Cantone Vaud
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3 risultati - Terreno industriale acquistare: Cantone Vaud

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CHF 3'850'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

MANDATO ESCLUSIVO - Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsOttima posizione con buona visibilità all'ingresso di Y-Parc (Parco tecnologico e scientifico)Accesso immediato all'autostrada con ingresso/uscitaIl terreno è venduto senza restrizioni.Tuttavia, le aziende che si insedieranno nell'edificio futuro devono necessariamente avere una o più delle seguenti attività:- Ricerca & Sviluppo- Produzione industriale automatizzata o robotizzata- Formazione tecnicaTerreno pianeggiante, attrezzato, non inquinato e libero da mandatoPotenziale costruttivo: 13'700 m2Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente di 6370 m2 e il suo edificio di 2295 m2 al prezzo di CHF 7'500'000.-Tutto offre la possibilità di costruire 22'000 m2 di superficie totale.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita. Prossimità all'Università delle Scienze Applicate e della Gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.- ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle specifiche di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

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CHF 25.–
1077 Servion

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno con gas, acqua e elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

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CHF 5'500'000.–
Vaud, 1196 Gland

Terreno - Zona di Attività Economica

Questo terreno beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della città di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità. Perfettamente servito e facilmente accessibile, questa rara proprietà gode di un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso diretto all'autostrada, rafforza ancora la sua attrattiva.

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6 risultati - Raggio: + 10km
Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

Prezzo su richiesta
Au Tombex, 1796 Courgevaux

Terreno industriale spazioso nella zona economica molto richiesta di Murten

Situato su Au Tombex a 1796 Courgevaux, c'è un terreno industriale eccezionalmente spazioso con una superficie di 7 033 m2 in vendita. Questa dimensione offre agli imprenditori e agli investitori un potenziale enorme per possibilità di utilizzo versatile. È opportuno notare che il perimetro interessato è destinato all'insediamento di aziende con creazione di valore - sia che si tratti di impianti di produzione, edifici di ricerca e sviluppo o anche di una combinazione di diversi usi commerciali in un unico sito. L'esercizio di stazioni di servizio, magazzini e/o depositi di distribuzione, nonché di depositi, è proibito.Il lotto ha un coefficiente di costruzione massimo di 0,6 e un coefficiente di volume di 4,0 metri cubi per metro quadrato. I parametri spaziosi consentono un uso efficiente del suolo con un volume di costruzione elevato, il che è particolarmente interessante per le imprese di produzione o altri progetti commerciali. Il livello di sensibilità III secondo l'Ordinanza sulla protezione dell'ambiente consente anche un uso adatto alle attività rumorose.La posizione del bene è caratterizzata da un'accessibilità ottimale. L'autostrada A1 in direzione Berna o Ginevra può essere raggiunta in meno di sei minuti, e l'A12 tra Vevey e Berna-Weyermannshaus è a circa 18 minuti. La stazione ferroviaria di Münchenwiler-Courgevaux è anch'essa vicina e offre collegamenti ogni mezz'ora con Friburgo e Neuchâtel, fornendo un collegamento importante con i trasporti pubblici.Inoltre, la posizione trae vantaggio dalla sua vicinanza al comune di Murten, il che dà alle aziende accesso non solo all'infrastruttura di Courgevaux ma anche ai servizi e alle offerte economiche diversificate di Murten. Varie strutture commerciali e di approvvigionamento sono anch'esse situate nei dintorni, creando un ambiente attraente per i dipendenti.Questo terreno industriale offre agli imprenditori e agli investitori la possibilità di realizzare progetti orientati verso il futuro in un sito economico dinamico e orientato alla crescita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Tempo di percorrenza
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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

8001-MV-Saxon-Terreno industriale con autorizzazione a costruire

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, offre Ref. 8001-MVIdealemente situata all'uscita di Saxon/Riddes, in una zona industriale e commerciale particolarmente dinamica, questo terreno di circa 1'600 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, promotori e aziende che cercano un progetto che possa essere realizzato immediatamente.La sua posizione privilegiata, in prossimità di IKEA, HORNBACH, il Centro Coop e il futuro Centro Migros, garantisce una visibilità eccellente nonché un flusso di clienti significativo. L'accesso diretto alle principali strade e all'autostrada aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa posizione strategica.Un progetto pronto per essere sviluppatoA differenza di molte opportunità che richiedono lunghe procedure amministrative, questo terreno è venduto con un permesso di costruire nonché un progetto interamente validato dalle autorità comunali. Tutte le infrastrutture sono presenti e il terreno è completamente attrezzato, consentendo un rapido inizio dei lavori e un'ottimizzazione del calendario di realizzazione.Il progetto prevede la costruzione di un edificio commerciale contemporaneo che offre una diversificazione eccellente delle superfici.Piano terra: • 6 superfici commerciali di circa 120 m² ciascuna. • 1 superficie artigianale di circa 226 m². 1° e 2° piano: • 4 uffici o spazi amministrativi di circa 60 m² ciascuno. • 1 ufficio di circa 106 m². • 1 appartamento di circa 106 m², ideale per un custode, un alloggio di servizio o una locazione. Servizi esterni: • 27 posti auto per i clienti e gli utenti dell'edificio. Un investimento a alto potenzialeGrazie alla sua posizione strategica, alla qualità del progetto e alla dinamica economica del settore, questa realizzazione offre un potenziale eccellente per la valorizzazione e il reddito da locazione.Sia che siate un promotore che desidera sviluppare rapidamente un progetto commerciale, un investitore che cerca un asset a alto rendimento o un'azienda che vuole costruire la sua futura sede in un ambiente in crescita, questo terreno soddisfa tutti i criteri per un investimento sostenibile e sicuro.Opportunità di questa qualità, che beneficiano di un permesso di costruire e di una posizione così strategica, sono particolarmente rare sul mercato vallesano.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire il pieno potenziale di questo progetto eccezionale.

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CHF 4'000'000.–
1754 Avry-sur-Matran

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

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CHF 130.–
2112 Môtiers NE

Terreno industriale di 7350 m2 in vendita vicino a Val-de-Travers

Terreno industriale di 7350 m2 in vendita vicino a Val-de-TraversRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Occupazione del suolo: 50 % massimo- Altezza: 10 m massimoTipologia: terreno pianeggianteParcello non inquinatoViabilità ai margini del parcelloAccesso:- Stazione CFF & autobus: 1 minuto (650 m)- Autostrada: 43 minuti (37 km)- Val-de-Travers: 8 minuti (8 km)- Vallorbe: 30 minuti (30 km)- Pontarlier: 13 minuti (12 km)Dossier completo su richiestaPrezzo di vendita: CHF 130.-/m2----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle contrainte di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

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CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Terreno con autorizzazione a costruire

Terreno con autorizzazione a costruire a Saxon Bella opportunità tra Riddes e Saxon Il terreno è attrezzato, la situazione è magnificaCon autorizzazione a costruire inclusa nel prezzo di vendita Tra Riddes e Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in piena espansione, questo terreno di 1'557 m² beneficia di una posizione eccezionale. Situato in prossimità immediata dell'autostrada A9 e della zona commerciale di Riddes, offre un accesso facile, una visibilità ottimale e un forte potenziale di sviluppo per qualsiasi attività professionale. Il progetto, venduto con autorizzazione a costruire, comprende la costruzione di un edificio commerciale moderno con cinque spazi per uffici, sette magazzini al piano terra e un appartamento di 106 m² al piano superiore. L'architettura è progettata per combinare funzionalità e comfort, rispondendo alle esigenze di aziende e investitori che cercano di combinare resa e sostenibilità. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di un settore in piena crescita, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e duraturo. Tra dinamismo economico, accessibilità e potenziale di valorizzazione, si impone come un'opportunità rara nella regione del Valais centrale.Distribuzione prevista:Piano terra: - 6 aree di vendita o artigianali di 120m2- 1 area di vendita o artigianale di 226m2 1° e 2° piano:- 4 aree per uffici/amministrative di 60m2- 1 area per uffici/amministrative di 106m2- 1 appartamento di 106m2 I punti di forza:Terreno di 1557m227 posti auto all'apertoPosizione strategica tra Riddes e SaxonA meno di 2 minuti dall'uscita autostradaleZona con forte crescita economica e logisticaProgetto pronto per partire: autorizzazione a costruire disponibile, ideale per investitori o sviluppatoriOttimo potenziale di resa Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Prezzo su richiesta
1963 Vétroz

Terreno industriale in diritto di superficie a Vétroz

Terreno industriale in diritto di superficie a Vétroz Ampia area industriale a Vétroz - Opportunità di sviluppo in diritto di superficie.Situata nel cuore della dinamica zona industriale di Vétroz, questa vasta area beneficia di una posizione strategica che offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un progetto immobiliare con vocazione industriale, artigianale, logistica o agricola.La zona industriale di Vétroz ospita già numerose aziende attive nei settori della costruzione, logistica, energia, alimentare, riciclaggio e servizi tecnici. La sua immediata vicinanza all'autostrada A9 costituisce un vantaggio significativo per le attività che richiedono connessioni rapide con i principali centri economici del Vallese e della Svizzera romanda.Diritto di superficie (DDP)Questa offerta è proposta in forma di diritto di superficie separato e permanente (DDP).Il diritto di superficie consente al suo titolare di costruire, gestire e sviluppare un progetto immobiliare sul terreno come se ne fosse il proprietario, mantenendo la proprietà fondiaria al proprietario del terreno. In cambio, il beneficiario versa una rendita annuale per l'intera durata del diritto di superficie.Questa soluzione presenta numerosi vantaggi limitando l'investimento fondiario iniziale e consentendo la realizzazione di un progetto immobiliare adatto alle esigenze dell'azienda.Caratteristiche tecniche • Zona industriale (indice di utilizzo 0,7) • Terreno piano, libero da costruzioni • Accesso agevole per veicoli leggeri e pesanti • Area dotata di acqua ed elettricità • Destinazione per costruzioni industriali, artigianali, laboratori e attività agricole • Alloggi consentiti solo se direttamente collegati all'attività e necessari per la sorveglianza delle installazioni • Potenziale di sviluppo interessante • Altezza massima degli edifici: 13 metri • Distanze dai limiti secondo la regolamentazione comunale in vigore • Stazione ferroviaria di Ardons a soli 400 metri di distanza • Ottima accessibilità dall'autostrada A9 Condizioni • Rendita annuale: su richiesta • Durata del diritto di superficie: da definire in base al progetto e all'attività prevista • Disponibilità: fine 2027 / inizio 2028 Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdealmente situata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici del cantone, il comune di Vétroz beneficia di una posizione privilegiata nel centro della pianura del Rodano.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali connessioni stradali tra l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz costituisce un luogo particolarmente attraente per le aziende che desiderano sviluppare le loro attività in un ambiente dinamico e in crescita.Questa posizione centrale consente di raggiungere rapidamente i principali centri urbani, commerciali e industriali del cantone, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente favorevole per lo sviluppo economico.Pratica completa, piani e informazioni disponibili su richiestaUn'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.

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