Häuser zum Kaufen in Kanton Bern: 1144 Treffer

BAUERNHAUS ANBAU MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL

3263 Büetigen BE Anbau eines Bauernhauses mit viel Potenzial & ländlichem Charme Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt mit Herz und Geschichte! Im beschaulichen Büetigen, eingebettet in die sanften Hügel des Berner Seelands, wartet eine Liegenschaft mit Charakter und Perspektive auf neue Ideen. Der stilvolle Anbau an ein traditionelles Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit echtem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände. Das macht diese Immobilie besonders: -754 m² Landreserve in der Bauzone ein wertvoller Schatz für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen -Dachstock mit Ausbaupotenzial gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase, ein Atelier oder eine Ferienwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen -Charmanter Holzbau mit Charakter echtes Handwerk, das Geschichte erzählt und Gemütlichkeit ausstrahlt -Keller- und Lagerräume ideal für Stauraum, Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt -Zwei Aussenparkplätze bequemes Parkieren direkt vor der Haustür -Vielfältige Nutzungsoptionen ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine kleine Gewerbenutzung: Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt -Ländliche Ruhe und Weitblick geniessen Sie sonnige Tage mit Blick über Felder und Wiesen ALUAG Ihre Immobilien-Agentur mit Herz und Kompetenz Wir von ALUAG sind spezialisiert auf aussergewöhnliche Immobilien an besonderen Orten. Mit Feingefühl, Erfahrung und Begeisterung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen das verborgene Potenzial zu entdecken.

Ein Zuhause, wie es kein zweites gibt

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Gemütliches und warmes Reihenhaus

Moutier, noch bernisch, aber im Prozess der Angliederung an den Kanton Jura, 30 Minuten von Biel und 1 Stunde vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt, ist ein ruhiger Ort, an dem man gut leben kann, mit all den Vorteilen einer Stadt (Grundschulen, Sekundarschulen, Berufsschulen, Geschäften, Ärzten, Schwimmbad, Eisbahn, Reitstall, Tennis usw.), ohne die Nachteile einer großen Stadt. Moutier und seine Region beherbergen auch zahlreiche Unternehmen und Industrien von Bedeutung. Am Fuße des Mont Raimeux und des Graitery gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge für Freunde von Outdoor-Aktivitäten.Das 1979 erbaute Haus ist in einem bemerkenswerten Zustand. Sehr gepflegt, ja verwöhnt, ist alles makellos gepflegt, sauber und gesund.Der Boden aus Naturstein verleiht ihm ein nobles und zeitloses Aussehen. Die Schlafzimmer haben bereits alle ein helles, modernes Laminat.Das auf drei Ebenen erbaute Haus hat im Erdgeschoss eine große Waschküche/Haushaltsraum, einen Abstellraum und einen großen Keller. Die Eingangshalle ist groß genug, um eine Garderobe, einen Schrank, einen Schuhregal usw. zu installieren.Der "Tagbereich" befindet sich im 1. Stock. Die Küche und der Essbereich bilden einen einzigen, angenehmen und gemütlichen Raum, der Zugang zum Garten und zur Nordterrasse bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite. Mit einem Kamin ausgestattet, öffnet es sich zu einer teilweise überdachten Terrasse. Der Blick auf den Graitery-Berg ist atemberaubend und ohne vis-à-vis! Es ist zu beachten, dass ein Gästetoilette diesen Stock vervollständigt.Schließlich befinden sich im letzten Stock das Duschbad/WC und die 4 Schlafzimmer, von denen zwei über einen kleinen gemeinsamen Balkon auf der Südseite verfügen.Es ist zu beachten, dass ein Budget für den Ersatz der Fenster (die original sind) und für den Ersatz der Heizung (derzeit elektrische Heizkörper) eingeplant werden muss.

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential Lage:Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Studen. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Wohnqualität und viel Grün.Die Gemeinde Studen verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz. Die Städte Biel und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar.Haus- und Raumaufteilung:Die Liegenschaft besteht aus einer 7-Zimmer-Hauptwohnung mit rund 199 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze und einen grosszügigen Umschwung.Raumaufteilung Hauptwohnung:Die Hauptwohnung überzeugt durch ein vielseitiges und individuelles Wohnkonzept.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist in dieser Form einzigartig. Die offene Raumgestaltung mit runder Galerie sowie einer Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl. In Kombination mit dem Cheminée entsteht eine besondere Atmosphäre mit viel Charakter.Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Granitabdeckung sowie einen hochliegenden Backofen. Sie ist direkt mit dem Essbereich verbunden und bietet eine solide Basis für eine individuelle Auffrischung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich ein grösseres sowie ein kleineres Zimmer. Zudem verfügt diese Etage über ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein weiteres, kleineres Badezimmer, welches aktuell als Waschküche mit Waschturm genutzt wird. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet.Über eine geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich besteht Zugang zum Estrich, welcher aktuell nicht ausgebaut ist, jedoch entsprechendes Ausbaupotenzial bietet.Untergeschoss:Im Untergeschoss stehen zwei Keller mit viel Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Luftschutzkeller sowie den Technikraum mit Heizung und Öltanks.Einliegerwohnung:Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese verfügt über ein Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die Einliegerwohnung ist aktuell über die Hauptwohnung zugänglich. Mit geringem Aufwand kann sie jedoch abgetrennt werden und verfügt dann über einen separaten Zugang von aussen. Dadurch eignet sie sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als flexible Nutzung innerhalb der Familie.Informationen zur Liegenschaft:Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und gezielt in die Weiterentwicklung zu investieren.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Im Haus ist eine Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren vorhanden.Grundstück und Umgebung:Das Grundstück umfasst insgesamt 781 m², wovon 154 m² auf die Gebäudefläche und rund 627 m² auf den Umschwung entfallen.Die Hauptwohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zur vorgelagerten Rasenfläche. Dieser Bereich bietet viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung.Im Bereich der Einliegerwohnung befindet sich ein weiterer grosszügiger Steinvorplatz, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich eröffnet.Die Kombination aus Terrasse, Gartenfläche und befestigten Aussenbereichen schafft ein vielseitig nutzbares Umfeld mit viel Freiraum.Alle Annehmlichkeiten im Überblick: • Einzigartiges Wohnzimmer mit Galerie und rund 4 m Raumhöhe • 7-Zimmer-Hauptwohnung mit vielseitigem Grundriss • Separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit flexibler Nutzung • Grosszügiger Umschwung mit Terrasse, Garten und Steinvorsitzplatz • Voll unterkellert mit viel Stauraum und Ausbaupotenzial • Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze Ihr nächster Schritt:Möchten Sie Ihre Freizeit künftig in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung geniessen und gleichzeitig von vielseitigem Nutzungspotenzial profitieren?Dann melden Sie sich bei uns. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus gerne persönlich.

Wohnliegenschaft mit Entwicklungspotenzial | Bärenstrasse Oberburg

Letzte Möglichkeit zur Angebotsabgabe Frist: 03.05.2026VERKAUFSARTDie Vermarktung erfolgt im Direktverkauf.Aufgrund der bestehenden Nachfrage wird eine letztmalige Bieterrunde mit Frist bis 03.05.2026 durchgeführt.Die Liegenschaft befindet sich in der finalen Entscheidungsphase.Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 1'900'000 bildet die Preisbasis.Das Repricing von ursprünglich CHF 2'300'000 ohne EHP wurde vorgenommen, da bereits Angebote nahe am Kaufpreis eingegangen sind.Die aktuelle IAZI-Markteinschätzung zeigt ein indikatives Wertniveau von rund CHF 2.40 Mio. und unterstreicht die Attraktivität des Einstiegspreises.Angebote sind bis spätestens 3. Mai 2026 inklusive Finanzierungsnachweis einzureichen.Massgeblich für den Zuschlag ist das wirtschaftlich attraktivste Angebot.Der Entscheid wird am 6. Mai 2026 getroffen und ausschliesslich den Anbietern kommuniziert.Verspätete Angebote sowie Eingaben ohne Finanzierungsnachweis werden nicht berücksichtigt.LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen.Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis.Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse.In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Sechs Einstellhallenplätze sind Bestandteil des Kaufpreises.Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen zur Verfügung gestellt.ECKDATENDie nachfolgenden Kennzahlen zeigen eine stabile Ausgangslage mit klar erkennbarem Optimierungspotenzial:Versicherungswert: CHF 2'014'400Parzellennummer: 823Jährliche Mieterträge Soll: CHF 86'088 p.a.Jährliche Mieterträge Ist: 74'268 p.a.Aktueller Leerstand: CHF 11'820 p.a.Leerstandsquote: 14.8 %Kaufpreis: CHF 1'900'000Bruttorendite Soll: ca. 4,5 %Bruttorendite Ist: ca. 3.9 %Die Berechnung basiert auf Ist und Soll der Ertragssituation vor Abzug technischer Entwertung.Sanierungen2008o Fenstersanierungo Erneuerung Wärmeerzeugungo Dämmung Decke Untergeschoss2015o Fassadenverkleidungo Dachsanierungo Erneuerung Ablaufrohreo Installation Sonnenstoreno Installation Rollläden / Lamellenstoren2020 / 2021o Fallsanierungo Sanierung Bädero Küchenerneuerung in einer WohnungLAGE UND UMGEBUNGOberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental.Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den...

Attraktives Mehrfamilienhaus an Toplage in Ostermundigen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit 6 Wohneinheiten und 4 Garagenplätze mit Baujahr 1964 als vielseitige und nachhaltige Investition mit Ausbaupotential.Das Gebäude umfasst • 3x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 55 m² • 3x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 67 m² • 4 Garagenplätze Innen Vermietung / PotentialDie Liegenschaft weist eine sehr gute Vermietbarkeit auf und ist jeweils voll vermietet. Ergänzt mit der möglichen OPR bietet die Liegenschaft grösseres Ausbaupotential.Ortsplanungsrevision (OPR)In der Gemeinde Ostermundigen findet aktuell eine Ortsplanungsrevision statt. Gemäss Zonenplan soll die Bauzone W3 in W4 überführt werden.Lage und UmgebungDie Liegenschaft liegt in einer ruhigen und besten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Einkaufen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.Wohnungen / InnenbereicheDie Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Grundrisse und einen offenen Balkon.Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum steht eine Waschmaschine und ein Trockner mit Abrechnungssystem zur Verfügung.Im Gebäude befinden sich 4 Garagenplätze.GebäudetechnikWärmeerzeugung : Öl-Heizung (erneuert)Wärmeverteilung : RadiatorenRenovationenSowohl die Wohnungen als auch Teile des Gebäudes inklusive Heizung wurden laufend unterhalten und modernisiert.Virtueller RundgangErleben Sie eine 3.5 Zimmerwohnung bereits virtuell mit unserem interaktiven 360°- Rundgang und klicken Sie auf den entsprechenden Link zum Start.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern, Terrasse, freier Aussicht und Garage

BeschreibungIn einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Sonceboz-Sombeval gelegen, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 153 m² sowie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet einen wahren Wohlbereich, der durch eine offene, gemütliche Küche ergänzt wird. Eine Galerie bietet zusätzlichen Raum, ideal für einen Entspannungsbereich oder Büro.Außerhalb können Sie einen Balkon sowie einen kleinen, pflegeleichten Garten genießen, der perfekt für schöne Tage ist.Merkmale • 6 Zimmer • 2 Badezimmer • Galerie • Großer Abstellraum (Dachboden) • Jacuzzi • Garage + 2 Außenparkplätze • Keller und Anbauten • Gemeinsames Dampfbad

Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick

Das Chalet Das Chalet verbindet alpinen Stil mit modernem Komfort. Die Holzfassade, kunstvoll geschnitzte Balustraden und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Teilsanierungen wurde die Wohnqualität gesteigert und die Bausubstanz nachhaltig gepflegt.Untergeschoss: Garage, Werkstatt, moderner Heizraum, vielseitig nutzbarer Trocknungsraum.Erdgeschoss: Wohnbereich mit Cheminée, helle Küche mit Balkonzugang, Gäste-Bad.Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad, geräumiger Estrich.Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Ansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das Wichtigste Das WichtigsteDas Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem guten Erhaltungszustand, dank durchgeführter Teilsanierungen. Die Liegenschaft wurde bislang als Erstwohnsitz genutzt.Das BesondereRuhige, sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das Dorf und die Berge. Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Keine Einschränkungen für die Nutzung als Zweitwohnung.

Traumhaftes Einfamilienhaus in Münsingen

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Quartiere von Münsingen. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, optimale Besonnung und den gepflegten Gesamtzustand.Die Liegenschaft bietet 4.5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne, offene Küche mit direktem Zugang zur grossen, teilweise überdachten Terrasse. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit Keller, Waschküche, Büro und Technikraum.Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Ein liebevoll angelegter Garten mit Naturteich und Koi-Fischen schafft eine idyllische Atmosphäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.Auch technisch überzeugt das Haus mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, einer effizienten Wärmepumpe mit Grundwassernutzung, einem praktischen Zentralstaubsauger sowie einem Grander-Wassersystem zur Verbesserung der Wasserqualität. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Dusche sowie genügend Platz für eine Sauna zu installieren. Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

ImmoWyss - Neubarocke Villa mit Dependance, Pavillon und Seeanstoss

Ein Juwel am Thunersee Im begehrten Schadauquartier erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen: eine neubarocke Villa aus dem Jahr 1929, eingebettet in eine traumhafte Parkanlage mit altem Baumbestand, ergänzt durch exklusive Neubauten und einem direkten Seeanstoss von rund 20 Metern. Die gesamte Anlage wurde mit höchster Sorgfalt saniert, ergänzt und erweitert. Die historische Villa aus dem Jahre 1929 präsentiert sich mit eleganten Anklängen an den Neubarock und wurde qualitativ hochwertig renoviert. Die Neubauten Dependance, Pavillon und Garage sind architektonisch stimmig und auf höchstem Niveau erstellt. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auf einem weitläufigen Parkgrundstück mit direktem Seeanstoss ein raffiniertes Ensemble aus historischer Villa und hochwertigen Neubauten. Es eignet sich nicht nur als exklusives Zuhause für Menschen mit erlesenem Geschmack, sondern ebenso als repräsentativer Firmensitz, hochwertige Praxis oder anderer anspruchsvoller Wirkungsort. Eine seltene Gelegenheit für Bestlage und architektonische Qualität in vollendeter Verbindung.Die Seestrasse 53 zählt zu den herausragenden Wohnlagen Thuns. Das denkmalgeschützte Anwesen bestehend aus Villa, Annexbau, Pavillon und Garage liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt und profitiert von einer ruhigen, eleganten Umgebung mit direktem Bezug zum Wasser. Das Schadauquartier bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Der Schadaupark, das Schloss Schadau sowie die weitläufigen Uferwege liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Thuner Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn A6 ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Bern sowie in die weiteren Zentren der Region.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Neubauprojekt "EDEN" Doppelhaushälfte "Jardin"

Das exklusive Neubauprojekt "EDEN" umfasst nur zwei einzigartige Doppelhaushälften, die mit ihrer klaren Architektur und ihrer Nähe zum Moossee ein Wohngefühl von Ruhe, Stil und Beständigkeit versprechen. Hier entsteht ein Ort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und natürliche Umgebung legen - ein Lebensraum, der über Generationen Bestand haben soll.Die Einheiten "Lac" und "Jardin" überzeugen durch grosszügige Grundrisse über drei Etagen, lichtdurchflutete Wohnräume und einen Innenausbau, der nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Edler Parkett, hochwertige Bäder und moderne Küchenausstattung bilden die Basis, auf der persönliche Wohnträume realisiert werden. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung sorgt für Energieeffizienz und zeitgemässen Komfort.Private Gartenflächen mit Sitzplatz sowie die Möglichkeit, einen Pool oder ein zusätzliches Untergeschoss zu integrieren, verleihen jeder Einheit ihren eigenen Charakter. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des urbanen Lebens, macht "EDEN" zu einem Rückzugsort mit Lebensqualität und Perspektive.In "EDEN" wohnen Sie nicht einfach - Sie gestalten Ihren persönlichen Lebensraum. Ein Zuhause, das inspiriert, schützt und Raum für Zukunft gibt.HIGHLIGHTS- Nur zwei exklusive Doppelhaushälften- Architektur mit zeitloser Ästhetik- Grosszügige Wohnflächen über drei Etagen- Individueller Innenausbau nach Budgetvorgaben- Nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe & Photovoltaik- Private Gärten mit Sitzplatz und Ausbauoptionen- Optional: Pool und vollwertiges Untergeschoss- Hochwertige Materialien und Ausstattung- Ideal für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und BeständigkeitHat dieses exklusive Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Dorf Dotzigen, direkt angrenzend an Weiden und Wiesen. Die naturnahe Umgebung bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch Freizeitaktivitäten und einen freien Blick ins Grüne - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Zurzeit ist das Haus vermietet und kann frühestens Anfang 2029 selbst genutzt werden.Highlights auf einen Blick: • Umfassende Kernsanierung von 2019 bis 2020 • Gepflegter Zustand • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • Moderne, offene Küche • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Privater Outdoor-Pool • Grosse Nebenräume im Untergeschoss • Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Eingang (kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden) Da das Haus aktuell vermietet ist, ist dies die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Wohnzukunft ab 2029 schon heute sichern möchten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Zwei hochwertige Wohnungen unter einem Dach

Dieses im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen modernen Ausbau, die nachhaltige Energieversorgung und ein durchdachtes Sicherheitskonzept.Objektbeschreibung:Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohnungen, geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Eigenbedarf und Vermietung.Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie vier Aussenparkplätze.Das Haus wurde auf hohem Ausbaustandard saniert und mit moderner Haustechnik ausgestattet:oPhotovoltaik- und SolarthermieanlageoEinbruchsichere Fenster und Türen im UntergeschossoAlarmanlage mit KamerasystemoElektrische Storen in sämtlichen RäumenDie Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt.Im Obergeschoss ergänzen das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC den hochwertigen Innenausbau. Vom Balkon aus eröffnet sich eine Weitsicht.Der umschlossene Gartenbereich bietet viel Privatsphäre. Er verfügt über einen Whirlpool, ein Gartenhaus mit Cheminée sowie eine gemütliche Party-Ecke für entspannte Stunden im Freien.Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zu zeigen.

Fehr Immobilien - Moderne 4½-Zimmer-Terrassenhäuser mit Panorama

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Terrassenhäuser mit PanoramaBezug Herbst 2026Stellen Sie sich vor:Der erste Kaffee am Morgen, die klare Luft, die Ruhe - und vor Ihnen ein unverbaubarer Blick bis in die Alpen. Ein Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt und Lebensqualität spürbar wird.In privilegierter Lage entstehen sechs exklusive 4½-Zimmer-Terrassenhäuser mit Verkaufspreisen ab CHF 1'195'000.00, mit zusätzlichem Homeoffice und Hauswirtschaftsraum, die modernes Wohnen, architektonische Klarheit und ein Höchstmass an Privatsphäre vereinen.Grosszügige, raumhohe Fenster holen das Licht in jeden Raum und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen. Die weitläufigen Terrassen mit verglastem Sitzplatz werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort - geschützt, sonnig und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Hier geniessen Sie ungestörte Momente, fernab von Hektik und Lärm.Ihr Zuhause empfängt Sie diskret:Per Lift (8 Personen) gelangen Sie hindernisfrei vom Haupteingang sowie der geschlossenen Einstellhalle direkt und ohne Umwege über einen privaten Laubengang zu Ihrer Wohnung - ein Komfort, der Exklusivität und Privatsphäre perfekt verbindet.Ein besonderes Highlight: HomeofficeDer separate, beheizte Homeoffice- oder Hobbyraum mit Tageslicht schafft Platz für Inspiration, neue Freiräume, Konzentration oder kreative Entfaltung - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Hauswirtschaftsraum mit direktem ZugangEin zusätzlicher Pluspunkt ist der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit ca. 13m² direkt auf der Etage. Mit Waschturm und Lavabo sowie Fenster und separatem Eingang bietet er komfortablen Platz für Wäsche, Stauraum und praktische Abläufe im Alltag.Die Architektur folgt einer klaren Philosophie:Licht, Raum und Ruhe.Alle Räume - auch die Bäder - verfügen über Tageslicht. Der Wohn- und Ruhebereich sind bewusst getrennt, wodurch ein harmonisches Wohngefühl entsteht, das Rückzug und Gemeinschaft gleichermassen ermöglicht.Energieeffiziente BauweiseGebaut im Minergie-Standard und realisiert durch die erfahrene Rentalbau AG, steht dieses Projekt für nachhaltige Qualität, Werthaltigkeit und präzise Ausführung bis ins Detail.Und das Beste:Sie gestalten den Innenausbau selbst - und machen aus einem aussergewöhnlichen Objekt Ihr ganz persönliches Zuhause.

Terrassenhaus an sonniger und unverbaubarer Aussichtslage

Die Natur auf Augenhöhe Das 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit Baujahr 2001 verbindet Grosszügigkeit, Klarheit und eine wohltuende Zurückhaltung zu einem ruhigen, stimmigen Ganzen. Schon beim Ankommen erleichtert der Schräglift den Zugang zur terrassierten Überbauung. Ein Vorteil, der Einkäufe, Kinderwagen oder Mobilität im Alltag deutlich entspannter macht.Lichtdurchflutete Räume öffnen sich weit zur Terrasse, wo Sonne, Aussicht und Natur zu selbstverständlichen Begleitern des täglichen Lebens werden und den Wohnraum elegant nach draussen erweitern.Als oberstes Terrassenhaus der Reihe geniesst die Liegenschaft eine besonders privilegierte Position mit viel Privatsphäre, Weitblick und Ruhe. Die familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Spielplatz und ÖV schafft spürbare Leichtigkeit im Alltag und macht das Zuhause auch für Familien besonders attraktiv. Highlights • Sonnige und ruhige Wohnlage • Grosszügige Terrassenwohnung//Haus auf einer Ebene • Grandiose Terrasse: ca. 60 m² und Gartenanteil: ca. 15 m² • Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten • Cheminée für gemütliche Stunden • Von fast jedem Zimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse • Eigene Sauna in der Wohnung • Waschküche in der Wohnung • Zwei nebeneinanderliegende gedeckte Parkplätze • Schräglift • Kurze Wege zu ÖV, Einkauf, Schule und in die Stadt Bern - auch Burgdorf, Thun, das Emmental und Worb sind schnell erreicht Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives DOSSIER zur Verfügung. Einfach und bequem Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 031 320 10 40.

7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht und Privatsphäre

Highlights Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch Substanz, Lagequalität und ein Raumangebot, das in dieser Form selten ist sowie weiteren Highlights: • Grosses Grundstück am Waldrand • Unverbaubare Weitsicht • Familienfreundlich • Viel Privatsphäre • Sehr gut unterhalten • Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten • Ein Garagenparkplatz • Ein Abstellplatz auf dem Grundstück Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und wir begleiten Sie persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.