Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Schweiz: 475 Treffer

Graoully Crans-Montana (Chermignon)

--------------------------------------------------------- Beschreibung des Gebäudes - Chermignon Neue Residenz namens "Graoully", kleines Gebäude mit 3 Etagen und 6 Wohnungen in Chermignon. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Sierre und die Crans-Montana-Station. Chermignon bietet Ihnen Ruhe und die Vorteile der Höhe, ohne Sie von der Welt abzuschneiden. Das Gebäude verfügt über verschiedene Arten von Wohnungen, 3,5-Zimmer- und 2,5-Zimmer-Wohnungen. Alle haben eine Südausrichtung mit panormamischer Aussicht auf die Berge. Möchten Sie mehr Informationen? Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren Mehr Objekte auf: www.oplo.ch

Verwaltungsgebäude in strategischer Lage in Mendrisio

Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer:Dieses neue Gewerbe-/Verwaltungsgebäude eignet sich für verschiedene Branchen wie Medizin, Lebensmittel, Produktion usw. und liegt an einer strategischen Position, angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern, die Nord und Süd des Tessins verbinden, und verfügt über eine Fläche von 800 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:Großer Konferenzraum mit Regiepunkt und 50 Plätzen, große Rezeption mit 12 Monitoren, wo auch Aufenthaltsmöbel untergebracht werden können, 3 möblierte Büros mit 2/4 Arbeitsplätzen, ein Direktionsbüro mit 4 Arbeitsplätzen, 2 behindertengerechte Badezimmer, ein Besuchertoilette, Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen.Lager mit Aufzugs- und Gabelstaplerzugang, Eingang für Autos/Lkw/Gabelstapler.6 Außenparkplätze und 6 Innenparkplätze in der Garage, sowie Möglichkeit, in wenigen Metern Entfernung kostenlos für Gäste zu parken.Die Heizung wird durch Maschinen mit Strahlungsprozess warmer Luft und Kühlung betrieben, um alle Räume zu optimieren. Die Fußböden sind technische Gres-Porcellanato-Böden mit einer Höhe von 140 mm.Das Eigentum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Größe aus; um jede Art von Aktivität aufzunehmen, ist die innere Anordnung so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet, mit einer intelligenten Verteilung der Räume, die die Nutzung des Raums maximiert.Das Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine innovative und fortschrittliche Lösung mit flexiblen Arbeitsplätzen und Räumen suchen, die für die Schaffung einer leistungsfähigen Arbeitsumgebung geeignet sind und den Anforderungen des Marktes entsprechen.Das Gebäude liegt an einer der wichtigsten Verkehrsadern zwischen Chiasso und Lugano, mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage ist privilegiert dank der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum Fox-Town, zum Bahnhof Mendrisio (San Martino) und zur Autobahnausfahrt A2 (Chiasso 1 km). Die Verbindungen sind hervorragend, nur 7 km von der italienisch-schweizerischen Grenze und 57 km vom Flughafen Malpensa entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16981

Komfortables und helles Gewerbeobjekt in Aldesago

Immobilieneinheit mit eigener PPP im Souterrain eines 5-stöckigen Wohngebäudes in Aldesago, Lugano.Das Objekt verfügt nicht über ein Bewohnbarkeitszertifikat und kann daher nicht als Wohnungsobjekt genutzt oder an Dritte vermietet werden, eignet sich aber hervorragend als:- Lager;- Magazin;- Archiv;- persönlicher Arbeits-/Nutzungsraum.Die Einheit wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten, teilweise möbliert, wie in der Broschüre zu sehen.Interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum in einem Wohngebäude mit bereits gegründeter PPP suchen.Preis verhandelbar, nur ernsthafte Interessenten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17138

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

Investitionschance Gewerbeimmobilie - Bürogebäude - Agglomeration Freiburg I Neues Objekt

Gelegenheit zum Erwerb eines modernen Gewerbeobjekts, das 2020 fertiggestellt wurde und ideal in einem dynamischen Gewerbegebiet der Agglomeration Freiburg liegt, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A12 und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Das Gebäude verfügt über etwa 2'700m2 Mietfläche, die sich auf 5 Ebenen verteilen (88% Büros & 12% Lager)WAS SIE KAUFEN- Neues Gebäude, keine Renovierungsarbeiten erforderlich; - Mieter von hoher Qualität; - Zahlreiche Parkplätze (innen und außen); - Heizung mit Wärmepumpe, aktuelle Energiestandards; Preis auf Anfrage, umfassendes Dossier erhältlich unter NDA- +41 79 224 79 91 - jery.trelles@barnes-commercial.com - www.barnes-commercial.comBARNES Commercial Realty SA, Beratung, Investition, Vermarktung, Steuerung

Mischgebäude: 2 Gewerbeflächen + 5 Wohnungen

Mietobjekt ideal an dem Hauptplatz gelegen, gegenüber der Post, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude, CFF-Bahnhof 10 Minuten zu Fuß. Vollständig vermietet ? stabile Mieteinnahmen mit einem Bruttorendement von 5 % Keine geplanten Arbeiten ? instand gehaltenes Gebäude, letzte Renovierung 2025 - Baujahr : 1860?1880 - Wohnfläche : 279 m² - Nutzfläche : 320 m² - Grundstücksfläche : 145 m² Erdgeschoss - Gewerbefläche ~35 m² - Gewerbefläche ~40 m² Obergeschoss - 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (38?45 m², alle mit Balkon und Abstellraum) - 1 Wohnung mit 3 Zimmern (~42 m²) Komplettes Investment, gewerbliche und Wohnimmobilien Wenn Sie weitere Informationen über dieses Mietobjekt oder eine Besichtigung wünschen, laden wir Sie ein, uns unter 079 245 41 47 oder per E-Mail an laila@oplo.ch zu kontaktieren. Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial, die Qualität und die bevorzugte Lage dieses Objekts zu schätzen. Verpassen Sie nicht diese seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex. Wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Stabile a reddito / Renditegebäude

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un’incredibile occasione per attuare un’opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad “S” e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l’impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un’apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

Wohn- und Gewerbegebäude

SUCHEN SIE EIN WOHN- ODER GEWERBEGEBÄUDE IN DER SCHWEIZ? Wir bieten ausgewählte Möglichkeiten im Immobilienbereich, sowohl auf dem Markt als auch unter dem Radar, die sich an Investoren, Immobilienunternehmen und Private richten, die nach hochwertigen Immobilien suchen. Wir bieten:• Wohngebäude mit Ertrag• Gewerbe- und Verwaltungsimmobilien• Gemischt genutzte Wohn- und Gewerbegebäude• Mehrfamilienhäuser• Baugrundstücke und Entwicklungsprojekte• Exklusive ImmobilienangeboteDank unserer etablierten Netzwerk von Eigentümern und Branchenexperten können wir Lösungen finden, die den Investitions- und Renditezielen unserer Kunden entsprechen. Wenn Sie nach einer Immobilienmöglichkeit in der Schweiz suchen, kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit. Wir werden Ihnen die besten verfügbaren Möglichkeiten präsentieren.

Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Diese gepflegte Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte und überzeugt durch ihre flexible Struktur. Ob als grosszügiges Zuhause, für mehrere Parteien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind verschiedene Ansätze möglich.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine klare, funktionale Aufteilung. Mehrere Küchen und Nasszonen sind bereits vorhanden, wodurch sich einzelne Bereiche unabhängig voneinander nutzen lassen. Die vorhandene Struktur erlaubt es, mehrere Einheiten zu realisieren oder bestehende Räume neu zu organisieren.Die Innenräume wirken offen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Neben- und Kellerräume, die zusätzlichen Platz für Lager, Hobby oder andere Nutzungen schaffen. Eckdaten • Wohn-/Geschäftsnutzung möglich • ca. 453 m² Wohnfläche • ca. 555 m² Nutzfläche • 2 Badezimmer / mehrere separate WCs • mehrere Küchen vorhanden • gepflegter Zustand • Nebenräume und Kellerräume • Parkmöglichkeiten vorhanden Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage mit funktionierender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.Durch die Kombination aus Grösse, Struktur und Nutzungsmöglichkeiten ergibt sich eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.KontaktBei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen bekannt und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

PALAZZO A REDDITO A DESTINAZIONE MISTA - LUGANO

L'edificio è situato a Lugano, in una zona centrale della città, ben servita dai mezzi pubblici e con i principali servizi comunali e centri commerciali a breve distanza. Costruito intorno agli anni '50 ed è stato realizzato secondo gli standard di costruzione e finiture in linea con i dettami tipici di quegli anni. La costante manutenzione, sia delle parti comuni che delle facciate, ha consentito di preservare un buono stato generale della costruzione. Inoltre, circa 10 anni fa, è stata fatta anche una ristrutturazione interna sia della parti comuni (è stata installata una nuova caldaia a gas e nuove tubature) che della maggior parte degli appartamenti.L'immobile è costituito da un edificio su 4 piani fuori terra e 1 piano cantina, con un volume di 4'570 m3. La proprietà è dotata di doppi vetri montati su serramenti in PVC all'esterno e legno all'interno; sistemi di oscuramento avvolgibili e a battente, pavimenti in parquet e ceramica e di riscaldamento e acqua calda a gas centralizzati.Il palazzo è composto da 1 grande locale commerciale al piano terreno di 650 m2, 2 uffici al primo piano e 8 appartamenti di varie tagli e metrature (da 2,5 a 5,5 locali).Attualmente, l'immobile è tutto affittato e la sua redditività lorda risulta circa al 5,5 %.MIXED INCOME BUILDING - LUGANOThe building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats.The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water.The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms).Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5,5 %.

Mieteinbringendes Gebäude | 8 Apartments | Romont

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:Mieteinbringendes Gebäude, 2017 renoviert, ideal in Romont gelegen, zusammengesetzt aus:Erdgeschoss: 1 x Studio, 1 x 3,5 Zimmer1. Stock: 2 x 3,5 Zimmer2. Stock: 2 x 3,5 ZimmerDachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer10 Außenparkplätze5 KellerGlobale Energieeffizienz (CECB) Note B, effiziente Hülle Note CVollständiges Dossier auf Anfrage.www.glauserimmo.ch

Mischgenutztes Gebäude in Troistorrents - 12 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Situiert auf einem ersten Rang für die Region, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur einen Viertelstundentrip von den Portes du Soleil (Seilbahn und Gondelbahn) entfernt, verführt dieses historische Chalet mit seinen zahlreichen Vorzügen. Dieses Gebäude bietet die folgenden Merkmale: - 11 Wohnungen (6 Studios und 5 Apartments mit 2 Zimmern), alle vermietet - Eine Dienstwohnung angrenzend an das Gewerbe (2 Zimmer, ~60m2) - Ein Restaurant (~130m2) - Ein großer, asphaltierter Außenparkplatz (~20 Plätze) Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ~1'500 m². DIE SCHLÜSSELDATEN - Vermietungsstatus: 93'650 - Bruttorendite: ~5%, verbesserbar Von 13 Einheiten sind 11 Apartments vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (das Restaurant und die Dienstwohnung – Verbesserung der Rendite möglich). BESONDERHEITEN - Ideale Lage, im Herzen des Dorfes, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor, die die Rendite sicherstellt - Interessante und verbesserbare Mietrendite TROISTORRENTS Als Verbindung zwischen Ebene und Berg stellt Troistorrents eine sehr aktive Gemeinde im Val d'Illiez dar. Mit allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschulen, Altersheim, usw.) und einem reichen Vereinsleben profitiert Troistorrents auch von den Geschäften sowie dem sozialen und kulturellen Leben der benachbarten Stadt Monthey. Troistorrents ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere dank der AOMC, der Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. Nahe den Skistationen der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Lebensumgebung zwischen Wintersport, Outdoor-Aktivitäten und Nähe zur Wirtschaftstätigkeit. VERKAUFSDOSSIER FÜR INVESTOREN Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um Zugang zum vollständigen Verkaufsdossier zu erhalten.

Wohngebäude zur Vermietung in Courrendlin (JU) zu verkaufen

Gelegen in Courrendlin, in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend, bietet dieses vermietete Gebäude in sehr gutem Zustand eine langfristige Investitionsmöglichkeit.Beschreibung des Objekts:- Gebäude mit 5 Wohnungen- Allgemeiner Zustand: sehr gut, regelmäßige Wartung und keine großen Renovierungen erforderlich- Gesundes Gebäude und gut gewartete Struktur- Nettokaltmiete pro Jahr: CHF 54'300- Stabiler Ertrag mit Potenzial für Optimierung nach Verwaltungsstrategie.Parkmöglichkeiten:- 7 geschlossene Garagen- 7 Außenparkplätze- Ein wichtiger Vorteil für die Wertsteigerung und die Attraktivität der Vermietung.Energieeffizienz:- Neue und moderne Installation von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2022- Reduzierung der Energiekosten- Investition in Nachhaltigkeit und KosteneffizienzVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Gebäude vollständig umgebaut ? 4 Wohnungen + 1 Gewerbefläche in Porrentruy (JU)

Zu verkaufen in Porrentruy, wunderschönes, vollständig renoviertes und umgebautes Gebäude, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.Zusammensetzung des Objekts:- 4 helle und moderne Wohnungen- 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss- Gebäude vollständig renoviert, schlüsselfertig im Juni 2026- Optimale und funktionale RaumaufteilungVorteile:- Einjährige Mietgarantie für sofortige Sicherheit- Geschätzte Nettomieteinnahmen von ca. 108'000 CHF/Jahr- Ideal für Investoren, die Rendite und Ruhe suchen- Zentrale Lage, nahe bei Einrichtungen, Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnDieses Gebäude kombiniert Charme, Modernität und Rendite in einer dynamischen Umgebung im Herzen von Porrentruy.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Grundstück eines Rentenobjekts mit zwei baureifen Grundstücken in Le Locle (NE)

Situé im Herzen der Gemeinde Le Locle, stellt dieses Rentenobjekt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die sofortige Mieteinnahmen und ein hohes Entwicklungspotenzial kombiniert.Zusammensetzung des Objekts:- 6 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 5 Parkplätze- 2 baureife Grundstücke- Nettokaltmiete pro Jahr: 49'380 CHFDas Objekt besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einem Gewerbe, was eine diversifizierte Mieteinnahme und eine interessante Stabilität gewährleistet.Zusätzlich umfasst das Objekt zwei baureife Grundstücke, die ein großes Potenzial für:- Eine neue Konstruktion, entweder von Mietshäusern oder 20 zusätzlichen Parkplätzen- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes- Ein unabhängiges Immobilienprojekt- Eine Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange SichtEine strategische Investition:- Die Gesamtheit generiert eine aktuelle Rendite, mit Möglichkeiten zur Optimierung:- Anpassung der Mieten an den Markt- Gezielte Renovierungsarbeiten- Energetische Verbesserung- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren GrundstückenDiese Konfiguration ermöglicht es, sicheren Mieteinnahmen und Bodenwertreserven zu verbinden, ein Vorteil, der insbesondere von Investoren gesucht wird.Situation:In einer angenehmen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen, profitiert das Objekt von einer praktischen und gesuchten Lage.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87