Avry-devant-Pont - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und Bauentwurf

Mit einer schönen Lage in einem Villenviertel bietet dieses Grundstück eine nicht zu verpassende Gelegenheit!- Fläche von 700 m²- Derzeit unbebautes Grundstück- Gültige Baugenehmigung mit Entwurf- Errichtung einer Villa mit 4,5 Zimmern und 157 m² Wohnfläche- Lage in Wohngebiet

Terrain zu verkaufen, Matran (FR) - Industrie- und Gewerbezone

Zu verkaufen, 936 m² großes Grundstück, ideal gelegen im Herzen des Gewerbegebiets von Matran, in unmittelbarer Nähe zu Freiburg. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur 400 Meter von der Autobahn A12 und 1 km vom Bahnhof CFF entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Handwerks-, Industrie- oder Dienstleistungsunternehmen gewährleistet.Allgemeine InformationenDas Grundstück ist als Gewerbezone 1 (ZACT 1) klassifiziert und bietet einen Massenindex von 4 m³/m² und einen Bodennutzungsindex (IOS) von 0,55. Die zugelassenen Aktivitäten umfassen handwerkliche Produktion, leichte Industrie, Dienstleistungen ohne Einzelhandel sowie Lagerung.Das Grundstück ist frei von belastenden Servituten und nicht dem Denkmalschutz oder dem Kataster der verschmutzten Standorte unterworfen, was eine klare administrative Situation und eine direkte Bebaubarkeit bietet. Nur ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer Zone mit hohem Überschwemmungsrisiko, außerhalb des Baubereichs.Matran, eine dynamische Gemeinde im Großraum Freiburg, bietet eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Attraktivität und ein effizientes Verkehrsnetz. Die benachbarte Industriezone beherbergt bereits numerous lokale Unternehmen und bietet eine geeignete Umgebung für die Ansiedlung oder Entwicklung von Aktivitäten.BebaubarkeitIn dieser Gewerbezone und gemäß einer Machbarkeitsstudie, die für dieses Grundstück durchgeführt wurde, ist es möglich, ein Gebäude mit 3 Etagen und einem Untergeschoss zu errichten, mit einem Gesamtvolumen von etwa 3'150 m³.Jede Etage könnte eine Bruttogeschossfläche von etwa 293 m² bieten, was einer Gesamtnutzfläche von 879 m² entspricht. Das Untergeschoss könnte zu einem geschlossenen Parkplatz mit 13 Stellplätzen umgebaut werden.Die geltende Regelung erlaubt die Einrichtung einer Wohnung sowie handwerklicher, leichtindustrieller oder Dienstleistungsflächen oder Lagerräume.Das Grundstück wird frei von jedem Mandat verkauft, was dem zukünftigen Käufer eine vollständige Entwicklungsfreiheit bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Potenzial des Grundstücks zu kontaktieren.Schlaglichter: • Grundstück: 936 m² • Direkter Zugang zur Autobahn A12, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Sichtbare und zugängliche Lage, am Eingang des Dorfes und der regionalen Achsen • Grundstück frei von Belastungen, bereit für den Bau • Modulierbares Entwicklungspotenzial, je nach Art der Aktivität • Wettbewerbsfähige Gemeinde (kommunaler Steuersatz 65 % für natürliche Personen, 80 % für juristische Personen) • Wachsendes Gebiet im Großraum Freiburg, attraktive Zone für Unternehmen und Dienstleistungen 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 026 320 11 55, per E-Mail an info@marbrick.ch oder direkt online unter marbrick.ch.

Baugrundstück von 2'198m2 mit renoviertem Bauernhof

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty: Chance in einer sehr vielversprechenden Region, nur 10 Minuten von Bulle entfernt!Schönes Grundstück von 2198m2 mit herrlichem Blick auf den Gruyère-See und den Moléson, um ein Immobilienprojekt zu entwickeln! Da der Bauernhof nicht mehr geschützt ist, sind Sie frei, ein Projekt nach Ihren Wünschen zu entwickeln, insbesondere durch die Nutzung oder Nicht-Nutzung des bebauten Volumens und die Parzellenaufteilung.Zone : Wohngebiet mit geringer DichteIBUS : 0,8 - für einzelne Wohnhäuser / 1 - für gruppierte einzelne WohnhäuserIOS : 0,4Entfernungen zu den Grenzen : H/2, min 4m Höhe : max 8,5m (das Landhaus ist höher, was in diesem Volumen gebaut wird, kann also von der zusätzlichen Höhe profitieren)Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um eine Besichtigung zu organisieren.

Parzelle von 30'203 m2 für Reitaktivitäten

Située à 5 km de Bulle und 25 km von Fribourg, in einer landwirtschaftlichen Umgebung, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 30'203 m2 mit optimaler Sonneneinstrahlung und bietet einen unverstellten Blick auf die Fribourger Voralpen und die Gruérienne-Landschaft. Sie besteht aus zwei Aktivitätsbereichen, einer ersten Zone von 5'810 m2, die für Wohnungen in Verbindung mit Reitaktivitäten genutzt werden kann, sowie einem landwirtschaftlichen Sektor von 24'393 m2, der Pferdeparks, Paddocks, Galoppbahnen und landwirtschaftliche Nutzflächen (Weiden) aufnehmen kann.Dieses Grundstück ist ideal für Pferdeliebhaber geeignet, um hier ein wichtiges Reitzentrum zu entwickeln und bietet den idealen Ausgangspunkt für lange Pferderitte.

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus/Chalet

Dieses seltene Objekt liegt auf den Höhen von Charmey und bietet eine sehr schöne panoramische Aussicht auf die umliegende Region.Charmey ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Freiburger Voralpen liegt und für sein außergewöhnliches Naturerlebnis bekannt ist. Das Dorf bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von entspannenden Thermalbädern bis hin zu Skipisten im Winter, ohne die zahlreichen Wanderwege zu vergessen. Sie finden dort auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was Charmey zu einem idealen Wohnort macht, der Komfort, Dynamik und Natur verbindet.Eigenschaften des Grundstücks:- Adresse: La Chaudalla 70, Charmey- Parzellennummer: RF 4891- Fläche: 426 m²- Baugenehmigung: Ja, für den Bau eines Einfamilienhauses/Chalets mit 4,5 Zimmern und Garage nach 3D-Beispiel (äußere Farbe nach Wahl)- Verkauf frei von Bauvertrag: JaDas Grundstück wird mit einer Baugenehmigung verkauft, die den Bau eines Chalet-Hauses mit 4,5 Zimmern und Garage ermöglicht. Die Pläne und die Kostenkalkulation für den Bau sind verfügbar. Diese Dokumente werden nur nach einem Besuch in unserer Agentur übermittelt.Vorteile:- Lage auf den Höhen von Charmey.- Friedliche Naturkulisse mit atemberaubendem Blick.- Baureifes Grundstück mit bereits validierter Baugenehmigung.Verkaufspreis: Frs 295'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Fred VarenneE-Mail: fred@murith-immobilier.chTelefon: 079 474 64 09Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei diesem einzigartigen Projekt zu unterstützen.

Baugrundstück zu verkaufen in Chenens - Genehmigtes Projekt für 2 Villen

In Chenens entdecken Sie eine wunderschöne Bauparzelle in einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal für die Verwirklichung eines hochwertigen Immobilienprojekts. Dieses Grundstück bietet Ruhe, Intimität und eine hervorragende Wohnlage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei wunderschöne Einzelvillen in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen.Das Anwesen wird mit einem bereits durchdachten modernen Projekt verkauft, sowie mit der erhaltenen und gültigen Baugenehmigung. Ein erheblicher Vorteil, der einen schnellen Baubeginn ohne bürokratische Verzögerung ermöglicht. Die zukünftigen Villen sind so konzipiert, dass sie helle, funktionale und komfortable Räume bieten, die perfekt an das Familienleben angepasst sind. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Sonnige und attraktive Lage • Projekt für 2 moderne Villen • Bereits erworbene Baugenehmigung • Schneller Baubeginn • Helle und gut durchdachte Räume • Familiäres und angenehmes Umfeld • Gute Erreichbarkeit • Nähe zu Einrichtungen und Schulen • Ideal für Investoren und Projektentwickler • Hohes Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!An einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LUSSY - BAUGRUNDSTÜCK

Parzelle von 2792 m2, rechteckig und mit leichter Südneigung.Wohngebiet mit geringer Dichte / PAL wird derzeit überarbeitet.Entfernung zum Wald 20 m, im Südosten zu beachten.Verkauf an den Höchstbietenden auf der Grundlage eines festen Angebots.Kein Verkauf auf Kredit oder bedingter Basis.

Das Bry - Baugrundstück

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr, ein wunderschönes Baugrundstück an der Achse Fribourg - Bulle zu erwerben, das folgende Vorteile bietet: • privilegierte Lage auf einer nach Süden ausgerichteten Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Freiburger Voralpen; • schneller Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen von Fribourg und Bulle; • seltene Gelegenheit für ein Immobilienprojekt in einem gefragten Sektor; • sofortige Verfügbarkeit. Es handelt sich um zwei Parzellen: • Artikel 2'122 von 3843 m2, von denen 1935 m2 in der Bauzone liegen, der Rest (1908 m2) liegt außerhalb der Bauzone; • die andere von 1758 m2, die von Artikel 2124 abgetrennt werden soll. Die Parzellen in der Bauzone liegen in der Wohnzone mit geringer Dichte 1 mit obligatorischem PAD Le Bry I.Verkauf der beiden Lose als Gesamtpaket an den Höchstbietenden. Mindestpreis Fr. 2'900'000.00.Fester und sofortiger Verkauf (kein Verkauf auf Abruf oder unter Bedingungen).

Eine seltene Gelegenheit für Investoren

Situé dans un environnement agréable und nahe bei allen Annehmlichkeiten, ce terrain représente eine ideale Gelegenheit, um ein attraktives und rentables Immobilienprojekt zu realisieren. Da es über eine Baugenehmigung verfügt, sieht dieses Projekt die Errichtung von 7 Wohnungen mit gesuchten Flächen und Typologien vor. Die Gesamtheit besteht aus 4 Wohnungen mit 4,5 Räumen, davon 3 mit etwa 103 m² und 2 mit etwa 120 m², die großzügige Räume und einen hohen Lebenskomfort bieten.Zwei Wohnungen mit 2,5 Räumen von etwa 64 m² und 55 m² werden dieses Projekt vervollständigen und den aktuellen Marktbedarf perfekt decken. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle Räume, funktionale Einrichtungen und eine geschätzte Lebensqualität in einem harmonischen und gut erschlossenen Umfeld bietet.Dieses Projekt ermöglicht einen schnellen Baubeginn mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Vielfalt der Flächen und Konfigurationen gewährleistet eine Attraktivität sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die ein kohärentes, modernes und perfekt positioniertes Wohnprojekt entwickeln möchten.