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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Einfamilienhaus in Tramelan – Renoviert und bezugsbereit"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
393 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen, historischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde und sich in der ruhigen Rue du Crêt-Georges 34 in Tramelan befindet. Auf 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 393 m² bietet dieses charmante Altbau-Haus mit 4,5 Zimmern und 4 Stockwerken viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Frisch renoviert (2024): Moderner Komfort trifft auf historischen Charme – das Beste aus beiden Welten.

  • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommer und die ruhige Umgebung von Ihrem eigenen Balkon aus.

  • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert dank des stilvollen Kamins.

  • 2 Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

  • Parkplatz vorhanden: Bequemes Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus.

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

  • Geschirrspüler & Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten für den Alltag.

  • Separates Studiowohnung: Im Dachgeschoss

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Tramelan ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Tramelan in 6 Gehminuten und die Haltestelle Tramelan-Dessous in 7 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht der Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung. Die Apotheke Goetschmann Thomas ist in 8 Gehminuten erreichbar. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Collège des Dolaises schätzen, das in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.

Dieses gepflegte und liebevoll renovierte Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit in Tramelan – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
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Salman Ugurlu
Salman UgurluImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003607604
Objekt-Ref.
zafno.x3514
Silver Partner
Salman Ugurlu
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