Häuser zum Kaufen in Kanton Bern: 1145 Treffer

Ankommen und wohlfühlen: Familienhaus mit Gartenidylle

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ein harmonisches Zuhause mit genügend Platz und einem schönen Aussenbereich wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen schafft ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Grosszügigkeit vermittelt.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum, praktisch und alltagstauglich für eine lebendige Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier spielt sich das Familienleben ab: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Esstisch, Spieleabende oder entspannte Stunden auf dem Sofa. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ermöglichen sie den direkten Zugang zum Sitzplatz und zum grünen Umschwung. Egal ob zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder entspannte Momente im Freien.Auf derselben Ebene befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche, ideal für Gäste oder den schnellen Start in den Tag.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice, jeder findet hier den persönlichen Rückzugsort. Die zweite Nasszelle mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist. Der separate Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Dieses Haus verbindet Funktionalität mit Wohnqualität und bietet den perfekten Rahmen für ein aktives, familienfreundliches Leben. Ein Ort, an dem Kinder gross werden, Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Gemeinde Roggwil BE4914 Roggwil BE liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Roggwil (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 4’432 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.4% verändert (Kanton: +17.9%).

RUHE, NATUR, KOMFORT UND VIEL PLATZ FÜR IDEEN

Les Prés d'Orvin BE Suchen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur? Sie wollen aber nicht auf Komfort verzichten? Dann könnte unsere Liegenschaft im Berner Jura das Richtige für Sie sein. Anders, überraschend, ja herausfordernd und absolut inspirierend! So könnte man diese einzigartige Liegenschaft am idyllischen Sonnenhang von Prés dOrvin beschreiben. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in vier Bauphasen erweitert bzw. an- und umgebaut. Zuletzt im Jahr 1984 fügten die Eigentümer einen riesigen Gebäudeteil am Untergeschoss vom ursprünglichen Haus an. Darin befinden sich ein sehr heller multifunktionaler Raum mit 120 m2, eine Nasszelle, ein grosses Gewächshaus, ein Wintergarten, eine Schwimmhalle mit Solaraufwärmunng und Sauna, ein Hobby-Raum und ein Hühnerstall. Durch diesen Anbau entstand auch eine riesige, vor fremden Blicken geschützte, Terrasse mit Biotop und einer unverbaubaren, herrlichen Sicht auf die Juraweiden und die Berner Alpen. Weiter die Aufteilung im Erdgeschoss: - Gedeckter Eingangsbereich mit Carport - Grosses, sehr helles Wohnzimmer - Gemütliche Wohnküche - Wintergargen mit Cheminée - Sehr geräumiges Schlafzimmer - Gäste Toilette - Bad mit Badewanne Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und nicht zu vergessen, die Studiowohnung mit eigenem Zugang um Untergeschoss. Auf dem Grundstück von 1997 m2 befindet sich zusätzlich ein Holzhaus, das als Geräteraum oder auch als Stall für Tiere verwendet werden kann. Nebst dem Hauptgrundstück gehört eine weitere Parzelle von 1600m2 mit Wiese und leichter Bewaldung. Das bedeutet für di Kleintierhaltung gibt es genügend Auslauf auf den beiden Parzellen. Die gesamte Technik für die Wärme, das Frischwasser sowie Abwasser ist vorbildlich gelöst und die entsprechenden Installationen in sehr gutem Zustand. Das Gebäude mit total 3412 m3 ist energietechnisch so gut konzipiert, dass der Jahresverbrauch der Ölheizung bei nur rund 2000 Liter liegt. Die Liegenschaft ist schlicht weg einzigartig und sehr speziell und spannend. Die Dimensionen und die Möglichkeiten, die man damit hat, werden einem erst bei einer Besichtigung vor Ort bewusst und klar! ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht...Neuenegg

Das freistehende Einfamilienhaus wurde stets liebevoll unterhalten und präsentiert sich dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand, so das Haus ohne grösseren Investitionen weiterbewohnt werden kann. Die abwechslungsreiche Raumaufteilung über insgesamt drei Etagen, mit Zwischengeschossen und prägenden Rund-Wänden, eignet sich ideal für eine Familie.Sei es im Wintergarten, auf dem südseitigen Sitzplatz oder im Garten, hier können Sie die Aussenbereiche, je nach Witterung oder Vorhaben, ideal nutzen. Auch der ehemalige Gemüsegarten an der unteren Parzellengrenze kann als Projekt wieder in Angriff genommen werden.Als Parkierung dienen die hausinterne Doppelgarage sowie mindestens drei Autoabstellplätze. Ein privater, ebenerdig zugänglicher Veloraum bietet zusätzlichen Stauraum für die alltägliche Nutzung.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Tiny Haus mit Wellness-Extras für Naturliebhaber im Naturpark Gantrisch

MEHR NATUR. WENIGER ALLTAG. Mitten im Naturpark Gantrisch, nur rund 30 Minuten von Bern, Thun und Freiburg entfernt, erwartet Sie dieses besondere Tiny Haus an ruhiger Hanglage. Umgeben von Wiesen, Bäumen und gewachsenen Gartenstrukturen ist es ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Ankommen.Das Haus wurde 2016 umfangreich erneuert und energetisch aufgewertet. Es bietet auf überschaubarem Raum alles, was es für entspannte Aufenthalte braucht: einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, eine gemütliche Schlafzone, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen gedeckten Sitzplatz.Das rund 700 m² grosse Grundstück bietet viel Raum im Grünen – zum Geniessen, Gestalten oder einfach zum Sein. Saunahäuschen und Hotpot ergänzen den Aussenbereich und machen den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit besonders.Ob als persönlicher Rückzugsort, als Freizeitparadies oder als kleines Ferienhaus mit Vermietungspotenzial, dieses verwunschene Plätzchen bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank der vollständigen Erschliessung mit Wasser, Abwasser und Strom ist auch eine ganzjährige Nutzung denkbar – für Menschen, die im Überschaubaren Zufriedenheit finden und einen einfacheren Lebensstil schätzen.Die Lage vereint, was selten geworden ist: Ruhe, Privatsphäre, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit.Ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und das Echte suchen.Eckdaten • Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen • Separate Schlafnische • Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz • Aussenreduit • Rund 700 m² Grundstück • Saunahäuschen und Hotpot • Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) • Parkplatz mit Schöpfli • Ca. 30 Minuten ab Bern, Thun und Freiburg • Postauto in 20 Gehminuten erreichbar • Dorfladen mit Bäckerei in Riffenmatt, ca. 1.3 km entfernt Dieses besondere Plätzchen ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Stück Ruhe und Idylle in einer der schönsten Voralpenlandschaften der Schweiz zu erwerben. Mehr Bilder und Details in der Verkaufsdoku.

Renditeperle im historischen Herzen von Burgdorf

Renditebijou an bester Lage, charmante Liegenschaft unterhalb des Schlosses Burgdorf ObjektbeschriebZum Verkauf gelangt eine charmante und vollvermietete Renditeliegenschaft an absoluter Top-Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf, unterhalb des markanten Schlosses Burgdorf. Das Objekt vereint den Charme der Altstadt mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem stabilen, gesicherten Ertrag.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Aussenparkplatz und gliedert sich wie folgt:1 × Atelier / Gewerbeeinheit (Erdgeschoss)1 × 3.5-Zimmerwohnung (1. OG)1 × 4.5-Zimmerwohnung (2. OG)3 × 2-Zimmerwohnungen (3. OG - links, mitte, rechts)1 × Einfamilienhaus (Erdgeschoss, separates Mietverhältnis)1 × AussenparkplatzDer ausgewogene Wohnungsmix mit einem Atelier im Erdgeschoss, klassischen Familienwohnungen sowie kompakten 2-Zimmer-Einheiten spricht eine breite Mieterschaft an - von Berufstätigen über Paare bis hin zu Familien und Kleingewerbe - und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ertragslage ErtragssituationDie Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen Mietertrag:Soll-Mietzinseinnahmen netto: CHF 88'680.00 / JahrNebenkostenakonti: CHF 16'080.00 / JahrTotal Bruttoertrag: CHF 104'760.00 / JahrDie detaillierten Mietverhältnisse können dem beiliegenden Mieterspiegel entnommen werden.

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Büren an der Aare

Der Richtpreis liegt bei CHF 540'000.- oder machen Sie uns ein Angebot!Ein Traum schlechthin, der seit über 100 Jahre steht!Sehr solides Haus mit dicken Aussenmauern, für ein gutes Raumklima. Das Dach ist neuwertig. Im Innern befindet sich ein funktionstüchtiger Sitzkachelofen.Das Eine oder Andere muss hier sicherlich saniert werden, jedoch ist die Substanz hervorragend.Der Keller ist ein wahrer Heimwerkertraum.Die Heizung ist momentan eine Elektrospeicherheizung, welche in den nächsten 6 Jahren ersetzt werden muss.Diese tolle Liegenschaft eignet sich besonders für Handwerker, welche das Eine oder Andere auch selber sanieren können.An dieser Lage eine Liegenschaft zu finden ist nicht mehr einfach, und erst noch zu einem fairen Preis.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

Traumhaftes Wohnen als wäre man in den Ferien

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Liebhaber-Immobilie, ein Traumhaus für Familien und Paare gefunden. Ein Haus mit besonderem Charakter an zentraler, ländlicher Wohnlage, welches Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität bietet! Die Liegenschaft mit einem romantischen Bio-Pool in einem Traumgarten sucht Sie als neuen Eigentümer. Eigenschaften: Neubau 2018 . Grundstückfläche: 575m2 Wohnfläche: 182m2 Anzahl Zimmer: 7 . Fenster (dreifachverglast, schallsicher) Photovoltaik 26 kWp mit Batteriespeicher 2022 Boiler Schwedenofen im Wohnbereich Reduit nähe Küche 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC im OG 1 Bad, Dusche, Lavabo, WC im EG 1 Witschaftsraum/ Waschmaschine/ Tumbler, Dusche speziell, gemütlicher Wohn- Essbereich Offene Küche mit Kochinsel im Wohnbereich Esszimmer mit grosszügigem Eckbank & Tisch Keller 1: gross Keller 2: Abstellraum Keller 3: Ölheizung / Bastelraum . Keller 4: Werkstatt 1 Zimmer beheizt im Untergeschoss Reduit nähe Küche Mückenschutz (Türen, Fenster) Ausstattung Landhausstil Hochwertige Materialien Energieeffiziente Holzbauweise Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Spezieller Aussenbereich und Garten: . Traumhafte Gartenanlage Grosser Bio-Pool mit Holzübergängen Charmante Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen Granitplatten beim Sitzplatz rund um den Teich Holzelemente rund um den Teich 4 Aussenparkplätze vor dem Haus 1 Carport E-Mobilität Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Gedeckte Parkmögichkeit für Motorrad, Velo Ganzes Gartenareal mit Holzzaun abgeschlossen Geräteraum aussen Velounterstand aussen Brunnentrog (Aussenwasser) Spielplatz für Kinder im Quartier (Anteil) . Charmanter Gartensitzplatz/ Privatsphäre . Sauna im Aussenbereich *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Ruhe, Natur und viel Platz in Wynigen

Im Gässli 2 in Wynigen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emmentals profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Die gepflegte Nachbarschaft, grosszügige Grünflächen und die ländliche Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Leben in einer naturnahen und familienfreundlichen UmgebungHier wohnen Sie in einem attraktiven Wohnquartier mit sicherem und familienfreundlichem Umfeld. Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschulen sind gut erreichbar und können über ruhige Quartierstrassen und sichere Schulwege bequem erreicht werden. Verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Vereine tragen zu einem aktiven und lebendigen Dorfleben bei.Das Dorfzentrum von Wynigen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz. Für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot erreichen Sie die Städte Burgdorf, Herzogenbuchsee und Langenthal in wenigen Fahrminuten.Dank des Bahnhofs Wynigen profitieren Sie von regelmässigen Zugverbindungen Richtung Burgdorf, Bern, Langenthal und Olten. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie bequem mit den Zentren Bern, Zürich und Basel.Direkt vor Ihrer Haustüre laden Spazier- und Wanderwege durch Wiesen, Felder und Wälder zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Ob Velotouren, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – hier geniessen Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Highlights des Hauses • Gepflegter und gut unterhaltener Zustand • Funktionale Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen • Untergeschoss mit beheiztem Bastelraum und Werkraum • Offener Wasch- und Trocknungsraum • Gäste-Toilette mit Dusche im Erdgeschoss • Moderne Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Pergola und Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien • Gepflegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Gartenbeeten • Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Garage sowie Vorplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit • Und vieles mehr... Das Wichtigste auf einen BlickDieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot. Die gepflegte Liegenschaft bietet Familien, Paaren oder Personen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Gartenbereich, die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Verlangen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Wynigen.Ihre RUWA Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Langenthal

An der Schorenstrasse 6 verkaufen wir deises grosszügige Wohn- und Geschäftshaus.Die Liegenschaft vereint auf ideale Weise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Während sich das Erd- und Untergeschoss hervorragend für geschäftliche Nutzung, Praxisräume oder ein Atelier eignen, bieten die Wohnungen im 1. Ober- und im Dachgeschoss attraktiven Raum zum Wohnen.Das Wohn- und Geschäftshaus an der Schorenstrasse 6 in Langenthal befindet sich in zentraler, sehr gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen (direkt über die Strasse) und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnungen weisen Investitionsbedarf auf, insbesondere jene im 1. Obergeschoss. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten oder sogar die beiden Wohnungen zu einer grosszügigen Einheit zusammenzuführen. Das Haus wird über eine Gasheizung (Baujahr 2013) beheizt.Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse im 1. Obergeschoss, welche den fehlenden Aussenbereich im Erdgeschoss bestens kompensiert und eine angenehme Aufenthaltsfläche im Freien bietet.Es liegt eine Machbarkeitstudie vor, die das Potenzial des Gebäudes aufzeigt und auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. RaumaufteilungErdgeschoss (EG):Gewerbefläche mit Schaufensterfront, ideal für Laden, Büro oder Atelier. Direkter Zugang vom Strassenniveau sowie interner Zugang ins Untergeschoss.Untergeschoss (UG):Zusätzliche Nutzfläche mit Lager- oder Archivräumen, Heizung und Technik.1. Obergeschoss (1. OG):5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Die Räume sind sanierungsbedürftig, bieten aber durch ihren Grundriss grosses Potenzial. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und sehr gut besonnt.2. Obergeschoss / Dachgeschoss (DG):3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Dachcharakter. Die Räume wirken hell und freundlich, mit Ausbaupotenzial für eine zeitgemässe Wohnqualität.UG / EG: Vermietet1. OG: Leerstand (bisher selbstgenutzt)2. OG: Vermietet

Grosses und freistehendes 6 Zimmer Einfamilienhaus in Orpund zu verkaufen

Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine freistehende Lage sowie seinen zeitlosen Charakter. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1925 in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach erstellt und vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit einem angenehmen Wohngefühl.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 180 m². Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Alpen - was Ihnen morgens und abends die schönsten Farben und Bilder zaubert.Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Der Nassbereich ist mit einer grosszügigen Dusch-Badwanne ausgestattet - perfekt für entspannte Momente.Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein separates Atelier, sowie ein Keller und ein zusätzlicher Aussenkeller. Eine Garage rundet das Raumangebot ab und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Garten ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 916 m² eröffnet er vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten und freier Sicht

In einer idyllischen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses schöne Einfamilienhaus in Sonvilier Familien begeistern, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² erbaut, genießt es eine privilegierte Lage in einer ruhigen Straße, mit freier Sicht auf die umliegenden Landschaften und den Chasseral.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 140 m² und eine warme, funktionale Aufteilung. Die schönen Räume, sichtbare Dachbalken und die natürliche Helligkeit schaffen eine herzliche und authentische Atmosphäre.Im Erdgeschoss finden Sie einen angenehmen Wohnbereich mit Ofen und großer Fensterfront, die zum Außenbereich führt, eine offene, gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten.Die erste Etage bietet eine großartige, offene Galerie, die auf den Wohnbereich führt, ideal als Arbeits- oder Ruhezone, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC.Der Keller komplettiert das Objekt ideal mit mehreren Abstellräumen, einem großen Weinkeller, einer Waschküche/Technikraum, einem Werkstatt/Heizraum sowie einem zusätzlichen, unbeheizten Raum (mögliche 4. Schlafzimmer) und einem Außenzugang.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die Umgebung voll auszunutzen: großer Garten, überdachte Terrasse, Abstellraum, geräumiger Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie eine große Außenparkfläche für mehrere Autos.Das Haus verfügt auch über moderne technische Ausstattungen mit Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2013), die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Doppelverglasung (1997) hat einen guten Wärmedämmwert. Das Objekt ist nicht als historisches Denkmal klassifiziert und liegt in der Wohnzone 2.Verteilung • Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten • Offene Küche • Heller Wohnbereich mit Ofen und Fensterfront • Zwei Schlafzimmer • Duschbad mit WC Erste Etage • Offene Galerie zum Wohnbereich • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC Keller • Unbeheizter Raum (mögliche 4. Schlafzimmer) • Großer Weinkeller • Waschküche / Technikraum • Werkstatt / Heizraum • Abstellräume • Außenzugang Außenbereiche • Großer Garten • Überdachte Terrasse • Doppelgarage und Dachboden • Mehrere Außenparkplätze • Abstellraum Vorteile • Ruhige, familiäre Umgebung • Freie Sicht auf den Chasseral • Schöne Helligkeit • Sichtbare Dachbalken und gemütliche Atmosphäre • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Großes Grundstück von über 800 m² Eine charmante Immobilie, ideal für eine Familie, die inmitten der Natur einen ruhigen Lebensraum sucht und gleichzeitig moderne Ausstattungen und großzügige Räume genießen möchte.

Exklusives Panorama Penthouse in Bern

Allgemeines Die exklusive Duplex-Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht befindet sich im Baurecht.Sie liegt im 2. und 3. Obergeschoss des Wohnhauses mit sechs Einheiten. Die raffinierte Architektur basiert auf einer dreiseitigen Orientierung, wodurch ein fantastischer Weitblick geschaffen wurde. Die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung vereint Grosszügigkeit mit einem einladenden Ambiente.Die äusserst komfortable Ausstattung der Wohnung gestaltet den Alltag angenehm. Von der Küche im Premiumsegment über das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Cheminée, Multimedia-Verkabelung mit Heimkino-Anlage, ausgeklügelte Einrichtungselemente mit praktischen Wandschränken bis hin zu elektrischen Jalousien ist alles vorhanden und in bestem Zustand.Der Zugang zur Wohnung ist bis ins Attikageschoss per Lift und bis zum zweiten Obergeschoss auch über das Treppenhaus gewährleistet. Ins Attikageschoss führt eine interne Treppe. Die offene Raumaufteilung kann mit wenig Aufwand an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.Die verschiedenen Aussenbereiche fangen jeden Sonnenstrahl vom Auf- bis zum Untergang ein. Je nach Tageszeit bieten sich auch verschiedene schattige Alternativen an.Im 1. Untergeschoss befindet sich ein vollständig ausgebauter Raum mit Tageslicht und Sauna, im 2. Untergeschoss ein Keller mit angrenzendem ausgebautem Weinkeller und Naturboden. Drei breite Einstellhallenplätze komplettieren das Angebot. Lage Lage: Das Quartier Schönberg-Ost bietet höchste urbane Wohnqualität, und das mit Tradition. Das Schosshaldenquartier und das Gelände weiter östlich der Stadt Bern waren früher bevorzugtes Terrain für die Berner Patrizierfamilien, die ihre Campagnen, Herrschaftshäuser mit Landgütern, hier errichteten. An diesem Ort ist ein modernes Wohnquartier mit 54 Mehrfamilienhäusern entstanden. Obwohl über tausend Menschen ihren Wohnsitz im Quartier haben, bleibt Dichtestress ein Fremdwort. Am Stadtrand von Bern gelegen, zentral und doch abseits der grossen Verkehrsströme, verfügt das Quartier über grosszügige Aussenräume. Ganz speziell gilt dies für das Verkaufsobjekt. Die unverbaubare Weitsicht auf drei Seiten bietet ein unbeschreibliches Panorama: vom berühmten Dreigestirn im Berner Oberland bis zum Weissenstein im Solothurner Jura und zum Höhenzug über Neuenburg - dem Betrachter liegt ein Grossteil der Schweiz zu Füssen.Gemeinde: Das Quartier gehört zum Stadtteil IV Kirchenfeld-Schosshalde der Stadt Bern und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Bundesstadt. Es zeichnet sich durch ein gepflegtes, ruhiges und grünes Umfeld aus und profitiert von der urbanen Nähe. Die Kombination aus ruhiger und zentrumsnaher Lage macht den Standort besonders attraktiv. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1.54 %.Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Schulen sind problemlos in wenigen Fussminuten erreichbar. Am Standort Bitzius steht ebenfalls eine Tagesschule zur Verfügung. Höhere und weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Einkaufen: Kleinere Quartierläden, Bäckereien und Kioske, aber auch grössere Geschäfte wie Migros und Coop befinden sich in Fussdistanz. Sowohl das Zentrum Freudenberg mit Post, Apotheke und beiden Grossverteilern wie auch die Spezialgeschäfte in Ostermundigen sind zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Für grössere Einkäufe bietet sich das Wankdorf Center an. Auch das Stadtzentrum von Bern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants und Cafés und Kulturinstitutionen. Innenstadt und Bahnhof sind in Fussdistanz oder mit dem Linienbus problemlos erreichbar.Öffentlicher & privater Verkehr: In nächster Nähe befinden sich die Busendstation der Linie 12 sowie die Haltestelle Galgenfeld der Buslinie 10. Dadurch sind die Innenstadt und die Bahnhöfe Hauptbahnhof Bern SBB, Station Wankdorf und Station Ostermundigen bestens erschlossen. Die Fahrzeit zum Autobahnanschluss Ostring der A6 beträgt 5 bis 10 Minuten.Freizeit: Die Lage ist als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten optimal. Sowohl zu Fuss als auch per Velo gelangt man in kürzester Zeit in die Natur, sie liegt sozusagen vor der Haustür. Schosshaldenwald, Ostermundigenberg, Dentenberg, aber auch die Aare befinden sich in nächster Nähe und laden zu Spaziergängen oder Velotouren ein. Die Berner Highlights Bärenpark, Rosengarten, Zentrum Paul Klee, auch andere Kulturinstitutionen wie die Mahogany Hall, Kultur Casino oder Stadttheater bieten vielfältige Unterhaltung für jedes Alter und jeden Geschmack. Die IG Schönberg-Ost ist ebenfalls aktiv und wartet mit einem vielfältigen Programm für die Quartierbewohner auf. Ausserdem steht der Gemeinschaftsraum im Quartier zur Verfügung, der überdies auch für private Anlässe gemietet werden kann und über eine gut ausgerüstete Küche sowie einen Grill verfügt.

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Tramelan - Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage

Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage auf 2 Ebenen + Dachboden, sehr gut gelegen im Westen von Tramelan in einer ruhigen Gegend und mit sehr guter Besonnung; es umfasst: Erdgeschoss - Eingang Süd in Waschküche (12,5 m2) - Garage mit Öltank von 2000 Litern (25 m2) - Flur (13 m2) - Heizraum mit Ölbrenner und Warmwasserbereiter (1988) mit Öltank von 1000 Litern (7 m2) - Keller (8,5 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Badezimmer mit WC und Waschbecken (2 m2) - Eingang Nord und Zugang zur Etage über Treppen Etage - Flur mit Einbauschränken (16 m2) - Wohnküche (10 m2) - Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer (35,5 m2) - Balkon (9 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Separates WC mit Waschbecken (2 m2) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (5 m2) Dachboden - Dachboden über der gesamten Hausfläche, zugänglich über eine Luke Außen - Parkplätze, Rasenfläche, Gartenschuppen Zustand Das Gebäude ist in einem mittleren Erhaltungszustand; es muss renoviert werden, um den aktuellen Komfortbedürfnissen zu entsprechen. Verkaufspreis: CHF 590'000,00 Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

attraktive Grundstücke mit Nutzungspotenzial und Baulandreserve

Attraktive Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial in SiselenAm Grubenweg 2/2a und 4 in Siselen stehen zwei Grundstücke mit miteinander verbundenen Liegenschaften zum Verkauf. Dieses vielseitige Angebot vereint bestehenden Wohnraum, grosszügige Nutzflächen sowie interessante Perspektiven für zukünftige Projekte. Sie eignen sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf und handwerklichen Ambitionen als auch für Investoren mit Blick auf mögliche Umnutzungen oder Neubauprojekte. Insbesondere die Kombination aus Werkstatt, bestehendem Wohnraum und grosszügiger Baulandreserve (Hostete) macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit mit Entwicklungsperspektive.Das kleinere Wohnhaus (Nr. 2) wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und in den vergangenen Jahren leicht saniert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Einzelne Erneuerungen wie der Ersatz von Fenstern und Bodenbelägen wurden vorgenommen, insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft jedoch in ihrem ursprünglichen, charmanten Zustand mit viel Holz und einem authentischen Charakter. Der Keller und der Schopf (Nr. 2a) ergänzen das Angebot mit zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das grössere Wohnhaus (Nr. 4) verfügt über eine im Jahr 2000 sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese überzeugt durch einen offenen Küchen- und Essbereich sowie durch grosszügige Zimmer. Der Balkon und der grosse Estrich runden das Raumangebot dieser Wohnung optimal ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Werkstatt/Garage, die über drei grosse Tore zugänglich ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder als grosszügige Lager- und Hobbyfläche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Heizungsraum.Biens immobiliers attrayants avec potentiel de développement à SiselenDeux terrains avec des immeubles reliés entre eux sont à vendre au Grubenweg 2/2a et 4 à Siselen. Cette offre variée réunit des logements existants, des surfaces utiles généreuses ainsi que des perspectives intéressantes pour des projets futurs. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires occupants ayant besoin d'espace et des ambitions artisanales qu'aux investisseurs dans l'optique d'un éventuel changement d'affectation ou de nouveaux projets de construction. En particulier, la combinaison d'un atelier, d'un espace d'habitation existant et d'une généreuse réserve de terrain à bâtir (Hostete) fait de cette offre une opportunité passionnante avec des perspectives de développement.La petite maison d'habitation (n 2) a été construite vers 1910 et légèrement rénovée au cours des dernières années. Elle s'étend sur trois étages et offre un appartement de 3,5 pièces. Des rénovations isolées, comme le remplacement des fenêtres et des revêtements de sol, ont été effectuées, mais dans l'ensemble, la propriété se présente dans son état d'origine, charmant, avec beaucoup de bois et un caractère authentique. La cave et la remise (n 2a) complètent l'offre avec un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La plus grande maison d'habitation (n 4) dispose d'un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, rénové en 2000. Celui-ci convainc par son espace cuisine et salle à manger ouvert ainsi que par ses pièces généreuses. Le balcon et le grand grenier complètent de manière optimale l'espace de cet appartement. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste atelier/garage accessible par trois grandes portes et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour les artisans, les commerçants ou comme vaste espace de stockage et de loisirs. La buanderie et la chaufferie se trouvent également au rez-de-chaussée