Einfamilienhaus Kaufen in Kanton St. Gallen: 295 Treffer

4½-Zi Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage

Ein Zuhause mit Charakter, Garten und vielen Möglichkeiten: Dieses Doppeleinfamilienhaus an der Oberdorfstrasse 35 in Mels bietet Familien eine spannende Gelegenheit, ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das im Jahr 1951 erstellte Haus verfügt über 4.5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und eine Nettowohnfläche von 94 m². Das Grundstück umfasst 275 m² und schafft mit seinem Garten einen wertvollen privaten Aussenbereich für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen.Raum für den FamilienalltagDas funktionale Raumprogramm umfasst ein separates Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Büro im Dachgeschoss. Ein Bad/WC mit Fenster und ein separates WC sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Im Untergeschoss beziehungsweise Nebenbereich stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Aufhängeraum sowie ein separater Abstellraum, der aktuell als Holzlager genutzt wird.Garten und gemütliche AtmosphäreDer Garten mit praktischem Gartenhaus bietet viel Platz für Familienaktivitäten, Hobby und Erholung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Liegenschaft wird über eine Holzheizung sowie teilweise elektrische Radiatoren beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.Potenzial für individuelle VorstellungenDas Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Räume Schritt für Schritt nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Gemäss Vorabklärungen mit dem Bauamt kann eine Renovation oder potenziell ein Ersatzneubau geprüft werden. Da sich das Grundstück in einem im ISOS aufgeführten Gebiet befindet, sind bei Bauvorhaben besondere Anforderungen an die Gestaltung und Einordnung in das Ortsbild zu berücksichtigen. Eine frühzeitige Abstimmung mit einem Architekten und dem Bauamt Mels ist deshalb empfehlenswert.VermietungDas Haus ist aktuell an die Gemeinde Mels vermietet und generiert monatliche Netto-Mieteinnahmen von Fr. 1'200.–. Damit sind laufende Einnahmen sichergestellt, während der neue Eigentümer die zukünftige Nutzung des Objekts in Ruhe planen kann.Mels verbindet kurze Wege im Alltag mit einer attraktiven Umgebung. Der Bahnhof Mels liegt rund 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss rund 1.4 km. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde, während das Weisstannental vielseitige Naherholung bietet.

gepflegtes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und schöner Gartenanlage

6.5-Zi-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Gartenanlage Auf dem Grundstück steht ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Doppel-Garage. Das Gebäude wurde um 1990 erbaut. Das Grundstück bietet auf der Südostseite eine grosszügige und schön gestaltete Gartenanlage mit Gartensitzplätzen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Das Einfamilienhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 195 m² und ist wie folgt eingeteilt:Untergeschoss- Doppel-GarageEingangsgeschoss- Eingang / Garderobe / Treppe ins WG- Schlafzimmer 1- Heizungsraum / Waschküche- Luftschutz- / KellerraumWohngeschoss- Korridor / Treppe ins DG- Büro- Gäste-WC- Wohn-Esszimmer mit offener Küche- gedeckter GartensitzplatzDachgeschoss- Vorraum- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3 mit Galerie- Schlafzimmer 4 mit Ankleide- Bad / Dusche / WCDie Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gas-Heizung mit Baujahr um 2012. Zusätzlich steht im Wohn-Esszimmer ein gemauerter Cheminée-Ofen mit Holzfeuerung, der in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wärme verströmt.Die Parzelle befindet sich an erhöhter, gut besonnter Lage in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Städtchen Lichtensteig, welches etwa 5 Autominuten entfernt liegt.Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 10 Gehminuten Entfernung und der Bahnhof Lichtensteig ist rund 5 - 6 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls 5 - 6 Fahrminuten entfernt befindet sich der Anschluss an die Ortsumfahrungen Lichtensteig und Bütschwil.Einen virtuellen Hausrundgang finden Sie unter diesem Link: https://tour.giraffe360.com/91180804c0844a188fc18e836043044c3-D-Grundrisse finden Sie unter diesem Link:https://my.giraffe360.com/3dflp/tq1359gHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Chalet über dem Luterental ein Ort, an dem Ruhe zuhause ist

Manche Liegenschaften überzeugen mit Quadratmetern andere mit einem Gefühl. Dieses freistehende Chalet oberhalb von Ennetbühl gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die Berglandschaft des Toggenburgs und mit freiem Blick über das Luterental eröffnet sich hier ein Rückzugsort, an dem die Natur den Rhythmus des Alltags bestimmt. Von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum stimmungsvollen Abendlicht begleitet Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber entfaltet. Die aussergewöhnliche Hanglage überzeugt mit hervorragender Besonnung, beeindruckender Fernsicht und einer bemerkenswerten Ruhe. Das Chalet wurde 1976 erstellt und bietet rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, verteilt auf drei Wohngeschosse. Die aussergewöhnliche Raumaufteilung schafft Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Erholen harmonisch verbinden möchten. Viel Holz, gemütliche Wohnräume und das Cheminée verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre genau jene Behaglichkeit, die man sich von einem echten Chalet wünscht. Das 621 m² grosse Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein stückweit Raum zum Leben im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse oder dem Balkon, entspannte Sommerabende mit Freunden oder einfach ein stiller Moment mit Blick in die Natur hier rückt das Wesentliche wieder in den Mittelpunkt. Trotz der idyllischen Lage bleibt das Dorf Nesslau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gebrauchsfähigem Zustand. Die Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für die Zukunft. Küche, Nasszelle und Teile des Innenausbaus entsprechen noch weitgehend dem ursprünglichen Baujahr und eröffnen damit die seltene Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig eigene Wohnideen stilvoll umzusetzen. So entsteht nicht einfach ein renoviertes Haus, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Geschichte. Dieses Chalet richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: an Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich einen Ort wünschen, an dem Hektik verblasst und Lebensqualität spürbar wird. Ein Zuhause mit Herz, Weitblick und dem unverwechselbaren Charme des Toggenburgs.

"Dorfrueh" – Eine Oase der Ruhe und Kraft

An erhöhter Lage, etwas ausserhalt der Gemeinde Goldigen und am Waldrand gelegen, mit atemberaubendem Weitblick in die Berge und Schönheit der Natur.Hier befindet sich dieses kleine, schmucke 3.5 Zimmer-Liebhaber-Einfamilienhaus (124 m² Wohnfläche) und ausgebautem Nebenraum im Untergeschoss, grosszügigem Korridor, grossem Wohn- & Essbereich mit offener Küche, einer Sauna mit Dusche und Tauchbecken (im UG), sowie einem grossen Umschwung ideal für Garten- und Natur-Liebhaber. Die vorhandene im Gebäude integrierte Garage eignet sich gut für Heimwerker mit einer kleinen Werkstatt.Die Zufahrt zum Haus ist auf zwei Strassen problemlos gewährleistet. Im Winter bei Schnee, ist ein Allrad-Fahrzeug vorteilhaft (reduzierter Winterdienst).Weitere Informationen zum Einfamilienhaus: • freistehendes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus • ausgebauter Nebenraum mit Fenster (UG / Bastel-/Gästezimmer) • grosszügiger Korridor (EG) • Elternzimmer mit Bad-en-Suite und Ankleide • Gäste-WC (EG) • Zimmer (EG) • abgeschirmter Eingangsbereich (EG) • grosses, offenes Wohnzimmer mit Cheminée • offene Küche mit Essbereich • grosser Umschwung mit gerader Rasenfläche, in Hanglage mit Gartenbeete und Wiese • Grosszügige Garage • Sanierungen • 1993 Bodenheizung Wohnzimmer / Küche / Fenster Zimmer, Büro, Wohnzimmer / Badezimmer & Gäste-WC • 2025 Wärmepumpe, Fenster Korridor und Garderobe, Haustüre Distanzen zu: -Zentrum Goldingen 400 m -Post-Filiale Goldigen 1'000 m -Schulhaus Goldingen 500 m -Oberstufen Schule Eschenbach 5'500 m Wurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Historisches Toggenburger Bauernhaus in einzigartiger Alleinlage.

In Dicken bei Degersheim erwartet Sie ein seltenes Anwesen mit freiem Weitblick, viel Privatsphäre und rund 1'900 m² Land.Schon bei der Ankunft wird deutlich, was dieses Haus besonders macht: Ruhe, Weite und aussergewöhnliche Privatsphäre.Dieses historische Toggenburger Bauernhaus mit angebautem Oekonomie-Gebäude liegt auf 930 Metern über Meer am Ende einer Sackgasse. Danach führt nur noch ein Wanderweg weiter. Der einzige direkte Nachbar ist rund 200 Meter entfernt und etwa 25 Meter tiefer gelegen. Das Haus befindet sich unmittelbar an der Grenze zum Appenzellerland, liegt jedoch im Kanton St. Gallen und bietet damit dessen Vorteile. Rund um das Haus erstrecken sich Wiesen, Weiden und Wald.Kein Durchgangsverkehr, keine Strassenbeleuchtung und keine Enge. Hier findet man das Gegenteil von Verdichtung: Stille, Weite, frische Höhenluft und nachts einen klaren Sternenhimmel, wie man ihn heute nur noch selten erlebt. Ein Ort, um die Stadt hinter sich zu lassen, durchzuatmen und wieder zur Ruhe zu kommen.Dank der Höhenlage geniesst man hier häufig einen eindrucksvollen Blick auf das Nebelmeer und die umliegende Bergwelt.Trotz der aussergewöhnlich abgeschiedenen Lage ist die Zufahrt ganzjährig gewährleistet. Auch im Winter wird die Strasse geräumt. Vor dem Haus stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Historischer Charakter und moderner KomfortDas Haus bietet auf drei Etagen rund 250 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer. Die sorgfältig gestalteten Innenräume verbinden den Charakter des historischen Bauernhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.Holz, alte Balken, ein grosser Kachelofen und zwei Cheminées schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Der helle Wintergarten öffnet den Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft. Eine Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.Für eine zeitgemässe und komfortable Wärmeversorgung sorgt die neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie kann aus der Ferne gesteuert werden. Dies ist besonders praktisch, wenn das Haus als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt wird.Unabhängig und naturnah lebenEine eigene Quelle versorgt die Liegenschaft mit frischem Wasser. Zusätzlich ermöglichen ein neuer Holzherd und der Kachelofen das Kochen und Heizen auch ohne Strom. Ein grosser Vorrat an Feuerholz ist bereits vorhanden.Die Kombination aus eigener Wasserversorgung, Holzfeuerung und moderner Wärmepumpe bietet ein Mass an Unabhängigkeit, das heute selten geworden ist. Auf Behaglichkeit und Komfort muss dabei nicht verzichtet werden.Ein Haus für alle JahreszeitenIm Sommer lebt man im Garten, geniesst die frische Luft und den Gartenteich, hört den Wind in den Bäumen und die Vögel und erlebt lange Abende in vollkommener Ruhe. Im Herbst leuchten die Wälder rund um das Haus in warmen Farben. Im Winter wird die Liegenschaft zu einem stillen Rückzugsort im Schnee.Sonnenaufgänge, Abendrot, wechselnde Wolkenstimmungen und der Blick in die Ferne lassen diesen Ort jeden Tag anders erscheinen. Hier tritt der Alltag in den Hintergrund. Es ist ein Haus für Menschen, die Raum brauchen, Ruhe schätzen und der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit zu verzichten.Raum für weitere IdeenDie angrenzende Scheune bietet zusätzliches Potenzial und ein grosszügiges Raumvolumen.Ein kleines Fonduehäuschen ergänzt die Liegenschaft und bietet einen charmanten Rahmen für gesellige Winterabende.Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein selten gewordener Lebensort: abgeschieden und dennoch gut erreichbar, ursprünglich und zugleich komfortabel, ruhig, ohne einsam zu sein.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer ausführlichen persönlichen Besichtigung.

EFH mit Einliegerwohnung

Das vielseitige Wohnhaus überzeugt mit einer separaten Einliegerwohnung, zusätzlichen Arbeits- und Wohnräumen sowie einer grosszügigen Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Renditeobjekt an zentraler Lage in Uzwil.LageDas EFH liegt zentral in einem ruhigen Wohnquartier von Uzwil. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Leben sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig prägen Grünflächen die Umgebung, und nur wenige Meter entfernt befindet sich ein grosszügiger Spielplatz. Dank der Lage an einer Seitenstrasse ist mit wenig Durchgangsverkehr zu rechnen. ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen und Kochherd ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse oberhalb der Doppelgarage. Zusätzlich stehen ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Wohnraum eignet, sowie ein WC mit Lavabo zur Verfügung. Mit entsprechenden Anpassungen bietet dieser Bereich Potenzial für eine Studiowohnung. ObergeschossDie grössere Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein kleineres Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Die Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot. DachgeschossDas ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer für Schlafen, Gäste oder Hobby mit WC und Lavabo und einen zusätzlichen Abstellraum.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, zwei Kellerräume sowie der Technikraum.Zum Haus gehören eine Doppelgarage, ein gepflegter Garten mit Aussencheminée sowie ein praktischer Unterstand hinter dem Haus für Grill, Gartenmöbel oder Gartengeräte.Die besondere Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungen – etwa zur teilweisen Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Teenagern.

Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Ebnat-Kappel. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer schönen Aussicht ins Toggenburger Hügelland. Auf zwei Stockwerken verteilt bietet die Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Drei Parkplätze sowie die gute Erreichbarkeit runden dieses interessante Angebot ab. Dank Zweitwohnsitz-Möglichkeit eignet sich die Immobilie auch als Ferien- oder Wochenenddomizil im Toggenburg.Eine vielseitige Liegenschaft mit Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

Renovationsbedürftiges 4-Zi.-Toggenburgerhaus mit Mehrzweckraum und zwei separaten Wieslandparzellen

Renovationsbedürftiges 4-Zi.-Toggenburgerhaus mit Mehrzweckraum und zwei separaten Wieslandparzellen Das Wohnhaus befindet sich an erhöhter Süd-West-Hanglage im familiären Wohnquartier Wier. Das Quartier zählt zu den attraktiven Wohnlagen von Ebnat-Kappel. Die in der Umgebung geplanten beziehungsweise teilweise bereits realisierten Neubauten unterstreichen diese Beliebtheit. Alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von einer aussergewöhnlich guten Besonnungslage auf der sogenannten «Sonnenhalbseite» von Ebnat-Kappel. Dank der erhöhten Lage und der unverbaubaren Aussicht geniessen die Bewohner zahlreiche Sonnenstunden sowie eine eindrückliche und dauerhaft gesicherte Aussicht auf die umliegende Toggenburger Hügel- und Bergwelt. Oberhalb der Liegenschaft verläuft die Ortsumfahrungsstrasse von Ebnat-Kappel. Diese ist im Alltag nur begrenzt wahrnehmbar und wird durch die erhöhte Lage relativiert. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft das Potenzial zur naturnahen und weitgehend autarken Lebensweise. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle, eine Holzfeuerung sowie über grosszügige Wieslandflächen, die sich ideal für einen Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung oder für verschiedenste Freizeitnutzungen eignen. Gleichzeitig müssen die Vorzüge moderner Infrastruktur nicht aufgegeben werden, da sämtliche wichtigen Anschlüsse wie das öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromnetz vorhanden sind. Die separate Holzschopfparzelle liegt oberhalb des Wohnhauses und verfügt über einen kleinen Holzschopf für Gartenmaterial, Brennholz oder für die Kleintierhaltung. Gegenüber der Wohnhausparzelle erstreckt sich die dritte Parzelle mit rund 790 m² Wiesenfläche, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gartenbau oder Tierhaltung bietet.In unmittelbarer Nähe öffnet sich das weitläufige Toggenburger Landwirtschaftsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss • Mehrzweckraum mit rustikaler Steinwand und einem Specksteinofen • Abstellraum / Keller • Naturkeller Erdgeschoss • gedeckter Sitzplatz mit Cheminée • Hauseingang • Wohnzimmer mit Kachelofen • Nebenzimmer • Küche im Rohbau mit Schwedenofen • Dusche/WC • Vorraum / Treppe ins DG Dachgeschoss • abgeschrägter Schlafraum mit heimeligen Holzbalken (vielseitig nutzbar als grosses Schlafzimmer, Atelier für künstlerische Tätigkeiten, etc.) • separates Schlafzimmer / Büro • Estrich Aussen • Grünfläche • 3-4 Parkplätze Das Haus verfügt über keine Zentralheizung, ist jedoch mit Kachelofen, Schwedenofen und Specksteinofen ausgestattet. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen wesentlichen Teil des Wärmebedarfs unabhängig und mit Holz als nachwachsendem Energieträger abzudecken.Die Raumhöhen sind, wie bei Toggenburgerhäusern üblich, teilweise unterdurchschnittlich.Entdecken Sie die Immobilie bequem von Zuhause in der virtuellen Tour! https://tour.giraffe360.com/4f93edfd54ee4cf985f263d2c1c9087dVerschaffen Sie sich zudem einen realistischen Raumeindruck mit unserem 3D-Grundriss! https://my.giraffe360.com/3dflp/dq712k8Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir allfällige Fragen oder zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort!

Dein gemütliches Zuhause mit Charme, Ruhe und viel Raum für neue Wohnideen

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rustikalem Charme, viel Holz und behaglicher Wohnatmosphäre - ein Zuhause mit Charakter, das Raum für persönliche Ideen und neue Wohnträume bietet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen ehrlichen, rustikalen Charakter und eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme des Hauses, der durch den grosszügigen Einsatz von Holz und eine durchdachte Raumaufteilung geprägt ist. Das Cheminée im Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Ort der Begegnung, an dem man gerne zusammenkommt und den Alltag hinter sich lässt.Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im täglichen Leben und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Ort für ruhige Momente. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Sitzplatz mit Pergola und Grill, der zu geselligen Abenden im Freien einlädt.Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig ist es spürbar, dass die Liegenschaft aus einer früheren Bauperiode stammt. Genau darin liegt ihre Stärke: Sie erhalten ein solides Zuhause mit Charakter, das Ihnen die Möglichkeit bietet, mit einer sanften Renovation neue Akzente zu setzen und Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Ein Garagenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Nebenflächen und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus alles, was es für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl braucht. Ein Ort, an dem Du ankommen, gestalten und Dich wohlfühlen kannst.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Hanglage in Unterwasser besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot und die herrliche Aussicht. Auf rund 190 m² Wohnfläche (amtl. 152m²) verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Homeoffice bieten.Das Haus wurde laufend erneuert Dach, Fenster, Küche, Fassade und Heizung und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit gehobenem Ausbaustandard. Der Innenbereich überzeugt mit althergebrachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gemütlicher Atmosphäre.Die Lage im Stofel bietet maximale Besonnung, Ruhe und eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Hanglage ist der Standort gut erschlossen: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt, und das Dorfzentrum von Unterwasser ist in wenigen Minuten erreichbar.Zum Grundstück gehören eine separate Garage sowie vier Aussenparkplätze. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für effizienten Betrieb, und der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein.Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Sonne und Aussicht schätzen und das Leben in naturnaher Umgebung geniessen möchten.Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

Einfamilienhaus: Ruheoase in Krummenau, St. Gallen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Krummenau (Nesslau)Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage ausserhalb der Bauzone in Krummenau und bietet auf rund 125m² Wohnfläche fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 1370m² in der Landwirtschaftszone mit attraktiver Aussicht. Das Gebäudevolumen beträgt 608m. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, sowohl technisch als auch optisch (Gesamtbewertung 1.6/5). Es besteht Renovationsbedarf bei Fenstern, Haustechnik und Ausbau. Beheizung und Warmwasser erfolgen elektrisch. Die Liegenschaft bietet hohes Potenzial für energetische Verbesserungen (z.B. PV-Anlage). Trotz eingeschränkter Erschliessung ist die Mikrolage mit Naherholung in der Natur und viel Ruhe attraktiv. Ideal für Käufer mit Visionen, die ein charmantes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung.