Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Schweiz: 465 Treffer

Exklusiver Verkauf eines Gebäudes

Zum Verkauf steht ein schönes, ideal im Zentrum von Moudon gelegenes Gebäude, das 4 Wohnungen umfasst: 3 Wohnungen mit 3 Räumen 1 Wohnung mit 2 Räumen Ein Objekt, das eine zentrale Lage und ein interessantes Potenzial für Investoren bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Mietfläche: 208m2 Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 46'612.--

Schönes Wohngebäude mit 12 Wohnungen im Distrikt Nyon

Schönes Wohngebäude mit 12 Wohnungen im Distrikt Nyon und mit einer denkmalgeschützten Architektur im Belle-Époque-Stil, die bergige Charme und neoklassizistische Noblesse verbindet. Stärken des Objekts: Vollauslastung: 100 % vermietet Strategische Flexibilität: Bereits als PPE (dauernde Rendite oder Verkauf in Teilobjekten) konstituiert Potenzial: Wirtschaftliche Mietreserve bei den großen Wohnungen Gebäudesubstanz: ECA-Wert-Verhältnis nahe CHF 900.-/m² Mobilität: Bahnhof / öffentliche Verkehrsmittel in 400 m Energie: CECB im Rahmen der Bewertung Vollständige Unterlagen und Bedingungen auf Vertraulichkeitsvereinbarung.

SANIERTES TRADITIONSLOKAL MIT 25 PARKPLÄTZEN

Die Immobilie mit dem bekannten Restaurant liegt drei Fahrminuten von SWISS KRONO AG entfernt, und zieht auch viele Besucher, die von Weiterweg unterwegs sind, an. Die 50 m² grosse Terrasse sowie die 25 Parkplätze (im Pachtvertrag), bieten beste Voraussetzungen. Das Restaurant ist von innen gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die professionelle Küche ist in einwandfreier Funktion. Die sanitären Anlagen sind geräumig und gepflegt. Die modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf den Etagen 1 und 2. Der Boden wurde frisch durch einen Vinyl-Boden ersetzt. Der Estrich ist hell, verfügt über Heizkörper, und kann mit wenig Aufwand zu einem grossen Zimmer ausgebaut werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- intaktes Restaurant mit Schweizer Küche zum Weiterführen- sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung- neue Photovoltaikanlage- 25 Gästeparkplätze nur für Ihre Immobilie- 50 m² grosse Terrasse- professionelle Restaurant-Küche vorhanden- grosszügige Damen- und Herren-Toiletten- sehr viel Lagerfläche- Neuer Boden (09.2024) im Wohnzimmer, Küche und Korridor- 2 Fahrminuten vom Restaurant befindet sich einer der grössten Arbeitgeber im Kanton Luzern, die SWISS KRONO AG.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bahnhof Willisau, 3 km / Bahnhof Menznau, 4 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 4 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Mischgenutztes Gebäude zur Renovierung im Herzen von Lausanne

Publiaz Immobilier SA ist mit dem Verkauf eines historischen Gebäudes mit gemischter Nutzung betraut, das eine außergewöhnliche Lage im Zentrum von Lausanne bietet, nur zwei Schritte entfernt von den wichtigsten Einkaufs-, Kultur- und Verwaltungszentren der Stadt. Eine bereits langfristig vermietete Ladenpassage befindet sich in den unteren Etagen, während die oberen Etagen, die derzeit leer stehen und erhebliche Renovierungsarbeiten erfordern, ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch Wohnen oder Büronutzung bieten. Dieses Objekt, das selten auf dem Markt ist, richtet sich an einen erfahrenen Käufer, der das gesamte Gebäude mittelfristig neu positionieren und dessen Mieteinnahmen nachhaltig optimieren möchte. Die vollständige Dokumentation, einschließlich der genauen Lage, detaillierter Flächen und finanzieller Bedingungen, wird qualifizierten Investoren auf Anfrage übermittelt. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diese Kaufgelegenheit zu erhalten.

5.1% Renditeobjekt an stark frequentierter Hauptstrasse

Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen. Gleichzeitig eröffnen die flexiblen Raumstrukturen interessante Umbaumöglichkeiten, beispielsweise für ein Café, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt.Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich sowohl für etablierte Konzepte als auch für neue Ideen mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse • Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit • Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept • Grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung • Viele Sitzplätze für hohen Gästedurchsatz • Attraktive Terrassenbereiche mit zusätzlichen Sitzplätzen • Angenehmer Aussenbereich / Garten für Gäste • Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt • Bequeme Anfahrt auch für Lieferanten und Gäste • Ideal für stark frequentierten Gastronomiebetrieb • Die Liegenschaft ist aktuell vermietet • Attraktive Rendite von über 5 % Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neues Mietobjekt Off-Market mit attraktiver Rendite

Suchen Sie eine Immobilieninvestition, die die begehrtesten Eigenschaften vereint, eine neue Konstruktion, geringe Betriebskosten und keine Arbeiten, die in den nächsten Jahren geplant sind? Entdecken Sie dieses Projekt für ein neues Wohngebäude in einer dynamischen Gemeinde von Chablais. Konzipiert in einer Bauphilosophie, die die Holzkonstruktion, natürliche, edle und langlebige Materialien sowie eine excellenten Energieeffizienz bevorzugt, verbindet es Bauqualität, Lebenskomfort und Respekt für die aktuellen Umweltanforderungen. In humanoider Größe profitiert dieses Gebäude von einer modernen Architektur, sorgfältigen Leistungen und einer Konzeption, die es ermöglicht, ein besonders attraktives Lebensumfeld für die zukünftigen Mieter zu bieten, während es die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, private Außenbereiche, Parkplätze sowie private Keller. Warum in dieses Projekt investieren? Der Bau wird den aktuellen Energiestandards entsprechen, dank einer Holzkonstruktion, einer effizienten Isolierung, dreifach verglaster Fenster, einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen. Diese Ausstattung ermöglicht es, die Betriebskosten langfristig zu beherrschen, während sie den zukünftigen Bewohnern einen hervorragenden Komfort bietet. Die Wohnungen werden frei von jeder Besetzung übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer seine Vermietungsstrategie frei definieren kann, sobald sie vermietet werden. Die Seltenheit neuer Mietobjekte in der Region, in Verbindung mit der ständigen Entwicklung von Chablais, macht dieses Projekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit. Möchten Sie weitere Informationen erhalten? Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern. Für weitere Informationen: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Immobilienanlage mit Rendite (5,5% netto) und großem Entwicklungspotenzial

Situé im Herzen von Fontaines, in Val-de-Ruz, 10 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Einkommensobjekt mit großem Potenzial für Wertsteigerung sucht. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe von lokalen Einrichtungen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, profitiert die Immobilie von einer Lage, die es ermöglicht, Neuchâtel und die wichtigsten Orte der Region schnell zu erreichen. Die Renditeimmobilie umfasst derzeit mehrere Mieteinheiten: -eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² -eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 97 m² -eine 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m², mit zwei Badezimmern und kleiner Terrasse -ein Dachboden mit etwa 50 m² -ein Gewerberaum, der derzeit genutzt wird -eine Scheune und Garagen, die vermietet sind Die Immobilie generiert derzeit einen Nettomietzins von etwa CHF 66'000.- pro Jahr, was 5,5% netto (ohne Scheune und Baugrund) entspricht. Ein interessantes Entwicklungspotenzial Die Immobilie zeichnet sich auch durch die Anwesenheit eines Baugrundstücks aus, das einem zukünftigen Käufer verschiedene Entwicklungsperspektiven oder Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Vorschriften. Das Scheunengebäude bietet einen großen Raum, mit einem Volumen von 2'828 m³. Diese Immobilie eignet sich somit sowohl für einen Investor, der sofort von den Mieteinnahmen profitieren möchte, als auch für einen Käufer, der ein Objekt mit Potenzial für mittel- oder langfristige Optimierung sucht<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0264 802 96 612 054 37 612 e3</span>. Laut ersten Analysen des Entwicklungspotenzials wäre es möglich, 4 Wohnungen auf dem Baugrundstück (4/5 Zimmer) + 4 Wohnungen in der Scheune (4/5 Zimmer) zu bauen.

Seltene Gelegenheit zu ergreifen

In Pompaples entdecken Sie ein renoviertes Gebäude, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort und Investition in Einklang bringen möchten. Auf 778 m² Grundstücksfläche bietet es 3 helle Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer) mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Ein neues Projekt mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, das ein hervorragendes Potenzial für Vermietung und 8 Außenparkplätze bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Gebäude mit 3 Wohnungen- komplette Renovierung- Fertigstellung Anfang 2027- gutes Investitionspotenzial- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 8 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: im BauBadezimmer: 5 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 3 x Bad/WC/Waschbecken)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1,5 km Schule: Schulgebäude, 1,1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,8 km

Haus am Puls, Wohnen, Arbeiten, Leben!

Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in der Kernzone A. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und beherbergt ein etabliertes Restaurant sowie sieben Studios und eine grosszügige 4.5 Zimmer Einheit. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Selbstnutzer mit Weitblick.Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ertragschancen. Die Studios sowie die grosszügige Wohneinheit bieten vielseitige Perspektiven für Vermietung, Eigennutzung oder eine gemischte Nutzung. Der gelungene Mix aus Charakter und modernem Komfort sorgt dabei für ein angenehmes Ambiente.Dank der zentralen Lage und der Kernzone A bietet die Liegenschaft zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Ob Weiterführung des bestehenden Betriebs oder zukünftige Neugestaltung, hier treffen Charme, Lage und Möglichkeiten aufeinander. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Gute ÖV Anbindung nach Olten • 7 vermietete Studios • Vermietete 4.5 Zimmer Einheit • Restaurant mit 62 Sitzplätzen • 2 vermietete Lokalitäten • Attraktiver Renditemix • Praktische Kellerflächen • Gepflegter Zustand • Spannendes Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Gewerbe • Kombination aus Ertrag und Potenzial • 19 Parkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Off-Market ? Gewerbehalle mit Dienstwohnung und Büros zu verkaufen in Collombey

Off-Market ? Gewerbehalle zu verkaufen in CollombeyInvestitionsmöglichkeit:Gelegen in Collombey, auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², stellt dieses gewerbliche Immobilienensemble eine schöne Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit hohem Renditepotenzial sucht.Das Gebäude besteht aus einer Gewerbehalle, Büros und einer Dienstwohnung, die ausschließlich für eine Person bestimmt ist, die eine Tätigkeit auf dem Gelände ausübt. Das Ensemble ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Die aktuellen Mieten sind heute unter den Marktwerten, was ein interessantes Potenzial für eine mittelfristige Aufwertung bietet. Der projektierte Bruttorendite beträgt etwa 5 %.Es stehen auch zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Highlights- Objekt wird off-market angeboten- Grundstück von etwa 1'300 m²- Gewerbehalle mit Außenflächen- Unabhängiges Büro- Dienstwohnung- Vorhandene Mieteinnahmen- Potenzial für eine Optimierung der Mieten- Projektierte Bruttorendite von etwa 6 %Das vollständige Dossier sowie detaillierte Finanzinformationen sind nur auf Anfrage verfügbar.Kontakt:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Eine emblematische Adresse im Herzen von Lausanne

Dieses historische Gebäude bietet eine seltene Kombination aus strategischer Lage und hohem Potenzial für Wertsteigerung.- Premium-Lage - Historisches Gebäude mit erhaltenem Charakter- Hohes Entwicklungs_potenzial- Bestehende Mietbasis- Excellente Erreichbarkeit

Zu verkaufen: Charaktervolles Stadthaus Genf Rive Gauche

Seltene Gelegenheit, ein Stadthaus im Herzen des sehr begehrten Viertels Champel in Genf zu erwerben.Dieses wunderschöne Gebäude profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die Diskretion, architektonische Eleganz und Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, dem Parc Bertrand und international renommierten Einrichtungen verbindet.Geeignet für den Einsatz als Sitz für freie Berufe wie Anwaltskanzleien, Notariatsstudien, Finanzinstitute oder Unternehmensvertretungen. Dieses Objekt wird frei von allen Mietverträgen verkauft. Unmittelbarer Besitzübergang. Technische Merkmale:- Geschätzte Nutzfläche: 458 m²- Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock- Privater Aufzug, der alle Ebenen bedient- Privatparkplatz: 3 Fahrzeuge- Terrasse + 4 Balkone + privater GartenKontakt: BARNES Commercial Realty SA - Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com

Gebäude zu verkaufen in Gryon

Zu verkaufen? Renditeobjekt in Gryon (VD)? Off Market In einer bevorzugten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Projektentwickler. Es profitiert von einer schönen, unverbauten Aussicht und einer Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einem Objekt mit angenehmem Lebensumfeld und Rentabilität macht. Hauptmerkmale: Gebäude mit 3 bestehenden Wohnungen Möglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffen Schöne Aussicht Nähe zu Einrichtungen Hohes Wertsteigerungspotenzial Verkaufspreis: CHF 1'300'000.? Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com