Industriebauland Kaufen in Kanton Wallis: 5 Treffer

Attraktive Industriebaulandparzelle in Gamsen

Attraktive Industriebaulandparzelle in Gamsen In gefragter Lage im Oberwallis bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren: Eine grosszügige Industriebaulandparzelle mit einer Fläche von rund 5'000 m² steht zum Verkauf.Die Parzelle eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung einer modernen Gewerbe- oder Produktionshalle. Insbesondere für ambitionierte Selbstständige und Unternehmen, die ihren Standort strategisch positionieren und individuell gestalten möchten, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage für nachhaltiges Wachstum und unternehmerische Entfaltung.Gleichzeitig stellt das Objekt eine äusserst interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gewerbeflächen sind im Oberwallis stark nachgefragt, wodurch sich attraktive Perspektiven für eine Vermietung ergeben - sei es an einen einzelnen Nutzer oder durch die Aufteilung in mehrere Einheiten. Entsprechend lässt sich ein langfristig stabiles und renditestarkes Anlageobjekt entwickeln.Dank der guten Erschliessung und der wirtschaftlich dynamischen Region profitieren zukünftige Eigentümer von einem Standort mit viel Potenzial und nachhaltiger Wertentwicklung.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung.

8001M-Saxon-Industriegelände mit Baugenehmigung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref.8001 -M - TCM anIdeal gelegen am Ausgang von Saxon/Riddes, in einer besonders dynamischen Industrie- und Gewerbezone, bietet diese Parzelle von etwa 1'600 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen.Ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von IKEA, HORNBACH, dem Coop-Zentrum und dem zukünftigen Migros-Zentrum gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen wichtigen Kundenstrom. Der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn verstärkt die Attraktivität dieser strategischen Lage noch weiter.Ein Projekt, das bereit für die Entwicklung istIm Gegensatz zu vielen Gelegenheiten, die langwierige administrative Verfahren erfordern, wird diese Parzelle mit einer Baugenehmigung sowie einem vollständig von den kommunalen Behörden validierten Projekt verkauft. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Gelände ist vollständig ausgestattet, was einen schnellen Start der Arbeiten und eine Optimierung des Realisierungszeitplans ermöglicht.Das Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes vor, das eine hervorragende Diversifizierung der Flächen bietet.Erdgeschoss: • 6 Gewerbeeinheiten von etwa 120 m² each. • 1 Handwerksfläche von etwa 226 m². 1. und 2. Obergeschoss: • 4 Büros oder Verwaltungsräume von etwa 60 m² each. • 1 Büro von etwa 106 m². • 1 Apartment von etwa 106 m², ideal für einen Hausmeister, ein Dienstwohnung oder eine Vermietung. Außenanlagen: • 27 Parkplätze für Kunden und Nutzer des Gebäudes. Eine Investition mit großem PotenzialDank ihrer strategischen Lage, der Qualität des Projekts und der wirtschaftlichen Dynamik des Sektors bietet diese Realisierung ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.Ob Sie ein Projektentwickler sind, der schnell ein Gewerbeprojekt entwickeln möchte, ein Investor, der ein rentables Vermögen sucht, oder ein Unternehmen, das seinen zukünftigen Hauptsitz in einer wachsenden Umgebung errichten möchte, diese Parzelle erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltige und sichere Investition.Gelegenheiten dieser Qualität, die über eine Baugenehmigung und eine so strategische Lage verfügen, sind besonders selten auf dem Walliser Markt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und das gesamte Potenzial dieses Ausnahme-Projekts zu entdecken.

Baugenehmigtes Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Ausgestattetes Grundstück, wunderschöne LageMit Baugenehmigung, im Verkaufspreis inklusive Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets in voller Expansion, profitiert dieses 1'557 m² große Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes gelegen, bietet es einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Das Projekt, das mit Baugenehmigung verkauft wird, umfasst den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit fünf Büroflächen, sieben Lagerräumen im Erdgeschoss und einer 106 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu verbinden, um den Bedürfnissen von Unternehmen und Investoren, die Rendite und Nachhaltigkeit verbinden möchten, gerecht zu werden. Thanks zu seiner strategischen Position, im Herzen eines aufstrebenden Sektors, stellt dieses Grundstück eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial stellt es sich als eine seltene Gelegenheit im Zentralwallis dar.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen à 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche à 226m2 1. und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen à 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche à 106m2- Eine 106m2 große Wohnung Höhepunkte:1557m2 großes Grundstück27 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entferntAufstrebendes wirtschaftliches und logistisches GebietProjekt bereit für den Start: Baugenehmigung vorhanden, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Industriegelände mit großem Potenzial von über 10'000 m2

In einem strategischen Sektor der Gemeinde Sierre, Industriegelände mit einer Fläche von über 10'000 m2.Das Grundstück profitiert von einem günstigen rechtlichen Rahmen für industrielle und handwerkliche Aktivitäten.Verkauf außerhalb des Marktes.Detaillierte Informationen werden in einem vertraulichen Rahmen mitgeteilt.Kontaktieren Sie uns

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industrieareal in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Das Gelände liegt im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz und bietet eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bau, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling und technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein bedeutender Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht dem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Gelände zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Als Gegenleistung zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Gelände mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Bauten: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren nach dem Projekt und der geplanten Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisDie Gemeinde Vétroz liegt ideal zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, und profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Der unmittelbare Zugang zur Autobahn A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis macht Vétroz zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen, während man gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung profitiert.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf AnfrageEin Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.

Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar in Baurecht in Servion

EXKLUSIV - Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar ab 3000 m2 in Baurecht (Droit de superficie) in ServionExzellente Sichtbarkeit von der HauptstraßeBaurecht (DDP)Zwischen 30 und 99 JahrenBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Maximalhöhe: 12 m- Abstand zu den Grenzen: 6 m- Bodenbeanspruchung: 0,40 %Gelände mit Gas, Wasser und Elektrizität erschlossenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 25.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss