In Contone, in der Via Valaa, bieten wir ein Baugrundstück von 1'182 m² zum Verkauf an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend liegt. Es ist in einer ausgedehnten Wohnzone R10 eingebettet, bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,7 und der Möglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen.
Basierend auf den geltenden Bauvorschriften bietet das Grundstück das Potenzial für die Errichtung von vier modernen Einfamilienhäusern und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Wohnraumentwicklung in einem besonders geschätzten Umfeld.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: Es liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehr, und bietet Privatsphäre und Lebensqualität, obwohl es nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und dem Piano di Magadino entfernt ist.
Dieses Angebot richtet sich an Bauträger, Investoren oder Private, die ein großes, gut angebundenes Grundstück mit guten Bauaussichten suchen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Gambarogno, ideal für die Verwirklichung eines modernen Wohnprojekts. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.