Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 1014 Treffer

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nähe zur Natur

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Meisterschwanden anzubieten. Umgeben von idyllischer Natur, angrenzend an die Landwirtschaftszone und in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Raumaufteilung Untergeschoss: Einliegerwohnung (90 m², Badezimmer mit Dusche, Archivraum) mit eigenem Eingang - ist zurzeit als Büro vermietet - abschliessbare Doppelgarage, Keller und Waschküche gehören zum Haus.Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich, modernes Bad mit Dusche, großzügige Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkonzugang.Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Balkon.

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenendhaus mit 146 m2 Garten in Waltenschwil

Willkommen in diesem wunderschönen, modernen Reihenendhaus (letztes Gebäude einer Häuserreihe) aus dem Jahr 2022 in der idyllischen Gemeinde Waltenschwil bei Wohlen. Mit grosszügigen 208 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie wünscht.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer & 1 Gäste WC: Grosszügige Raumaufteilung mit hellen, modernen Schlafzimmern – ausgestattet mit Parkett, grossen Fenstern und elegantem Ambiente. • Stilvolle Badezimmer: Zwei modern gestaltete Badezimmer, 1 Gäste-WC darunter eines mit freistehender Badewanne, Glasdusche und gefliesten Wänden sowie ein weiteres mit beigen Fliesen, grossem Spiegel und elegantem Holzunterschrank. • Balkon & Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht von Ihrem privaten Balkon auf das Feld. • Garage: 2 Garagenplätze inklusive • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Nähe zu einem Fluss sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.Dieses gepflegte Neubau-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ruhiger Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Familienparadies mit unverbaubarer Rheinlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem grosszügigen Grundstück und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1920 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Wasserleitungen sowie weitere technische Installationen vollständig erneuert. Heute präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 168 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch sichtbare Holzbalken, Holzdecken und einen Kaminofen einen besonderen Charme ausstrahlt. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Hochwertige Materialien wie Holzparkett, keramische Bodenplatten und liebevoll erhaltene Holzelemente unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Die Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein Whirlpool ergänzt den Aussenbereich und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Teil der grosszügigen Landfläche abzuparzellieren. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne. Die Liegenschaft grenzt an weitläufige Grünflächen und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Aussenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Wärmepumpe, die für eine effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Eine attraktive Immobilie für alle, die grosszügiges Wohnen mit Charme, Komfort und viel Aussenraum verbinden möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Modernes Wohnen mit traumhafter Aussicht und Baulandreserve

Hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt. Licht, Raum und Wärme verbinden sich zu einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an berührt. Jeder Blick, jede Ecke, jedes Detail strahlt Rückzug, Stil und Geborgenheit aus.Die Liegenschaft wird mit der gesamten Parzelle von 1'133 m² verkauft. Ein Grundstück dieser Grösse ist in Oftringen kaum mehr zu finden - besonders nicht in dieser bevorzugten, naturnahen Lage. Doch das Besondere ist das, was zusätzlich möglich wird: Ein Grundstück. ZweiVisionen. Unzählige Möglichkeiten.Die Parzelle lässt sich in zwei Grundstücke aufteilen - und für die untere Teilparzelle mit rund 341 m² liegt bereits eine erste Projektierung für ein weiteres Einfamilienhaus vor. Es ist dieses Zusammenspiel aus einem sofort bezugsbereiten Traumhaus und einem bereits vorbereiteten Zukunftsprojekt, das diese Liegenschaft so einzigartig macht.Folgende Highlights erwarten Sie:- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich- Fernsicht auf die Alpen: Eiger, Mönch, Jungfrau- Gepflegtes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung- Doppelgarage, Carport & Aussenstellplatz vorhanden- Traumhafte Abendsonne mit Blick auf die Jura Bergkette- Lichtdurchflutete Räume mit offenem, modernem Charakter- Grosszügige Aussenfläche mit Pool, Sitzplatz und Lounge-Ecke- Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung (Ortsteil Küngoldingen)- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter ErreichbarkeitEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Diese exklusive Liegenschaft liegt im charmanten und besonders ruhigen Ortsteil Küngoldingen der Gemeinde Oftringen im Kanton Aargau - eingebettet in eine leicht erhöhte, naturnahe Umgebung mit viel Grün und herrlichem Bergpanorama. Bereits beim Blick aus den Fenstern spürt man die besondere Atmosphäre: Ruhe, Weite und Privatsphäre verbinden sich hier mit einem beeindruckenden Panorama auf Alpen, Jura und Ebene, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.Die Siedlungsstruktur des Quartiers ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet: gepflegte Einfamilienhäuser, verkehrsarme Strassen und grüne Rückzugszonen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres Umfeld für Kinder. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein - ob Jogging, Radtour oder gemütlicher Familienausflug.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten vermietet

LiegenschaftsbeschriebDas Wohnhaus mit 3 Wohnungen befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger und zentraler Lage mit Einkaufs- und Dienstleistungsgeschäften sowie Schulen und wichtigen Infrastrukturen. Es handelt sich um die Liegenschaft eines ehemaligen Bauernhauses, das mit viel Sorgfalt zu den historischen Details renoviert wurde. Die Bushaltestelle Rössliplatz ist ca. 450 m entfernt und nach rund 300 m befindet man sich im Naherholungsgebiet.Autoabstellplätze:Carport für 3 Autos und 3 - 4 Aussenabstellplätze vor und neben dem Carport. Umgebung:Gepflegte Gartenanlage mit Sträuchern, alten Bäumen und Rasen (Gras).Gebäudezustand:Der Gebäudezustand ist gut und ist sehr gut unterhaltenRenovationen: • 1986 Grosser Umbau des gesamten Bauernhaueses. • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • 2018 Küchen und Badezimmer • Neuere Elektroinstallation mit FI-Schutz Mögliche An- und AusbautenWeitere Grundflächen für einen Anbau bis zu 260 m2 Bruttogeschossfläche sind vorhanden. Z.B. Anbau einer Seniorenwohnung oder einem An- und Ausbau 2-geschossig für 2 Generationen.Beschreibung einer Maisonettwohnung im OG / DG rechts/West:Zum Wohnungseingang gelangt man über die Laube mit einer Holztreppe. Im Obergeschoss nach dem Eingang rechts befindet sich die Küche. Gerade aus gelangt man in das Wohnzimmer mit einem speziellen Ambiente, dem grossen Kachelofen und einer Kunst, welche nach Lust und Laune von der Küche beheizt werden kann. Hinten im Wohnzimmer befindet sich der Eingang zum Badezimmer. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, in dem sich 1 offenes und 2 geschlossene rustikale Zimmer befinden. Die Zimmer sind geprägt durch sichtbare Sparren, Pfetten, Kehlbalken, Verzapfungen und Holznägel. Robust gebaut nach altem Zimmermannshandwerk. • Sonnige, ruhige zentrale Lage im Dorfzentrum, • Kindergarten und Schule nebenan (50m). • Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Kunst (Sitzbank), mit Sicht zum Garten. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen mit Wärmeschublade, Glaskeramik-Kochfeld mit Abzug oben, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem rustikalen Holzherd. • Badezimmer im OG: Badewanne mit Duschbrause, Lavabo, Spiegelschrank, WC und einem Fenster. • Badezimmer im DG: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, WC und einem Fenster. • Bodenbeläge mit Linoleum, Klinker- und Keramikplatten. • Decken: Im OG Holzbalken mit Ausfachungen weiss gestrichen, im DG mit Täfer. • Wände mit Abrieb gestrichen. • Fenster 2-fach Isolationsverglasung mit Storen bei den Dachfenstern. • Waschen im Keller für 3 Parteien. • Kellerabteil. • Mitbenutzung des alten Gewölbekellers (Naturkeller) unter dem Haus. • Mitbenutzung des Gartens mit altem Baumbestand und Aussencheminée.

Grosszügiges Wohnen mit Garten, Atelier und Weitblick.

Die LageIn ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Endingen gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Baden, Brugg und Zurzach und bietet kurze Wege im Alltag, eine naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität.Kindergarten, Schulzentrum und Bezirksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie verschiedene Dienstleistungen sind direkt im Dorfzentrum vorhanden. Dank den guten Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnanschlüssen in Niederweningen und Siggenthal sind Zürich, Baden und Brugg unkompliziert erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt rund 40 Minuten entfernt. Das WichtigsteDas freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumstruktur und viel Platz für Familie, Alltag, Arbeit und Hobby. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Mehrere Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon und profitieren von der ruhigen, grünen Ausrichtung.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Ateliergeschoss im 2. Obergeschoss. Mit rund 47 m² Fläche, hoher Raumwirkung von bis zu vier Metern und gedecktem Balkon bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss mit direktem Gartenzugang bietet wertvolle Nebenflächen: mehrere beheizte und isolierte Keller- und Disponibelräume, einen Wasch-/Duschbereich, Technikräume für Wärmepumpe und Photovoltaik sowie direkten Zugang zur Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang und zustäzlichem Kellerraum.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1’650’000.–. Das Einfamilienhaus wird dem Meistbietenden angeboten. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ein entsprechendes Kaufangebot auf Basis des Richtpreises einzureichen.Das BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause, als Rückzugsort mit viel Privatsphäre oder als Wohnhaus mit zusätzlichem Raum für Arbeit, Gäste und Hobbys – dieses Einfamilienhaus bietet ein Wohngefühl, das durch Offenheit, Licht und die direkte Nähe zur Natur geprägt wird.Die Lage direkt an der Landwirtschaftszone, der weitläufige Garten mit Baumbestand und die vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenräume machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit zeitgemässer Technik: Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde, Photovoltaikanlage, Bodenheizung sowie der Möglichkeit zur passiven Kühlung im Sommer sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Das Doppelmauerwerk mit 10cm Zwischenisolation sorgt für optimale Isolation. Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Freiraum und eine ruhige, grüne Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden

An ruhiger Südhanglage, unmittelbar am Waldrand, verbindet die Liegenschaft eine eindrucksvolle Panoramaaussicht über das Reusstal und die Jurahöhen bis hin zur Alpenkette.Das Haus eignet sich ideal für eine grosse Familie, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Lift erschliesst vier Etagen und gewährleistet einen hohen Wohnkomfort.Highlights• Beste Südhanglage mit Panoramaaussicht über das Reusstal, auf die Jurahöhen bis hin zur Alpenkette• Ausserordentliche Wohn-/Nutzfläche von 711 m2• Ruhige und idyllische Lage an Sackgasse und am angrenzenden Wald• Direkter Zugang vom Grundstück zu idyllischen Waldwanderwegen• Kurze Gehdistanz zur Bushaltestelle und ins Dorfzentrum für Einkauf und Schulen• Gute Verkehrsanbindung• DINING & LIVING mit Direktzugang zur 140 m2 Panorama-Terrasse• Grosszügige Küche mit viel Stauraum und Essbereich bei der Kochinsel• 48 m2 Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Badezimmer und Sauna• 4 Kinderzimmer plus 1 Gästezimmer• 121 m2 Pool-Terrasse mit 9 x 3.6 m Pool• Spielwiese• Grosse Garage mit 4–6 Einstellplätzen und Motorräder plus 4-5 Aussenparkplätze, somit total ca. 10 Parkplätze• Lift auf 4 EtagenDer Verkaufspreis beträgt CHF 3'950'000.–. Angesichts der aussergewöhnlichen Gebäudekubatur von 3'239 m³, des 1'327 m² grossen Grundstücks und der umfangreichen Wohn- und Nutzflächen bietet die Liegenschaft eine bemerkenswerte Kaufgelegenheit.Die Vergleichsrechnung verdeutlicht das Verhältnis zwischen dem Kaufpreis und den geschätzten heutigen Anlagekosten (detaillierte Vergleichsrechnung wird mit dem Exposé versandt):Geschätzte heutige Anlagekosten total:Luxuriöser Innenausbau CHF 7'654'500.–Konservativer Innenausbau CHF 5'898'500.–Kaufpreis der Liegenschaft CHF 3'950'000.– Differenz zu den geschätzten heutigen AnlagekostenCHF 3'704'500.– bei luxuriösem InnenausbauCHF 1'948'500.– bei konservativem InnenausbauGerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie die Grosszügigkeit, die ruhige Lage und die einzigartige Aussicht vor Ort erleben können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und koordinieren gerne einen passenden Besichtigungstermin.

6.5-Zi-EFH am Dorfrand, an wunderschöner, erhöhter Lage mit Weitblick

6.5-Zi.-EFH an wunderschöner erhöhter Lage und dadurch beste Aussicht ins Grüne.Sehr ruhig gelegene Liegenschaft am Dorfrand von Mönthal, in der Nähe von Brugg, für gehobene Ansprüche.Die Adresse Rebbergstrasse verrät es bereits: äusserst gesuchte Lage!Mit einer wunderschönen Aus- und Fernsicht ins Grüne liegt die spannende Liegenschaft (mit ca. 170 m2 Wohnfläche) im schönen und ruhigen Mönthal.Das Haus hat eine interessante Aufteilung mit viel Privacy, und doch ist die Parzelle überschaubar.Diese Liegenschaft in der Umgebung von Brugg sucht eine neue Generation. Die bisherige Eigentümerschaft gibt das Anwesen altershalber frei.Sie erreichen die Liegenschaft von oben, somit liegt die Strasse auf der Rückseite des Hauses.Hier findet sich viel Platz für Autos, Fahrräder etc.Zwei Carport-Plätze, ein abschliessbarer Abstell-/Werkraum und viel Platz für weitere Autos stehen zur Verfügung.InnenbereichDer obere Hauseingang begrüsst Sie edel und logisch/praktisch mit einer Art Nach-Hause-Kommen-Ambiente. Hier ist Platz für die Garderobe, Schuhe und Weiteres.Auf dieser Eingangsetage befindet sich zudem die erste Terrasse. Dieser Aussichtsort ist wahlweise entweder via Garderobe oder aber auch von aussen her erreichbar.Eine Treppe führt elegant in das Wohngeschoss. An bester Aussichtslage und funktional liegen das offene Wohnzimmer, der Essbereich und auch die Küche. Endlich eine Küche, von der man die beste Aussicht geniessen kann! Natürlich mit vorgelagertem Balkon.Das grosse Wohnzimmer mit einem neckischen Seitenfenster verfügt über ein Warmluft-Cheminée. Kunstsammler haben hier viel Platz für grossflächige Bilder.Neben dem Wohnzimmer liegen abgeschirmt eine Gästetoilette mit Dusche und ein sehr schöner Weinkeller.Auch auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer/Gästezimmer/Büro oder Fernsehzimmer mit Ausgang in den äusserst exklusiven Aussenbereich (dazu später).Noch eine Bemerkung zu den Fenstern auf dieser Wohnetage und der Fernsicht: Der Blick durch die vielen Fenster kommt einem Gemälde, einem Landschaftsbild, gleich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.Die unterste Etage, der Privatbereich, dient dem Schlafen und/oder als Büro.Hier finden sich 4 Zimmer und zwei Bäder. Zudem ein grosser Wirtschaftsraum sowie ein Schutzraum.Das Haus verfügt über diverse Einbauschränke und drei Badezimmer.Geheizt wird die Liegenschaft z. Z. mit einer Tesla-Heizung -> einer Elektrospeicherheizung.AussenbereichDer Aussenbereich ist luxuriös! Diverse gedeckte Plätze und natürlich viele sonnige Aussenplätze verwöhnen Sie.Ein vom Profi erstellter und gewarteter Pool mit wahlweise verwendbarer Abdeckung steht an bester Aussichtslage. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Gäste.Im weiteren Verlauf der Parzelle steht ein Aussenkamin, also ein Grillplatz, zur Verfügung.Generell ist die Gartengestaltung mit den massiven Granitblöcken sehr aufwendig gestaltet. Durch diese Terrassierung entstanden zwei Flächen am Weinberg.Jedes der vier Zimmer verfügt über eine Aussenfläche. Die Bepflanzung ist ebenfalls aufwendig und vor allem vollendet! Bäume, Büsche und Hecken haben die ideale Höhe und Ausdehnung. Hier wurde viel investiert!Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Je nach Zählweise handelt es sich um ein 6½- bis 7½-Zimmer-Haus. Mit dem Eingangsbereich auf der obersten Etage gar um ein 8½-Zimmer-Haus.Lage, Grösse, Ausstattung und Garten erlauben das Prädikat Luxus. Die Liegenschaft und die Dachneigung eignen sich für eine Solaranlage.Preisvorstellung ab CHF 1'250'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns.

Attraktive Wohnliegenschaft mit vier Wohneinheiten an zentraler Lage

Das geschichtsträchtige und mit viel Liebe zum Detail renovierte Mehrfamilienhaus ,,Zum Oberen Pfeil" befindet sich an attraktiver Lage in der Kernzone am südwestlichen Ortseingang von Bad Zurzach.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen: eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die modernen Küchen und Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Hinter dem Haus lädt ein schöner Garten mit separatem Gerätehaus zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten ist über die Terrasse beziehungsweise den Balkon der mittleren Wohnung direkt zugänglich.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz. Mit dem Zurzibus profitieren die Einwohner zudem von einer kostenlosen Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

RESERVIERT - FAMILIENPARADIES MIT WEITSICHT

RESERVIERT DAS BESONDERE - Sonnige und ruhige Wohnlage - Traumhafte, unverbaubare Weitsicht - Viel Potenzial dank An- und/oder Ausbaumöglichkeiten - Für gemütliche Stunden - Innen- und Aussencheminée - Äusserst gepflegte Liegenschaft in sehr gutem Zustand DIE LAGE - Ruhige Familienlage in der Sackgasse kaum Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld für Kinder - Sonnige Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über das Wynental - Zentrale Wohnlage im Wynental mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz sowie guter Erreichbarkeit Richtung Aarau und Zürich DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Entrée mit Einbauschrank - Offene Küche mit Sitzplatz - Grosses Wohnzimmer mit Fernsehecke - Büro/Gästezimmer - Gäste-WC Obergeschoss - Grosses Duschbad für die Familie - 2 Schlafzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit grossem Kleiderschrank - 1 Reduit/Ankleide Dachgeschoss - nicht ausgebaut Untergeschoss - Vorraum/Technik/Waschen - Beheiztes Büro/Gästezimmer mit Zugang zum Luftschutzkeller - Beheizte Werkstatt - Separater Eingang mit Entrée mit Dusche Aussenbereich - Gedeckter Sitzplatz direkt angrenzend an die Küche - Grosser Schopf - Pergola-Sitzplatz - Balkon - Gemüsegarten - Rasenflächen und Stauden Parkierung - 1x Garage - 1x Carport - ca. 3 Aussenparkplätze DER INNENAUSBAU - Helle und grosszügige Wohnräume - Moderne, offene Küche mit Sitzplatz - Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée - Modernes Badezimmer mit zeitlosem Ausbau - Vielseitig nutzbare, beheizte Räume im Untergeschoss DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'350'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung gern an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg

Diese moderne Villa in Olsberg überzeugt durch ihre klare Architektur, ihre erhöhte Lage mit freiem Weitblick und ihr grosszügiges Grundstück mit zusätzlicher Baulandreserve. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Privatsphäre machen sie zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen und grosszügigen Fensterflächen. Ein Design-Kamin, eine hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau und der direkte Bezug zum Aussenbereich unterstreichen die hohe Wohnqualität und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die parkähnliche Gartenanlage mit Pool, Wasserführung und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine aussergewöhnliche Atmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die harmonische Integration von Architektur und Aussenraum verleiht dem gesamten Objekt eine besondere Qualität. Das Angebot wird durch eine private Wellnesszone mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie eine umfassende technische Ausstattung mit hohem Komfort ergänzt. Durchdachte Details, wie massgefertigte Einbauschränke auf allen Ebenen, sorgen zusätzlich für grosszügigen Stauraum und eine hohe Alltagstauglichkeit. Die vorhandene Baulandreserve eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung. Die Kombination aus Lage, Architektur, Wohnqualität und Entwicklungsperspektive macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Markt.Olsberg verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren. So ist die Stadt Basel beispielsweise in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Olsberg ist durch eine Postautolinie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Busverbindung führt über die umliegenden Gemeinden und bietet Anschluss an die Bahnhöfe in Rheinfelden und Pratteln.

Wohnen im Seetal: Attraktive Doppeleinfamilienhäuser für Paare und kleinere Familien

Attraktives 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Egliswil - BAUBEWILLIGUNG ERTEILT!Wir verkaufen zwei 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser an attraktiver Lage in Egliswil. Die zeitlose Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für Paare und kleinere Familien.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 160 m² (UG–DG) pro Haus, ergänzt durch Keller-, Technikraum, Hobbyraum sowie Terrasse und Carport, entsteht ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Licht.Projekt & AusbauDas Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage sowie eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau wird grossen Wert auf Qualität und Individualität gelegt – wählen Sie Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen bei unseren Baupartnern aus.Highlights auf einen Blick • Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Deckenspots • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten • Zwei Badezimmer (OG/DG) sowie Gäste-WC im EG • Flexibles Dachgeschoss als Masterbedroom oder auch Büro, Atelier, Hobbyraum • Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe • Waschküche mit eigenem Waschturm • Elektrische Lamellenstoren • Carport Leerrohr für E-Mobilität Lage – naturnah und dennoch zentralEgliswil liegt im attraktiven Seetal im Kanton Aargau und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich. Der nahegelegene Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.Eckdaten • Wohnfläche: ca. 159.41 m² • Grundstück: 318 m² (Haus Ost) / 389 m² (Haus West) • Bezug: voraussichtlich Frühling 2028 • Verkaufspreise: • Haus Ost: *Reserviert * • Haus West: CHF 1'250'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf grosser Parzelle mit Entwicklungs

Diese Liegenschaft besticht durch eine seltene Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäude (Werkstatt/Scheune) und grosszügiger Parzelle mit attraktivem Entwicklungspotenzial. In ruhiger und naturnaher Lage direkt am Waldrand in Zeiningen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1.070 m². Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft eine besondere Wohnqualität hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Das 1962 erbaute Haus wurde bereits teilweise renoviert. Um es an heutige Wohnansprüche anzupassen, sind punktuelle Modernisierungen sinnvoll, wodurch sich das Objekt ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das zusätzliche Nebengebäude, das aktuell als Werkstatt bzw. Scheune genutzt wird. Es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für handwerkliche Tätigkeiten, als Hobbyraum, als Lagerfläche oder für eine perspektivische Umnutzung. Die grosszügige Parzelle bietet nicht nur Entwicklungspotenzial, sondern auch eine hohe Aufenthaltsqualität: Die Lage am Waldrand macht das Grundstück zu einem echten Rückzugsort im Grünen. Ein Teil des Grundstücks ist zudem als Garten mit Hochbeeten angelegt und eignet sich ideal für Hobbygärtner oder Selbstversorger ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus und Nebengebäude schafft eine aussergewöhnliche Flexibilität: Eigennutzer profitieren von sofort nutzbarem Wohnraum mit Zusatzfläche, während Investoren und Entwickler das attraktive Potenzial der grosszügigen Parzelle erkennen werden. Gemäss geltender Bauvorschriften bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten zur Erweiterung, Verdichtung oder Neuentwicklung. Damit eignet sich das Objekt ideal für Käufer mit Weitblick, die sowohl den aktuellen Bestand nutzen als auch zukünftige Projekte realisieren möchten. Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Zeiningen liegt an der Autobahn A3 und ist über die Ausfahrt Rheinfelden gut erreichbar. Obwohl Zeiningen über keinen eigenen Bahnhof verfügt, ist die Gemeinde durch den nahe gelegenen Bahnhof Möhlin mit guten Verbindungen in die umliegenden Städte wie Basel, Zürich und Bern gut erschlossen. Zudem sorgen regelmässige Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Ortschaften für einen bequemen und zuverlässigen Nahverkehr.

Wohnen mit Charakter im Herzen von Bünzen

Wohnen mit Charme und modernem KomfortAn zentraler Lage in Bünzen befindet sich an der Dorfstrasse 21 ein sorgfältig renoviertes Wohnobjekt, das den Charme des Bestehenden mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Dorflage, eine klare architektonische Linie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.🏡 Das EinfamilienhausDas Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 154 m², verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet insgesamt: • 6.5 Zimmer • 3 Badezimmer • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Durchdachte Raumaufteilung • Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügige Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.ParkplätzeZur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.📍 LageDie Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegende Natur befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig sind grössere Zentren wie der Muripark bequem erreichbar.Ein Zuhause für alle, die bewusst und komfortabel wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.ℹ️ Weitere InformationenWeitere Informationen zu den Kennzahlen sowie den Verkaufsunterlagen finden Sie auf:dorfstrasse21.ch

IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ | CHARMANT & NACHHALTIG

DAS BESONDERE- Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin auf dem Bauplatz in unserem Showroom- Nähere Informationen auch auf www.korki-dürrenäsch.ch- Mitten im Dorfzentrum entstehen diese geräumigen und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhäuser- Grosszügige Grundrisse bieten Platz für jede Familienphase- Familien werden den Siedlungscharakter zu schätzen wissen- Personen, welche zu zweit durchs Leben gehen, werden in den Räumlichkeiten viele Möglichkeiten der Entfaltung finden- Der überschaubare und sonnige Garten sowie der Sitzplatz laden sowohl zum Spielen wie auch zum Verweilen und für die Gemütlichkeit mit Gästen ein- Die Gemeinschaft wird hier gross geschrieben und so werden sich die Kinder nie alleine fühlen und die Eltern immer jemanden zum Austauschen finden- Das Raumprogramm ist geräumig, praktisch und durchdacht- Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss runden das Raumangebot ab- Zwei Carport vor dem Haus sind im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Einstellhalle zu erwerben- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS ANGEBOT UMFASST- 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser ab CHF 985'000.00 inkl. 2 Carport- Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ | CHARMANT & NACHHALTIG

DAS BESONDERE- Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin auf dem Bauplatz in unserem Showroom- Nähere Informationen auch auf www.korki-dürrenäsch.ch- Mitten im Dorfzentrum entstehen diese überschaubaren und praktischen Reiheneinfamilienhäuser- Ideal für Menschen, welche mehrgeschossigen Wohnraum einer Wohnung vorziehen- Und nicht auf einen überschaubaren, gemütlichen Garten und einen gedeckten Sitzplatz verzichten möchten- Sowie die Gemeinschaft einer Siedlung zu schätzen wissen und sich gerne mit dem Nachbarn austauschen- Das Raumprogramm ist für verschiedene Nutzungen geeignet und passt sich der Lebensphase an- Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss runden das Raumangebot ab- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Ein Carport vor dem Haus ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Einstellhalle zu erwerben- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS ANGEBOT UMFASST- 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser ab CHF 895'000.00 inkl. 1 Carport- Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

Exklusives Terrassenwohnen mit Weitblick

An privilegierter Hanglage in Baden erwartet Sie dieses exklusive 7-Zimmer- Maisonette-Terrassenhaus an der Schartenfelsstrasse 29, ein Zuhause, das Ruhe, Weitsicht und urbanen Komfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume eröffnen eine beeindruckende Aussicht über die Region und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Terrassenflächen laden dazu ein, entspannte Stunden in privatem Ambiente zu geniessen. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eine attraktives Wohnobjekt für Menschen, die in Baden eine ruhige Lage, eine schöne Aussicht und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ein Indoor-Pool sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.