Kanton Waadt
Kanton Waadt

Industriebauland Kaufen in Kanton Waadt: 3 Treffer

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CHF 3'850'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Industriegelände von 10'650 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-Bains

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriegelände von 10'650 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-BainsHervorragende Lage mit guter Sichtbarkeit am Eingang von Y-Parc (Technologischer und wissenschaftlicher Park)Unmittelbarer Zugang zur Autobahn mit Ein- und AusfahrtDas Gelände wird ohne Einschränkung verkauft.Die Unternehmen, die sich in dem zukünftigen Gebäude niederlassen, müssen jedoch unbedingt eine oder mehrere der folgenden Aktivitäten haben:- Forschung & Entwicklung- Automatisierte oder robotisierte industrielle Produktion- Technische AusbildungEbenes, ausgestattetes, nicht verschmutztes und mandatsfreies GeländeBauliches Potenzial: 13'700 m2Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück von 6370 m2 und sein Gebäude von 2295 m2 zum Preis von CHF 7'500'000.- zu kaufenAlles bietet die Möglichkeit, 22'000 m2 Gesamtnutzfläche zu bauen.Y-PARC: Y-Parc ist der größte Technologiepark der Schweiz und beheimatet über 200 Unternehmen.Ökosystem für Innovation und Forschung.Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften. Nähe zur Hochschule für Ingenieurwesen und Management des Kantons Waadt (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.Verkaufspreis: CHF 3'850'000.- ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

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CHF 25.–
1077 Servion

Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar in Baurecht in Servion

EXKLUSIV - Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar ab 3000 m2 in Baurecht (Droit de superficie) in ServionExzellente Sichtbarkeit von der HauptstraßeBaurecht (DDP)Zwischen 30 und 99 JahrenBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Maximale Höhe: 12 m- Abstand zu den Grenzen: 6 m- Bodenbeanspruchung: 0,40 %Gelände mit Gas, Wasser und Elektrizität erschlossenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 25.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweizo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

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CHF 5'500'000.–
Vaud, 1196 Gland

Gelände - Wirtschaftliche Aktivitätszone

Dieses Gelände bietet eine außergewöhnliche Lage mitten im Herzen der Stadt Gland, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Perfekt angeschlossen und leicht zugänglich, profitiert dieses seltene Gut von einer dynamischen städtischen Umgebung. Seine strategische Positionierung zwischen Genf und Lausanne, mit direktem Zugang zur Autobahn, verstärkt seine Attraktivität noch.

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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

Preis auf Anfrage
Au Tombex, 1796 Courgevaux

Grosszügiges Industriebauland im gefragten Wirtschaftsraum Murten

An der Au Tombex in 1796 Courgevaux steht eine aussergewöhnlich grosszügige Industriebaulandparzelle mit einer Fläche von 7'033 m2 zum Verkauf. Diese Grösse bietet Unternehmern und Investoren ein enormes Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dabei ist zu beachten, dass der betroffene Perimeter für die Ansiedlung von Unternehmen mit Mehrwertgenerierung vorgesehen ist - sei es für Produktionsbetriebe, Forschungs- und Entwicklungsgebäude oder sogar eine Kombination verschiedener gewerblicher Nutzungen an einem Standort. Der Betrieb von Tankstellen, Lager- und/oder Vertriebsdepots sowie Depots ist verboten.Die Parzelle weist eine maximale Überbauungsziffer von 0.6 sowie eine Baumassenziffer von 4.0 Kubikmetern pro Quadratmeter auf. Die grosszügigen Parameter erlauben eine effiziente Flächennutzung mit einer hohen Baumasse, was insbesondere für produzierende Betriebe oder andere gewerbliche Projekte interessant ist. Die Empfindlichkeitsstufe III gemäss Umweltschutzverordnung erlaubt zudem eine Nutzung, die auch für lärmintensivere Tätigkeiten geeignet ist.Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Die Autobahn A1 in Richtung Bern oder Genf ist in weniger als sechs Minuten erreichbar, die A12 zwischen Vevey und Bern-Weyermannshaus liegt rund 18 Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux befindet sich in der Nähe und bietet mit seinen halbstündlichen Verbindungen nach Freiburg und Neuenburg eine wichtige Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zur Gemeinde Murten, wodurch Unternehmen nicht nur Zugang zur Infrastruktur in Courgevaux, sondern auch zu den vielfältigen Dienstleistungen und wirtschaftlichen Angeboten in Murten erhalten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsbetriebe, was auch für Mitarbeitende ein attraktives Umfeld schafft.Dieses Industriebauland eröffnet Unternehmern und Investoren die Möglichkeit, an einem dynamischen und wachstumsorientierten Wirtschaftsstandort zukunftsfähige Projekte zu realisieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wegzeit
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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

  • Aussicht
CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

8001-MV-Saxon-Industriegelände mit Baugenehmigung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 8001-MVIdealerweise gelegen am Ausgang von Saxon/Riddes, in einer besonders dynamischen Industrie- und Gewerbezone, bietet diese Parzelle von etwa 1'600 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen.Ihr privilegierter Standort in unmittelbarer Nähe von IKEA, HORNBACH, dem Coop-Zentrum und dem zukünftigen Migros-Zentrum gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen bedeutenden Kundenstrom. Der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn verstärkt die Attraktivität dieser strategischen Lage noch weiter.Ein bereites EntwicklungsprojektIm Gegensatz zu vielen Gelegenheiten, die langwierige administrative Verfahren erfordern, wird diese Parzelle mit einer Baugenehmigung sowie einem vollständig von den kommunalen Behörden validierten Projekt verkauft. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Gelände ist vollständig ausgestattet, was einen schnellen Start der Arbeiten und eine Optimierung des Realisierungszeitplans ermöglicht.Das Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit einer hervorragenden Diversifizierung der Flächen vor.Erdgeschoss: • 6 Gewerbeflächen von etwa 120 m² jede. • 1 Handwerksfläche von etwa 226 m². 1. und 2. Obergeschoss: • 4 Büros oder Verwaltungsräume von etwa 60 m² jeder. • 1 Büro von etwa 106 m². • 1 Wohnung von etwa 106 m², ideal für einen Hausmeister, eine Dienstwohnung oder eine Vermietung. Außenanlagen: • 27 Parkplätze für Kunden und Nutzer des Gebäudes. Eine Investition mit hohem PotenzialDank ihrer strategischen Lage, der Qualität des Projekts und der wirtschaftlichen Dynamik des Sektors bietet diese Realisierung ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.Ob Sie ein Projektentwickler sind, der ein Gewerbeprojekt schnell umsetzen möchte, ein Investor, der ein renditestarkes Vermögen sucht, oder ein Unternehmen, das seinen zukünftigen Hauptsitz in einem wachsenden Umfeld errichten möchte, diese Parzelle erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltige und sichere Investition.Gelegenheiten dieser Qualität, die über eine Baugenehmigung und eine so strategische Lage verfügen, sind besonders selten auf dem Walliser Markt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Projekts zu entdecken.

  • Aussicht
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CHF 4'000'000.–
1754 Avry-sur-Matran

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

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CHF 130.–
2112 Môtiers NE

Industriegelände von 7350 m2 zur Verkauf in der Nähe von Val-de-Travers

Industriegelände von 7350 m2 zur Verkauf in der Nähe von Val-de-TraversBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Bodenbesatz: 50 % maximal- Höhe: 10 m maximalTypologie: flaches GeländeNicht verschmutztes GrundstückErschließung am Rande des GrundstücksZugang:- Bahnhof CFF & Bus: 1 Minute (650 m)- Autobahn: 43 Minuten (37 km)- Val-de-Travers: 8 Minuten (8 km)- Vallorbe: 30 Minuten (30 km)- Pontarlier: 13 Minuten (12 km)Vollständige Unterlagen auf AnfrageVerkaufspreis: CHF 130.-/m2----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

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CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Baugenehmigtes Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Das Grundstück ist ausgestattet, die Lage ist magnifikMit Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten ist Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets, das sich rasant entwickelt, profitiert das 1'557 m² große Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes gelegen, bietet es einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Das Projekt, das mit Baugenehmigung verkauft wird, umfasst den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit fünf Büroflächen, sieben Lagerräumen im Erdgeschoss und einer 106 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu verbinden, um den Bedürfnissen von Unternehmen und Investoren, die Rendite und Nachhaltigkeit verbinden möchten, gerecht zu werden. Aufgrund seiner strategischen Position im Herzen eines aufstrebenden Sektors stellt dieses Grundstück eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial bietet es sich als seltene Gelegenheit im Zentralwallis an.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen à 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche à 226m2 1. und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen à 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche à 106m2- 1 Wohnung à 106m2 Die Highlights:Grundstück von 1557m227 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten zur AutobahnausfahrtGebiet mit starkem wirtschaftlichem und logistischem WachstumProjekt bereit für den Start: Baugenehmigung vorhanden, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Preis auf Anfrage
1963 Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industriegelände in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz gelegen, bietet diese große Parzelle eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bau, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling und technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein großer Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht seinem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Gelände zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Im Gegenzug zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Parzelle mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Gebäude: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren, je nach Projekt und geplanter Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisIdeal zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, gelegen, profitiert die Gemeinde Vétroz von einer privilegierten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Dank der unmittelbaren Autobahnanschluss A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Vétroz ein besonders attraktiver Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen, während man gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung profitiert.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlichEin Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.

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