117 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Locarno

Terrain constructible avec vue panoramique sur le Lago Maggiore et les montagnes

Un terrain constructible exclusif avec une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes majestueuses qui l'entourent est à vendre.Situé sur le versant ensoleillé de Magadino, le terrain offre une vue spectaculaire sur le Lago Maggiore, les sommets alpins pittoresques et la ville de Locarno sur la rive opposée. Au coucher du soleil et en soirée, les lumières de la ville et le reflet des étoiles sur la surface de l'eau créent une atmosphère à couper le souffle.Des terrains de cette qualité et de cette localisation sont aujourd'hui extrêmement rares. Grâce aux conditions de marché actuelles favorables et à l'attrait élevé de la région, ils représentent une opportunité d'investissement intéressante et la chance de construire sa propre maison dans un environnement privilégié. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente radiation solaire tout au long de l'année, même en hiver.Un avantage supplémentaire est le ruisseau qui coule le long de la limite de propriété, enrichi par une petite cascade pittoresque et une zone de détente idéale.Situation • À environ 100 mètres du centre de Magadino • Près de la commune, de la banque, des magasins et des principaux services • Accès direct à la propriété Données du terrain • Surface constructible : 588 m² • Terrain déjà préparé pour la construction d'une maison de 3 étages • Surface du rez-de-chaussée prévue : 226 m², y compris parking • Projet de construction déjà approuvé avec permis de construire régulier • Possibilité de commencer la construction à tout moment Travaux déjà réalisés • Travaux préparatoires déjà entamés • Mur de soutènement (mur de soutènement) déjà terminé • Le mur sert également de barrière anti-bruit efficace PrixCHF 395'000.- Le prix comprend : • Mur de soutènement déjà construit : CHF 50'000.- • Barrière anti-bruit : CHF 7'600.- • Étude hydrogéologique : CHF 5'000.- • Plans de construction et documentation technique complète Une occasion rare de construire sa propre maison dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore et les montagnes tessinoises.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Terrain constructible avec licence de construction à vendre à Gambarogno - une opportunité unique dans le vert du Tessin

À vendre, un terrain constructible d'une superficie de 508 m² situé dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées de la commune de Gambarogno. Immergé dans le paysage naturel suggestif du Tessin, ce terrain représente l'occasion idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel sur mesure.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Emplacement calme et nature - Profitez de la sérénité du lieu et du charme du paysage collinaire tessinois. • Superficie idéale - 508 m² qui offrent un espace suffisant pour construire une maison unifamiliale avec jardin ou un autre projet résidentiel sur mesure. • Nombreuses possibilités d'utilisation - Adapté pour la réalisation d'une maison privée ou d'une petite unité d'habitation multifamiliale. • Bons accès - Emplacement stratégique avec de bons accès aux principaux services et centres résidentiels de la région. Ce terrain représente un équilibre parfait entre calme, nature et possibilités de développement. Que ce soit pour un projet privé ou un investissement immobilier, ici vous pouvez donner forme à vos idées.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Votre maison de rêve : terrain vallonné avec vue imprenable sur le lac

Notre terrain à bâtir attractif est situé dans une position vallonnée et ensoleillée, avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore.Détails de cette offre de propriété : • Emplacement : La parcelle n° 602 est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature et d'air frais. Cette région idyllique offre de nombreuses possibilités de randonnées et de sports nautiques. À quelques minutes de la frontière italienne. • Superficie : Avec une superficie de 727 m², le terrain offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction. Que ce soit une maison unifamiliale, une maison mitoyenne ou une villa, vous pouvez donner forme à votre maison de rêve ici. • Caractéristiques : Le terrain est entièrement viabilisé et libre de contraintes environnementales. Les travaux de construction peuvent donc commencer immédiatement. La vue sur le Lago Maggiore est simplement spectaculaire. • Prix : Le prix de vente est de CHF 196'000.-, une offre intéressante pour cette position unique et les nombreuses possibilités que le terrain offre. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations !

Terrain constructible avec vue sur le lac à Gerra Gambarogno

Terrain constructible R2 dans un quartier résidentiel privilégié, avec une vue sur le lac à 180° merveilleuse qui s'étend jusqu'au beau contexte environnant.Le terrain est facilement accessible par une route principale et se développe sur une superficie totale de 3117 m², dont environ 2180 m² constituent une zone boisée.Sur ce terrain, il est possible de construire une grande villa bifamiliale ou trifamiliale d'environ 374,8 m², à laquelle des espaces semi-enterrés et un grand garage peuvent être ajoutés, ou plusieurs appartements dans un bâtiment de deux étages hors sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres jusqu'à la crête.De plus, il est possible de ne construire que des résidences principales.La localisation est vraiment unique et exclusive, en position collinare et privilégiée, où se trouvent déjà des maisons et des villas de haute qualité, à environ 30 minutes de Bellinzona et de Locarno, à quelques minutes de tous les principaux services.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/3020

AFFAIRE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC A LOCARNO

Terrain constructible de 1548 m² à Locarno (quartier d'Orselina, environ 800 habitants), situé dans une position surélevée et très ensoleillée toute l'année avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Dans la partie inférieure du terrain, il y a actuellement une maison des années 60 qui doit être entièrement rénovée ou démolie, qui est accessible via un escalier.Actuellement, la propriété dispose de 3 places de parking extérieures.L'ensemble du terrain peut être acheté pour 1'150'000 CHF, mais il est également possible d'acheter le terrain en parcelles individuelles, à environ 743 CHF/m², un prix qui est nettement inférieur à la valeur d'achat réelle.Le terrain est très adapté pour la construction de différents types de biens, qu'il s'agisse d'un immeuble d'appartements, d'appartements/villas avec terrasses ou de villas individuelles, en parcelisant le terrain avec un garage commun.Zone résidentielle semi-intensive:RSI: Les constructions avec plusieurs appartements sont autorisées, principalement destinées à l'usage résidentiel, avec la possibilité d'insérer des contenus commerciaux, administratifs ou de service, à condition qu'ils soient compatibles avec la fonction résidentielle.Données NAPR d'Orselina:Hauteur maximale des avant-toits: 9,50 m.Pente maximale des toits: +2,00 m.Hauteur maximale pour les toits plats: 10,00 m.I.S: 0,7.I.E: voir art. 35 NAPR Orselina.Distance minimale des limites: 4,50 m.Superficie verte minimale: 30%.Plans de quartier:I.S maximale: 0,85.I.S minimale: 0,65.Superficie verte minimale: 40%.Degré de sensibilité aux bruits (GS): IIOrselina est connue dans le monde entier pour le beau Santuario della Madonna del Sasso, qui attire chaque année l'attention de nombreux touristes du monde entier.La maternelle est située à Orselina, les écoles primaires sont à Brione s/Minusio et les écoles secondaires sont à Locarno, les deux dernières étant également desservies par un service de transport scolaire.Tous les autres services urbains tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les magasins de tous genres, les bars, etc. peuvent être atteints à Locarno, qui est à seulement 5 km.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3071

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grande parcelle de construction avec vue rêvée sur le lac (86b)

Emplacement exclusif à BrissagoVue à couper le souffle sur le lac MajeurVue sur Brissago, Ascona et les montagnes du TessinEmplacement en côte magnifiqueVue imprenableAccès direct en quelques minutes du centreIdéal pour villa de rêve ou plusieurs unités de logementParcelle entièrement aménagéeLa commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. En raison du climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent y prospérer. On y trouve des palmiers, du bambou et des eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du grand magasin Max Emden.

Terrain idyllique avec vue sur le Lago Maggiore (1)

Ce terrain est situé dans la belle commune de Vira à Gambarogno, un village tessinois caractéristique. Il est en grande partie destiné à la construction, tandis que les zones restantes forment une combinaison idyllique de forêt, d'eau et de terres agricoles. Un point fort particulier de ce terrain est la vue sur le lac, qui offre une vue magnifique sur le Lago Maggiore. Le terrain peut être utilisé pour une nouvelle construction en tant que résidence principale et est adapté pour la construction d'une maison unifamiliale, d'une maison mitoyenne ou d'un immeuble à plusieurs familles. La région entière enchante avec des endroits charmants au bord du lac, un flair méditerranéen et offre de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme qui serpentent à travers la nature pittoresque. Les transports en commun et les commerces locaux sont à proximité.La station touristique de Vira est située directement sur le rivage du Lago Maggiore et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue imprenable sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle pelouse et d'un débarcadère, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. De plus, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno invitent également à de belles randonnées.

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno con vista eccellente

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista lago e le montagneQuesti due interessanti terreni sono composti da due parcelle adiacenti ed offrono una bella vista panoramica a 180 gradi, sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino. Il terreno edificabile, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, permette diverse possibilità di costruzione: esiste inoltre un progetto preliminare per la costruzione di due case, suddivise in due appartamenti di 4.5 locali, senza obbligo di ritiro. Laccesso è diretto ed avviene per tramite di una strada poco trafficata.Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti. Dati in sintesi e indici: Superficie terreno edificabile:parcella no. 908 RFD Cugnasco 1'324 m2 Superficie terreno fuori zona edificabile:parcella no. 894 RFD Cugnasco 878 m2 Indice di sfruttamento: 0.45 Indice di occupazione: Io 30% Allacciamenti: nelle vicinanze Accesso: si, diretto Luogo/zona: zona R2a Vista: 180, panoramica Negozi: a Cugnasco e Tenero, ca. 2-4 km Mezzi pubblici: bus in vicinanza Distanza prossima città: Locarno, ca. 8 km Distanza autostrada: ca. 10 km Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Sicht auf den See und die BergeEin interessantes Grundstück mit zwei aneinandergrenzenden Parzellen und wunderbarer Panoramasicht 180 auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene.Die Grundstücke bieten verschiedene Möglichkeiten für die Realisierung eines oder mehrerer Konstruktionen, sie sind erschlossen und haben direkte Zufahrt. Es besteht eine Projektidee für 2 Häuser mit je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen, ohne Verpflichtung. Die Parzelle hat direkte Zufahrt über eine wenig befahrene Strasse.An dieser Lage geniesst man beste Wohnqualität und erreicht die Zentren nur in wenigen Minuten.Zusammenfassende Daten:Grundstücksfläche Bauland:Parzelle Nr. 908 RFD Cugnasco 1324 m2Grundstück ausserhalb der Bauzone: Parzelle Nr. 894 RFD Cugnasco 878 m2Ausnutzungsziffer: 0.45Bebauungsziffer: 30%Erschliessung: in der NäheZufahrt: jaLage/Zone: R2aSicht: 180 PanoramasichtEinkaufsmöglichkeiten: in Cugnasco und Tenero ca. 2-4 kmÖffentliche Verkehrsmittel: Bus in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 8 kmDistanz zur Autobahn: ca. 10 kmAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parcelle à Gambarogno Magadino avec vue sur le lac

Parcelle à Gambarogno Magadino avec belle vue sur le lac Terrain à bâtir avec belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès routier. Le terrain est situé à quelques minutes des transports en commun.Superficie de la parcelle : 428m2Zone de construction : Residenziale semi-intensivaUtilisation : 0,5Constructibilité : 40 %Hauteur de construction sous toit : 8,5 mHauteur de construction faîte de toit : 10,5 mDistance de limite : 3 m6573 Magadino est situé dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a changé en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et a atteint 5 163 habitants (au 31 décembre 2020). La charge fiscale est de 11,8 % (canton : 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,1 % par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (au 1er juin 2021). Les prix de l'immobilier ont changé de + 7,3 % au cours des 5 dernières années (canton : + 8,1 %).

Ascona - terrain dans un quartier prestigieux

Vente de terrain à AsconaSuperficie : 2,191 m²Indice d'exploitation : 0.5Zone : R2Prix : 2,300 CHF/m²Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier prestigieux. Contactez-nous pour plus d'informations

Locarno Monti, terrain avec projet approuvé

Locarno MontiLocarno Monti, dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un terrain avec un projet approuvé de 3 appartements (pour un total de 232 m2) dont un destiné à une résidence secondaire.Pour plus d'informations, veuillez contacter

Intragna, Terrain constructible

IntragnaIntragna dans un quartier commode et ensoleillé, nous proposons une vente de terrain constructible.Le terrain n'est pas réglementé par des indices d'exploitation, il a seulement la contrainte de distances à 1,5 m de la frontière et de respecter une hauteur maximale de 10,00 m.Pour plus d'informations, prendre contact

Terrain à bâtir élégant à proximité des services et des transports, Gordola

À Gordola, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 500 m² situé dans un contexte résidentiel calme et réservé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction personnalisée dans une zone appréciée pour sa qualité résidentielle et son environnement soigné.Le terrain offre une surface constructible de 163 m² et dispose de deux accès indépendants, garantissant une flexibilité maximale à la fois dans la phase de conception et de réalisation. L'absence d'une demande de construction déjà déposée permet au futur propriétaire de développer librement un projet sur mesure, en ligne avec ses besoins et les réglementations en vigueur.Grâce à l'exposition favorable et à la position résidentielle, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une propriété lumineuse et bien valorisée, avec un potentiel de développement élevé. Une solution idéale pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte exclusif et bien positionné.Ce bien se distingue par :? Terrain à bâtir de 500 m²? Surface constructible de 163 m²? Deux accès indépendants au terrain? Exposition ensoleillée pendant toute la journée? Position résidentielle calme et réservée? Aucune demande de construction déposée? Liberté maximale de conception personnalisée? Bon potentiel de développement? Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale? Opportunité intéressante pour les particuliers ou les investisseursIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Terreno edificabile con permesso di costruire a Gordola (vista lago)

In posizione privilegiata a Gordola è in vendita un terreno con permesso di costruire per la realizzazione di un edificio plurifamiliare. Grazie alla posizione in pendenza, ogni piano offre una splendida vista sul Lago Maggiore.Il permesso di costruire è incluso nel prezzo d'acquisto e consente di avviare il progetto in tempi brevi. Un'interessante opportunità per investitori, promotori immobiliari e imprese di costruzione.Su richiesta saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e la documentazione disponibile.Nota: La presente traduzione è stata realizzata con l'ausilio di strumenti elettronici. Non si escludono eventuali errori di traduzione.An attraktiver Lage in Gordola steht ein Grundstück mit Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der Hanglage bietet jede Etage einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.Die Baubewilligung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen zeitnahen Projektstart. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung.A plot of land in an attractive location in Gordola is offered for sale with planning permission for the construction of an apartment building. Thanks to its hillside location, every floor will enjoy stunning views of Lake Maggiore.The planning permission is included in the purchase price, allowing the project to commence promptly. An attractive opportunity for investors, property developers, and construction companies.Further information and available documentation will be provided upon request.Please note: This translation was prepared using electronic translation tools. Translation errors cannot be ruled out.

Terreno edificabile / Baugrundstück

RES. PRIMARIA - Questo terreno edificabile di 1’192 m2 si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Tenero-Contra, un Comune sul Lago Maggiore, tra pianura e collina. Nel corso degli anni Tenero-Contra si è sviluppata a livello demografico ed economico diventando nota per il turismo, lo sport e la viticoltura. Il Comune è in continua crescita e offre molti servizi e attività ai suoi abitanti e agli ospiti. La posizione centralissima, vicino a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi di trasporto pubblici, rende questo terreno ideale per realizzare il progetto dei vostri sogni.ERSTWOHNSITZ - Dieses 1.192 m² grosse Baugrundstück befindet sich in Tenero-Contra, einer Gemeinde am Lago Maggiore zwischen Ebenen und Hügeln. Tenero-Contra hat sich im Laufe der Jahre sowohl demografisch als auch wirtschaftlich entwickelt und ist bekannt für Tourismus, Sport und Weinbau. Die Gemeinde wächst stetig und bietet ihren Einwohnerinnen sowie Gästen zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten. Die sehr zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel macht dieses Grundstück ideal für die Verwirklichung Ihres Traumprojekts.

Terrain constructible spacieux à proximité de tous les services, Gordola

À Gordola, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible de 353 m² situé dans un contexte résidentiel calme et réservé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction dans un quartier apprécié pour sa qualité résidentielle et son contexte soigné.Le terrain est vendu avec un projet architectural déjà approuvé, permettant de lancer rapidement la réalisation sans avoir à affronter les délais liés à la procédure d'autorisation. Le projet prévoit une surface constructible de 153 m² répartie sur trois niveaux - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage - avec des espaces bien organisés et adaptés à une maison unifamiliale moderne et fonctionnelle. De plus, deux places de parking réservées sont incluses, garantissant praticité et confort.Grâce à l'exposition favorable et à la position résidentielle, la parcelle offre des conditions idéales pour la réalisation d'une propriété lumineuse et bien valorisée. Une solution idéale pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire avec la sécurité d'un projet déjà validé et prêt à être développé.Cette offre immobilière est caractérisée par :? Terrain constructible de 353 m²? Projet architectural déjà approuvé inclus? Surface constructible prévue de 153 m²? Construction prévue sur trois niveaux? Deux places de parking réservées incluses dans le projet? Position ensoleillée et résidentielle? Contexte calme et réservé? Possibilité de réalisation immédiate? Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale? Bonne opportunité pour les particuliers ou les investisseursIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Beau terrain avec licence approuvée à Locarno

Beau terrain avec licence approuvée R7, constructible, d'environ 439 mètres carrés, dans un beau quartier central de Locarno, adapté pour la construction d'un immeuble avec plusieurs unités, environ 600 mètres carrés de SUL, adapté pour une construction immédiate.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment avec 6 unités résidentielles.Indice d'exploitation : 1,5;Indice d'occupation : 60%;Superficie verte minimale 20%Distance de la frontière : 4 mètres;Hauteur maximale : 21 m;SUL total : environ 600 mètres carrés.Le terrain est situé dans une zone exposée au sud avec des places de parking communales à proximité, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services essentiels, à quelques minutes du lac Majeur.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17700