Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 635 Treffer

Exklusives modernes Landhaus mit Pool und Blick auf den Luganer See

? Wunderschöne Seesicht ? Resin-Böden ? Innenverkleidung aus Gipskarton mit Wärmedämmung (Stärke 12 cm) ? Schuco-Fenster, Catalano-Sanitär und Boffi-Küche in matt lackiertem Holz ? Unabhängige Wohnung von 110 m² ? Pool von 78 m² mit Gegenstromschwimmen ? Privates Fitnessstudio von 25 m² ? Vorbereitung für Klimaanlage ? Dachterrasse ? Aufzug, der die 4 Ebenen verbindet ? Ausrichtung auf 4 Seiten: Nord-Süd-Ost-West Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Lugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die urbanen Chic, mediterrane Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Stadtteile wie Viganello, ein integraler Teil der Stadt, repräsentieren diese Harmonie am besten: ein Wohngebiet, das für seine Lebensqualität, seine Nähe zum Zentrum und seinen authentischen Charakter geschätzt wird. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

Prestigevolle Villa mit atemberaubender Aussicht

? Exklusive Wohngegend in der Nähe des Parco dei Pini in Massagno? Grosszu?gige Innen- und Aussenbereiche? Privater Garten und Pool? Panoramablick auf den See und die Stadt von jeder Etage aus? Balkone auf allen Etagen? Unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk mit direktem Zugang zum Garten? Innengarage fu?r zwei Stellplätze und zwei Aussenstellplätze? Auch ZweitwohnsitzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Lugano ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr grosse Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Massagno!

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Schönes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Wir bieten ein schönes Einfamilienhaus von recenter Bauart an, das optimal besonnt ist und eine unglaubliche Panoramavista bietet. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Eingangsbereich (78 m²) finden wir einen Eingang, ein großzügiges Hobbyzimmer (mit Vorrichtung zur Wiederherstellung eines Badezimmers und einer Küche), ein Waschraum und einen direkten Zugang zur Garage.Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir einen schönen Wohnbereich (78 m²), ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Ausgang auf die Veranda und in den Garten, wo man eine spektakuläre offene Vista genießt, mit einem kleinen Blick auf den Comer See, ein Esszimmer und eine komfortable und gut eingerichtete Küche mit Ausgang nach draußen; der Außenbereich ist gepflegt und sehr funktional, hier finden wir auch den Außenholzofen, Grillbereich im Garten, außerdem gibt es einen charakteristischen Weinkeller mit sichtbaren Steinen; ein Teil des Gartens ist terrassiert, gut bepflanzt und auch dem Gemüseanbau gewidmet.Im zweiten Stock (78 m²) fallen die besonderen sichtbaren Balken auf, es gibt ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.Garage und zwei Außenparkplätze.Optimale Lösung für Familien, Ruhe und Privatsphäre garantiert, sowie die Bequemlichkeit, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt zu sein.DAS HAUS IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFLICH.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Stabile con 2 Appartamenti, Giardino, Autorimessa e Magazzino

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Immobile Residenziale e Commerciale a Reddito a Balerna

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Agno: Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Raum und Lebensqualität ohne den Komfort der Dienstleistungen zu opfern, suchen.Das Anwesen verfügt über etwa 270 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, und einen gepflegten privaten Garten von etwa 300 m² mit angenehmem Blick auf die umliegenden Hügel.Der Wohnbereich umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine renovierte Küche aus dem Jahr 2023 und einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Leben in jeder Jahreszeit.Die Zimmer sind geräumig und vielseitig, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Studium und Home-Office benötigen. Im Untergeschoss finden wir einen charakteristischen Grottino, eine Waschküche, technische Räume und Hobbyräume.Das Haus wurde 2007 erweitert und renoviert und ist mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, im Jahr 2020 ausgetauschten Fenstern, Alarm- und Videosicherungsanlage ausgestattet.Zwei überdachte und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein echtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, Garten und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Capriasca: Haus mit 6.5 Zimmern

Das Immobilienobjekt befindet sich in Corticiasca, einem charakteristischen Viertel der Gemeinde Capriasca, am südwestlichen Ende des kleinen traditionellen Kerns, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Valcolla, die Stadt und die Bucht von Lugano bis zum Monte San Salvatore hat.Das Objekt ist wie folgt strukturiert: im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, es gibt große Rundbogenfenster, die nach Süden ausgerichtet sind, und der Raum ist mit einem Holzkamin ausgestattet.Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Zimmer mit einer großen Fensterfront, die auf die Bäume und den Bach ausgerichtet ist, und ein Eingangsbereich mit einem Gästebad.Im unteren Stockwerk finden wir zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude vervollständigt, in dem ein Abstellraum und oben ein Raum untergebracht sind, der als Studio genutzt werden kann, ein kleines Gebäude 50 Meter entfernt, das eine Garage und im Obergeschoss einen weiteren Raum bietet.Auf der Straße, unter dem Hauptgebäude, befinden sich 4 externe Parkplätze, die ausschließlich zum Verkaufspreis gehören.

Brissago: Zu verkaufen grosszügige Villa mit herrlichem Seeblick, viel Natur & absoluter Ruhe, ideal auch als Ferienresidenz

Eingebettet in die Ruhe der Natur bietet diese exklusive Villa in Brissago eine wunderschöne Panoramasicht und eine Atmosphäre tiefer Gelassenheit, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Die erforderliche Renovation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren dank zwei separater Zugänge ein hohes Mass an Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial und vollständige Ruhe. HIGHLIGHTS - Ruhe, Privatsphäre & fantastische Panoramasicht - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Grundstück mit erheblichem Baupotenzial - Grosse Innen- & Aussenbereiche & sehr gute Besonnung

Prächtige Einfamilien-Villa mit Pool in Morbio Inferiore, exklusiv

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einem exklusiven und sonnigen Hügelland, einem der gesuchtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine prächtige Einfamilien-Villa von etwa 260 m² zur Verkauf an. Das Anwesen zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, einen großzügigen Raum, der auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Wohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakotta-Böden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Verbindung zwischen Haus und Garten visuell herstellen. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene ist in Harmonie mit der Küche und dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Arbeitszimmer für die Arbeit von zu Hause aus und ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem einladenden Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche haben.Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und durch den hinteren Hügel geschützt ist, der die maximale Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fantastischer, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste abgerundet. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.

Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Prächtige Villa mit Garten und Seeblick

In einer Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Das Haus besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick auf Lugano und einem beheizten Hobbyraum.2. Etage: Großes Wohnzimmer mit Seeblick, moderne offene Küche, Gästebad, Ausgang zur Dachterrasse.1. Etage: Zwei Doppelzimmer mit überdachter Terrasse, wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Zugang zum privaten Garten.Der Hobbyraum befindet sich abgetrennt vom Haus, was zusätzliche Privatsphäre bietet.Das Anwesen bietet außerdem eine Garage, ideal für zwei Fahrzeuge.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben.

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Villa - Origlio

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTACharmanter Bungalow in einer idyllischen und verzauberten Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke, ein lebendiges Gemälde!"The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von herausragender Exzellenz, wo Design und avantgardistische Technologie harmonisch in einem Kontext absoluter Privatsphäre verschmelzen. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten Glasflächen von Boden bis Decke scheint nahtlos in den Garten überzugehen. Luftige, helle und gesellige Räume erstrecken sich in einem welligen Layout, das stilvolle Dekoration mit effizienter Funktionalität verbindet.Eine elegante Welcome-Area führt zum panoramischen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Die Küche, Ausdruck von Stil und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, führt zum prächtigen Déhors. Hier erwarten Sie eine Party-Area mit Küche, BBQ und bequemer Veranda, der Relax-Bereich - Solarium, ein Spielplatz für Kinder, ein Spielplatz und ein netter Garten. Hausinterne Fitnessstudio.Die luxuriöse Master-Suite bietet ein panoramisches Badezimmer mit Hammam und edlen Mosaiken, eine begehbare Garderobe und ein Büro. Drei weitere Suite-Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die grüne Landschaft und perfekt organisiert mit geräumigen Einbauschränken und en-suite-Badezimmern.Zum Abschluss dieser einzigartigen Immobilie sorgfältig gestaltete Servicebereiche: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenparkplätze und interner Aufzug (von der Eingangsebene bis zur Garage-Ebene). Die avantgardistische Technologie zeigt sich in: Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, Photovoltaik-Anlagen, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Domotik mit Fernbedienung, Alarm und panoramischen Anti-Einbruch-Fenstern."The Jewel" bietet eine strategische Lage, in der romantischen Origlio, einer begehrten Ortschaft im Tessin mit ihrem See und den natürlichen Wanderwegen, nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen (TASIS, Franklin College, Elvetian Institute und Universität USI).Möglichkeit, eine zweite Residenz zu beantragen."The Jewel" - Für immer

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo.

Zweifamilienhaus mit 2 × 3,5 Zimmern und einem Haus mit 2,5 Zimmern mit Garten

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten, in strategischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Objekt bietet eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Bei der Ankunft befinden sich zwei Garagen direkt gegenüber den Wohnungen, die ein praktisches und komfortables Parken ermöglichen. Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die zwei Häuser befinden.Erstes Haus - Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 43 m²)Das erste Haus besteht aus einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Einheit verfügt über einen einladenden Eingang, ein Badezimmer, eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich offen ist, und ein Schlafzimmer. Die Räume sind funktional und gut verteilt, ideal für die eigene Nutzung oder als Vermietung.Im Untergeschoss unter der Wohnung befinden sich eine Keller- und eine Waschküche, die gemeinsam genutzt werden können und zusätzlichen Raum und Komfort bieten.Zweites Haus - zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m² jede)Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, jede etwa 80 m² groß.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten und besteht aus einem geräumigen Eingang, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich.Die Wohnung im Obergeschoss hat eine sehr ähnliche Aufteilung, mit Eingang, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Von hier aus gelangt man zu einem privaten Balkon, von dem aus man eine schöne Aussicht auf Lugano genießen kann.Dank der Raumaufteilung und der Konfiguration des Gebäudes besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen des zweiten Hauses zu einer einzigen großen Einfamilienhaus-Wohnung zusammenzufügen. Die aktuelle Ausstattung macht diese Lösung besonders einfach und funktional, sodass man eine geräumige Wohnung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und einem Panoramabalkon realisieren kann.Dieses Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, als auch für die, die ein Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen können vermietet werden, um ein passives Einkommen zu generieren, oder man kann in einer der Einheiten wohnen und die anderen vermieten. Alternativ kann das zweite Haus leicht in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden, dank der günstigen Raumaufteilung.Die Lage in der Nähe von Lugano, die offene Aussicht und die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten machen dieses Objekt besonders interessant als langfristige Investition.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Nummer zu kontaktieren

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.