Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 105 Treffer

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Maison villageoise à tranformer/rénover - Renovationsbedürftiges Dorfhaus

Maison villageoise avec grange - Renovationsbedürftiges Dorfhaus mit Nebengebäude Nous vous proposons à la vente une maison villageoise à transformer entièrement ou à rénover, idéalement située sur le versant Sud ensoleillé du Vully vaudois avec vue sur les Alpes. A deux pas des vignobles, du lac de Morat et des sentiers de randonnée.Le bien immobilier propose, actuellement, deux logements. Le volume existant permet de créer jusqu'à 3 unités.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine, salle de bains, espace bureau, salon avec accès au balcon, 1 chambre, réduitRez-de-chaussée inférieurEntrée, chambre, salle d'eauSous-solCaveAménagements extérieursJardin, places de parc, couvertAnnexeRural - aménageable en habitationRenovationsbedürftiges Dorfhaus mit NebengebäudeWir bieten Ihnen ein Dorfhaus zum Verkauf an, das vollständig umgebaut oder renoviert werden muss. Ideal am sonnigen Südhang des waadtländischen Vully gelegen mit Alpensicht. Nur wenige Schritte von den Weinbergen, dem Murtensee und den Wanderwegen entfernt.Diese Immobilie bietet, aktuell, 2 Einheiten an. Bis 3 Einheiten sind möglich.ErdgeschossEingang, Küche, Badezimmer, Bürobereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Abstellraum.Unteres ErdgeschossEingang, Schlafzimmer, Badezimmer.UntergeschossKellerAußenanlagenGarten, Parkplätze, ÜberdachungNebengebäudeScheune - als Wohnung ausbaubar.

Einfamilienhaus

Renovierte Dorfvilla Gelegen in Villarzel (VD), bietet dieses 1887 erbaute und 2013 vollständig renovierte Einfamilienhaus eine kohärente Kombination aus architektonischem Charme und zeitgemäßem Komfort.Das Erdgeschoss ist um einen durchgehenden Wohnbereich herum gestaltet, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Der Kamin ist das zentrale Element des Raumes und strukturiert die Räume natürlich. Die offene Küche ist in die Kontinuität integriert und fördert eine funktionale und gemütliche Organisation. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine bei der Renovierung erhaltene Steintreppe, die die Identität des Objekts stärkt.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer eine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die an eine familiäre Konfiguration angepasst sind. Eines davon verfügt über einen Büro- oder Ankleideraum. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Obergeschoss und gewährleistet einen ausgewogenen täglichen Komfort.Die Anbauten verstärken die Praktikabilität des Gesamtpakets: Dachboden mit Technikraum, Keller und Abstellraum. Außen bilden die Terrasse und der Garten eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche. Außen- und überdachte Parkplätze vervollständigen das Objekt ideal.Der Dachboden bietet ein großes Potenzial für Umgestaltung und Ausbau. Dieser Bereich bietet interessante Optimierungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Haus wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Es ist sofort nutzbar und eignet sich für ein Haushalt, das eine ruhige Wohngegend mit kontrolliertem Zugang zu den Hauptachsen und den regionalen Zentren sucht.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen, laden wir Sie ein, Kontakt mit unserem Team aufzunehmen. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Kamin • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Büro- oder Ankleideraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Anbauten • Dachboden und Technikraum • Doppelter Keller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Wohnglück in Faoug Wohnen, vermieten und profitieren

An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre - ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbruch und eine kleine Anpassung der Küche miteinander zu verbinden - ideal für zukünftige Wohnkonzepte.Besonderen Mehrwert bietet die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung:. Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen. Erdsondenheizung für effiziente, ökologische Wärme. E-Auto-Ladestationen für moderne Mobilität. Regenwasserzisternen mit Bewässerungssäulen für einen gepflegten, ressourcenschonenden GartenDer liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Spielen mit Kindern, beim Geniessen sonniger Stunden auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden mit Freunden und Familie.Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort für Geborgenheit, Freiheit und Zukunft. Ideal für Familien, die Grosszügigkeit schätzen, für Generationenwohnen oder für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.Die Bilder vom Haupthaus wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bearbeitet und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.Située sur les hauteurs, dans la partie sud-est de Faoug, nichée dans un quartier calme et prisé de maisons individuelles, cette propriété est un véritable rêve immobilier. Entourée par la nature et offrant une vue imprenable, cette maison indépendante allie calme, intimité et qualité de vie haut de gamme.La maison principale de 5,5 pièces, construite en 2003, séduit par ses pièces spacieuses et son atmosphère chaleureuse et accueillante - un lieu où les familles s'épanouissent, où les invités se sentent les bienvenus et où se créent des souvenirs.La maison est complétée par un appartement indépendant moderne de 3,5 pièces, réalisé en 2021. Actuellement utilisé comme appartement de vacances, il offre de nombreuses possibilités : hébergement élégant pour les invités, bureau à domicile calme, appartement multigénérationnel ou source de revenus attractive. La séparation structurelle claire garantit un haut niveau d'intimité pour toutes les parties. En même temps, il est possible de relier les deux unités d'habitation en abattant un mur et en apportant une petite modification à la cuisine, ce qui est idéal pour de futurs concepts d'habitation.Les équipements durables et tournés vers l'avenir offrent une valeur ajoutée particulière:. Installation photovoltaïque pour un mode de vie respectueux de l'environnement.. Chauffage géothermique pour une chaleur efficace et écologique.. Bornes de recharge pour voitures électriques pour une mobilité moderne.. Citernes d'eau de pluie avec colonnes d'arrosage pour un jardin soigné et économe en ressourcesL'espace extérieur aménagé avec soin invite à oublier le quotidien, que ce soit pour jouer avec les enfants, profiter des heures ensoleillées sur la terrasse ou passer des soirées détendues entre amis ou en famille.Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu où l'on se sent en sécurité, libre et tourné vers l'avenir. Idéale pour les familles qui apprécient l'espace,...

Scheune zur Renovierung mit Potenzial für Umwandlung - Vulliens

Ein seltenes Objekt mit EntwicklungsmöglichkeitenIm Herzen des Dorfes Vulliens gelegen, profitiert diese ehemalige Scheune von einer angenehmen Lage und einem dörflichen Umfeld. Auf einem Grundstück von 494 m² bietet das Anwesen ein großes Potenzial für Umwandlung und Wertsteigerung, sei es für eine Hauptwohnung, eine Investition oder ein Projekt zur Förderung.Das Gebäude verfügt über ein Volumen von etwa 745 m und besteht derzeit aus:- Wohnraum von 68 m²- Scheune/Abstellraum von 81 m² im Erdgeschoss=> Struktur, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietetDas Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, aber sein Volumen, seine Konfiguration und sein Grundstück ermöglichen die Planung verschiedener Projekte: Umwandlung der Scheune in Wohnräume, Schaffung zusätzlicher Wohnungen, vorbehaltlich der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.Ein Objekt für Käufer, die nach einem Projekt mit Charakter und echtem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Für weitere Informationen, Unterlagen und/oder Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Linda Liew, 079 858 17 00

Schöne Reihenvilla mit zwei Gärten in ruhiger Umgebung in Cudrefin

Schöne Reihenvilla mit zwei Gärten in ruhiger Umgebung in Cudrefin Gelegen auf den Höhen von Cudrefin, in einem kleinen Wohnviertel mit nur fünf Villen, die 2018 gebaut wurden, profitiert diese angenehme Reihenvilla von einer ruhigen und grünen Umgebung.Mit schönen Räumlichkeiten und einer funktionellen Raumaufteilung bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie.Die Villa besteht aus folgendem:Keller - ca. 21 m²Eingangshalle, Technikraum und Keller, der einen wertvollen Stauraum bietet.Erdgeschoss - ca. 70 m²Geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates WC mit Waschgelegenheit vervollständigt dieses Geschoss.Obergeschoss - ca. 66 m²Ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Angenehme Außenbereiche auf beiden SeitenIm Süden profitiert die Villa von einer Terrasse von etwa 25 m², die durch einen Garten verlängert wird, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Im Norden bietet eine zweite Terrasse mit japanischem Garten einen zusätzlichen Außenbereich, der intimer ist und mit einem Geräteschuppen ausgestattet ist.Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen und sind im Preis inbegriffen.Zusätzlicher Vorteil: Möglichkeit, in den nach Süden ausgerichteten Zimmern eine Galerie zu erstellen, um die verfügbare Fläche zu erhöhen und nach Bedarf einen Spielbereich, Stauraum oder zusätzliches Schlafzimmer zu gestalten.

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 5 Garagen (Verkauf mit 5-Jahres-Zeitplan)

In den Hügeln von Lucens gelegen, kombiniert dieses Einfamilienhaus geräumige Volumen, freie Sicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einem echten Potenzial für Wertsteigerung suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitäreinrichtungen. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda verbunden ist, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).Was die Ausstattung betrifft: elektrische Heizung, Kamin zum Wohlfühlen und Veranda vervollständigen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelboxen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung wertvoll ist.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich zum Panorama öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einer Parzelle von 1'524 m². Ein Außenpool ergänzt die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen der Verkaufsanzeige zu bestätigen). Die Gesamtanlage bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.Auszeichnendes Merkmal: die Parzelle scheint eine Baureserve zu haben, die ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.Praktische Lage in Lucens: Geschäfte etwa 500 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel 800 m entfernt, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.Technische Informationen auf Anfrage.Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Zeitplan angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Sicherheit bei der Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ihrem ausgeprägten Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.

Großzügige Villa | Nahe bei den Einrichtungen Moudon

Glauser Immobilier bietet exklusiv:Eine sehr schöne und helle Villa, die durch die Garagen verbunden ist, aus dem Jahr 2008, in einem tadellosen Zustand, idealerweise 200m von der Grundschule und allen Einrichtungen entfernt und mit einem flachen Grundstück von 645m2.Mit einem großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, einem WC-Dusche und einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, befinden sich im Obergeschoss 4 große Schlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, ein Badezimmer und ein Abstellraum; im vollständig ausgebauten Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei große, beheizte Räume.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!!!www.glauserimmo.ch

Villa auf dem Plan mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee und die Alpen

Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bau, mit gültiger Baugenehmigung – Blick auf den See und die Berge, großer flacher GartenEntdecken Sie ein außergewöhnliches Haus, das modernen Komfort und Umweltschutz vereint. Entworfen nach bioklimatischen Prinzipien, bietet es einen geringen Energieverbrauch dank seiner Spitzenausstattung:- Solare Panels für optimale Energieautonomie- Erdwärmepumpe, die eine natürliche und wirtschaftliche Heizung gewährleistet- Gründach, das die Isolierung und Biodiversität fördert[b]Ein einzigartiger Lebensraum[/b]- Unvergleichlicher Blick auf den See und die Berge, ideal für Entspannung und Kontemplation- Ruhige und grüne Umgebung, perfekt zum täglichen Auftanken- Großer flacher Garten, der einen großzügigen Raum für Freizeit, Gemüseanbau oder Familienspiele bietetEin Haus für morgen!Diese Villa kombiniert zeitgenössische Ästhetik und nachhaltige Innovationen. Sie richtet sich an diejenigen, die ein gesundes, naturverbundenes Zuhause suchen, das gleichzeitig höchsten Komfort bietet.Die Baugenehmigung ist gültig für eine moderne Villa mit 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen, die etwa 150 m² Wohnfläche und drei Außenparkplätze bietet.Teilgrundstück Fr. 670'000.- inklusive Baugenehmigung.Geschätzter Baukostenbudget: zwischen CHF 1'000'000.– und CHF 1'200'000.-, abhängig vom gewünschten Standard (einschließlich Außenanlagen, Steuern und diverser Gebühren).[b]Villenprojekt[/b] :Obergeschoss – helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse- Eingangsbereich mit Kleiderschrank- Gästetoilette- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer- Schlafzimmer/Büro mit 13,70 m²Untergeschoss – Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer mit 11,50 m², 11,50 m² und 16,50 m²- 2 Badezimmer- Abstellraum mit 13,40 m²- Technikraum und Waschküche mit 11,80 m²Außerhalb können Sie einen großen, perfekt nutzbaren flachen Garten genießen.Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld zu bauen, mit bereits genehmigtem Projekt und administrativer Abwicklung.Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch vor Ort: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch.

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern

Ein grosszügiges Innenleben, grüne Aussenbereiche und schöne Ausblicke.In Henniez, 25 Min. von Lausanne und Freiburg entfernt, in einer offenen, ländlichen Umgebung, hat dieses schöne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern ein starkes Argument: viel Platz.Mit rund 195 m² Wohnfläche bietet es zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, gross zu denken und die Projekte aller Familienmitglieder zu verwirklichen.Auf 4 Halbgeschossen verteilt, bietet es ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete Wohnküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Besonders reizvoll ist auch der grosszügige Raum von rund 54 m² im Erdgeschoss. Ein Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer, Spielzimmer, Freizeitbereich oder Arbeitsbereich. Hier findet jede Person ihren eigenen Platz, ohne den der anderen zu beanspruchen.Im Freien lässt sich der Garten mit seinen verschiedenen Ebenen entdecken – zwischen Bäumen, Grünflächen, Blumenbeeten und Terrasse. Eine Kulisse, die sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Vom Grundstück aus schweift der Blick über die Grünflächen und die umliegende Landschaft.Eine Garage für 2 Fahrzeuge mit rund 38 m² sowie Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge ergänzen das Angebot.Im 1. Stock bieten die Estrichräume Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.In Henniez geniesst man das Dorfleben und ist gleichzeitig gut an die Zentren von Lucens, Granges-Marnand und Payerne angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss an die A1 sind gut erreichbar.SBB-Bahnhof: Haltestelle Henniez (Strecke Payerne-Lausanne): ~ 4 Min. mit dem AutoSBB-Bahnhof: Haltestellen Granges-Marnand und Lucens: ~ 8 Min. mit dem AutoPostauto: Linie 564 (Strecke Henniez-Granges-Marnand (Bahnhof) und mehrere umliegende Dörfer) Autobahn RN1: Anschluss Payerne, ~ 10 Min. mit dem AutoDieses grosszügige Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.Verlangen Sie unsere Verkaufsunterlagen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.