Zimmer
24
Nutzfläche
630 m2
Verkaufspreis
CHF 2'800'000.–
"Einkommensobjekt mit 9 Einheiten, hervorragender Zustand, nahe Zentrum"
Adresse
1926 FullyPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2'800'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Zimmer:
- 24
- Wohnfläche:
- 630 m2
- Nutzfläche:
- 630 m2
- Grundstücksfläche:
- 1090 m2
Eigenschaften
Aussicht
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Sehr schönes Einkommensobjekt in der Nähe des Zentrums von Fully, vollständig vermietet und bietet eine Nettorendite von 5 %.
Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungen sind zu erwarten.
BESCHREIBUNG
Es handelt sich um 3 aneinandergrenzende Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden.
Gebäude 1:
* 2 Loft-Wohnungen mit 2,5 Zimmern in Duplex-Bauweise, jeweils etwa 100 m2 groß
Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 80 m2 groß
* 1 kleiner Gewerberaum
* Gemeinsame Waschküche
* Technikraum
Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung, etwa 65 m2 groß
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m2 groß
* 1 Studio, etwa 27 m2 groß
Durchgeführte Renovierungen:
* Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Expertise 2024)
* Heizung: 2022
* Innenausbau: bei Auszug der Mieter
FINANZDATEN
Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettoumsatz von 141 200 CHF
ANHÄNGE / AUßENBEREICHE
Grundstück: 1 090 m2
Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung.
17 Parkplätze
Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungen sind zu erwarten.
BESCHREIBUNG
Es handelt sich um 3 aneinandergrenzende Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden.
Gebäude 1:
* 2 Loft-Wohnungen mit 2,5 Zimmern in Duplex-Bauweise, jeweils etwa 100 m2 groß
Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 80 m2 groß
* 1 kleiner Gewerberaum
* Gemeinsame Waschküche
* Technikraum
Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung, etwa 65 m2 groß
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m2 groß
* 1 Studio, etwa 27 m2 groß
Durchgeführte Renovierungen:
* Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Expertise 2024)
* Heizung: 2022
* Innenausbau: bei Auszug der Mieter
FINANZDATEN
Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettoumsatz von 141 200 CHF
ANHÄNGE / AUßENBEREICHE
Grundstück: 1 090 m2
Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung.
17 Parkplätze
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Yann MAMESSIER
Kontakt
Yann MAMESSIER
- Inseratenummer
- 4003082635
- Objekt-Ref.
- 86741345