Industriebauland Kaufen in Schweiz: 18 Treffer

Bauland mit bewilligtem Gewerbeprojekt an gut erschlossener Lage in Ro

An der Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 2016 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Industriezone I und eignet sich ideal für die Realisierung eines gewerblichen Neubauprojekts. Für das Areal liegt bereits ein bewilligtes Projekt für den Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses vor. Die Parzelle ist sowohl an die Gemeindestrasse als auch an die Kantonsstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Arbonerstrasse bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist insbesondere für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Investoren mit kommerziellem Fokus interessant. Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität. Die Kombination aus Industriezone, bewilligtem Projekt, grosszügiger Grundstücksfläche und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die ein bereits vorbereitetes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken Bodenseegemeinde realisieren möchten.Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität.Bauland mit bewilligtem Projekt Bewilligter Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses Attraktive Grundstücksfläche von 2016 m² Zonenzuordnung: Industriezone I - Adresse: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn - Sehr gute Erschliessung an Gemeindestrasse und Kantonsstrasse - Verkehrsgünstige Lage an der Arbonerstrasse - Interessanter Standort für Gewerbe, Dienstleistung, Produktion oder Investoren - Romanshorn als etablierte Kleinstadt am Bodensee - Gute Anbindung per Zug, Strasse und Fähre nach Deutschland - Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen - Nahe am Stadtzentrum und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden - Pläne und weitere Projektunterlagen nach Absprache einsehbar - Höhenlage: 402 m ü. M.MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch

Industriehalle + Anbau mit 3 Garage-Boxen/Workshop zum Verkauf in Erbbaurecht in Saint-Léonard

INDUSTRIEHALLE + ANBAU/GARAGE-BOX - ST-LÉONARD EREN Immobilien bietet diese Industriehalle an, die derzeit vermietet ist und auf einem Grundstück von etwa 2'000 m² in der Industriezone liegt. Das Ensemble zeichnet sich durch seine große, nutzbare Außenfläche, seine zwei Gebäude, seine Lagerflächen, seine Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus. ZWEI HALLEN - EIN VIELSEITIGES ENSEMBLE Halle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodenfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC, Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Fichtenboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Volumen von ca. 800 m³ • 2 Eingangstüren und 2 automatische Sektionaltore • Stromversorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaik-Module auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodenfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Fichtenboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze EIN IDEALES OBJEKT FÜR INVESTOREN Das Ensemble ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, ein industrielles Vermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat. ERBBAURECHT UND DAUERHAFTE NUTZUNG Der Verkauf erfolgt in Form eines Erbbaurechts, das die Gebäude und die dazugehörigen Flächen umfasst, unter den Bedingungen und Modalitäten, die für das Objekt gelten. DIE HAUPTVORTEILE • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Volumen von ca. 1'085 m³ • Objekt ist derzeit vermietet mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volle Umzäunung des Grundstücks • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierter Bau mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Weiterentwicklung • Sicherer Zugang durch motorisierte Tore und Fernbedienung • Asphaltierte und geschotterte Flächen VERKAUFSPREIS UND BEDINGUNGEN: • CHF 850'000.- • Verkauf in Erbbaurecht, mindestens 30 Jahre • Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung EIN SELTENES INDUSTRIELLES VERMÖGEN IN ST-LÉONARD IM ZENTRALEN WALLIS, DAS ZUGÄNGLICHKEIT, LAGE, FLÄCHEN, LAGERUNG, MIETEINKOMMEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL BIEDET ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE EINE EXKLUSIVE ANGEBOT VON EREN IMMOBILIEN - IMMOBILIENAGENTUR IM WALLIS MIT BUNDESZERTIFIKAT

Baugenehmigtes Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Das Grundstück ist ausgestattet, die Lage ist magnifikMit Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten ist Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets, das sich rasant entwickelt, profitiert das 1'557 m² große Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes gelegen, bietet es einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Das Projekt, das mit Baugenehmigung verkauft wird, umfasst den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit fünf Büroflächen, sieben Lagerräumen im Erdgeschoss und einer 106 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu verbinden, um den Bedürfnissen von Unternehmen und Investoren, die Rendite und Nachhaltigkeit verbinden möchten, gerecht zu werden. Aufgrund seiner strategischen Position im Herzen eines aufstrebenden Sektors stellt dieses Grundstück eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial bietet es sich als seltene Gelegenheit im Zentralwallis an.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen à 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche à 226m2 1. und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen à 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche à 106m2- 1 Wohnung à 106m2 Die Highlights:Grundstück von 1557m227 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten zur AutobahnausfahrtGebiet mit starkem wirtschaftlichem und logistischem WachstumProjekt bereit für den Start: Baugenehmigung vorhanden, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

rafzsüd - Raum für Entwicklung

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Diese stehen in erster Linie produzierenden Betrieben zur Verfügung. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 63'000 m2 verkauft, weitere 2 Grundstücke sind reserviert, frei sind noch ca. 26'205 m2.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden und attraktiven Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9). Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis und die Parzellengrösse sind Verhandlungssache, es besteht eine Architekturverpflichtung.Weitere Informationen finden Sie auf www.rafzsued.chLassen Sie sich gerne beraten durch unser erfahrenes Team:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industriegelände in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz gelegen, bietet diese große Parzelle eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bau, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling und technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein großer Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht seinem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Gelände zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Im Gegenzug zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Parzelle mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Gebäude: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren, je nach Projekt und geplanter Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisIdeal zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, gelegen, profitiert die Gemeinde Vétroz von einer privilegierten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Dank der unmittelbaren Autobahnanschluss A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Vétroz ein besonders attraktiver Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen, während man gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung profitiert.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlichEin Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.