Im Fang - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück von 2'198m2 mit renoviertem Bauernhof

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty: Eine Chance in einer sehr vielversprechenden Region, nur 10 Minuten von Bulle entfernt!Schönes Grundstück von 2198m2 mit herrlicher Aussicht auf den Gruyère-See und den Moléson, um ein Immobilienprojekt zu entwickeln! Da der Bauernhof nicht mehr geschützt ist, sind Sie frei, ein Projekt nach Ihren Wünschen zu entwickeln, insbesondere durch die Nutzung oder Nicht-Nutzung des Bauvolumens und die Parzellenaufteilung.Zone : Wohngebiet mit geringer DichteIBUS : 0,8 - für einzelne Wohnhäuser / 1 - für gruppierte einzelne WohnhäuserIOS : 0,4Entfernungen zu den Grenzen : H/2, min 4m Höhe : max 8,5m (da das Landhaus höher ist, kann das, was in diesem Volumen gebaut wird, von der zusätzlichen Höhe profitieren)Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um eine Besichtigung zu organisieren.

Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR

Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2161:Grundstückfläche: 906 m2Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

AUßERGEWÖHNLICH IN BROC? EIN EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK IM HERZEN DER GRUYÈRE MIT ATemberAUBENDER PANORAMASICHT

AUßERGEWÖHNLICH IN BROC? EIN EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK IM HERZEN DER GRUYÈRE MIT ATemberAUBENDER PANORAMASICHTBaugrundstück von 913 m² ? Kostenlos von Mandat ? Möglichkeit, ein Projekt von 3 Appartements in Terrasse zu übernehmenBestimmte Gelegenheiten sind rar. Andere sind einfach einzigartig.Murith Immobilier hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück von 913 m² vorzustellen, das ideal auf den Höhen von Broc in einem besonders gesuchten Wohngebiet liegt, wo Ruhe, Natur und Panoramen von Ausnahme zusammenkommen, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten.Von den ersten Momenten an wirkt der Charme. Das Baugrundstück, das die Ebene von Marches überragt, bietet eine spektakuläre und völlig unverstellte Sicht auf die schönsten Wahrzeichen der Gruyère: den Moléson, die Dent de Broc, das Schloss Gruyères sowie das gesamte umliegende Tal.Zu jeder Tageszeit verliert sich der Blick in einer grandiosen Landschaft, in der die Berge eine natürliche Kulisse von seltener Schönheit zeichnen. Ein lebendiges Bild, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt und ein dauerndes Gefühl von Serenität vermittelt.Seine ideale Ausrichtung gewährleistet eine großzügige Besonnung das ganze Jahr über, was dieses Grundstück zu einem bevorzugten Standort für die Verwirklichung eines Immobilienprojekts von hohem Standard macht.Ein bevorzugter Standort, an dem alles zu Fuß erreichbar istWenn dieses Baugrundstück sofort durch sein außergewöhnliches Panorama beeindruckt, überzeugt es auch durch die Qualität seiner Lage.In nur wenigen Minuten erreichen Sie:- das Zentrum des Dorfes Broc;- den Bahnhof und die Bushaltestellen;- die Geschäfte (Coop, Denner);- die Bäckerei und die Molkerei;- die Schulen;- die Restaurants;- das Sportzentrum von Marches;- das Schwimmbad von Broc;- wunderschöne Wanderwege im Herzen der Natur.Sie profitieren damit von einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe profitieren.Ein Baugrundstück, das bereit ist, Ihr Projekt aufzunehmen.Dieses Objekt stellt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Projektentwickler, einen Investor oder einen Privatperson dar, die ein Immobilienprojekt von hoher Qualität verwirklichen möchten.Der Verkauf umfasst die Möglichkeit, ein bereits eingereichtes Projekt zu übernehmen, das den Bau eines modernen Gebäudes mit umfasst:- 3 wunderschöne Appartements PPE in Terrasse mit 5,5 Zimmern;- einen unterirdischen Parkplatz mit 6 Plätzen;- einen Aufzug, der alle Ebenen bedient;- weitläufige Panoramaterrassen;- eine elegante Architektur, die perfekt in die Topographie des Geländes integriert ist.Diese Möglichkeit stellt einen erheblichen Vorteil dar, da sie es ermöglicht, die mit der Projektentwicklung verbundenen Zeiträume erheblich zu reduzieren.Der Käufer ist frei, diese Studie zu übernehmen oder sein eigenes Projekt zu entwerfen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Broc: ein Dorf, das entschlossen in die Zukunft blicktIn Broc zu investieren, bedeutet, eine Gemeinde zu wählen, deren Entwicklungspotential besonders vielversprechend ist.In den kommenden Jahren wird die Region von folgendem profitieren:- dem zukünftigen Parc du Chocolat Cailler, der zu einer bedeutenden Touristenattraktion werden soll;- der wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Gruyère;- der unmittelbaren Nähe zu Bulle, dem wahren wirtschaftlichen Motor des Kantons;- der Ankunft der zukünftigen Rolex-Manufaktur, die die Wohnattraktivität der gesamten Region noch weiter stärken wird;- den hervorragenden Straßen- und Schienenverbindungen, die es ermöglichen, Fribourg, Lausanne, Bern oder Vevey schnell zu erreichen.All diese Faktoren tragen dazu bei, den Immobilienwert dieses besonders gesuchten Sektors nachhaltig zu unterstützen.Die Highlights:? Baugrundstück von 913 m²? Kostenlos von Mandat? Außergewöhnliche Panoramasicht? Optimale Besonnung? Ruhige Wohngegend? Grünflächen? Alle Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar? Möglichkeit, ein Projekt von 3 Appartements PPE in Terrasse zu übernehmen? Dorf in voller wirtschaftlicher Entwicklung? Nur wenige Minuten von Bulle entferntEine Gelegenheit, die der Markt nur selten bietetGrundstücke, die eine solche Qualität der Lage aufweisen, werden heute extrem schwer zu finden.Zwischen seinem spektakulären Panorama, seiner idealen Ausrichtung, seiner bevorzugten Umgebung und dem bereits existierenden Entwicklungspotential stellt dieses Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, um ein Immobilienprojekt von hoher Qualität zu verwirklichen.Ob Sie Investor, Projektentwickler oder zukünftiger Eigentümer sind, der ein Ausnahmeobjekt bauen möchte, dieses Baugrundstück entspricht allen Kriterien einer nachhaltigen Investition mit hoher Wertsteigerung.Lassen Sie sich von einem der schönsten Standorte in Broc verzaubern und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Projekt in einem Rahmen vor, in dem Natur, Sonne und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.Warten Sie nicht länger, um diese seltene Gelegenheit auf dem Markt zu entdecken.Kontakt:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Bauland an sonniger und aussichtsreicher Lage in Zweisimmen (Rinderberg)

Zu verkaufen: 2 sonnige und aussichtsreiche Baulandparzellen à je 823 m2, voll erschlossen, rund 3 Kilometer vom Ortszentrum von Zweisimmen entfernt in Richtung Rinderberg, am Trassee der Gondelbahn und damit sehr nahe an der Skipiste gelegen.Die beiden Parzellen könnten auch einzeln erworben werden. Sie sind der Überbauungsordnung Nr. 8 für die vordere Wyermatte untergeordnet. Das bedeutet unter Anderem, dass für diese Parzellen eine Ausnützungsziffer von 0.25 gilt.Die Zufahrt zur Parzelle ist im Sommer und im Winter in der Regel durchgehend möglich.Grundsätzlich darf nur ein 1.Wohnsitz erbaut werden, obwohl wir uns in einer Ferienhauszone befinden.Suchen Sie einen ruhigen, friedlichen, sonnigen und aussichtsreichen Platz für ein neues Zuhaus für die Familie oder für die Zeit nach Ihrer Pensionierung?Dann solle es sich lohnen, den Standort in Zweisimmen näher unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie mit uns über ein mögliches Projekt.auf einer der beiden Parzellen oder auf beiden.Vielleicht kennen Sie Personen, die auch einen geeigneten Bauplatz im Simmental suchen und die Sie sich als Nachbarn bestens vorstellen könnten?Auf jeden Fall freuen wir uns auf Ihre Nachricht mittels Kontaktformular auf derjenigen Plattform, auf der Sie diese Ausschreibung entdeckt haben. Oder rufen Sie uns einfach einmal an, wenn Sie Zeit dafür einsetzen können.

Bauland für Zweitwohnungen - seltene Gelegenheit im Saanenland!

Dieses Grundstück in privilegierter Wohnlage zwischen Saanen und Gstaad bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen des Saanenlandes.Mit einer bestehenden Immobilie mit 1'087 m Kubatur, dem Zweitwohnsitzstatus und der Zonierung W3a verfügt dieses Bauland über hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltig profitable Weiterentwicklung, sei es durch einen Umbau, eine Renovation oder einen Neubau gemäss aktueller Marktnachfrage.Die Südlage garantiert optimale Besonnung, während die herrliche Aussicht, die angrenzende Landwirtschaftszone und die hohe Privatsphäre die besondere Qualität des Standorts unterstreichen. Trotz der absoluten Ruhe überzeugt die Liegenschaft durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den Dorfzentrum von Gstaad und Saanen.Ein Grundstück mit klar erkennbarem Wertsteigerungspotenzial. Eine Gelegenheit, wie sie auf dem Markt so gut wie nie anzutreffen ist. Eine einmalige Chance für geschäftstüchtige Investoren mit Weitsicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zweitwohnsitzstatus • Bestehende Immobilie mit 1087 m • Wohnzone W3a • Tonlage zwischen Saanen und Gstaad • Südlage • Herrliche Aussicht • Ruhige und zentrale Lage • Angrenzend an der Landwirtschaftszone • Hohe Privatsphäre Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terrain constructible d'env. 800m2 dans un cadre idyllique à Schönried

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible d'une surface d'environ 800 m2, idéalement situé dans le charmant village de Schönried, perché à 1 230 mètres d'altitude.Ce lieu exceptionnel offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et vue imprenable sur les Alpes bernoises.En hiver, vous serez au bord de la piste de ski de fonds et en été vous aurez un accès direct au nombreux chemins pédestres de la région.La parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, d'un environnement calme et d'un accès facile.Le terrain est vendu sans permis de construire, ce dernier se situe en zone constructible "Wohnzone W3a -70%".Toutefois, des architectes pourront être recommandés afin d'accompagner l'acheteur dans l'élaboration de son projet et dans les démarches nécessaires à l'obtention d'un permis.________________________________________________________________________________________Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² in idealer Lage im charmanten Dorf Schönried, das auf 1230 m Höhe liegt.Dieser aussergewöhnliche Ort bietet einen seltenen Lebensraum, der Natur, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Berner Alpen vereint.Im Winter befinden Sie sich direkt neben der Langlaufloipe und im Sommer haben Sie direkten Zugang zu den zahlreichen Wanderwegen der Region.Die Parzelle profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages, einer ruhigen Umgebung und einer einfachen Zufahrt.Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung verkauft, da es sich in der Bauzone "Wohnzone W3a -70%" befindet.Es können jedoch Architekten empfohlen werden, die den Käufer bei der Ausarbeitung seines Projekts und bei den notwendigen Schritten zur Erlangung einer Genehmigung begleiten.________________________________________________________________________________________Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.We offer you a magnificent 800 m² building plot, ideally located in the charming village of Schönried, perched at 1,230 meters above sea level.This exceptional location offers a rare blend of nature, tranquility and breathtaking views of the Bernese Alps.In winter, you'll be right on the edge of the cross-country ski run, and in summer you'll have direct access to the region's many hiking trails.The plot enjoys excellent sunshine all day long, a quiet environment and easy access.The plot is sold without planning permission, as it is located in the "Wohnzone W3a -70%" building zone.However, architects can be recommended to assist the buyer in developing his project and obtaining the necessary permits.________________________________________________________________________________________For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

Chalet mitoyen mit Baugenehmigung - Jaun

Im Herzen der Freiburger Voralpen, im wunderschönen Dorf Jaun, profitiert dieses Baugrundstück von einer privilegierten natürlichen Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die umliegenden Berge.Ein Projekt für ein mitoyen-Chalet mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen wurde bereits entwickelt und die Baugenehmigung wurde am 8. Juli 2026 erteilt. Der zukünftige Käufer hat somit die Möglichkeit, den Bau schnell zu beginnen, ohne die üblicherweise erforderlichen langen Verfahren für die Erteilung einer Genehmigung abwarten zu müssen.Das Grundstück profitiert von einer idealen Lage für Berg-, Natur- und Wintersportliebhaber, mit Zugang zu den Skipisten in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet Jaun eine authentische und unberührte Umgebung, die sowohl für die Schaffung eines Hauptwohnsitzes als auch für ein Ferienhausprojekt geeignet ist.Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück zu erwerben, das bereit ist, ein Immobilienprojekt in einem der schönsten Landschaften der Gruyère aufzunehmen.