Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Schweiz: 477 Treffer

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) - Großes Entwicklungspotenzial

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) ? Großes EntwicklungspotenzialPreis : auf AnfrageIn Saint-Gingolph, auf der Walliser Seite, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees entfernt, stellt dieses zur Renovierung anstehende Gebäude eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder eine Privatperson dar, die ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial realisieren möchten.Das auf einer Grundfläche von etwa 131 m² errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bis zu drei bewohnbare Ebenen auszubauen, die eine unverbaubare Aussicht auf den See von der oberen Etage aus bieten.Hauptmerkmale :* Grundfläche : 131 m²* Möglichkeit der Ausbau auf 3 Ebenen* Bestehender Keller* Aussicht auf den Genfersee von den oberen Etagen aus* Zahlreiche Parkplätze in der Nähe* Komplette Renovierung erforderlich* Großes Potenzial für WertsteigerungPotenzial :Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten der Entwicklung, insbesondere :* Schaffung einer Haupt- oder Zweitwohnung* Umwandlung in mehrere Wohnungen* Vermietungs- oder Renditeinvestitionsprojekt* Wertsteigerung in einer gefragten Region zwischen See und BergDie privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, der Einrichtungen und der französischen Grenze macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Preis :Auf AnfrageKontakt :Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren :Léa FrénéeTelefon : 079 172 41 76E-Mail : freneelea2@gmail.com

PRESTIGIOSO PALAZZO NEL CUORE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso palazzo per uffici, situato in una posizione strategica e ben collegata, ideale per scopi commerciali e come investimento. Limmobile è unopportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di sviluppo o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Il palazzo, distribuito su più piani, si presta a uso uffici o attività commerciali, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Inoltre e' stato approvato un piano edilizio per la costruzione di un superattico residenziale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona Centrale- piano edificabile approvato per alzamento e costruzione superattico- posti auto coperti e scoperti- ascensore- vicinanza con servizi pubblici,scuole ,uffici.- valore patrimoniale e investimento.- dettagli originali conservati.- zona storica e prestigiosa,molto richiesta.- solai alti ,grandi finestre,ambienti luminosi.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 11 (11 x WC / docce)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 400 m Negozi: Spar, 100 m

Gebäude zu verkaufen - Villeneuve

Villeneuve historischer OrtFür weitere Informationen: rita@bernard-nicod.ch

Mischgebäude in Nyon

Mischgebäude, perfekt im Stadtzentrum gelegen, bestehend aus 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.Vollständige Unterlagen auf Anfrage, bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.Brutto-Mieteinnahmen = 280'860.-Netto-Mieteinnahmen = 255'600.-

Liegenschaft mit grossem Entwicklungspotenzial!

Diese interessante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bevorzugter und markanter Lage im Ortskern von Hägendorf und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde in mehreren Etappen in solider Massivbauweise erstellt (Baujahre 1967/1974). Im Jahr 1992 erfolgte der Dachstockaufbau und 2003 eine umfassende Sanierung. Seither wurde das Gebäude laufend sorgfältig unterhalten und punktuell erneuert. Der gewerbliche Teil bietet nebst der grosszügigen Umschlags- und Parkfläche diverse Büroräume, vielseitig nutzbare Werk- und Lagerräume und selbstverständlich auch Nebenräume wie Teeküche, Toiletten, usw. Ein besonderes Highlight bildet die 7.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 170 m2 und mit hohem Wohnkomfort. Der teilweise ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum, ideal als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Auch der zugehörige sonnige Aussenbereich mit Balkon, grosszügiger Terrasse mit Whirlpool und Feuerofen überzeugen auf ganzer Linie. Grosses Entwicklungspotenzial!Die Liegenschaft liegt aktuell in der Kernzone K. Mit der in Umsetzung stehenden Revision der Ortsplanung, wird die Parzelle künftig der Zentrumszone Z zugewiesen. Basierend auf diesen Gegebenheiten können mit einer Neubebauung der Parzelle rund 3'070 m2 Geschossfläche (GF) realisiert werden. Setzen Sie hier Ihr zukunftsorientiertes Wohn- und Gewerbeprojekt um! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Renditeobjekt mit viel Potenzial an zentraler Lage

Im Dorfkern von Ellikon an der Thur steht diese grosse Parzelle (1'672 m²), mit dem altbekannten Restaurant Löwen, zum Verkauf. Das Grundstück in der Kernzone ist durch seine Grösse und die zentrale Lage sehr interessant für Investoren. Die bestehende Kubatur beträgt 3364 m³. Was und wie gebaut werden kann, bedarf natürlich detaillierten Abklärungen. Suchen Sie ein geeignetes und grosses Grundstück für Ihre Investitionspläne an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!Melden Sie sich noch heute bei uns für einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin. Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Gebäudekomplex erstellt auf zwei aneinandergrenzenden Parzellen: Parzelle Nr. 519 (446 m2): Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss und grosser Terrasse Gedeckte Autoabstellplätze und zwei Garagenboxen Parzelle Nr. 2468 (520 m2): 4.5-Zimmerwohnung im Parterre 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Technik-, Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Garage mit zwei Plätzen Naturnahe Gartenanlage mit Rasen, Teich und Baumbestand Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Die Gebäudehülle ist gut unterhalten. Der Innenausbau und viele technische Installationen stammen weitgehend aus den 1980er-Jahren und nähern sich dem Ende ihrer Nutzungsdauer. Stärken: Gepflegte Gesamtanlage, gute Vermietbarkeit dank zentraler Lage, ausreichende Parkierung, gut unterhaltene Fassade, solides Dach sowie attraktive naturnahe Umgebung. Optimierungspotential: In die Jahre gekommener Innenausbau mit älteren Küchen und Sanitäranlagen sowie elektrischen Anlagen und Fenstern überwiegend aus dem Erstellungsjahr. Wärmeversorgung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung und Radiatoren. Eine Erneuerung der Heizanlage ist mittelfristig einzuplanen. Alle Einheiten verfügen für die Warmwasseraufbereitung über eigene Boiler. Mieterschaft: Langjährige Mieterinnen und Mieter. Teilweise liegen die Mietzinsen historisch bedingt unter den ortsüblichen Ansätzen. Fazit: Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont. Die gute bauliche Grundsubstanz bildet eine solide Basis, während im Innenausbau der Wohn- und Gewerbeeinheiten Erneuerungspotenzial besteht. Aufgrund der bestehenden langjährigen Mietverhältnisse, können Sanierungsmassnahmen voraussichtlich etappenweise bei Mieterwechsel umgesetzt werden. Dadurch lässt sich das Mietzins- und Ertragspotenzial schrittweise erschliessen, ohne kurzfristig umfangreiche Leerstände in Kauf nehmen zu müssen.Makrolage: - Region Thun: Berner Oberland / Verwaltungskreis Thun - Nähe zu den Zentren: ca. 5 km westlich von Thun; ca. 25 bis 30 km südlich von Bern. - Einbettung: Teil der Agglomeration Thun, im Übergang zwischen ländlichem Gürbetal und urban geprägtem Thuner Raum. Verkehr und Erreichbarkeit: - Strasse: Gute Anbindung an das übergeordnete Strassennetz in Richtung Thun/Bern mit Autobahnanschluss (A6). - ÖV: Bahnlinie Thun-Gürbetal. Pendlerfreundlich Richtung Thun und Bern. Wirtschafts- und Siedlungsstruktur: - Ursprünglich Bauerndorf, heute stark gewachsen und vorstädtisch geprägt - Mischung aus Wohnquartieren sowie Gewerbe- und Industriezonen - Nähe zu Arbeitsplätzen in Thun und Region Fazit Makrolage: Attraktive, stabile Makrolage im Einzugsgebiet von Thun - besonders für Pendler und Familien interessant. Mikrolage: - Die Zelgstrasse liegt im östlichen/nordöstlichen Teil von Uetendorf in Richtung Autobahnanschluss (A6). - Die nähere Umgebung weist eine Mischung zwischen Wohnnutzung und Gewerbe auf. - Die Zelgstrasse ist Teil einer wichtigen regionalen Verkehrsachse (40er Zone). - Der Bahnhof Uetendorf liegt in kurzer Distanz. - Das Dorfzentrum mit Ladengeschäften (u.a. Coop und Migros) sind zu Fuss in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Fazit Mikrolage: Zentral und gut erschlossen mit Verkehrseinfluss (40er Zone).- Wohn- und Gewerbezone WG2: kA 4 m, gA 6 m, h 12.5 m, GL 25 m, VG 2, GFZo 0.7. - Gewässerschutzbereich Au. - Aktuelle Nettomietzinseinnahmen von CHF 74'280 p.a. - Der Richtpreis beträgt CHF 1'750'000.00. Bei mehreren Interessenten erfolgt ein maximal zweistufiges Bieterverfahren. - Auf Wunsch der Mieterschaft wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Nach Absprache mit der külling.consulting gmbh, Herr Rainer Külling, kann die Liegenschaft jederzeit besichtigt werden. - Es muss eine laufende Hypothek bei der Valiant Bank übernommen werden. Laufzeit bis am 31.01.2030 zu 0.96%.

Im Herzen des Dorfes - Gebäude mit Restaurant

Wenn Sie nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein anpassbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme eines Gewerbes, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den Nachbarstationen liegt.Ein wahrer Traum wartet auf Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner bevorzugten Lage bietet es einen direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • 4-Zimmer-Duplex-Wohnung, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite • Großer Keller mit vielen Möglichkeiten zur Lagerung • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

La Chaux-de-Fonds, ehemaliges Kino: ein Projekt mit großer Zukunftsperspektive

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Träger ambitionierter Projekte.Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, bietet ein großes Volumen und eine privilegierte geografische Lage, ideal für eine Umnutzung in multiple Nutzungen.Ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt : Une étude de projet complète a été réalisée, proposant die Transformation des Gebäudes in : • 12 moderne Wohnungen, angepasst an die aktuellen Bedürfnisse des Immobilienmarktes • Ein Gewerbefläche im Erdgeschoss, perfekt für die Unterbringung eines Ladens, eines Cafés, eines Restaurants oder eines anderen dynamischen Gewerbes. Ein großes Entwicklungspotenzial : Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs Möglichkeiten :Wohnen : Wohnungen, Studios, atypisches Haus,?Freizeit und Sport : Fitnessraum, Kulturraum, Theater usw.Gemischte Flächen, die Wohnen und Gewerbe kombinieren, und damit eine attraktive Rendite bieten.Zusätzlicher VorteilLe bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre eine große Freiheit bei der Transformation und der Renovierung.Warum dieses Objekt wählen ? • Strategische Lage im Stadtzentrum, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gebäude mit starker Identität und einzigartigem Charme • Gelegenheit für eine signifikante Wertsteigerung durch die Transformation • Freiheit, das Projekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen Werden Sie Akteur der Transformation des Kinos CorsoCe lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux Eigentümer, um ein neues Kapitel zu schreiben. Que vous soyez Investisseur, Projektentwickler oder Unternehmer, c'est l'occasion de geben Leben einem innovativen Projekt im Herzen von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude wird an den Höchstbietenden verkauft, ohne Garantie.

Kleines Dorfgebäude mit 2 Wohnungen

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:Kleines Dorfgebäude, bestehend aus zwei Wohnungen, erbaut im Herzen von Blonay.Eine beliebte Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Zusammenfassende Aufteilung:Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-WaschbeckenObergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren2. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 110m2Außenbereiche:Garten von über 600 m2Qualitativ hochwertige ÜberdachungenAußenpool zum Renovieren (wenn gewünscht)Viele Vorteile warten auf Ihre Entdeckung bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt.www.glauserimmo.ch

Renoviert, mitten im Stadtzentrum

Idealerweise im Zentrum von Bex gelegen, überzeugt dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1785 durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in einer dynamischen Region des Chablais.Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert (inkl. Dach und Fassade) und seither regelmässig unterhalten. Die einzelnen Einheiten wurden schrittweise modernisiert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Auch die technischen Installationen wurden verbessert, insbesondere durch den Ersatz der Fenster, der Heizsysteme sowie die Erhöhung der elektrischen Kapazitäten.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5 Einheiten, darunter eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Die Aufteilung ermöglicht eine breite Ansprache verschiedener Mietergruppen und sorgt für eine stabile Nachfrage.Aufteilung der Einheiten: • 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 20-25 m², Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) mit Balkon (~10 m²), komplett renoviert im Jahr 2019 • 1 x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 89-90 m²) im 2. Obergeschoss • 1 x Gewerbefläche (ca. 70-80 m²) im Erdgeschoss, vollständig ausgestattet mit Küchenabzug Aktuell sind 3 der 5 Einheiten vermietet, was eine sofortige Rendite sowie zusätzliches Optimierungspotenzial bietet. Bei Vollvermietung der Liegenschaft und Ausschöpfung des aktuellen Mietpotenzials ergibt sich eine theoretische Bruttorendite von bis zu ca. 5.07 %.Lage und Erreichbarkeit: • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Schulen schnell zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in kurzer Distanz • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten • umliegende Zentren des Chablais gut erreichbar Vorteile für Investoren: • zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten • historisches Gebäude mit viel Charme • umfassende Renovation im Jahr 2012 (Dach und Fassade) • laufender Unterhalt und Modernisierung • technische Anlagen auf aktuellem Stand • attraktive Nutzungsmischung (Wohnen und Gewerbe) • stabile Nachfrage im Mietmarkt • Mietsteigerungspotenzial • ausbaufähiger Dachraum • ausgewogene Investition zwischen Rendite und Wertsteigerung Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Dank seiner Struktur, Lage und seines Potenzials stellt diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er...

Zu Verkaufen Gemischtgenutztes Gebäude

Zu VerkaufenGemischtgenutztes Gebäude19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Richterswil

Die LageDie charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in zentraler Lage im historischen Dorfkern, nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders begehrt.Das WichtigsteDas Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse (UG bis DG) und umfasst eine Gesamtfläche von rund 391 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gut sichtbare und aktuell vermietete Gewerbefläche (Papeterie). In den oberen Etagen stehen mehrere Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 208 m² zur Verfügung.Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: • 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 72 m² • 5-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf:- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad im Flur (ca. 63 m²)- 2. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Bad, ohne Küche (ca. 72 m²)Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, weist jedoch je nach Einheit unterschiedliche Ausbaustandards auf. Während sich die Dachwohnung in zeitgemässen Zustand präsentiert, bieten andere Bereiche interessantes Entwicklungspotenzial.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 2’400’000.–.Bei Reservation ist eine Anzahlung von CHF 60’000.– zu leisten. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer getragen.Das BesondereDiese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler und überzeugt durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in bester Lage.

Einkommensobjekt in Courgenay (JU)

Wir bieten zum Verkauf ein Einkommensobjekt, das ideal in der Gemeinde Courgenay gelegen ist und eine stabile Vermietungsstruktur sowie Optimierungspotenzial bietet.Beschreibung:- Gebäude mit 8 geräumigen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer, 2 x 2,5 Zimmer, 3 x Studios)- 9 Außenparkplätze- Teilweise renoviertes Gebäude- Heizsystem mit ÖlFinanzielle Daten:- Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 77'880Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie die bereits durchgeführten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Nutzung, während sie gleichzeitig Möglichkeiten für eine mittelfristige Wertsteigerung bieten, insbesondere durch eine schrittweise Anpassung der Mieten und/oder technische Verbesserungen.Vorteile:- Lage in einer dynamischen Gemeinde im Jura- Gute Vermietungsliquidität- Gesicherte Einnahmen- Potenzial für eine RenditeoptimierungDieses Objekt ist besonders für Investoren geeignet, die ein Vermögenswert mit regelmäßigen Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Gebäude mit 3 vermieteten Wohnungen im Zentrum von Ardon

Ideal gelegen, verfügt Ardon über zahlreiche Vorzüge.Dieses 250 m2 große Objekt liegt im Herzen des Dorfes.Es umfasst 3 Wohnungen, alle vermietet. - 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, Terrasse und Garage (FREI) - 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern - 1 Wohnung mit 1,5 ZimmernEin Nettoertrag von über 5 % IST MÖGLICHDie elektrische Heizung geht zu Lasten der Mieter.ALLEN ANGEBOTEN WIRD GEPRÜFT+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Gut unterhaltenes Wohn und GeschäftshausZentrale Lage, voll vermietet, langjährige MieterAufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, FernsichtAlle Etagen sind mit Lift erschlossenAuf jedem Geschoss befinden sich SanitäranlagenNeue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11'185mParzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit SchrankeSeit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant

Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant und 4 Wohnungen, gelegen im Zentrum des Dorfes Le Sentier, neben dem Bahnhof, nahe aller Annehmlichkeiten.