Industriebauland Kaufen in Schweiz: 14 Treffer

Bauplatz mit Baugenehmigung

Bauplatz mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Outgestattete Parzelle, magnifique LageMit Baugenehmigung im Preis inklusive Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets in voller Expansion, profitiert diese 1'557 m² große Parzelle von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des kommerziellen Gebiets von Riddes gelegen, bietet sie einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Thanks zu ihrer strategischen Position, im Herzen eines sich entwickelnden Sektors, stellt diese Parzelle eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial stellt sie sich als eine seltene Gelegenheit im zentralen Wallis dar.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen von 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche von 226m2 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen von 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche von 106m2- Eine 106m2 große Wohnung Die Highlights:1557m2 große Parzelle27 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten zur AutobahnausfahrtGebiet in voller wirtschaftlicher und logistischer ExpansionProjekt bereit zum Start: Genehmigung in Kraft, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

rafzsüd - Raum für Entwicklung

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Diese stehen in erster Linie produzierenden Betrieben zur Verfügung. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 63'000 m2 verkauft, weitere 2 Grundstücke sind reserviert, frei sind noch ca. 26'205 m2.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden und attraktiven Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9). Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis und die Parzellengrösse sind Verhandlungssache, es besteht eine Architekturverpflichtung.Weitere Informationen finden Sie auf www.rafzsued.chLassen Sie sich gerne beraten durch unser erfahrenes Team:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Industriehalle + Anbau zu verkaufen in Saint-Léonard

Industriehalle + Anbau zu verkaufen in Saint-Léonard INDUSTRIEHALLE + ANBAU - ST-LÉONARDEREN Immobilien bietet diese industrielle Halle an, die derzeit vermietet ist und auf einem Grundstück von etwa 2'000 m² in der Industriezone liegt.Die Anlage zeichnet sich durch ihre große, nutzbare Außenfläche, ihre zwei Gebäude, ihre Lagerflächen, ihre Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus.ZWEI HALLEN - EINE VIELSEITIGE ANLAGEHalle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodenfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC/Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Lärchenholzfußboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Ein Volumen von ca. 800 m³ • 2 Zugänge und 2 automatische Sektionaltore • Elektrische Versorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isoliertes Gebäude • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaikpanele auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodenfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Lärchenholzfußboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Ein Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isoliertes Gebäude • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze Eine ideale Immobilie für InvestorenDerzeit vermietet, bietet diese Anlage die Möglichkeit, ein industrielles Vermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat.Getrenntes und permanentes OberflächenrechtDer Verkauf erfolgt in Form eines getrennten und permanenten Oberflächenrechts (DSDP) für die Gebäude sowie unter den Bedingungen und Modalitäten, die für die Immobilie gelten.DICHTUNGSPUNKTE • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Ein Volumen von ca. 1'085 m³ • Derzeit vermietete Immobilie mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volleingezäuntes Grundstück • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierte Konstruktion mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Entwicklung • Sichere Zufahrt durch motorisierte Einfahrt und Fernbedienung • Teer- und Schotterflächen Verkaufspreis und Bedingungen: • CHF 850'000.- • Verkauf in Form eines getrennten und permanenten Oberflächenrechts für die Gebäude, mindestens 30 Jahre • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Eine seltene industrielle Immobilie in St-Léonard im Zentralwallis, die Zugänglichkeit, Lage, Flächen, Innen- und Außenlager, Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial vereintZusätzliche Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung auf AnfrageEin exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industrieareal in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz gelegen, bietet dieses große Areal eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bauwesen, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling sowie technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein wesentlicher Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und dauerhaften Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht seinem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Grundstück zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Als Gegenleistung zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Gelände mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Gebäude: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren, je nach Projekt und geplanter Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisIdealerweise zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, gelegen, profitiert die Gemeinde Vétroz von einer bevorzugten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Dank der unmittelbaren Autobahnanschluss an die A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Vétroz ein besonders attraktiver Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen und gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung zu profitieren.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlichEin Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.