Haus mit 2 Wohnungen zur Renovierung
Sie liegt an der Route de France 11 in Boncourt und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der französisch-schweizerischen Grenze, in einer ruhigen und leicht zugänglichen Umgebung. Die Gemeinde Boncourt, die etwa 1'170 Einwohner zählt, liegt nur wenige Minuten von Porrentruy entfernt, im Herzen des Allaine-Tals, auf einer Höhe von 377 Metern. Sie verfügt über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere dank der Bahnlinie, die Delémont mit Delle verbindet, sowie über einen schnellen Zugang zur Autobahn A16. Der TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard liegt nur 15 km entfernt.Das Dorf ist Teil einer Schulgemeinschaft und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten (Nahversorgung, lokale Dienstleistungen), was es zu einem angenehmen Wohnort zwischen Stadt und Natur macht.Das 1900 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von 336 m². Mit etwa 200 m² Wohnfläche besteht es derzeit aus zwei separaten Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken sowie einen noch verfügbaren Raum, der es ermöglicht, unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf zu planen.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Heizraum, mehrere Keller sowie Abstellräume und eine Garage mit elektrischem Tor. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung.Ein kleiner Garten vervollständigt das Ensemble, das auch von der unmittelbaren Nähe zum öffentlichen Park des Dorfes profitiert. Das Ensemble benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein besonders interessantes Potenzial. Egal, ob als Investition in eine Vermietung, ein Mehrfamilienprojekt oder ein Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen, dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung in der Region.Zum Preis von CHF 350'000.- wird dieses Objekt Käufer anziehen, die nach einem Projekt mit Potenzial in einer gut gelegenen Umgebung suchen.
