Häuser zum Kaufen: Kanton Freiburg (Fribourg)

Maison moderne de 5.5 pièces avec jardin

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !----------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.

Magnifique maison contemporaine

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !------------------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.

Maison contemporaine de 5.5 pièces

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !---------------------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.

"UNIQUE! Magnifique Villa individuelle avec Studio à La Roche FR"

VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES - AGENCES ET COURTIERS S'ABSTENIRCONTACTEZ-NOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE DE LA MAISON (uniquement par WhatsApp ou par e-mail).Contact: E-mail: sperezchitra@gmail.comWhats'App: 079 772 26 93Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa offre des finitions impeccables. Elle est méticuleusement entretenue chaque année, avec des travaux de maintenance. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la nature. Grâce aux grandes portes-fenêtres le séjour est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l'année.Dans un quartier très calme, familial et agréable, les écoles de La Roche et Pont-La-Ville se situent à quelques minutes en voiture de même que l'Accueil Extra Scolaire et la crèche du village.Au centre du village vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens (MIGROS, COOP, Restaurants, commerces etc).L'autoroute se situe à 8km, idéal pour rejoindre Lausanne, Berne et Neuchâtel en moins d'une heure.Les principaux atouts de la maison sont :- LE SÉJOUR : un vaste séjour pour recevoir vos amis et famille- LE STUDIO : le studio de 35m2 avec son entrée séparée idéal pour une profession indépendante- LA PRIVACITÉ : aucun vis-à-vis côté terrasse- LA VUE : une très belle vue dégagée sur la campagne avec de magnifiques couchers de soleil- L'EXCELLENT ÉTAT : aucun travaux n'est à prévoirDISTRIBUTION :REZ-DE-CHAUSSÉE:1 entrée avec armoires encastrées1 WC visiteurs1 cuisine équipée (SIEMENS) ouverte sur le séjour1 espace repas1 grand séjour avec une belle vue sur une colline dégagée1 terrasse sans vis-à-vis1 store électrique extérieur1 joli jardin avec accès à un ruisseau1er ÉTAGE:1 suite parentale avec salle de bains2 chambres avec armoires encastrées1 salle de douchesREZ INFERIEUR:1 grand studio de 35 m2 chauffé & habitable1 salle de douches moderne1 réduit1 entrée indépendante1 cour intérieureLOCAUX TECHNIQUES1 grande cave1 buanderie équipée et aménagée d'un lave-linge & un sèche-linge MIELE.1 local technique pour la pompe à chaleurPréparez vos cartons et emménagez dans votre nouvelle maison au coeur de la Gruyère !

Distribution harmonieuse, luminosité et tranquillité

VILLA N° 4 - DBelle villa contiguë contemporaine de 6.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 210 m²Surface habitable nette : 180.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa distribution est la suivante:SOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

superbe villa neuve à Broc !

Découvrez cette superbe villa à Broc, dans une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement serein, Broc bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires La villa se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :- Une entrée élégante avec des placards encastrés- Une salle à manger/cuisine ouverte de plus de 20 m2- Un spacieux salon de 34 m2 s'ouvrant sur un magnifique jardin- Un WC visiteurs- Baies vitrées avec accès au jardinÀ l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres spacieuses - Une suite parentale avec une salle d'eau comprenant une baignoire- Une salle de bain avec une douche moderne- Un bureau lumineux et fonctionnelLe sous-sol comprend :- Une cave généreuse pour stocker vos affaires- Une buanderie et local technique De plus, cette villa dispose de deux places de parking incluses, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner vos véhicules.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans cette charmante commune. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Diverses immeubles

ImmeublesDivers immeubles en vente sur Vaud et Fribourg

Superbe Maison de 3 appartements avec grand jardin et piscine

Super maison de 3 appartements Villa de 3 logements avec grand jardin et une piscine Les aménagements extérieurs , le jardin, la terrasse, le calme et la tranquillité vous séduiront sans aucun doute.Cette jolie villa est distribuée de la manière suivante :Sous-sol :-1 double garage avec porte automatique -1 studio avec accès direct depuis le garage de 20m2-1 appartement de 2 pièces 30m2-1 buanderie et local techniqueRez-de-chaussée :-1 grand séjour lumineux de 28m2 avec cheminée-1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le séjour-1 salle à manger de 18 m2-1 chambre de environ 11m2-1 véranda de 11m2-1 WC avec douche 1er étage :-1 chambre de 12m2-1 chambre de 12m2-1 chambre de 21m2 avec baignoire et balcon -1 chambre de environ 15m2-1 salle de bain avec baignoireExtérieur :-1 terrasse - Pavillon de jardin avec barbecue et four à pizza -1 jardin de plus de 620m2 avec piscine

Nouvelle promotion d'1 villa individuelle et 2 villas mitoyennes

KAYMO vous propose un nouveau projet de construction d'une villa individuelle et deux villas mitoyennes à Progens. Vous pourrez bénéficier d'un quartier calme en bordure de zone agricole et en lisière de forêt, à 2 pas de Châtel-St-Denis et de ses commodités.Chaque villa propose 5.5 pièces spacieuses, modernes et confortables pour accueillir votre famille dans ce cocon douillet face à cette vue imprenable sur le Niremont et ses voisines.Du point de vue énergétique ces villas répondront aux standard du label Minergie en utilisant un système à double flux.Distribution villa mitoyenne:Rez inférieur: • Local technique • 2 places de parc Rez supérieur: • Dégagement • Cuisine, salle à manger • Salon • Salle de douche • 2 terrasses 1er étage: • Dégagement • Hall • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain Distribution villa individuelle:Sous-sol: • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Disponible Rez-de-chaussée: • Dégagement • Cuisine, salle à manger • Salon • Salle de douche • Terrasse 1er étage: • Dégagement • Hall • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain Le chantier a commencé, contactez-moi vite pour venir visiter votre futur logement.

Villa de 8.5 pièces neuve au calme absolu!

A 10min de Moudon, au coeur du village de Villeneuve FR, au calme, ce nouveau projet immobilier 5 villas au design contemporain, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier familial et paisible. Cet endroit est un excellent point de départ pour les sportifs que ce soit du VTT, randonnées, courses à pied ou simplement des belles balades au long de la rivière la Broye. Répondant aux normes élevées de qualité et confort, cette réalisation exceptionnelle répond parfaitement aux besoins des familles cherchant un environnement verdoyant.La villa de 8.5 pièces est idéalement agencée, maximise les espaces généreux, baignée de lumière naturelle grâce à une exposition parfaite au sud-est. La terrasse avec jardin crée un espace extérieur convivial sans vis-à-vis. En face du jardin vous avez une vue imprenable sur la nature et les champs.Avec une surface utile d'environ 280 m2, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse, un cellier, un bureau et une salle de douche. Au premier étage se trouvent 4 chambres et une grande salle de bain. Le sous-sol est entièrement excavé et offre un espace chauffé polyvalent d'environ 30m, une buanderie, un local technique et une cave. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques.À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent des moments de détente.La villa bénéficie de 2 places de parc couvertes.La fin des constructions est prévue pour fin avril 2024 ou à convenir.

magnifique maison d'architectes

Cette remarquable maison d'architectes /Baker et Blanc bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel qui offre une vue verdoyante sur les Préalpes fribourgeoises. Habitation sur deux niveaux indépendants dotée de deux salles d?eau, d?un cabanon de jardin et d'une petite cave. Le niveau supérieur peut être utilisé comme de grandes pièces à vivre ou d'un espace de travail (atelier, bureau).La propriété présente une opportunité unique avec un potentiel de bâtir une deuxième habitation sur les parcelles (1600m2). Aucun vis-à-vis, la haie devant la maison fait partie du terrain.Disponibilité 31 décembre 2024Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations détaillées et des visites individuelles. Personne pas sérieuse et courtier, s?abstenir.- Parcelle de 1'961 m² dont 2 parcelles de 361 m2 non constructibles- verger d'arbres fruitiers- chauffage : au sol - pompe à chaleur- Surface habitable d?env. 270 m²- Pièces spacieuses et lumineuses- Vue imprenable sur les Préalpes et sans vis-à-vis, emplacement particulièrement ensoleillé et calme.- Parution dans de nombreuses revues d?architecture dont l?Atlas Phaïdon de l?architecture mondiale du XXIe siècle.A proximité : Transports publics 1700 mMagasins 1400mÉcole primaire 900 mÉcole secondaire 10 km

Charmante villa individuelle de 6.5 pièces

Charmante villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine extérieure.Située dans un petit village, à quelques minutes d'Oron-la-Ville et de toutes ses commodités.Caractéristiques de la propriété :- 6.5 pièces lumineuses et aérées offrant un confort de vie exceptionnel.- Au rez, une cuisine entièrement agencée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse, une salle de douche / WC et une pièce bureau.- A l'étage, trois vastes chambres à coucher dont une avec espace dressing, une salle de bains / WC.- Le sous-sol abrite la chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un disponible.- Piscine extérieure de 8m sur 4m parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.- Un couvert pour deux véhicules et 2 places de parc extérieures.A proximité d'Oron-la-Ville et de ses nombreux commerces.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 079 295 41 59

Villa mitoyenne de 200 m2 habitables + 1 studio

Située à Grandsivaz, dans un quartier en bordure de zone agricole, cette spacieuse villa mitoyenne de 6.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 200 m² sur 2 niveaux. Le sous-sol propose 38 m² de surface utile supplémentaire.Un studio de 21 m² avec son entrée indépendante peut être un revenu locatif ou pour un indépendant désirant travailler depuis son domicile.Cette promotion propose 2 villas mitoyennes A et B de même superficie.A l'extérieur une grande terrasse et un jardin seront gages d'une vie à la campagne au calme pour apprécier chaque moment de la journée, en exposition ouest.La parcelle actuellement d'une superficie de 802 m² sera divisée en 2 pour rendre chaque villa indépendante.La demande de permis de construire est en cours.

Devenez propriétaire de votre villa individuelle de 6.5 pièces à Pont-la-Ville

Devenez propriétaire de votre villa individuelle de 6.5 pièces à Pont-la-Ville.A vendre sur plans une villa individuelle sur une magnifique parcelle située dans un quartier résidentiel.La maison disposera d'un jardin qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.De conception traditionnelle, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eauet des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine.Villa de 6.5 pièces - env. 220 m2 habitablesRez :1 spacieux hall d'entrée1 cuisine ouverte entièrement aménagée1 salle à manger avec accès à la terrasse1 spacieux séjour1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage :3 chambres1 suite parentale avec dressing1 salle de bains avec baignoire, douche avec WC et lavaboSituation :Pont-la-Ville est situé à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, au pied du lac de la Gruyère.Distance :Bulle et Fribourg sont à 20 minutes en voiture.Vevey est à 30 minutes en voiture.La villa peut être adpatée à vos besoins et personnalisée selon vos attentes.Nous nous tenons à votre disposition pour discuter de votre projet sans engagement.

A saisir bel immeuble en fin rénovation total pour activités + 1 appartements et 25 places de parcs

MCBIMMO vous présente en exclusivitéPetite immeuble en rénovations complètent comprenant 3 étages entièrement excavésImmeuble totalement refait a neuf 25 places de parcs Sous sol de 77. 45 m²Le rez de chaussée pour une activité soit cabinet, restaurant, bureaux, platerie peinture ect.......127m² terrasse de 18 m²Étage soit bel epsace bureau ou autres soit des bureaux ou autres avec grande terrasse et vue sur la campagne de153 m² avec grande terrasse et vue sur la campagne/19.35 m² terrasse2 eme bel appartement au dernier étage avec grande terrasse et vue sur la campagne de 90.90 m² terrasse de 19.35 m²Un petit bijou Au plaisir de vous rencontrer MCBimmoMarie Caroline Binier Direction Closalet 24 1635 Tour de Trême076 393 02 23 ou 026 912 49 52 info@mcbimmo.chwww. MCBimmo.ch

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus zu verkaufenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Liegenschaft im mittleren Sensebezirk; vollständig vermietet; unterschiedliche Wohnungsgrössen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmern; grosszügige Grundrisse; ruhiges WohnquartierDas Gebäude verfügt über 7 Wohnungen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 480 m². Ausstattung und Besonderheiten: • 7 geräumige und helle Wohnungen vom Studio bis zur 4.5 Zimmerwohnung • Grosse Balkone/Terrassen • Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Stellplätze/Garagen Lage:Das Haus befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Antoni. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter 026 493 45 20 oder per E-Mail an info@jfag-immobilien.ch

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS -RUE - CANTON DE FRIBOURG

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun.Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit :Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chausséeUn appartement 5,5 pièces de 156 m2 au premier étageUn appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étageLes revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.-Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus peut être estimé à CHF 79 200.-soit un rendement brut de 4.52 % rapporté au prix de vente.En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre).La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures.Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.chNous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet !

Ferme équestre rénovée de 300m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

OPPORTUNITE DE TRANSFORMATION ! Ferme à rénover

Très belle ferme fribourgeoise à transformer, avec son rural à aménager3 parcelles concernées par ce joli bien : Terrain de 1033 m2 en zone agricole Terrain de 2044 m2 en Zrfd comprenant la ferme protégée catégorie B2 et laissant place à une zone à bâtir en plus Terrain de 2324 m2 en zone agricole comprenant le hangar à machines, pouvant être transformé. Volume total de la ferme sur 3 niveaux : 2747 m3Volume du hangar : 835 m3 Le bien est à rénover esthétiquement et énergétiquement. Possibilité de créer plusieurs appartements, et d'exploiter le potentiel de la partie rurale actuelle. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau lieu de vie !

CUGY (FRIBOURG) - Immeuble à vendre au centre de Cugy

Immeuble à vendre près de Payerne (FR)Immeuble avec cachet, à vendre dans le village de Cugy (FR). Possibilité de faire 14 appartements.Vendu en l'état, sans permis de construire.Rendement actuel net : Frs. 6000.-/mois.Surface intérieure : 620 m2Terrain: 1100 m2Prix de vente : 1'400'000.-