Bauland zum Kaufen in Gordola: 16 Treffer

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde Gordola.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde GordolaBaureifes Grundstück mit herrlicher Aussicht in Gordola zum Verkauf, in einer ruhigen Wohngegend (RE) gelegen, ideal für den Bau einer Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eines kleinen Wohnprojekts.Das Grundstück bietet eine gute Sonnenausrichtung und eine angenehme Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und Berge, ein ruhiges und hochwertiges Umfeld, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.Laut den geltenden Bauvorschriften ermöglicht das Grundstück:maximalen Ausnutzungsindex 0,60maximale Bebauung 35%bebaubare Höhe bis zu 9 m Firsthöhe und 11 m DachfirstEine interessante Gelegenheit sowohl für Private, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die nach einem Grundstück mit guten Bauaussichten in einer begehrten Lage suchen.

Blick auf den See und vollständige Besonnung

Wunderschönes Grundstück mit Seeblick R3, eines der letzten verfügbaren in der bewachten Zone von Gordola, nur wenige Schritte von den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines Hauses von etwa 300 m². Die Möglichkeit, auf 3 Ebenen zu bauen, ermöglicht es auch, 3 Wohnungen von jeweils 100 m² zu bauen. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, dieses wunderschöne Stück Paradies zu kaufen.Bauindizes basierend auf dem Bebauungsplan:Besatzung bei 35% (m² 172)Ausbeutung bei 0,60 (m² 296)Maximale Höhe am First 11 mMaximale Höhe am Dachrand 9 mDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische und exklusive Lage+ Wunderschöner Seeblick+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Gordola, im Herzen des Locarnese, liegt am Eingang des malerischen Valle Verzasca und bietet eine ideale Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität. Die Gemeinde ist dynamisch und gut ausgestattet: Schulen, Geschäfte, das Berufsbildungszentrum SSIC und ein modernes Sportzentrum mit Abenteuerpark machen sie besonders attraktiv. Die Nähe zur Autobahnverbindung gewährleistet außerdem schnelle und bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.In diesem privilegierten Kontext bieten wir ein Grundstück in einer semi-extensiven Wohnzone mit einer Fläche von 803 m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet ein vielseitiges Baupotenzial, geeignet sowohl für die Entwicklung von kleinen Wohnprojekten als auch für die Realisierung von einem oder mehreren Einfamilienhäusern.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Fuß- und Fahrwegbelastung gesichert, was eine bequeme und funktionale Verbindung zur öffentlichen Straße gewährleistet.Die Lage ist sehr praktisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und das Valle Verzasca.Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die in einer wachsenden Gemeinde investieren möchten, als auch für diejenigen, die den idealen Ort suchen, um ein Zuhause in einem hochwertigen Viertel zu realisieren.Gordola ist nämlich einer der begehrtesten Orte im Locarnese, geschätzt für die Lebensqualität, das Dienstleistungsangebot und den natürlichen Kontext, der es umgibt.Ich werde Ihnen gerne weitere Details liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort begleiten.

Zwei Baugrundstücke mit Seesicht in Gordola – seltene Gelegenheit mit genehmigtem Projekt (LPT)

Baugrundstück mit grossem Potenzial – ca. 500 m² WICHTIGER HINWEIS: Die in dieser Präsentation gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich dazu, das Potenzial des Grundstücks zu veranschaulichen und mögliche Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück keine Bebauung.Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung verwirklichen möchten.Die grosszügige Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein individuelles Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten und einer optimalen Ausrichtung zur umliegenden Landschaft.Das Grundstück liegt in einer besonders reizvollen natürlichen Umgebung und profitiert von viel Privatsphäre, guter Besonnung sowie einem kleinen Bachlauf, der dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleiht.Eine mögliche Lösung: Design Tiny HouseFür Interessenten, die eine moderne, nachhaltige und flexible Wohnlösung suchen, besteht die Möglichkeit, ein hochwertiges Tiny House wie in den Visualisierungen dargestellt auf dem Grundstück zu platzieren.Gerne stellen wir den direkten Kontakt zu spezialisierten Anbietern her, damit Sie sich über Modelle, Ausstattungen, Kosten und Realisierungsmöglichkeiten informieren können.Je nach Anbieter besteht zudem die Möglichkeit einer Leasinglösung. Dies erlaubt eine flexible Nutzung des Wohnmoduls, ohne das gesamte Kapital zu binden. Sollten sich Ihre Bedürfnisse in Zukunft ändern, kann das Modul unter Umständen durch ein anderes Modell ersetzt werden.Warum dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit darstellt✔ Wunderschöne offene Aussicht auf die umliegende Landschaft✔ Ruhige und naturnahe Lage✔ Sehr gute Sonneneinstrahlung✔ Einzigartiges Ambiente durch den Bachlauf✔ Hohe Flexibilität für individuelle Wohnprojekte✔ Möglichkeit zur Installation eines modernen Tiny HousesDieses Grundstück bietet weit mehr als nur Quadratmeter Land. Es eröffnet die Möglichkeit, einen Lebensstil zu verwirklichen, der von Ruhe, Natur, Freiheit und Lebensqualität geprägt ist.

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt, bereit für die Verwirklichung

Im Herzen des Locarnese, am Eingang des malerischen Valle Verzasca, ist Gordola einer der beliebtesten Orte der Region, dank des perfekten Gleichgewichts zwischen Natur, Lebensqualität und Dienstleistungen. In diesem privilegierten Kontext bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück von 1'076 m² an, das aus einem Teil in der Zone nucleo (470 m2) und einem Teil in der landwirtschaftlichen Zone (606 m2) besteht.Der Hauptwert dieses Eigentums liegt in der Existenz eines bereits genehmigten Projekts mit Baugenehmigung (einschließlich im Verkaufspreis), ein Vorteil, der es ermöglicht, mit den Arbeiten zu beginnen, ohne die Zeiten und Unsicherheiten der Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Projekt sieht die Abbruch des Rusticos vor, das auf dem Grundstück 861 steht und Platz für die Errichtung einer Einzelwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore machen soll, sowie die Sanierung der Rusticos auf den Grundstücken 860 und 862. Die Maßnahme wurde konzipiert, um den komfortablen Wohnkomfort der Gegenwart mit dem Respekt für die historische und architektonische Identität des Ortes zu verbinden, indem der authentische Charakter des Kerns und sein malerischer landschaftlicher Kontext gewertet werden. Die Lage ist komfortabel und strategisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und die bekannten natürlichen Sehenswürdigkeiten des Valle Verzasca. Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit für Private dar, die nach einem exklusiven Projekt in einem der gefragtesten Gebiete des Locarnese suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Qualitätsprojekt in einer dynamischen Gemeinde zu realisieren, die ständig wächst und besonders für ihren hohen Wohnstandard geschätzt wird.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Ihnen das Projekt im Detail zu erläutern. Ich werde mich auch freuen, Sie bei einem Besuch vor Ort zu begleiten, damit Sie alle Potenziale und den Charme dieser interessanten Immobilie vollständig schätzen können.

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Verwirklichen Sie Ihre Panoramavilla mit Seeblick im Herzen des Locarnese

Verwirklichen Sie Ihre Panoramavilla mit Seeblick im Herzen des Locarnese Es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie heute sind.Und dann gibt es Chancen, die man für das kauft, was sie morgen werden können.In Gordola, an einer sonnigen, ruhigen und erhöhten Lage, bieten wir ein Baugrundstück mit bereits ausgearbeitetem Projekt für die Realisierung einer modernen Einfamilienvilla mit wunderschönem Blick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die beeindruckende Landschaft des Locarnese.Eine immer seltener werdende Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten, ohne sich jahrelang mit Planung, Studien und Bewilligungsverfahren beschäftigen zu müssen.Ein großer Teil des Weges wurde bereits zurückgelegt.Nun beginnt der spannendste Teil:Die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Eine Villa, die geschaffen wurde, um das Panorama zu genießenDas Projekt sieht eine zeitgenössische Villa mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Wohnräumen vor.Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er die natürliche Umgebung optimal in Szene setzt und den Blick auf den See und die Berge zum festen Bestandteil des täglichen Lebens macht.Stellen Sie sich vor, den Tag mit dem Blick auf den vom Morgenlicht erleuchteten Lago Maggiore zu beginnen und ihn mit den warmen Farben eines Sonnenuntergangs über den Bergen des Locarnese ausklingen zu lassen.Ein Zuhause, in dem Architektur, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.Eine seltene ErweiterungsmöglichkeitNeben dem Grundstück, auf welchem das Projekt entwickelt wurde, besteht die Möglichkeit, die angrenzende Parzelle von rund 500 m² zusätzlich zu erwerben.Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, die es ermöglicht, die Gesamtfläche erheblich zu vergrößern und eine noch exklusivere und privatere Residenz zu schaffen.Durch den Erwerb beider Parzellen entsteht eine Gesamtfläche von rund 850 m² – ideal für einen großzügigen Garten, einen Infinity-Pool, einen Wellnessbereich, eine Outdoor-Lounge oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Chance, die in einer so attraktiven Lage mit Seeblick nur äußerst selten auf den Markt kommt.Eine Lage, die Lebensqualität schafftDie Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gordola, die für ihre Ruhe, ihre hervorragende Sonneneinstrahlung und ihre Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen geschätzt wird.Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie:• Locarno und Ascona• Schulen• Einkaufsmöglichkeiten• den Bahnhof• die Autobahnanschlüsse• den Lago MaggioreEine Lage, die Naturverbundenheit und Komfort auf ideale Weise miteinander verbindet.Für wen eignet sich diese Gelegenheit?Für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten.Sondern ihr eigenes Zuhause erschaffen wollen.Für diejenigen, die einen unverbaubaren Ausblick, Privatsphäre, Licht und Lebensqualität suchen.Für Familien, Unternehmer und Individualisten, die den Wert seltener Gelegenheiten erkennen.Highlights✓ Wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore✓ Panorama über die Berge des Locarnese✓ Sonnige und erhöhte Lage✓ Bereits entwickeltes Architekturprojekt✓ Zeit- und Kostenersparnis bei Planung und Bewilligungsverfahren✓ Möglichkeit zum Erwerb der angrenzenden Parzelle von ca. 500 m²✓ Potenzielle Gesamtfläche von rund 850 m²✓ Ruhige und begehrte Wohnlage✓ Hervorragende Anbindung an Locarno, Ascona und Bellinzona✓ Seltene Marktchance im LocarneseManche Immobilien kauft man.Andere stellt man sich vor, plant sie und verwandelt sie in den Ort, an dem die Erinnerungen eines ganzen Lebens entstehen.Dies ist eine dieser seltenen Gele

Gordola - Bebaubares Land mit Seeblick

In dominanter und sonniger Lage, mit herrlichem Blick auf den See und die gesamte Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück von 736 m2 mit bereits genehmigtem Projekt für die Sanierung eines bestehenden Doppelhaushaltes.Das Grundstück profitiert von den folgenden Bauindizes: - Maximale Gebäudehöhe an der Oberkante des Dachvorsprungs oder der Brüstung: 9,00 m an der First des Daches oder der Bedachung: 11,00 m- Maximaler Besetzungsindex: 35%- Maximaler Ausnutzungsindex: 0,60Ideale Lösung für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen, panoramischen und gut angebundenen Gegend realisieren möchten.Verkaufspreis: CHF 950000.

Bauland zur Verkauf - Gordola (Zentrum)

In zentraler Lage in Gordola bieten wir ein Bauland mit großem Potenzial zur Verkauf an.Daten des Grundstücks:Fläche: 2660 m²Maximale Ausnutzungsrate: 1.6Das Grundstück liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, ideal für die Realisierung von Wohn- oder Mischprojekten, die den kommunalen Vorschriften unterliegen.Preis: 4'300'000.-Verhandlungen sind vertraulich, für weitere Informationen bitte Kontakt aufnehmen und persönliche Daten bereitstellen.

Elegantes Bauland in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, Gordola

In Gordola, in einer bevorzugten und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 500 m² an, das in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue, personalisierte Konstruktion in einer geschätzten Gegend für ihre Wohnqualität und ihre gepflegte Umgebung realisieren möchten.Das Grundstück bietet eine Baufläche von 163 m² und verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was eine maximale Flexibilität sowohl in der Planungs- als auch in der Umsetzungsphase gewährleistet. Die Abwesenheit eines bereits eingereichten Bauantrags ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein Projekt auf Maß frei zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und den geltenden Vorschriften entspricht.Aufgrund der günstigen Ausrichtung und der Wohnlage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die in einem exklusiven und gut positionierten Umfeld bauen möchten.Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:? Bauland von 500 m²? Baufläche von 163 m²? Zwei unabhängige Zugänge zum Grundstück? Sonnige Ausrichtung den ganzen Tag? Ruhige und abgelegene Wohnlage? Kein bereits eingereichter Bauantrag? Maximale Freiheit bei der personalisierten Planung? Gutes Entwicklungspotenzial? Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses? Interessante Gelegenheit für Private oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Terreno edificabile con permesso di costruire a Gordola (vista lago)

In posizione privilegiata a Gordola è in vendita un terreno con permesso di costruire per la realizzazione di un edificio plurifamiliare. Grazie alla posizione in pendenza, ogni piano offre una splendida vista sul Lago Maggiore.Il permesso di costruire è incluso nel prezzo d'acquisto e consente di avviare il progetto in tempi brevi. Un'interessante opportunità per investitori, promotori immobiliari e imprese di costruzione.Su richiesta saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e la documentazione disponibile.Nota: La presente traduzione è stata realizzata con l'ausilio di strumenti elettronici. Non si escludono eventuali errori di traduzione.An attraktiver Lage in Gordola steht ein Grundstück mit Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der Hanglage bietet jede Etage einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.Die Baubewilligung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen zeitnahen Projektstart. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung.A plot of land in an attractive location in Gordola is offered for sale with planning permission for the construction of an apartment building. Thanks to its hillside location, every floor will enjoy stunning views of Lake Maggiore.The planning permission is included in the purchase price, allowing the project to commence promptly. An attractive opportunity for investors, property developers, and construction companies.Further information and available documentation will be provided upon request.Please note: This translation was prepared using electronic translation tools. Translation errors cannot be ruled out.

Geräumiges Baugrundstück in der Nähe aller Dienstleistungen, Gordola

In Gordola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 353 m² an, das in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue Konstruktion in einem geschätzten Wohngebiet mit guter Lebensqualität und einem gepflegten Umfeld realisieren möchten.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Architekturprojekt verkauft, das es ermöglicht, die Realisierung schnell zu starten, ohne die Zeiten für das Genehmigungsverfahren berücksichtigen zu müssen. Das Projekt sieht eine Baufläche von 153 m² vor, die auf drei Ebenen verteilt ist - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - mit gut organisierten Räumen, die für ein modernes und funktionales Einfamilienhaus geeignet sind. Zudem sind zwei reservierte Parkplätze enthalten, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten.Thanks zu der günstigen Ausrichtung und der Wohnlage bietet die Parzelle ideale Bedingungen für die Realisierung einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die mit der Sicherheit eines bereits validierten Projekts bauen möchten, das bereit für die Entwicklung ist.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:? Baugrundstück von 353 m²? Bereits genehmigtes Architekturprojekt inklusive? Vorgesehene Baufläche von 153 m²? Geplante Konstruktion auf drei Ebenen? Zwei reservierte Parkplätze sind im Projekt enthalten? Sonnige und Wohnlage? Ruhige und abgelegene Umgebung? Möglichkeit der sofortigen Realisierung? Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses? Gute Gelegenheit für Private oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauland

Verkauf von Land in ebener Zone, 1160 m2.I.S = 0.9I.O = 35%

Baugrundstück in zentraler Lage mit Seeblick

Dieses 3342 m2 große bebaubare Grundstück liegt in einer zentralen, sehr ruhigen und sonnigen Lage mit schönem Seeblick. Die Ausnutzung beträgt 0,6.