Locarno
Locarno

119 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Locarno

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CHF 570'000.–
6644 Orselina

Grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, le long de la "Mulattiera San Bernardo", à courte distance de la Via Eco, à Orselina. Il existe un projet en cours pour l'extension de ce chemin.Le terrain a une pente modérée ; dans le passé, il y avait des terrasses soutenues par des murs, qui au fil des ans ont été recouvertes par la végétation. Quelques mètres plus haut, commence la deuxième section du "Sentiero Collina alta", qui mène à Brione, Val Resa et Contra. De l'autre côté, on peut rejoindre Locarno Monti à travers la forêt.-------ORSELINA est un village pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Il est connu pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.Le village est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La moderne télécabine d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, puis de prendre la télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique imprenable à 360 degrés sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses promenades adaptées à tous les âges.De plus, la région est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses opportunités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés.

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CHF 355'000.–
6600 Solduno

Terrain constructible intéressant de 322 m² en position stratégique

À Solduno, une réalité appréciée du Locarnese au caractère authentique et à l'atmosphère agréablement recueillie, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant.Le terrain est situé dans une position stratégique au bord du noyau avec un accès facile.Le terrain est très ensoleillé, une caractéristique qui valorise au mieux son potentiel constructif et la qualité future des espaces qui pourront y être construits.Pour cette zone, les paramètres constructifs suivants s'appliquent : hauteur des constructions à la gouttière de 8,50 m, indice d'exploitation maximal de 0,6, indice d'occupation maximal de 40 %, distance entre les bâtiments de 6 m, distance des limites de 3 m et distance de la route de 3 m.Il en résulte une surface constructible d'environ 57 m², avec une largeur moyenne d'environ 3 m, un élément qui définit clairement les potentialités de développement du fond.La destination d'usage prévoit la possibilité de réaliser des biens immobiliers résidentiels, des bureaux, des activités commerciales, de services et touristiques pour un investissement vraiment polyvalent.UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE STRATÉGIQUE!!

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CHF 375'000.–
Via Falò 47, 6646 Contra

Terrain à bâtir avec vue sur les montagnes

Terrain à bâtir Ce terrain à bâtir consiste en un total de 445 m2 et se situe dans un endroit calme et ensoleillé du village pittoresque de Tenero Contra. Le terrain à bâtir bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain à bâtir a un indice d'utilisation (valeur maximale) : dans la zone R2 l.s. = 0,50 dans la zone R2P l.s. = 0,40 3.La hauteur maximale est de 9,00 m. Idéal également pour des projets de construction utilisés pour des activités. Tenero-Contra est situé dans la plaine qui s'étend entre le golfe de Mappo (Minusio) et l'embouchure du fleuve Verzasca. Directement sur l'eau du lac Majeur. Il y a des infrastructures publiques telles que des jardins d'enfants et des écoles primaires, des terrains de sport, le Lido (avec des piscines pour adultes et enfants) et une plage.

Durée du trajet
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CHF 300'000.–
6644 Orselina

Avec vue spectaculaire

Cette propriété unique a une vue merveilleuse. Ici, vous pouvez profiter de la paix. La propriété ne peut être construite qu'en hélicoptère.Le terrain n'est accessible qu'à pied ou en ascenseur.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue unique- zone calme- exploitation 0,45- R3- distances limitées de 3 mètres- position ensoleillée- etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesPosition : CalmeÉtat de l'objet : -Salles de bains / Douches : -Transports en commun : Arrêt de bus, 4 minutes à piedÉcoles : École primaire à 300 mMagasins : Magasins à 300 m

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CHF 215'000.–
6516 Cugnasco

Calme et ensoleillé avec vue

Ce terrain est parfait pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé. Avec une vue imprenable sur le paysage environnant, le Piano di Magadino et le lac Majeur, vous pourrez apprécier le panorama depuis votre future maison. Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue ouverte sur le paysage- ensoleillé- calme- terrain constructible R2- vue étendue sur le Piano di Magadino et vers le lac Majeur- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléTransports en commun : arrêt de bus, 500 mÉcoles : école communale, 900 mCommerces : banque / pharmacie / restaurant / bar, 500 m

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  • Place de parc
CHF 1'500'000.–
6579 Piazzogna

Piazzogna: Terrain constructible

Dans la commune de Gambarogno, section Piazzogna, nous proposons à la vente un terrain constructible dans une zone stratégique avec une vue sur le lac impareille en zone calme et ensoleillée, entourée de verdure et principalement agricole, mais à quelques pas de la route cantonale, ce qui facilite grandement l'accès aux principaux services. La partie constructible est d'environ 2300 m², le terrain est en pente et nécessite donc des travaux d'excavation et de nivellement ; actuellement, il n'y a pas d'accès depuis la route, mais un chemin pratique avec un droit de passage.Possibilité de construire une route d'accès avec un droit de passage.Étant donné la proximité d'autres habitations existantes depuis des années, il y a des raccordements pour l'électricité, l'eau, les eaux usées et l'internet dans la zone.Dans les environs immédiats, un hôtel 5 étoiles et plusieurs résidences sont en cours de construction, donc la zone est fortement en expansion et en développement territorial.Possibilité de développer deux maisons sur deux niveaux différents, comme indiqué dans le projet joint, bâtiment A + bâtiment B, tous deux avec une orientation vue sur le lac.Le projet joint ne comprend pas la demande de construction, mais constitue un projet préliminaire.

  • Place de parc
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CHF 116'000.–
6655 Centovalli

Maison sur "Rocher"

L'une des dernières opportunités de construire une nouvelle maison dans les Centovalli!Dans un emplacement panoramique et suggestif du versant tessin, un terrain de 2 084 m² est proposé avec un projet déjà approuvé pour la construction d'une résidence contemporaine sur 4 étages.Le projet prévoit une surface nette chauffée de 114 m², conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort de vie et l'intégration dans le paysage. À cela s'ajoutent 162 m² d'espace extérieur (terrasses et espaces ouverts), idéaux pour profiter du climat méditerranéen du Tessin.Le volume du bâtiment est composé de: • 155 m de volume non chauffé (locux techniques, garage, débarras) • 180 m d'espace extérieur (auvents, toits, éléments architecturaux) Le système de chauffage est basé sur un poêle à bois, une solution accueillante, durable et traditionnelle qui correspond au style de vie local et à l'environnement.Grâce à son emplacement privilégié, à son terrain généreux et à son projet déjà validé, "Maison sur le rocher" représente une opportunité unique de réaliser une résidence exclusive, parfaite à la fois comme domicile principal et comme investissement dans une zone très attractive du canton du Tessin. La combinaison de vues à couper le souffle, de privacité et de design intégré dans le rocher rend ce projet vraiment spécial.Intéressés à recevoir plus d'informations?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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CHF 1'892'000.–
Vicolo Motto Di Lena, 6648 Minusio

Terreno edificabile vista lago

Baugrundstück in Minusio mit Seeblick in ruhiger und strategisch günstiger Lage. Südlage.Wohnsitz als Hauptwohnsitz.CHF 1350/m², R2, Ausnutzungsziffer 0,5.

Durée du trajet
-
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CHF 270'000.–
Via Corognola, 6574 Vira (Gambarogno)

Erschwingliches Baugrundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet.An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno.Auf dem 1041 m2 grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone.NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041m2- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der HauptstrasseDieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla.SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m2- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale.Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria.Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

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780m², CHF 1'250'000.–
Via Campisc, 6516 Cugnasco

Cugnasco-Gerra - Terrain constructible de 1'302 m²

Cugnasco-Gerra - Terrain constructible de 925 m² À Cugnasco, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'302 m² (plan cadastral 33 RFD Cugnasco-Gerra).La propriété se prête à la réalisation de quelques maisons indépendantes ou en rangée ou d'un immeuble plurifamilial, offrant une excellente opportunité à la fois pour un usage privé et comme investissement.Indice d'exploitation : 0,6SUL : environ 780 m²Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 300'000.–
6596 Gordola

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

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Prix sur demande
Via Boscioredo, 6516 Cugnasco

CUGNASCO-GERRA - Vendiamo Terreno di 1'912 mq con progetto 6 villette

Cugnasco-GerraVendiamo bellissimo terreno di circa 1'912 mq con progetto di 6 villette a schieraIn Via Boscioredo, nella pianura di Cugnasco-Gerra, vendiamo magnifico terreno con un bellissimo progetto per 6 villette a schiera.Mappale: 95 RFD CugnascoSuperficie fondo: 1'912 mqPrezzo di vendita: SU RICHIESTA (Terreno + Progetto + Licenza edilizia contestata)Cugnasco-GerraWir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 ReihenhäuserIn der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser.Grundstücksfläche: 95 RFD CugnascoGrundstücksfläche: 1'912 qmVerkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

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  • Place de parc
CHF 690'000.–
6516 Cugnasco

Cugnasco: Terrain constructible

Situé dans la commune de Cugnasco-Gerra, dans un quartier résidentiel calme et bien intégré dans le verdoyant Piano di Magadino, nous proposons un intéressant terrain constructible de 3'343 m², idéal pour des développements résidentiels de haute qualité.La propriété se distingue par sa grande superficie et sa configuration favorable, qui permet une grande flexibilité de conception. La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes des centres importants comme Locarno et Bellinzona, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour les particuliers et les investisseurs. Le terrain offre les conditions idéales pour la construction, notamment l'accès routier, les connexions aux infrastructures et les services essentiels.Grâce à la taille généreuse et à la position privilégiée, cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un projet résidentiel sur mesure ou un investissement immobilier dans l'une des zones les plus demandées du Locarnese.

  • Place de parc
Danilo Graniero

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Danilo Graniero

9 pièces, CHF 1'870'000.–
6612 Ascona

Investir à Ascona : terrain constructible dans un quartier résidentiel

À Ascona, dans un quartier résidentiel calme et recherché, nous proposons à la vente une intéressante maison bifamiliale à rénover ou un terrain idéal pour une nouvelle construction.La propriété, développée sur deux niveaux en plus de la zone en sous-sol, comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces d'environ 165 m² chacun.Le terrain, d'une superficie totale de 832 m², bénéficie d'un indice d'exploitation de 0,7 en zone R3, offrant des possibilités intéressantes de développement immobilier.Grâce à sa position privilégiée et à son grand potentiel de construction, cette solution représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs.

Danilo Graniero

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Danilo Graniero

1 pièce, CHF 890'000.–
6596 Gordola

Gordola - Terrain constructible avec vue sur le lac

Dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur le lac et la zone environnante, nous proposons à la vente un terrain constructible de 736 m2 avec un projet déjà approuvé pour la rénovation d'une maison bifamiliale existante.Le terrain bénéficie des indices de construction suivants: - Hauteur maximale des bâtiments au fil supérieur de la corniche ou du garde-corps : 9,00 m au faîte du toit ou de la couverture : 11,00 m- Indice d'occupation maximal : 35%- Indice d'exploitation maximal : 0,60Solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une maison bifamiliale dans un quartier calme, panoramique et bien relié.Prix de vente : CHF 950000.

Danilo Graniero

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Danilo Graniero

1 pièce, CHF 770'000.–
6600 Locarno

Locarno - Solduno Terrain avec Projet Approuvé

Prix demandé: CHF 770'000.-Surface utile (SUL): 600 m²Projet approuvé:6 appartements de 2,5 pièces (85 m² chacun)6 places de parkingUne opportunité d'investissement intéressante dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Solduno, un quartier de Locarno. Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, qui prévoit la réalisation de:6 appartements modernes de 2,5 pièces, idéaux pour la location ou la vente6 places de parking privéesSurface habitable totale: environ 510 m²Surface utile totale (SUL): 600 m²

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

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1 pièce, CHF 4'300'000.–
6596 Gordola

Terrain Constructible à Vendre - Gordola (Zone Centrale)

En position centrale à Gordola, nous proposons un terrain constructible à vendre avec d'excellentes potentialités.Détails du terrain:Superficie: 2660 m²Indice de constructibilité maximum: 1.6Le terrain se trouve dans une zone bien desservie, idéale pour la réalisation de projets résidentiels ou mixtes, soumis aux règlements communaux.Prix: 4'300'000.-Négociations réservées, pour plus d'informations, veuillez prendre contact en fournissant vos données personnelles.

Danilo Graniero

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Danilo Graniero

1 pièce, CHF 450'000.–
6662 Russo

Terrain partiellement constructible à Valle Onsernone

Position Le Bolle se trouve dans une position privilégiée au cœur de la suggestive Valle Onsernone, en Tessin, entre les villages de Russo et Crana. Facilement accessible en seulement 40 minutes de Locarno, cet endroit immergé dans la nature représente un angle incontaminé de paix et de beauté. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de l'Autopostale Alle Bolle, un sentier conduit à cette petite oasis silencieuse, loin de l'agitation quotidienne. Un rustique à rénover Une cabane à renouveler ou remplacer. Un rucher. Un petit poulailler. Une source d'eau naturelle. Possibilité de raccordement au réseau électrique. Superficie totale Terrain total : 25 261 m² Rustique à rénover : 37 m² Bâtiment annexe : 26 m² Champ et prairie : 2 062 m² Forêt : 23 136 m²

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CHF 395'000.–
6573 Gambarogno

Terrain constructible avec vue panoramique sur le Lago Maggiore et les montagnes

Un terrain constructible exclusif avec une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes majestueuses qui l'entourent est en vente.Situé sur le versant ensoleillé de Magadino, le terrain offre une vue spectaculaire sur le Lago Maggiore, les sommets alpins pittoresques et la ville de Locarno, située sur la rive opposée. Au coucher du soleil et en soirée, les lumières de la ville et la réflexion des étoiles sur la surface de l'eau créent une atmosphère simplement à couper le souffle.Des terrains de cette qualité et de cette localisation sont aujourd'hui extrêmement rares. Grâce aux conditions de marché actuelles favorables et à l'attrait élevé de la région, ils représentent une opportunité d'investissement intéressante et la chance de construire sa propre maison dans un environnement privilégié. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, même en hiver.Un avantage supplémentaire est le ruisseau qui longe la limite de la propriété, accompagné d'une petite cascade pittoresque et d'une zone idéale pour se détendre.Situation • À environ 100 mètres du centre de Magadino • Près de la commune, de la banque, des magasins et des principaux services • Accès direct à la propriété Données du terrain • Surface constructible : 588 m² • Terrain déjà préparé pour la construction d'une maison de 3 étages • Surface du rez-de-chaussée prévue : 226 m², y compris la zone de stationnement • Projet de construction déjà approuvé avec permis de construire régulier (Baubewilligung) • Possibilité de commencer la construction à tout moment Travaux déjà réalisés • Travaux préparatoires déjà entamés • Mur de soutènement (Stützmauer) déjà terminé • Le mur sert également de barrière anti-bruit efficace PrixCHF 395'000.- Le prix comprend : • Mur de soutènement déjà construit : CHF 50'000.- • Protection contre les bruits : CHF 7'600.- • Étude hydrogéologique : CHF 5'000.- • Plans de construction et documentation technique complète Une opportunité rare de construire sa propre maison dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore et les montagnes tessinoises.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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CHF 450'000.–
6573 Gambarogno

Terrain constructible avec licence de construction à vendre à Gambarogno - une opportunité unique dans le vert du Tessin

À vendre un terrain constructible d'une superficie de 508 m² situé dans l'une des zones les plus tranquilles et appréciées de la commune de Gambarogno. Immergé dans le paysage naturel suggestif du Tessin, ce terrain représente l'occasion idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel sur mesure.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement tranquille et nature - Profitez de la sérénité du lieu et du charme du paysage collinaire tessinois. • Superficie idéale - 508 m² offrant un espace suffisant pour construire une maison unifamiliale avec jardin ou un autre projet résidentiel sur mesure. • Nombreuses possibilités d'utilisation - Adapté pour la réalisation d'une maison privée ou d'une petite unité d'habitation plurifamiliale. • Bons accès - Emplacement stratégique avec de bons accès aux principaux services et centres d'habitation de la région. Ce terrain représente un équilibre parfait entre tranquillité, nature et possibilités de développement. Que ce soit pour un projet privé ou un investissement immobilier, ici vous pouvez donner forme à vos idées.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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