Bauland zum Kaufen in Bezirk Locarno: 119 Treffer

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Letzte bebaubare Parzelle im Kern

Dieses schöne Bauland liegt in der Wohngegend Pedemontana im Kern von Solduno und ist für Wohnen, Büros, gewerbliche, Dienstleistungs- und Tourismusaktivitäten bestimmt.Die Parzelle liegt innerhalb des Perimeters des Baureglementes der Stadt Locarno, Sektor 2, PR.SE2 (in der Nähe der Grenze des detaillierten Baureglementes des traditionellen Zentrums von Solduno, PRP.CTS) und ist der Wohngegend Pedemontana zugeordnet (Art. 16 Buchst. a NAPR.SE2-3).Für diese Zone gelten die folgenden Parameter:Höhe der Bauten bis zur Dachtraufe: 8,50 mMaximaler Ausnutzungsindex: 0,6Maximaler Besetzungsindex: 40%Abstand zwischen Gebäuden: 6 mAbstand zu den Grenzen: 3 mAbstand zur Straße: 3 mDadurch ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 57 m² (ca. 3 m mittlere Breite).Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage am Rande des Kerns+ Sehr sonnig+ Einfacher ZugangUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch.

Der Lago Maggiore von Ihrem Balkon

Eine wunderbare Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in der atemberaubenden Kulisse des Lago Maggiore zu bauen! Dieses Bauland bietet eine beneidenswerte Aussicht und ist günstig nach Südwesten ausgerichtet.Das Grundstück ist bereits an alle notwendigen Anschlüsse und Leitungen angeschlossen und ermöglicht den Bau von 345 m².Es ist möglich, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit Garten zu bauen, oder vier Wohnungen in einem kleinen Wohnungskomplex.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:- Zone R3- Südwestausrichtung- Extrem ruhige Wohngegend- Sonnige und naturnahe Lage- Unvergleichliche Aussicht- Verschiedene Bauoptionen (nur Hauptwohnsitz)Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Schöne Aussicht und eingetaucht in die Natur

Die sonnige Parzelle mit einer atemberaubenden Aussicht liegt nur wenige Schritte entfernt von allen Dienstleistungen und ist über eine kommunale und eine private Straße leicht erreichbar. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 2'496 m², davon 1'915 m² Baufläche und liegt in der Bauzone R2. Es ist möglich, eine Villa, ein zweistöckiges Gebäude oder Reihenhäuser mit über 950 m² Nutzfläche zu bauen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Zone R2- Ausnutzungsindex 0,5- Maximale Gebäudehöhe 9 Meter- Grünflächenindex 30%- Große Fläche für verschiedene ProjekteDie Dokumentation wird ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Vereinbarung vorgelegt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Interessantes Grundstück

Zum Verkauf steht ein interessantes Bauland in strategisch hervorragender Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Locarno entfernt.Die Parzelle Nr. 2603 RFD hat eine Fläche von 439 m² (Ausnützungsziffer 1.5) und verfügt über ein bewilligtes Projekt für den Bau von 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 600 m² BGF, einschließlich der vorgesehenen Parkplätze.Das Grundstück ist eben, leicht bebaubar und optimal erschlossen – ideal für Investoren oder Entwickler, die ein neues Wohnprojekt in einer sehr gefragten Gegend schnell realisieren möchten.Der Verkaufspreis beinhaltet die bewilligte Baubewilligung.Verkaufspreis: CHF 770’000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um mehr über dieses attraktive Projekt zu erfahren.Falls dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Verscio!

Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist bei Familien sehr beliebt für seine authentische und familiäre Atmosphäre, in der das Leben in Harmonie mit der Natur verläuft, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Sonne umgeben aufzuwachen, in einer friedlichen Oase, die leicht erhöht liegt, mit einem offenen Blick, der die Landschaft umfasst. In der zentralen Zone von Verscio vereint dieses wunderschöne Grundstück Ruhe und Komfort: nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Coop-Geschäft, Restaurants, Bank und Apotheke entfernt, aber fern vom Lärm und Verkehr.Die Lage ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus oder ein kleines Wohngebiet mit bis zu drei Wohneinheiten bauen möchten, dank einer maximalen SUL von 450 m² (schon im Bebauungsplan vorgesehen) und einer bebaubaren Höhe bis zur Dachtraufe von 7,50 m.Kontaktieren Sie uns, um das Grundstück zu besichtigen und zu entdecken, wie Sie diesen Raum in ein Lebensprojekt verwandeln können.

Centovalli, Baugrundstück in Wohngebiet.

Golino, Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, nur für den Hauptwohnsitz.WohngebietFläche: 466 m².Aussicht: offen auf die Terre di Pedemonte.Baundungsgrad: 35%.Ausnutzungsgrad: 0,5.Gebäudehöhe: 9 m.-----------------CENTOVALLI. Außer der Nähe zum Lago Maggiore sind Golino und Losone auch aufgrund der Flussufer der Maggia und Melezza ein Urlaubsziel.Die Flussufer sind die großen Grünflächen, die sich von den Ufern der Flüsse bis zu den Deichen erstrecken. Entlang der Maggia und der Melezza gibt es eine Reihe von öffentlich zugänglichen Stränden, von denen der bekannteste der Strand von Meriggio ist.Auch für Spaziergänger schaffen die großen Grünflächen zwischen den Deichen natürliche Flussparks, die von Wäldchen umgeben sind und bis zu den Ufern des Lago Maggiore auf der einen Seite und zu den Centovalli auf der anderen Seite führen.Für Natursportbegeisterte bietet Golino sich als umfassendes Ziel an. Golf, Pferd, Fahrrad, Klettern. Die Gegend bietet eine breite Auswahl sowohl für begeisterte Sportler als auch für die, die ruhigere Rhythmen suchen.

Großes Baugrundstück mit Seeblick

Dieses Baugrundstück liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, entlang der "Mulattiera San Bernardo", in kurzer Entfernung zur Via Eco, in Orselina. Es gibt ein laufendes Projekt zur Erweiterung dieses Weges.Das Grundstück hat eine moderate Neigung; in der Vergangenheit gab es Terrassen, die von Mauern gestützt wurden und im Laufe der Jahre von der Vegetation überwachsen wurden. Einige Meter höher beginnt die zweite Sektion des "Sentiero Collina alta", der nach Brione, Val Resa und Contra führt. Auf der anderen Seite gelangt man durch den Wald nach Locarno Monti.-------ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Es ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen.Der Ort ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch die unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen und dann mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.) zu fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet eine unvergessliche 360-Grad-Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie den Ausgangspunkt für numerous Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.Darüber hinaus ist die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre gekennzeichnet, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in Restaurants und Cafés zu genießen.

Zwei Baugrundstücke mit Seesicht in Gordola – seltene Gelegenheit mit genehmigtem Projekt (LPT)

Baugrundstück mit grossem Potenzial – ca. 500 m² WICHTIGER HINWEIS: Die in dieser Präsentation gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich dazu, das Potenzial des Grundstücks zu veranschaulichen und mögliche Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück keine Bebauung.Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung verwirklichen möchten.Die grosszügige Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein individuelles Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten und einer optimalen Ausrichtung zur umliegenden Landschaft.Das Grundstück liegt in einer besonders reizvollen natürlichen Umgebung und profitiert von viel Privatsphäre, guter Besonnung sowie einem kleinen Bachlauf, der dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleiht.Eine mögliche Lösung: Design Tiny HouseFür Interessenten, die eine moderne, nachhaltige und flexible Wohnlösung suchen, besteht die Möglichkeit, ein hochwertiges Tiny House wie in den Visualisierungen dargestellt auf dem Grundstück zu platzieren.Gerne stellen wir den direkten Kontakt zu spezialisierten Anbietern her, damit Sie sich über Modelle, Ausstattungen, Kosten und Realisierungsmöglichkeiten informieren können.Je nach Anbieter besteht zudem die Möglichkeit einer Leasinglösung. Dies erlaubt eine flexible Nutzung des Wohnmoduls, ohne das gesamte Kapital zu binden. Sollten sich Ihre Bedürfnisse in Zukunft ändern, kann das Modul unter Umständen durch ein anderes Modell ersetzt werden.Warum dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit darstellt✔ Wunderschöne offene Aussicht auf die umliegende Landschaft✔ Ruhige und naturnahe Lage✔ Sehr gute Sonneneinstrahlung✔ Einzigartiges Ambiente durch den Bachlauf✔ Hohe Flexibilität für individuelle Wohnprojekte✔ Möglichkeit zur Installation eines modernen Tiny HousesDieses Grundstück bietet weit mehr als nur Quadratmeter Land. Es eröffnet die Möglichkeit, einen Lebensstil zu verwirklichen, der von Ruhe, Natur, Freiheit und Lebensqualität geprägt ist.

Verkauf in Lavertezzo - Baugrundstück mit Blick auf die Ebene von Magadino und den Lago Maggiore

Zu Verkaufen in der Zone Montedato in Lavertezzo, Baugrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf die Ebene von Magadino und den Lago Maggiore.Das Grundstück, insgesamt 5'508 m² groß, besteht aus: • Bebauter und bebaubarer Boden in der Zone PR R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m² • Weinberg mit Anlage - Fläche von 3'330 m² • Boden außerhalb der Zone PR FZ - Fläche 906 m² • Wald - Fläche 246 m² Das Grundstück kann wie folgt erworben werden: • Vollständiges Grundstück (bebaubare Teil von 1'026 m²) mit angeschlossener Wohnung und restlichem landwirtschaftlichem Teil • Parzellierte Grundstücke, mit Möglichkeit zum Verkauf separater Immobilien. Die derzeit auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude bestehen aus: • Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55m², erbaut 1800 und renoviert 1960; • Rustico, ehemalige Stallung, 20m², erbaut 1800; • Carport für Parkplätze, 31m²; • Garage aus Mauerwerk, ca. 20m², erbaut 1960. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Haus auf "Felsen"

In einer panoramischen und suggestiven Lage auf der Tessiner Seite wird ein Grundstück von 2.084 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer contemporaryen Residenz auf 4 Etagen angeboten.Das Projekt sieht eine beheizte Nettofläche von 114 m² vor, die darauf abzielt, das natürliche Licht, den Wohnkomfort und die Integration in die Landschaft zu maximieren. Dazu kommen 162 m² Außenfläche (Terrassen und offene Bereiche), ideal zum Genießen des tessinischen Mittelmeerklimas.Das Volumen des Gebäudes besteht aus: • 155 m unbeheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume) • 180 m Außenbereich (Vordächer, Dächer, architektonische Elemente) Das Heizsystem basiert auf einer Holzofenheizung, einer gemütlichen, nachhaltigen und traditionellen Lösung, die mit einem umweltbewussten Lebensstil übereinstimmt.Thanks to seiner bevorzugten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem bereits validierten Projekt repräsentiert "Haus auf Felsen" eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem sehr attraktiven Gebiet des Kantons Tessin geeignet ist. Die Kombination aus atemberaubendem Blick, Privatsphäre und integriertem Design in den Felsen macht dieses Projekt wirklich besonders.

Unnamed Property

Baugrundstück in Minusio mit Seeblick in ruhiger und strategisch günstiger Lage. Südlage.Wohnsitz als Hauptwohnsitz.CHF 1350/m², R2, Ausnutzungsziffer 0,5.

Erschwingliches Baugrundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet.An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno.Auf dem 1041 m2 grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone.NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041m2- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der HauptstrasseDieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla.SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m2- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale.Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria.Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

Bauland mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge

Ein exklusives Bauland mit einzigartigem Panoramablick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge ist zum Verkauf.Das Grundstück liegt auf der sonnigen Seite von Magadino und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore, die malerischen Alpengipfel und die Stadt Locarno, die auf der gegenüberliegenden Uferseite liegt. Bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden schaffen die Lichter der Stadt und der Sternenreflex auf der Wasseroberfläche eine einfach atemberaubende Atmosphäre.Grundstücke dieser Qualität und Lage sind heute extrem selten. Dank der aktuellen günstigen Marktlage und der hohen Attraktivität der Region stellen sie eine interessante Investitionsmöglichkeit und die Chance dar, das eigene Zuhause in einem privilegierten Umfeld zu realisieren. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, auch in den Wintermonaten.Lage • Ca. 100 Meter vom Zentrum von Magadino entfernt • In der Nähe von Gemeinde, Bank, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen • Direkter Zugang zum Grundstück Grundstücksdaten • Bebaubare Fläche: 588 m² • Grundstück bereits für die Errichtung eines 3-stöckigen Hauses vorbereitet • Vorhergesehene Fläche des Erdgeschosses: 226 m², einschließlich Parkfläche • Bauprojekt bereits genehmigt mit regulärer Baurechtsgenehmigung (Baubewilligung) • Möglichkeit, den Bau jederzeit zu beginnen Bereits ausgeführte Arbeiten • Vorbereitungsarbeiten bereits gestartet • Stützmauer (Stützmauer) bereits fertiggestellt • Die Mauer dient auch als effektive Schallbarriere PreisCHF 395'000.- Der Preis umfasst: • Bereits erstellte Stützmauer: CHF 50'000.- • Schallbarriere: CHF 7'600.- • Hydrogeologische Studie: CHF 5'000.- • Vollständige Bauplanung und technische Dokumentation Eine seltene Gelegenheit, das eigene Zuhause in einer privilegierten Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Tessiner Berge zu bauen.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bauplatz mit Baugenehmigung in Gambarogno zum Verkauf - eine einzigartige Gelegenheit im Grünen des Tessins

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit einer Fläche von 508 m² in einer der ruhigsten und begehrtesten Zonen der Gemeinde Gambarogno. Eingebettet in die malerische Natur des Tessins bietet dieser Bauplatz die ideale Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige Lage und Eingebettet in die Natur - Genießen Sie die Stille des Ortes und den Charme der tessinischen Hügellandschaft. • Ideale Fläche - 508 m² bieten ausreichend Platz, um ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein anderes maßgeschneidertes Wohnprojekt zu errichten. • Viele Nutzungsmöglichkeiten - Geeignet für die Errichtung eines Privathauses oder einer kleinen Mehrfamilienwohneinheit. • Gute Verbindungen - Strategische Lage mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen und Wohnzentren der Region. Dieser Bauplatz bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Egal, ob es sich um ein privates Projekt oder eine Immobilieninvestition handelt, hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Ihr Traumhaus: Hügeliges Grundstück mit atemberaubendem Blick auf den See

Unser attraktives Bauland befindet sich in einer sonnigen Hügellage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.Details dieser Immobilienangebot: • Standort: Die Parzelle Nr. 602 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und frischer Luft. Diese idyllische Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Wassersport. Nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt. • Fläche: Mit einer Fläche von 727 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Bauprojekts. Ob ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine Villa - hier können Sie Ihr Traumhaus gestalten. • Merkmalen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und frei von Umweltlasten. Es ist daher möglich, sofort mit den Bauarbeiten zu beginnen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist einfach spektakulär. • Preis: Der Verkaufspreis beträgt CHF 196'000.-, ein interessantes Angebot für diese einzigartige Lage und die zahlreichen Möglichkeiten, die das Grundstück bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Geschäftlich - Großes bebaubares Grundstück mit Seeblick in Locarno

Bebaubares Grundstück von 1548 m² in Locarno (Ortsteil Orselina, ca. 800 Einwohner) in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über mit panoramischer Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit ein Haus aus den 60er Jahren, das komplett renoviert oder abgerissen werden muss, das über eine Treppe zugänglich ist.Derzeit verfügt das Grundstück über 3 Außenparkplätze.Das gesamte Grundstück kann für 1'150'000 CHF gekauft werden, es ist jedoch auch möglich, das Grundstück in einzelnen Parzellen zu kaufen, zu etwa 743 CHF/m², ein Preis, der deutlich unter dem tatsächlichen Kaufwert liegt.Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau verschiedener Arten von Immobilien, sei es ein Apartmenthaus, Terrassenwohnungen/Villen oder Einzelvillen, indem das Grundstück mit einer gemeinsamen Garage parzellierte wird.Wohngebiet mit mittlerer Dichte:RSI: Es sind Bauvorhaben mit mehreren Wohnungen zulässig, die hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt sind, mit der Möglichkeit, kommerzielle, administrative oder Dienstleistungsangebote einzubringen, sofern sie mit der Wohnfunktion vereinbar sind.NAPR-Daten von Orselina:Maximale Firsthöhe: 9,50 m.Maximale Dachneigung: +2,00 m.Maximale Höhe für Flachdächer: 10,00 m.I.S: 0,7.I.E: siehe Art. 35 NAPR Orselina.Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,50 m.Mindestgrünfläche: 30%.Quartierspläne:Maximale I.S: 0,85.Minimale I.S: 0,65.Mindestgrünfläche: 40%.Lärmeempfindlichkeitsgrad (GS): IIOrselina ist weltweit bekannt für das wunderschöne Santuario della Madonna del Sasso, das jedes Jahr die Aufmerksamkeit vieler Touristen aus der ganzen Welt auf sich zieht.Die Kindergärten befinden sich in Orselina, die Grundschulen in Brione s/Minusio und die Mittelschulen in Locarno, die letzten beiden werden auch von einem Schülertransportdienst bedient.Alle weiteren städtischen Dienstleistungen, wie Banken, Post, Restaurants, Geschäfte aller Art, Bars usw., können in Locarno erreicht werden, das nur 5 km entfernt ist.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3071

Bauplatz mit atemberaubendem Blick in Gerra Gambarogno

Bauland R2 in bevorzugter Wohngegend, mit atemberaubendem 180°-Seeblick, der sich bis zum schönen umliegenden Gebiet erstreckt.Das Grundstück ist bequem über eine Hauptstraße erreichbar und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3117 m², von denen etwa 2180 m² Waldfläche ausmachen.Auf diesem Grundstück kann eine große Villa für zwei oder drei Familien mit etwa 374,8 m² errichtet werden, zu denen optional halbunterirdische Räume und eine große Garage hinzukommen, oder mehrere Wohnungen in einem zweistöckigen Gebäude mit einer maximalen Höhe von 9 Metern bis zum First.Darüber hinaus ist es möglich, ausschließlich Hauptwohnsitze zu errichten.Die Lage ist wirklich einzigartig und exklusiv, in einer Hügelposition und bevorzugter Lage, in der sich bereits hochwertige Häuser und Villen befinden, etwa 30 m von Bellinzona und Locarno entfernt, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen.SM/3020

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.