Chalet mitoyen mit Baugenehmigung - Jaun
Im Herzen der Freiburger Voralpen, im wunderschönen Dorf Jaun, profitiert dieses Baugrundstück von einer privilegierten natürlichen Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die umliegenden Berge.Ein Projekt für ein semi-detaches Chalet mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen wurde bereits entwickelt und die Baugenehmigung wurde am 8. Juli 2026 erteilt. Der zukünftige Käufer hat somit die Möglichkeit, den Bau schnell zu beginnen, ohne die üblicherweise erforderlichen langen Verfahren für die Erteilung einer Genehmigung abwarten zu müssen.Das Grundstück profitiert von einer idealen Lage für Berg-, Natur- und Wintersportliebhaber, mit Zugang zu Skipisten in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet Jaun eine authentische und unberührte Umgebung, die sich sowohl für die Schaffung eines Hauptwohnsitzes als auch für ein Ferienhausprojekt eignet.Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück zu erwerben, das bereit ist, ein Immobilienprojekt in einem der schönsten Landschaften der Gruyère aufzunehmen.
Bauland mit Panoramablick in Châtel-sur-Montsalvens
Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück von 1'000 m² in der malerischen Gemeinde Châtel-sur-Montsalvens im Kanton Freiburg – sofort verfügbar und bereit, Ihren Traum vom Eigenheim in der Natur zu verwirklichen.Die Bilder sprechen für sich: Ein atemberaubender Panoramablick auf ein sattgrünes Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln und imposanten Bergen unter einem klaren blauen Himmel erwartet Sie. Eine kurvenreiche Strasse schlängelt sich durch das Tal, gesäumt von Bäumen und weitläufigen Grünflächen – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Highlights des Grundstücks: • Grundstücksfläche: 1'000 m² Bauland • Aussicht: Herrlicher Panoramablick auf Tal und Berglandschaft • Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung – tagsüber wie nachts angenehm still • Sonne: Im Sommer sonnenverwöhnt • Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Umgebung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe eines Sees sowie eines Flusses und bietet damit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Bushaltestelle Châtel-sur-Montsalvens ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine angenehme Anbindung an die Region.Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Naturlandschaften des Freiburger Voralpengebiets Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen!
Teilerschlossenes Bauland an sonniger Hanglage in Zweisimmen BE
Teilerschlossenes Bauland an sonniger Südhanglage in Zweisimmen Dieses attraktive Bauland "GrosseMatte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses - je nach kommunaler Bauordnung und individuellen Bedürfnissen.Mit einer Grundstücksfläche von 717 m² eröffnet die Parzelle vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist leicht erhöht, wodurch sich eine schöne Bergsicht auf die umliegenden Gipfel des Obersimmentals ergibt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Die Parzelle ist teilerschlossen, was bedeutet, dass gewisse Anschlüsse bereits vorhanden sind oder in unmittelbarer Nähe liegen. Die Zufahrt ist komfortabel, und die Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.Zweisimmen liegt im Bezirk Obersimmental-Saanen und ist ein wichtiger Ausgangspunkt für das Saanenland und die Skiregion Gstaad. Die Gemeinde verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.Grundstück und BebaubarkeitParzellen-Nr.: 1598Fläche: 717 m²Zone: W2 (Wohnzone)Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für BaustartHanglage: Südhang, BergsichtBesonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlichAttraktive PreisgestaltungStabile Gemeinde mit positiver ImmobilienentwicklungDie Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.NutzungsmöglichkeitenEinfamilienhausZweifamilienhausKleines Mehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)Projektentwicklung für InvestorenKontaktieren Sie uns!
Zu verkaufen Baulandparzelle an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee
Nutzen Sie die Gelegenheit! Unsere Baulandparzelle Plaffeien-Grundbuch-Nr. 2147 ist eine der letzten verfügbaren Baulandparzellen in Schwarzsee - eine seltene Gelegenheit für die Realisierung von Wohneigentum an dieser Lage.Das Bauland liegt im ruhigen, ländlich geprägten Quartier «Mösli» in Plaffeien (Schwarzsee) - eingebettet in eine eindrückliche Voralpenlandschaft. Unser Terrain ist in der Wohnzone 2 (W2) an einer erhöhten sonnigen Hanglage, ist gut erreichbar und erschlossen. Durch die Höhenlage profitiert man häufig von klaren Lichtverhältnissen - oft auch über der Nebelgrenze.Für künftige Bewohner bietet dies ein angenehmes Wohnklima sowie gute Voraussetzungen für helle Wohnräume und attraktive Aussenbereiche.Auf der Gesamtfläche von 689 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - mit genügend Raum für ein durchdachtes Wohnkonzept, Parkierung und private Aussenflächen.Wichtig: Das Grundstück ist ausschliesslich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen. Der Bau eines Ferienhauses ist daher nicht zulässig. Dadurch entsteht ein dauerhaft bewohntes, lebendiges Quartier mit stabiler Nachbarschaft und entsprechendem Werterhalt.Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedliche Wohnformen, z. B. Tiny House, Reiheneinfamilienhäuser, ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus (z. B. als Generationenhaus) oder ein grosszügiges Chalet.Zur Wahrung des Ortsbildes sind Neubauten in Châlet-Optik auszuführen; Flachdächer sind nicht erlaubt. Diese Vorgaben unterstützen ein stimmiges Gesamtbild im Quartier und tragen dazu bei, den alpinen Charakter der Umgebung langfristig zu erhalten.Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück: • Grundstückfläche: 689 m² • Erschliessung: erschlossen, Landweg • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Wohnzone: W2 • Bauzonenplan: Firsthöhe 10 m; Grenzabstand 5 m; Gebäudelänge 30 m • Geschosse: 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR
Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2161:Grundstückfläche: 906 m2Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Fred Varenne
Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung für ein individuelles Einfamilienhaus
Dieses seltene Objekt liegt in den Höhen von Charmey und bietet eine sehr schöne panoramische Aussicht auf die umliegende Region.Charmey ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Freiburger Voralpen liegt und für sein außergewöhnliches Naturerlebnis bekannt ist. Das Dorf bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von entspannenden Thermalbädern bis hin zu Skipisten im Winter, ohne die zahlreichen Wanderwege zu vergessen. Sie finden hier auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was Charmey zu einem idealen Wohnort macht, der Komfort, Dynamik und Natur verbindet.Eigenschaften des Grundstücks:- Adresse: La Chaudalla 70, Charmey- Parzellennummer: RF 4891- Fläche: 426 m²- Baugenehmigung: Ja, für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und Garage nach 3D-Beispiel (äußere Farbgebung frei wählbar)- Verkauf frei von Bauvertrag: JaDas Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft, die den Bau eines Chalet-Hauses mit 4,5 Zimmern und Garage ermöglicht. Die Pläne und die Kostenberechnung für den Bau sind verfügbar. Diese Dokumente werden nur nach einem Besuch in unserer Agentur übergeben.Vorteile:- Lage in den Höhen von Charmey.- Friedliche Naturumgebung mit atemberaubendem Blick.- Baureifes Grundstück mit bereits validierter Baugenehmigung.Verkaufspreis: Frs 279'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Fred VarenneE-Mail: fred@murith-immobilier.chTelefon: 079 474 64 09Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei diesem einzigartigen Projekt zu begleiten.
Bauland an sonniger und aussichtsreicher Lage in Zweisimmen (Rinderberg)
Zu verkaufen: 2 sonnige und aussichtsreiche Baulandparzellen à je 823 m2, voll erschlossen, rund 3 Kilometer vom Ortszentrum von Zweisimmen entfernt in Richtung Rinderberg, am Trassee der Gondelbahn und damit sehr nahe an der Skipiste gelegen.Die beiden Parzellen könnten auch einzeln erworben werden. Sie sind der Überbauungsordnung Nr. 8 für die vordere Wyermatte untergeordnet. Das bedeutet unter Anderem, dass für diese Parzellen eine Ausnützungsziffer von 0.25 gilt.Die Zufahrt zur Parzelle ist im Sommer und im Winter in der Regel durchgehend möglich.Grundsätzlich darf nur ein 1.Wohnsitz erbaut werden, obwohl wir uns in einer Ferienhauszone befinden.Suchen Sie einen ruhigen, friedlichen, sonnigen und aussichtsreichen Platz für ein neues Zuhaus für die Familie oder für die Zeit nach Ihrer Pensionierung?Dann solle es sich lohnen, den Standort in Zweisimmen näher unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie mit uns über ein mögliches Projekt.auf einer der beiden Parzellen oder auf beiden.Vielleicht kennen Sie Personen, die auch einen geeigneten Bauplatz im Simmental suchen und die Sie sich als Nachbarn bestens vorstellen könnten?Auf jeden Fall freuen wir uns auf Ihre Nachricht mittels Kontaktformular auf derjenigen Plattform, auf der Sie diese Ausschreibung entdeckt haben. Oder rufen Sie uns einfach einmal an, wenn Sie Zeit dafür einsetzen können.
Ibony Hug
Bauland für Zweitwohnungen - seltene Gelegenheit im Saanenland!
Dieses Grundstück in privilegierter Wohnlage zwischen Saanen und Gstaad bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen des Saanenlandes.Mit einer bestehenden Immobilie mit 1'087 m Kubatur, dem Zweitwohnsitzstatus und der Zonierung W3a verfügt dieses Bauland über hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltig profitable Weiterentwicklung, sei es durch einen Umbau, eine Renovation oder einen Neubau gemäss aktueller Marktnachfrage.Die Südlage garantiert optimale Besonnung, während die herrliche Aussicht, die angrenzende Landwirtschaftszone und die hohe Privatsphäre die besondere Qualität des Standorts unterstreichen. Trotz der absoluten Ruhe überzeugt die Liegenschaft durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den Dorfzentrum von Gstaad und Saanen.Ein Grundstück mit klar erkennbarem Wertsteigerungspotenzial. Eine Gelegenheit, wie sie auf dem Markt so gut wie nie anzutreffen ist. Eine einmalige Chance für geschäftstüchtige Investoren mit Weitsicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zweitwohnsitzstatus • Bestehende Immobilie mit 1087 m • Wohnzone W3a • Tonlage zwischen Saanen und Gstaad • Südlage • Herrliche Aussicht • Ruhige und zentrale Lage • Angrenzend an der Landwirtschaftszone • Hohe Privatsphäre Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
