Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Aargau: 628 Treffer

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Schopf, Garten und viel Privatsphäre

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Egliswil verbindet ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und wertvollen Zusatzflächen. Auf drei Wohngeschossen stehen ca. 198 m² Wohnfläche zur Verfügung die ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, teilweise holzverkleideten Wänden und einem markanten grünen Kachelofen. Das angrenzende Esszimmer sowie die separate Küche schaffen eine angenehme Raumaufteilung für den Alltag und gemeinsame Stunden. Direkt beim Eingangsbereich befinden sich zudem ein grosszügiger Werkstatt- und Hobbyraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller.Die oberen Geschosse bieten mehrere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sichtbare Holzelemente und die grosszügige Dachkonstruktion unterstreichen den ursprünglichen Ausdruck der Liegenschaft. Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert und sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Ein Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit eindrucksvollen Dachschrägen, sichtbarem Holzgebälk und grosszügigen Räumen. Es eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästeetage, Büro oder persönlicher Rückzugsort.Ein weiterer grosser Pluspunkt ist der separate Schopf. Die grosszügigen Flächen bieten viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerung oder individuelle Projekte und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft deutlich.Seitlich des Hauses und direkt neben dem Schopf befindet sich der Garten mit ebener Rasenfläche und befestigtem Sitzplatz. Der Aussenbereich sorgt für eine gute Privatsphäre und schafft einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Kindergarten, Primarschule, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz. Die umliegende Natur, der nahe Hallwilersee sowie die gute Anbindung an Seon und Lenzburg verbinden ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit.Eine vielseitige Liegenschaft mit grosszügigem Raumangebot, modernisierten Badezimmern und zahlreichen Möglichkeiten für Menschen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Platz für eigene Ideen suchen.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie das Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rinore Rudhani Ihre persönliche RE/MAX Maklerin.

6.5++ Zi-Landhaus, WF 210 m², terrassierte Gartenanlage, Pool, Pergola, 760 m² GF, Panoramaweitsicht

Charaktervoll und repräsentativ präsentiert sich das exklusive 6.5++ Zi-Landhaus, direkt an der unverbaubaren Grünzone am südöstlichen Dorfrand, an aussichtsreicher, ruhiger und terrassierter Hanglage. Am Ende der Sackgasse, im ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, bietet das ansprechende und vornehme Zuhause, eine herrliche und unverbaubare Aus- und Weitsicht bis zu den Alpen. / RESUMÉ: Das 6.5 ++ Zi-Landhaus präsentiert sich luxuriös, sehr gepflegt, tadellos unterhalten und OHNE nennenswerten Renovationsbedarf, einzugsbereit! Besonderes: Das stattliche, zweistöckig offene Entrée, der Ausbau in charaktervollem und typischen Landhausstyle, das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, der offene, dekorativ eingefasste Speisebereich, die terrassierte, vielfältige Gartenanlage mit mehreren Entspannungs- und Aufenthaltsbereichen sowie beheiztem Pool mit Palmen-Wohlfühloase mit wenig zusätzlichem Aufwand wird es zu Ihrem luxuriösem Bijoux./ AUSSENBEREICH: Die attraktive, terrassierte Gartenanlage bietet mehrere angenehme Aufenthaltsbereiche. Zum einen der östlich, bequem vor der Küche gelegene und von der Morgensonne verwöhnte Platz, lädt zum Geniessen des Frühstücks ein und abends am schattigen Platz zum grillieren am Cheminée. Ein grosser, schräg und hoch überdachter Sitzplatz eignet sich hervorragend als Speisebereich und ermöglicht in den sonnigen Frühjahrstagen, den Sommermonaten und warmen Herbsttagen einen angenehm geschützten, zusätzlichen Wohnbereich. Die eindrucksvoll präsentierende Pergola-Lounge mit Sofalandschaft, ist eingerahmt von einer dekorativen Steinmauer, einem stilgerecht passenden Brunnen und einer Feuerschale. Der beheizte Pool mit Liegebereich, Rasenfläche mit Palme und dekorativem, "Fengshui ähnlichem Buddha-Zengarten" dient als Wohlfühl-Oase./ RAUMPROGRAMM: Im EG befindet sich das eindrucksvolle, doppelstöckig offene Entrée, die Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das als Musik-/ Lese- / Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG sind es drei Zimmer, eines davon mit einer Ankleide und das Bad mit Wanne, Doppel-Lavabo, Dusche und WC. im UG sind nutzbar ein Büro (beheizt), ein Hobbyraum, ein Disponibel-/Keller-Raum, der Heiz-/Wasch-/Technikraum und der Vorplatz./ STATUS: Das Landhaus ist terminlich nach Absprache und Vereinbarung zu übernehmen./ EINLADUNG: Dieses traumhafte Landhaus muss man erleben. Bestellen Sie jetzt das ausführliche Exposé und entdecken Sie alle Details dieser seltenen Immobilie. Nicolas Götschi freut sich auf Ihre Anfrage.

RESERVIERT

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit, während die lichtdurchfluteten Wohnbereiche den Blick ins Grüne freigeben und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schaffen.Hier entsteht Raum für die schönen Momente des Lebens: Gemeinsam kochen, lachen und geniessen in der offenen Wohnküche, entspannte Stunden auf der sonnigen Dachterrasse verbringen oder an warmen Sommertagen im eigenen Pool zur Ruhe kommen. Die vielseitige Galerie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder kreative Rückzugsorte.Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den sorgfältig ausgewählten Materialien vermittelt die Liegenschaft Eleganz und Beständigkeit. Gleichzeitig sorgen moderne Energielösungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen mit einem guten Gefühl.Dieses Haus bietet nicht einfach Platz zum Leben - es schafft den Rahmen für Erinnerungen, Begegnungen und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, gepflegte Lage • Attraktives Einfamilienhausquartier • 30-Zone • Grosszügiges freistehendes EFH • Moderne und zeitlose Architektur • Nachhaltige Bauweise und Haustechnik • Höchster Wohnkomfort • Durchdachter und grosszügiger Raumaufteilung • Exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau • Überdurchschnittlichem Ausbaustandard • Exklusive und langlebige Materialien • Hochwertige Bodenfliesen in edler Marmoroptik • Individuelle Parkettgestaltung möglich • Offene, moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel • Heller Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten : • Panoramaterrasse (41.90m² ) • Balkon (15.73m² ) • Nettowohnfläche: 255m² • Bruttowohnfläche: 317m² • Gepflegte Gartenanlage • Gedeckter Sitzplatz • Beheizter Swimmingpool • Elektrostoren • Wasserenthärtungsanlage • Solarfotovoltaikanlage (13KW) • Optimale Energieeffizienz • Smart-Home-System • Überwachungssystem • Fingerprint-Zugangssystem • Grosszügige Doppelgarage • Vorbereitung für ein E-Ladestation vorhanden • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Familie sucht Traumhaus in Lenzburg & Umgebung

Gesucht: Einfamilienhaus / Villa für geprüfte Käuferfamilie - vielleicht ist genau Ihre Liegenschaft die richtige?Eine sympathische Familie sucht dringend ein neues Zuhause in Lenzburg und Umgebung.Gesucht wird ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein besonderes Zuhause - ob modern, neuwertig oder älter spielt keine entscheidende Rolle. Die Familie ist offen für verschiedene Möglichkeiten und freut sich auch über Immobilien mit Potenzial.Die Käufer sind bereits geprüft, verfügen über sehr gute finanzielle Möglichkeiten und können bei der passenden Immobilie schnell entscheiden.Vielleicht haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht - genau jetzt könnte der richtige Zeitpunkt sein.Wir freuen uns über jede Kontaktaufnahme. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Region Lenzburg und Umgebung • Kein Baurecht • EFH / Villa / grosszügiges Wohnen • Ältere Liegenschaften willkommen • Neubau oder hochwertiger Ausbau ebenfalls interessant • Attraktive Lage von Vorteil • Kein öffentliches Ausschreiben notwendig • Keine Besichtigungstouristen • Diskrete und seriöse Abwicklung • Finanzstarke Interessenten vorhanden • Schnelle Rückmeldung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Idyllisch wohnen mit Aussicht

Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Ruhe dieser kinderfreundlichen Wohnlage - ein Ort, an dem Lebensqualität und Geborgenheit harmonisch verschmelzen. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass sich Alltag und Freizeit mühelos verbinden lassen.Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch grosszügige Frontfenster und klare Linien besticht. Der ideal geplante Grundriss schafft fliessende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Entspannen. Die stilvolle, topmoderne Küche bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Genussmomente und lebendige Gespräche. Grosse, helle Keramikbodenplatten unterstreichen das elegante Ambiente und verleihen den Räumen zeitlose Ästhetik.Drei geschmackvoll gestaltete Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Praktische Einbauschränke sorgen für Ordnung, während der Hobbyraum Raum für Kreativität und individuelle Entfaltung schafft. Mit eigener Waschmaschine und Tumbler wird der Alltag angenehm unkompliziert.Besondere Highlights sind die sonnige, gedeckte Terrasse, ein einladender Balkon sowie eine weitere grosszügige Terrasse - perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Die effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung garantiert ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 220 m² und einer Nettowohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses Zuhause grosszügigen Raum für Ihre Wohnträume. Drei Einstellhallenplätze (exkl.) mit komfortablem Autolift runden dieses exklusive Angebot stilvoll ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage • Perfekte Infrastruktur in der Nähe • Lichtdurchflutete, freundliche Räume • Glasgelände • Grosse Frontfenster • Ideal geplanter Grundriss • Topmoderne, stilvolle Küche • Elektrische Storen • Praktische Einbauschränke • Grosse helle Keramik Bodenplatten • Drei elegante Nasszellen • Gäste-WC • Hobbyraum • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Sonnige, gedeckte Terrasse • Balkon und Grosse Terrasse • Effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung • Bruttowohnfläche ca. 220 m² • Nettowohnfläche ca. 200 m² • Drei Tiefgaragenplätze exkl. • Und, und, und.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses freistehende Juwel ist weit mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Ort voller Herzlichkeit und Wärme. Über Jahrzehnte hinweg wurde die Liegenschaft mit viel Liebe gepflegt und wartet nun darauf, dass neue Besitzer sie in ihr ganz persönliches Wohnjuwel verwandeln. Schon beim Betreten des Erdgeschosses umfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer bildet mit seinem charaktervollen Speichercheminée den Mittelpunkt Ihres neuen Familienlebens und sorgt an kalten Tagen für knisternde Geborgenheit. Ein besonderer Kraftort ist der verglaste Sitzplatz: Er dient als geschützte Brücke nach draussen und lässt Sie den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit geniessen - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein schöner Essbereich, die Küche, die Nasszelle sowie drei charmante Schlafzimmer bieten auf dieser Ebene alles, was das Herz begehrt. Das Souterrain offenbart sich als wahres Raumwunder. Ein Bastelraum sowie ein Abstellraum - beide komplett ausgebaut und beheizt - bieten hier überraschend vielseitig nutzbaren Raum - sei es als inspirierendes Atelier, für Hobbys oder für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Besonders wertvoll ist hier die eigene Nasszelle mit Dusche und der separate Aussenzugang, der maximale Privatsphäre schenkt und das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt abrundet. Draussen erwartet Sie ein Gartenparadies, das wie gemacht ist für Kind und Kegel. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und die Ruhe geniessen. Dank einer grosszügigen Ausbaureserve bietet das Haus zudem das seltene Versprechen, mit Ihren künftigen Wünschen mitzuwachsen. Da sich das tägliche Wohnen nahezu auf einer Ebene abspielt, eignet sich dieses Zuhause auch ideal für Senioren, deren Enkel gelegentlich zu Besuch kommen. So ist dieses Haus ein solides Fundament für Ihre Zukunft ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Leben in all seinen Facetten Platz findet. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhig, aber dennoch zentral - Lichtdurchflutete Architektur - Familienfreundliches Quartier - Drei Schlafzimmer im EG - Nasszelle mit Badewanne und Dusch-WC im EG - Funktionale, separate Wohnküche - Pflegeleichter Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Grosszügiger Wohnbereich mit Speichercheminée - Elektrisch bedienbare Lamellenstoren im Wohnzimmer - Verglaster Sitzplatz - Separater Aussenzugang im Souterrain - Ausgebauter und beheizter Bastel- sowie Abstellraum im Souterrain - Nasszelle mit Dusche im Souterrain - Separater, beheizter Kellerraum - Luftschutzkeller - Massivbauweise - Neuwertige Fenster mit Isolierverglasung - Waschküche mit Waschmaschine und Spültrog - Technikraum mit Heizung und Enthärtungsanlage - Garagenbox mit Vorplatz für zwei Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chUnterentfelden liegt angrenzend an die Kantonshauptstadt Aarau im Suhrental. Die ruhige Lage macht Unterentfelden zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!

Sie suchen Raum, Ruhe und echtes Potenzial? Dann treffen Sie mit diesem freistehenden 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus die richtige Wahl. Auf überzeugenden Flächen erwartet Sie eine helle, grosszügige Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder clevere Investoren.Das spricht für Sie: • 4 Schlafzimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste • Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort • Offener Wohnbereich mit toller Raumwirkung • Keller, Abstellraum, Estrich - Platz ohne Ende • Garage & Aussenparkplätze Das Haus (BJ 1965) überzeugt mit zeitlosem Charme und bildet das perfekte Fundament für eine moderne Aktualisierung. Genau das steigert nachhaltig den Wert. Die Radiatoren sorgen für angenehme Wärme - effizient und bewährt.Die Lage meistert den Alltag:Gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung. Hier stimmt die Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität.Handeln Sie jetzt.Dieses Objekt ist kein schneller Konsum - es ist ein solides Investment mit Potenzial. Ob als langfristiges Familienprojekt oder Kapitaleinlage: Hier gewinnen Sie.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir beraten Sie unverbindlich - und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

5.5-Zimmer-EFH mit Potenzial in zentraler Lage von Zofingen

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zofingen präsentiert sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2018. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zeitgemässe Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.Der helle Wohn- und Essbereich sowie die grosszügige Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein beheizter Raum im Untergeschoss sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse.Die Bauweise entspricht einem funktionalen Ausbaustandard und bietet Käufern die Möglichkeit, mit gezielten Anpassungen und persönlichen Akzenten zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und eröffnet - je nach Projektierung und Bewilligung - interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit bis zu drei Vollgeschossen und mehreren Wohneinheiten. Damit eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Anlageobjekt mit Zukunftspotenzial.Die sonnige Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baujahr 2018 mit zeitgemässer Grundstruktur • Heller Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Entwicklungspotenzial • Drei Schlafzimmer sowie zusätzlicher beheizter Raum im Untergeschoss • Zwei Badezimmer • Attraktive Parzelle in der W3-Zone mit Entwicklungsmöglichkeiten • Keller, Estrich, Garage und Aussenparkplätze vorhanden • Ruhige, sonnige Lage mit guter Anbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten!

Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten! Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem gepflegten, schön angelegten Garten. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit einem schönen Garten und viel Lebensqualität verbinden möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Top Zustand • Top Lage • Cheminée • 161m² Wohnfläche • 695m² Grundstückfläche • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit Dusche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wo Zuhause sein auf Weitsicht trifft

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an ruhiger, naturnaher Lage. Das solide erstellte Gebäude mit Doppelschalenmauerwerk bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und viel Raum für persönliche Wohnträume.Ein besonderes Highlight ist die herrliche Aussicht, die sich vom Balkon und aus dem grosszügigen Wohn- und Essbereich geniessen lässt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen und der Blick über die Landschaft wird zum täglichen Begleiter.Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Geniessen und Gestalten ein. Durch die Hanglage besteht zudem Potenzial für eine Terrassierung, wodurch zusätzliche attraktive Aussenbereiche entstehen könnten.Auch im Inneren dieser Perle steckt Zukunftspotenzial: Der Dachstock lässt sich ausbauen und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Beste Lage mit Weitsicht+ Sehr solide Grundsubstanz und Isolation durch Doppelschalenmauerwerk+ Dachstock aufstock- und ausbaubar+ Gemütlicher Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Aussenbereich mit Erweiterungspotenzial durch Terrassierung+ Eine Garage, ein Carport sowie drei weitere Parkmöglichkeiten für Ihre FahrzeugeEine Liegenschaft mit Charme, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Menschen, die sich ein Zuhause mit Freiraum und einer besonderen Wohnqualität wünschen.

Letzte Chance Jetzt die letzte Einheit sichern!

Auf der Sonnenseite der Aare hier trifft Moderne auf Eleganz. (Letzte Einheit)Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 96 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Februar 2027Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Sonniges Zuhause mit Weitsicht - einziehen und wohlfühlen

Dieses freistehende und sehr gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Haus ist ein attraktives Zuhause für Familien, die viel Platz, Sonne und einen grosszügigen Aussenbereich schätzen. Schulen befinden sich in nächster Nähe und die schöne Weitsicht rundet die angenehme Wohnlage ab. Hier heisst es: einziehen und wohnen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein neu gestalteter Eingang mit einladendem Eingangsbereich. Die hellen und grosszügig geschnittenen Wohnräume schaffen ein behagliches Ambiente und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die grosse, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Ergänzt wird diese Etage durch die Gäste-Toilette und einen Wirtschaftsraum.Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem grossen Badezimmer mit begehbarer Dusche ein vielfältiges Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das grösste (rund 24 m2) verfügt über zwei separate Türen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Zimmer unterteilen. Damit bietet das Haus wertvolle Flexibilität - ideal für eine wachsende Familie, als Kinderzimmer oder für Homeoffice. Ein Balkon sowie der vorhandene Estrich runden diese Etage ab.Ein weiteres Highlight ist der grosse, sonnige Garten mit mehreren Terrassen - perfekt zum Spielen, Grillieren und Relaxen. Der Aussenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Realisierung eines Pools oder die Schaffung einer persönlichen Wohlfühloase.Auch technisch wurde die Liegenschaft sinnvoll aufgewertet: 2022 wurde eine neue Wärmepumpe installiert, 2025 erfolgte eine Photovoltaikanlage. Ein Abstellraum angrenzend an die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Seeblick trifft Privatsphäre - modernes Wohnen mit eigener Sauna

Wer sein Zuhause nach Lebensqualität, Ruhe und besonderen Annehmlichkeiten wählt, findet hier eine seltene Kombination. Das 2021 erbaute Einfamilienhaus liegt erhöht am Rand der Landwirtschaftszone in einer steuergünstigen Gemeinde und bietet einen unverbaubaren Blick auf See und Berge.Auf rund 159 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern trifft hochwertige Ausstattung auf modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Poggenpohl-Küche und Miele-Geräten bildet das Herzstück. Grosse Fenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Das Master-Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: eine private Sauna direkt im Rückzugsbereich - echter Alltagsluxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Flächen im Untergeschoss, inklusive Hobbyraum.Auch technisch überzeugt das Haus: Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher, automatische Gartenbewässerung und drei Einstellhallenplätze sorgen für Komfort im Alltag. Die Kombination aus steuerlich attraktivem Standort, unverbaubarer Seesicht, hochwertiger Ausstattung und privatem Wellnessbereich richtet sich an Menschen, die bewusst in ein exklusives, ruhiges und komfortables Zuhause investieren.

5.5-Zimmer EFH mit Seesicht und Dachterrasse in Boniswil kaufen

Objekt & LageAn erhöhter, sonniger Lage von Boniswil mit weiter Seesicht auf den Hallwilersee wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer-EFH (Baujahr 2017) auf Sie. Ca. 170 m² Wohnfläche über 3 Geschosse, 2 Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse und ca. 13 m² Balkon. Beheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Grundstück ca. 359 m². 1 separate Garage plus 2 Aussenparkplätze. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.KaufpreisCHF 1'350'000 inkl. Renovation 2026, inkl. Planung & Bauleitung.Renovation & MaterialisierungIm Preis enthalten sind die Renovationsarbeiten im Eigentumsstandard inklusive Planung und Bauleitung. Sonderwünsche sind möglich; allfällige Mehrkosten gemäss gewählter Ausstattung trägt der Käufer. Nach Anzahlung erstellt der Verkäufer einen Materialisierungsvorschlag; nach Eigentumsübertrag beginnt die Planung. Käufer bestimmen den Ausbau im Rahmen des Standards mit.Zahlungsplan • 1) CHF 15'000 Anzahlung/Reservation (1 Monat), Anzahlungsvertrag, sofort. • 2) CHF 1'230'000 bei Verschreibung über Notariat Benz, Menziken (Ziel: 31.01.2026). Damit total CHF 1'245'000 für den Ist-Zustand bezahlt. • 3) CHF 60'000 nach Abschluss Garten-/Umgebungsarbeiten (vorauss. Mitte März 2026). • 4) CHF 45'000 nach Fertigstellung aller Arbeiten (vorauss. Ende März 2026). Highlights • Weite Seesicht, ruhige Hanglage • Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse, ca. 13 m² Balkon • Moderne Küche, grosse Fensterfronten • Energieeffizient: Wärmepumpe & Bodenheizung • Bahnhof Boniswil ca. 950 m; A1 Lenzburg ca. 9.5 km

5.5 Zi. EFH mit Aussicht bis in die Berge und Ausbaupotential

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den beiden Sitzplätzen oder dem grosszügigen Grünbereich mit herrlichem Blick über die Aarelandschaft und bei schönem Wetter bis in die Berge. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Auenstein (keine Durchfahrtsstrasse, nur Anwohnerverkehr) erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt, allerdings stehen einige Renovationen in den kommenden Jahren an. _Lage Der Garten ist südlich auf die Sonne und die Aussicht ausgerichtet Kindergarten 550 m, Schule 600 m, Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof Rupperswil 2.3 km, Autobahnauffahrt 4.4 km Steuergünstige Gemeinde (93%) _Raumangebot Erdgeschoss Entrée mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Cheminée und Zugang zum Sitzplatz mit Beschattung sowie anschliessenden Garten, separates WC und Lavabo, Hauswirtschaftsraum mit separatem Aussenzugang und Waschmaschine Obergeschoss Treppenhaus und Gang, drei abgeschlossene Zimmer, offener Bürobereich oder Zimmer (mit einer Wand abtrennbar), Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo Dachgeschoss Grosses und hoher Estrich, der als Wohnraum ausgebaut werden kann (Heizungs- und Stromleitungen bereits vorbereitet) Untergeschoss Werkstatt mit viel Tageslicht, Lagerraum (der Keller ist nur vom Garten her erschlossen) Umgebung und Parkierung Sitzplatz mit Aussicht und Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Sitzplatz vor der Werkstatt Gepflegter und grosszügiger Gartenteil mit Rasen, Blumen, Nutzgarten und Büschen Zwei Aussenparkplätze auf der Eingangsseite Eingangsbereich mit Zugangsweg Auch das direkt angebaute Reiheneckhaus steht zum Verkauf. Bei Interesse bedienen wir Sie ebenfalls mit diesen Verkaufsunterlagen. Objekttyp: Reihenmittelhaus Baujahr: 1975 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Terrasse mit herrlicher Aussicht Ruhige und doch zentrumsnahe Lage Ausbaupotential im Dachgeschoss Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 112 m2 Grundstücksgrösse: 467 m2 Kubatur: 621 m3 Nasszelle 1: WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und bis in die Berge Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.6 km Distanz Kindergarten: 0.55 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.3 km Distanz Bus: 0.2 km Distanz Bahnhof: 2.3 km Distanz Autobahn: 4.4 km Distanz Flughafen: 47.4 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Einfamilienhaus mit grossem Garten an guter Lage

Die Immobilie liegt nahe beim Einkaufen, am Bahnhof und der Schule. Trotzdem ist das Quartier äusserst ruhig. Hier steht ein renovationsbedürtiges Einfamilienhaus auf einer 853 m2 grossen Fläche für Sie zum Kaufen bereit. Die leicht abfallende Parzelle an optimaler Lage bietet Platz für ein kleines Mehrfamilienhaus (bis 4 Einheiten), zwei Doppelhaushälften oder ein Zweigenerationenhaus. Neu bauen oder renovieren ist hier die Frage. -Zonenvorschriften Das Grundstück befindet sich in der Zone W2 mit einer Ausnutzung von 0.45. Entsprechend dürfen 383.85 m2 Brutto-Wohnfläche auf dem Grundstück generiert werden. Es gelten Grenzabstände von 4 bzw. 8m und eine Gesamthöhe von max. 10 m sowie 7.5 m Firsthöhe. Dach, Attika und Untergeschosse zählen nicht zur Ausnutzung. _Lage Einkaufen 700 m, Schule 1000 m, Kindergarten 600 m Bushaltestelle 450 m, Bahnhof 1700 m, Autobahnauffahrt 1'700 m Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr _Bestandesliegenschaft Die bestehende Liegenschaft (Viking HUS, Fertighaus) wurde 1983 erbaut. Keller samt Decke sind betoniert. Das Erdgeschoss ist als Holzständerbau konstruiert. Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer und eine Nasszelle. Im Untergeschoss sind dank der Hanglage zwei weitere Zimmer, ein beheizter Hobbyraum, eine Nasszelle und die üblichen Stau- und Technikräume. Es wird mit Elektro-Zimmeröfen geheizt. Die Küchen, die Nasszellen, die Elektrik und auch die Fenster sind noch funktional, jedoch nicht mehr zeitgemäss. Zudem steht eine energetische Sanierung an. Aus diesen Gründen erachten wir einen Rückbau der bestehenden Liegenschaft als zeitgerecht und ökonomisch vertretbar. Alternativ steht eine grosszyklische Sanierung des Einfamilienhauses an. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1983 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten Ruhige und sonnige Lage Anbaupotential Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 178 m2 Grundstücksgrösse: 853 m2 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Grenzabstand klein / gross: 4m / 8m Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, Dusch-WC, Doppellavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 5 Heizung: Elektro Heizungsart: Elektro-Radiatoren Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 1 km Distanz Kindergarten: 0.6 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.7 km Distanz Bus: 0.45 km Distanz Bahnhof: 1.5 km Distanz Autobahn: 1.7 km Distanz Flughafen: 38.1 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Leben, gestalten, investieren, ein Haus mit Zukunft!

Wohnen & investieren, ein Haus voller Möglichkeiten! Eine seltene Gelegenheit in Eiken, ein Haus mit Charme, Ausbaupotenzial und Platz für alle Ihre Wohnideen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit grosser Flexibilität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien über mehrere Generationen, zwei Parteien oder als grosszügiges Einfamilienhaus zum Entfalten.Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine zweite, unabhängige Wohneinheit oder zur Vermietung. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie eine grosse Dachterrasse mit Weitblick schaffen viel Potenzial für individuelles Wohnen oder zusätzlichen Wohnraum.Renovationen 2023 • Umstellung auf energieeffiziente Wärmepumpe & neuer Boiler • Erneuerung aller Elektroinstallationen & Wasserleitungen • Neue hochwertige Küche mit Kochinsel • Bodenheizung und edle Bodenbeläge im EG • Komplett neues Badezimmer mit Dusche Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Ruhige, leicht erhöhte Lage in Eiken mit schöner Aussicht • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen • Obergeschoss im Rohbau, grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung • Dachterrasse mit Weitblick, sonnig und einladend • Separater Anbau/Atelier mit WC, perfekt als Büro, Praxis oder ein kleines Studio • Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für Pool, Spielplatz oder Lounge • Gedeckter Sitzplatz / Pergola für gemütliche Stunden im Freien • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Garten zum Verlieben! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Mehr Garten. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause. Auf einem 652 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das mit seinem weitläufigen Garten, seiner ruhigen Lage und seinem grossen Ausbaupotenzial überzeugt. Ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen geniessen und gleichzeitig an morgen denken.Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder einfach entspannte Stunden an der Sonne, hier finden Sie den Platz, den sich viele wünschen. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche sowie drei gut geschnittene Zimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.Doch das eigentliche Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial: Das Dachgeschoss bietet bereits rund 40 m² Ausbaureserve, zusätzlich erlaubt die Dorfkernzone eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur heute ein schönes Zuhause, sondern auch beste Perspektiven für die Zukunft.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 652 m² grosses Grundstück • Traumhafter Garten mit viel Privatsphäre • Gedeckter Gartensitzplatz • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Drei flexibel nutzbare Zimmer mit viel Potenzial • 2013 modernisierte Küche mit viel Stauraum und neue Bodenbeläge in den Zimmern • Ca. 40 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie Möglichkeit zur Aufstockung (Dorfkernzone) • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Keller mit viel Stauraum • Ruhige und familienfreundliche Lage • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Basel ca. 20 Minuten, Zürich ca. 30 Minuten Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Haus im Chalet-Stil, von Natur umgeben und mit schöner Aussicht

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten? Dann ist dieses einzigartige Haus im Chalet-Stil das Richtige für Sie. Kurzum: hier finden Sie ein perfektes Zuhause - idyllisch und gemütlich. An sonniger Lage und in der Nähe des Naherholungsgebietes können Sie die Natur und Ruhe geniessen.Das ältere Haus hat im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein grosses, renoviertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren schönen Schlafzimmer ausgebaut und das Durchgangszimmer bietet weiter Raum für ein Büro oder Ankleide. Durch die Einbauschränke finden Sie viel Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen grossen Keller sowie Räume für Hobbies. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Im Herzen des Kantons Aargau, 30km von Zürich entfernt, liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Reuss, Limmat und Aare das schmucke Städtchen Brugg. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Busstation erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss und die Autobahn A1 in acht Fahrminuten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafter, sonniger Garten mit toller Fernsicht • Bauland-Reserve • Liebhaberobjekt im Chalet-Stil • Top Lage zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahn • Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zuhause ankommen - mir Raum für kreative Ideen!

In äusserst ruhiger und sonniger Aussichtslage von Gränichen befindet sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ursprünglich 1958 erbaut und 1971 um eine gesamte Etage erweitert wurde. Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie mit 193 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen rund 40 m² Nutzfläche im Keller vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ein bequemes Arbeiten von zu Hause aus.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft und viel Entwicklungspotenzial bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, funktionale Räume: ein Badezimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit angrenzender Terrasse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Wohnbereich mit dem Esszimmer und der Küche zu verbinden, um einen offenen und einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen. Das Obergeschoss mit Baujahr 1971 wurde 2017 umfassend umgestaltet und renoviert und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Souterrain- und Kellergeschoss verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche mit drei Zimmern sowie einer Waschküche mit Dusche/WC sowie weitere ca. 40 m² Nutzfläche, die sich hervorragend als Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum oder Lager eignen. Zudem besteht teilweise die Möglichkeit, den Keller in den Wohnbereich zu integrieren und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Der grosszügige Garten mit zwei Teichen, die mit Quellwasser gespeist werden, lädt Familien und Gartenliebhaber zum Erholen ein. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, während Sie Ihre Gartenlandschaft mit Terrasse, Lounge- oder Grillbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Terrassierung des Grundstücks eröffnet zahlreiche Gestaltungsideen – vom liebevoll angelegten Familiengarten bis hin zur grünen Oase der Ruhe.Diese Kombination aus Flexibilität im Haus und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.