Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1666 Treffer

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick!

Mit einer Gesamtoberfläche von 2'966 m² besteht diese Liegenschaft aus einer Bauparzelle von 1'806 m², die durch 1'160 m² dichten Waldes ergänzt wird, was eine seltene und geschützte natürliche Umgebung bietet.Voll ausgestattet, verfügt die Parzelle über alle notwendigen Anschlussmöglichkeiten, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Ein bestehendes Garage, derzeit für CHF 130.- pro Monat vermietet, bringt bereits ein zusätzliches Einkommen.Ein Machbarkeitsstudie wurde für die Errichtung von drei Villen durchgeführt, die das interessante Entwicklungspotenzial des Geländes hervorhebt. Zu beachten ist, dass eine Ausnahmegenehmigung für die reservierte Zone vor einigen Jahren von der Gemeinde im Rahmen eines Bauprojekts erteilt wurde.Die Anwesenheit eines Flusses und eines kleinen Wasserfalls am Rande des Grundstücks verleiht diesem Ort einen besonders einzigartigen Charakter. In Kombination mit dem Wald bieten diese natürlichen Ressourcen einen außergewöhnlichen Lebensraum und lassen verschiedene Möglichkeiten für Naturfreunde und ökologische Projekte erkennen.Eine seltene Gelegenheit, die bautechnisches Potenzial, natürliche Ressourcen und Lebensqualität verbindet.

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Sonniges Bauland mit Panoramasicht in Naters

An sonniger, erhöhter Lage in Naters wartet dieses attraktive Baugrundstück auf neue Eigentümer. Die Parzelle ist ruhig gelegen und verfügt über zwei Einstellplätze – eine ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim rasch zu verwirklichen. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights des Grundstücks • Sonnige Südhanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht • Zwei Parkplätze in der Nachbarsparzelle inklusive • Werkleitungsrechte und Zugangsrechte geregelt • Aushub und Felsabtrag bereits ausgeführt • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in der Nähe • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein vorbereitetes Grundstück Lage und ErreichbarkeitDas Grundstück liegt an der Blattenstrasse im beliebten „Natershalden“-Quartier und bietet dank seiner Südausrichtung eine herrliche, unverbaubare Aussicht. Dank der erhöhten Hanglage geniesst man die wertvolle Privatsphäre, während das Dorfzentrum von Naters mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist.Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehdistanz, wodurch auch ohne Auto eine optimale Anbindung an Brig und die Region gewährleistet ist.Durch die Nähe zu Brig – mit dem Bahnhof, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten – bietet diese Umgebung eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und zentraler Erreichbarkeit. Das Grundstück verbindet somit Lebensqualität, Komfort und Alltagsnähe auf ideale Weise. Beschrieb des Baugrundstücks in NatersDas Grundstück mit der Parzellen-Nr. 1769 weist eine Gesamtfläche von 1’545 m² auf, wovon 353 m² als Bauland in der Wohnzone W2 ausgewiesen sind. Die Ausnützungsziffer von 0.6 erlaubt eine bewohnbare Fläche von rund 210 m².Dank der Baulinie auf der Bergseite entfällt der hintere Grenzabstand. Auf der Südseite ist ein reduzierter Grenzabstand von 3m zulässig, da der grosse Grenzabstand auf die Nordseite verlegt werden kann.Der Aushub und Felsabtrag sind bereits vollständig erstellt – es fallen somit keine Sprengarbeiten mehr an. Zudem wurde oberhalb der Parzelle ein Kulturerde-Lager angelegt, das für Hinterfüllung und Umgebungsgestaltung genutzt werden kann.Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, deren Eigentum und Nutzungsrechte vorliegen. Auch die Durchleitungsrechte der Werkleitungen sind geregelt. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze in der Einstellhalle auf der Nachbarparzelle Nr. 7447.Ein Ort, der ideale Voraussetzungen bietet, um Ihren Traum vom Wohnen mit Aussicht Wirklichkeit werden zu lassen. Kaufpreis: CHF 229’000.00 für das gesamte Grundstück inklusive der beiden Einstellplätze. Damit erwerben Sie ein vollständig vorbereitetes Grundstück mit optimalen Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims.Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über NatersDie auf rund 670 m ü. M. gelegene Gemeinde Naters zählt zu den grössten Gemeinden des Oberwallis und vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und wunderschöner Natur.Im Winter lockt das bekannte Skigebiet Belalp, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist – ein Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber. Im Sommer laden die umliegenden Alpen, Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Bike-Touren ein. Naters ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Aletschregion, ins Simplongebiet oder nach Italien.Die Nähe zur Stadt Brig sorgt für hervorragende Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Brig bietet Intercity-Verbindungen nach Bern, Zürich und Mailand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und medizinische Versorgung sind in Naters und Brig umfassend vorhanden.Naters steht für Sonne, Aussicht und Lebensqualität – ein Ort, an dem Sie die Ruhe geniessen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Bauland in Blatten bei Naters - Naturparadies in der Aletschregion

Bauland in Blatten bei Naters - Naturparadies in der Aletschregion Beschreibung: In der malerischen Umgebung von Blatten bei Naters stehen zwei attraktive Baulandparzellen zum Verkauf, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Aletschregion bietet diese Lage direkten Zugang zu einem der schönsten Wander- und Skigebiete der Schweiz. Hier vereinen sich Ruhe, frische Bergluft und atemberaubende Aussichten auf eine Weise, die das Herz höher schlagen lässt. Details der Parzellen:1. **Bauland 1** - Fläche: 628 m² - Zone: Dorf/Wohnzone W2 - Durchgangsrechte sind im Grundbuch vermerkt 2. **Bauland 2** - Fläche: 487 m² - Zone: Dorfzone - Durchgangsrechte sind im Grundbuch vermerkt Weitere Infos:Mit einer Gesamtfläche von 1'115 m² und einem Preis von CHF 420 pro m² bieten die Parzellen vielseitige Möglichkeiten für ein neues Zuhause oder ein Rückzugsdomizil in der Natur. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und einer idyllischen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von der Schönheit Blatten bei Naters inspirieren!

Aussichtsreiches Bauland in Eggerberg bei Visp

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitEggerberg auf 846 m ü. M. ist kein geschlossenes Dorf, sondern ein Verbund von 13 Weilern: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Zur Gemeinde gehören auch die Voralpengebiete Finnen, Wang und Wyer. Das Bergdorf ist auf der bestens ausgebauten Strasse und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto sowie mit dem Zug der BLS) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar. Beschrieb des Baugrundstücks in EggerbergDie Parzelle 1854 mit einer Grundfläche von 2205 m2 liegt in der Wohnzone W2. 703 m2 davon liegen in der Landwirtschaftszone. Die Wohnzone W2 hat eine Ausnützungsziffer von 0.7. Die Zufahrt ist über die Weingartenstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist teils vorhanden. Art. 69 Wohnzone W2 (Dorfgebiet)(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Eggerberg) Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser mit GewerbebetriebenBauweise: OffenGeschosszahl: Max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: Max. 10.00 m O.K FusspfetteGebäudelänge: 12.00 m (Mehrlänge siehe Art. 34)Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3.00 m. grosser Grenzabstand: 50% der betreffenden SeitenhöheAusnutzung: az = 0.7Lärmempfindlichkeit: Stufe IIBaumaterial: Das Sockelgeschoss der Gebäude soll aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in der W2 soll Holz als Gestaltungselement enthalten. In der F2 sollen die Bauten zu 2/3 in Holz erstellt werden. Verkaufspreis: CHF 239'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über EggerbergDas heimelige Bergdorf an den sonnigen Halden liegt etwas oberhalb des charmanten Lonza-Städtchens Visp. In nur 5 bis 10 Autominuten erreicht man den Bahnhof Visp. Die schöne und lebhafte Stadt Brig-Glis, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit der BLS-Bahn in nur 8 Minuten erreichbar.Eggerberg ist sehr ruhig, sonnig und befindet sich unmittelbar neben dem Landschaftsschutzgebiet Baltschiedertal. Das Dorf ist in einer schönen und intakten Landschaft eingebettet. Die Wohnlage in Eggerberg bietet einen weiten Blick ins Rhonetal und auf das herrliche Mischabelmassiv mit seinen imposanten Viertausendern.Das kulturelle Leben der Gemeinde ist geprägt von einer ausserordentlichen Vielfalt: Die Blasmusik, die Tambouren- und Pfeifer sowie der Kirchenchor decken den musikalischen und die Frauen- und Müttergemeinschaft den sozialen Bereich ab. Dem Sport widmet sich der Sportverein und landwirtschaftlich orientiert ist die Schafzuchtgenossenschaft. Traditionen und das kulturelle Erbe pflegen die Backhausgeteilschaft und die Kulturkommission. Zu den kulturellen Schätzen von Eggerberg gehört auch ein kleines Wein- und Ackerbaumuseum

Fantastisches Bauland in ruhiger und unverbaubarer Lage

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Lage und ErreichbarkeitDas zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und unverbaubarer Hanglage im Orte genannt «Bleike», unterhalb des Restaurants «Mühle» in Ried-Brig. Beschrieb des Grundstücks in Ried-BrigDie Parzelle 4062, welche sich zurzeit in der Planungszone befindet, hat eine Fläche von 891 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5. Gemäss Aussage der Gemeinde Ried-Brig wird die Parzelle bis Herbst 2025, spätestens Sommer 2026, aus der Planungszone genommen, d.h. die Parzelle ist von der Auszonung im Gebiet «Bleike» nicht betroffen. Auch wird der Quartierplan «Bleike» aufgehoben.Gerne verweisen wir Sie auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ried-Brig:Link: https://residenzbrigerberg.ch/wp-content/uploads/2019/04/Bau-und-Zonenreglement-Ried-Brig.pdfDie Zufahrt ins Grundstück ist über die Gemeinde- bzw. Privatstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist in der Nähe. Das Fuss- und Fahrwegrecht ins Eigentum ist zu Gunsten der Parzelle im Grundbuch eingetragen. Ebenfalls verfügt die Parzelle über ein im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht zu Lasten der angrenzenden Parzelle 4061, d.h. ein Neubau kann auf der Parzellengrenze 4061/4062 gebaut werden (vgl. Situationsplan).Es existiert bereits eine Machbarkeitsstudie, in welche man bei Bedarf Einblick bekommt. Verkaufspreis: CHF 320'000.00 bzw. CHF +/- 360.00 je m2 für dieses attraktive BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ried-BrigRied-Brig ist Teil der Agglomeration Naters-Brig-Visp und liegt ideal auf dem Brigerberger Plateau. Eine hohe Wohnqualität, viele Sonnenstunden und eine direkte und schnelle Anbindung an die Zentren im Tal via Simplonstrasse (A9) oder durch einen dichten Fahrplan im ÖV sprechen für sich.Durch die gute Lage ist die Gemeinde in den letzten Jahren stark gewachsen. Mehr als 200 Schulkinder werden in der Schule vor Ort unterrichtet. Die Regionalschule sowie diverse weiterführende Schulen (Kollegium Brig, Berufsfachschulen etc.) befinden sich vor der Haustüre. Seit August 2020 bietet die Gemeinde auch umfassende ausserfamiliäre Betreuungsstrukturen mit der eigenen Kita «Wundernasa» an. Eine Arztpraxis und ein Alters- und Pflegeheim im Dorf sowie das Spitalzentrum in Brig runden vielfältige pflegerische und gesundheitsrelevante Bedürfnisse ab.Die Gemeinde weist ein aktives Vereinsleben auf. 20 Vereine bieten vielfältige und interessante Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Ein weiträumiges Wanderwegnetz führt durch einsame und naturbelassene Gebiete. Ein Auenschutzgebiet sowie das Naturschutzgebiet Achera-Biela laden zum Erholen und Entspannen in der Natur ein.Weitere Informationen: http://www.ried-brig.ch/

wunderbares Grundstück an traumhafter Lage

Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück? Sie möchten Ihr neues zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen? Eine ruhige, familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Zudem bevorzugen Sie eine steuergünstige und dennoch zentral gelegene Gemeinde?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses exklusive Grundstück. Grundstückfläche: 383 m2zulässige Ausnützungsziffer: 0.45zulässige Vollgeschosse: 2Nutzung: Wohnen, nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls zugelassen. Hinweis: Das Grundstück wurde parzelliert. Der hintere Teil ist bereits reserviert. Das Grundstück an der Friedhofstrasse ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in idyllischer Lage in Hauenstein

Bauland (3 zusammenhängende Parzellen). Grundstückfläche: 8'807 m2.Das Grundstück befindet sich auf der Passhöhe von Hauenstein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Dieses Grundstück wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'800'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in SevelenIn Sevelen, im sonnigen Rheintal, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch kurze Wege im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Rhein, die umliegenden Berge und zahlreiche Freizeitangebote zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zum Fürstentum Liechtenstein ist die Parzelle zudem besonders interessant für Berufspendler.Die Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Bauprojekt - hier profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Sevelen vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Zentren und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine nachhaltige Wertbeständigkeit harmonisch miteinander verbindet.Die Visualisierungen zeigen ein bewilligtes Projekt eines Doppel-Einfamilienhauses. Es besteht keine Architekturverpflichtung.VerkaufspreisCHF 920'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses sonnige Bauland, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Baugrundstück mit Potenzial und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung und schafft den Freiraum, individuelle Wohnideen mit grosszügigen Aussenbereichen zu verbinden.Mit einer Fläche von 863 m² und der Einzonung in die Wohnzone niederer Dichte II gewährt das Grundstück attraktive bauliche Perspektiven. Das geltende Baureglement macht für diese Zone keine spezifischen Vorgaben zur Anzahl Geschosse, massgebend ist insbesondere die zulässige Gesamthöhe. Dadurch entsteht ein gewisser planerischer Spielraum, um das Bauvolumen sinnvoll zu entwickeln und ein Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben Platz für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob ein klassisch gestaltetes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterflächen, gedecktem Sitzplatz und sorgfältig angelegtem Garten, das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine durchdachte Planung.Eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnquartier zu erwerben und die eigenen Wohnideen an gefragter Lage Wirklichkeit werden zu lassen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Bauland in exklusiver Panoramalage in Wattenwil

Manche Grundstücke überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses Grundstück vereint beides auf eindrucksvolle Weise. An privilegierter Südhanglage von Wattenwil erwartet Sie ein 575 m² grosses Bauland an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Aussicht ist schlicht spektakulär. Der Blick schweift über ganz Wattenwil, weit hinein ins Gürbetal und weiter zu den markanten Gipfeln der Berner Alpen. Eiger, Mönch und Jungfrau präsentieren sich ebenso eindrucksvoll wie Niesen und Stockhorn. Diese Weitsicht verleiht dem Grundstück eine besondere Exklusivität und schafft eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Für das Grundstück wurde bereits eine Machbarkeitsstudie durch die Zellweger Architekten AG in Thun erstellt. Diese bestätigt das attraktive Entwicklungspotenzial und zeigt die Möglichkeit auf, ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit insgesamt rund 490 m² Geschossfläche zu realisieren. Vorgesehen sind zwei hochwertige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 156 m² Netto-Wohnfläche inklusive Galerie. Damit entsteht Wohnraum für höchste Ansprüche grosszügig, modern und optimal auf die einmalige Aussicht ausgerichtet.Die leichte Hanglage des Grundstücks sorgt nicht nur für eine optimale Besonnung während des ganzen Tages, sondern garantiert auch die beeindruckende Fernsicht, welche dieses Angebot so besonders macht. In Zeiten, in denen Bauland zunehmend rar wird, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Wohnprojekt an erstklassiger Lage zu verwirklichen.Ob als exklusives Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als hochwertige Investition dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie können zukünftige Eigentümer die Projektierung rasch vorantreiben und ihre Wohnträume gemeinsam mit einem Architekturbüro ihrer Wahl verwirklichen.Ein Grundstück wie dieses kommt nur selten auf den Markt. Wer eine unvergleichliche Aussicht, eine sonnige Wohnlage und grosses Entwicklungspotenzial sucht, wird hier fündig.

Bauland für eigenes Wohnprojekt

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses einzigartige Bauland befindet sich in einer der schönsten Lagen der Berner Oberland-Region. Die Parzelle bietet eine traumhafte Aussicht auf das imposante Bergpanorama und den Thunersee.Auf diesem Bauland können Sie ein grosszügiges Wohnhaus mit rund 250 m² Geschossfläche bzw. 200 m² Nettowohnfläche verwirklichen. Die Kombination aus der idyllischen Lage am Stillebach, dem Panoramablick sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region bietet optimale Voraussetzungen für ein Eigenheim. Merligen hat sich zu einem modernen Wellness- und Wohlfühlort am Thunersee entwickelt und bietet den ­idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berglandschaft des Berner Oberlands.Die verkehrsgünstige Lage an der rechten Seeseite ermöglicht eine bequeme Anreise von Interlaken, Thun oder Bern mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das gut ausgebaute Schifffahrtsnetz bietet ganzjährige Ausflüge zu den Ortschaften rund um den Thuner- und Brienzersee.Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der malerischsten und begehrtesten Lagen der Schweiz ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.Für weitere Informationen verlangen Sie die Dokumentation.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale ou touristique locativeLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2411 se situe à l'entrée du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H60 • Raccordements à proximité • Accès facile toute l'année • Situation centrale à Ayer • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale ou résidences touristiques. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische MietwohnungenDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten : • Bauindex H60 • Anschlüsse in der Nähe • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Zentrale Lage in Ayer • Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Berge im Talboden und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residencesThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...

Splendide parcelle à bâtir

Splendide parcelle à bâtir pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2708 se situe en contre-bas du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H30 = densité 0.3 • Raccordements eau, égoûts, électricité, internet à proximité • Accès toute l'année • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Grundstück für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten • Bauindex H30 • Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe. • Zugang das ganze Jahr über • Sonnige Lage und herrlicher Blick auf die Berge im Talgrund und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chSplendid building plot for main residenceThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung Dieses Baugrundstück in Sonvilier bietet eine seltene Gelegenheit für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. Mit einer Fläche von 1'200 m² ist es perfekt flach und profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Ideal für den Bau von einer oder zwei modernen Villen oder einem Ensemble von 3 bis 4 Reihenhäusern, überzeugt dieses Grundstück durch seine ruhige und grüne Umgebung, die Nähe zu Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen. Hauptmerkmale • Gesamtfäche: 1'200 m² - flaches und leicht zu gestaltenes Grundstück • Volle Südausrichtung - Helligkeit und Lebenskomfort den ganzen Tag • Ruhige und Wohngegend, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt • Vielfältige Baumöglichkeiten: 2 Einzelvillen oder 3-4 Reihenhäuser • Nähe zu Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrswegen • Seltene Gelegenheit auf dem Markt - perfekt für ein Projekt mit hohem Potenzial Ein maßgeschneidertes Projekt Dank der flachen Topographie und der strategischen Lage kann dieses Grundstück für den Bau von hellen, geräumigen und modernen Gebäuden genutzt werden. Die zukünftigen Käufer können die Energieeffizienz, die Ästhetik und die innere Verteilung nach ihren Bedürfnissen optimieren, während sie das Potenzial für Wiederverkauf oder Vermietung steigern. Privilegierte Umgebung • Ruhige und sichere Wohngegend • Leichter Zugang zu Biel, Saint-Imier und La Chaux-de-Fonds • Grüne Naturlandschaft, ideal für Familien und Ruhe suchende • Volle Südausrichtung, um den Sonnenschein voll auszunutzen Schlüsselinformationen • Lage: Sonvilier, Kanton Bern • Fläche: 1'200 m² • Preis: CHF 299'000 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Fazit Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein ambitioniertes Immobilienprojekt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche, optimaler Ausrichtung und hohem Baupotenzial ist es eine ideale Investition oder der perfekte Standort für Ihr zukünftiges Familienhaus.Kontaktieren Sie uns noch heute!Herr Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen

Realisierungsbereites Zweifamilienhaus-Projekt mit Baubewilligung auf 350 m² Grundstück in Duggingen Im Dorfkern von Duggingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein bewilligtes Bauprojekt für ein modernes Zweifamilienhaus auf einem 350 m² grossen Grundstück.Die ruhige und sonnige Lage mit Abendsonne bis ca. 20 Uhr sowie die schnelle Verbindung nach Basel (ca. 15 Minuten mit der S3) machen dieses Projekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.Ob zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt - hier bestehen vielseitige Realisierungsmöglichkeiten. Projektübersicht 4-Zimmer-Wohnung - familienfreundlich konzipiert • Zwei helle Kinderzimmer • Offener Wohnbereich mit moderner Küche • Badezimmer • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Dachgaube • Privater Vorgarten 2-Zimmer-Wohnung - Atelier-Loft mit Charakter • Offener Dachgiebel mit loftartigem Raumgefühl • Historischer Ökonomieteil mit besonderem Charakter • Überdachter Gartensitzplatz Zusätzliche Merkmale • 3 Aussenparkplätze, davon einer mit grundbuchrechtlicher Belastung • Bewilligtes Bauprojekt • Pläne und Architekturmodell vorhanden Nutzung & Potenzial Die Projektstruktur ermöglicht unterschiedliche Konzepte: • Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Vermietung einer Einheit zur Ertragsoptimierung Die klare Aufteilung der zwei Wohneinheiten bietet eine flexible Grundlage für individuelle Bedürfnisse. Rahmendaten • Geplante Baukosten: ca. CHF 1'000'000.- • Bauzeit: ca. 11 Monate • Kaufpreis: CHF 524'000.-(inkl. Grundstück, bestehende Gebäude und bewilligtes Bauprojekt) Kontakt Dieses baubewilligte Projekt in Duggingen bietet eine ideale Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungsperspektive.Gerne präsentieren wir Ihnen die Pläne, das Modell sowie sämtliche Unterlagen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KAUFPREIS & BAUKOSTEN Kaufpreis: 524'000 CHF (Grundstück inkl. bewilligtem Bauprojekt)Geschätzte Baukosten: ca. 1 Mio. CHF (inkl. Abbruch bestehender Gebäude)Sicherheit & Transparenz: • Kein Altlastenrisiko - Asbest-Gutachten liegt vor • Bauzeit beträgt voraussichtlich 11 Monate Projektdetails Das bewilligte Bauprojekt umfasst zwei separate Wohneinheiten: • 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil • 4-Zimmer-Familienwohnung mit Dachterrasse Besondere Merkmale: • Moderne, nachhaltige Architektur • Offene, helle Räume mit großen Fensterflächen • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Hochwertige Bauweise und Ausstattung Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Duggingen, in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der Bahnhof Duggingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S3 erreicht man den Hauptbahnhof Basel in 15 Minuten, wobei die Verbindung alle 30 Minuten zwischen 5 Uhr morgens und Mitternacht in beide Richtungen fährt. • Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in unmittelbarer Nähe • Natur & Freizeit: Ländliche Umgebung mit viel Grün, ideale Kombination aus Stadt- und Landleben • Schulen & Bildung: Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen in Laufen und Basel Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung: • Morgensonne auf der Ostseite • Abendsonne auf der Westseite bis nach 20 Uhr im Sommer

Investitionschance im Berner Jura - Bauland mit rechtskräftiger Bewilligung für 11 Wohnungen

Investitionschance im Berner Jura - Bauland mit rechtskräftiger Bewilligung für 11 Wohnungen Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger:In Reconvilier im Berner Jura steht ein 1'943 m² grosses Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für 11 moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf.Hier erwerben Sie nicht nur Land, sondern ein baureifes Projekt mit klarer Perspektive. Die Planungsphase ist abgeschlossen - nach Rechtskraft der Bewilligung kann der Baustart erfolgen. Damit profitieren Sie von einer erheblichen Zeitersparnis und reduzierten Entwicklungsrisiken.Die Kombination aus bewilligtem Projekt, attraktiver Mikrolage und solider Wohnraumnachfrage in der Region schafft eine überzeugende Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich interessante Realisierung. Das Projekt im Überblick • Grundstücksfläche: 1'943 m² • Bewilligtes Projekt: 11 Wohnungen • Verfügbarkeit: sofort • Baustart: nach Rechtskraft der Bewilligung möglich • Kaufpreis: CHF 675'000.- • Lage: sonniges, ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Standort mit Entwicklungspotenzial Reconvilier bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen ländlicher Wohnqualität und guter regionaler Anbindung. • Zentrale Lage zwischen Biel, Moutier und Tavannes • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof in kurzer Distanz • Hohe Lebensqualität dank grüner Umgebung und gewachsener Infrastruktur Die Region weist einen stetigen Bedarf an modernem Wohnraum auf - ein entscheidender Faktor für die erfolgreiche Realisierung und Vermarktung des Projekts. Warum diese Investition überzeugt • Planungssicherheit: Baugenehmigung bereits erteilt • Zeitvorteil: keine aufwendige Projektierungsphase mehr notwendig • Marktpotenzial: kontinuierliche Nachfrage nach energieeffizienten, zeitgemässen Wohnungen • Flexibilität: Anpassungen im genehmigten Projektrahmen möglich (je nach Zielgruppe Käufer oder Mieter) Rechtlicher Status • Baugenehmigung: erteilt • Einsprüche: in Abklärung mit der Nachbarschaft • Baubeginn: möglich nach Inkrafttreten der Bewilligung Kontakt Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Projektunterlagen zur Verfügung oder besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte persönlich.Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Bauland von 849m² mit Seesicht und Alpenpanorama

An privilegierter Lage in Beatenberg, entlang der beliebten Schmockenstrasse, präsentiert sich dieses rare Bauland mit einer Fläche von 849 m² - ein einzigartiges Angebot für alle, die ihren Wohntraum an einem der schönsten Orte des Berner Oberlands verwirklichen möchten. Die Parzelle besticht durch eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und das imposante Bergpanorama von Eiger, Mönch und Jungfrau. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen.Highlights des Grundstücks • Atemberaubende Panoramasicht auf See und Alpen - zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis • Lage an der Schmockenstrasse - sonnig, ruhig, perfekt erschlossen und dennoch nahe zu ÖV, Einkauf und Freizeitangeboten • Grosszügige Grundstücksfläche von 849 m² - ideal für vielseitige Wohnkonzepte • Bauzone W2 - zweigeschossig bebaubar • Nur Erstwohnsitz möglich - sichert nachhaltige Wohnqualität und echtes Dorfleben • Zwei Wohneinheiten realisierbar • Wohnung: Hauptwohnsitz (Eigentümer muss hier angemeldet sein) • Einheit: frei nutzbar als Ferienwohnung, Mietobjekt oder zusätzlicher Wohnraum • Traumhafte Ruhe, viel Sonne und Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten sowie der Niederhornbahn • Machbarkeitsstudie kann auf Wunsch durch den Verkäufer erstellt werden Dieses Grundstück vereint seltene Attribute: Toplage, gigantische Aussicht, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und langfristige Werthaltigkeit. Ob modernes Chalet, stilvolles Zweifamilienhaus oder ein Wohntraum mit Ferienvermietung - hier lässt sich ein Lebenskonzept verwirklichen, das seinesgleichen sucht.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauparzelle in Gluringen - Ihr Traumhaus in den Alpen!

Suchen Sie einen idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Diese einzigartige Bauparzelle in Gluringen (Wallis) bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit!Die Errichtung einer neuen Zweitwohnung ist nicht gestattet, da die Gemeinde Goms bereits einen Anteil an Zweitwohnungen von über 20 % hat. Allerdings können neue Erstwohnsitze problemlos realisiert werden, für den persönlichen Bedarf oder für Dauermieter.Die Bauparzelle in Gluringen profitiert von einer besonders attraktiven Lage. Da keine anderen Bauprojekte in der Umgebung realisiert werden können, bleibt die unverbaubare Aussicht erhalten. Darüber hinaus handelt es sich um die letzte verfügbare Bauparzelle in der Region, was ihre Exklusivität noch verstärkt. • Privilegierte Lage - Mitten in den Alpen, umgeben von unberührter Natur. • Sonnige Ausrichtung - Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und eine unverbaubare Aussicht. • Ruhige Umgebung - Ideal für Naturliebhaber oder eine Zweitwohnung. • Gute Erreichbarkeit - Gut gelegen im Goms, mit guten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen. • Attraktive Investitionsmöglichkeit für neue Erstwohnsitze - Steigende Nachfrage nach Immobilien im Wallis, ideale Wertperspektive. Die Parzelle liegt in der Dorfzone D. • Nutzungsart: Diese Zone umfasst das Dorfzentrum. Sie ist für die Erhaltung und den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden bestimmt, wobei der typische Charakter des Dorfes erhalten bleiben soll. • Bauweise: Offen • Anzahl der Stockwerke: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, mit maximal 3 vollständigen Stockwerken. • Gebäudehöhe: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, aber begrenzt auf 12,50 m. • Abstand zu den Grenzen: 1/3 der Gebäudehöhe, aber mindestens 3,00 m. • Gebäudelänge: Dachfirst max. 11,00 m, Ortgang max. 12,00 m. • Flächendichte: Es gibt keine in der Dorfzone D. Die Höhe, der Abstand und die Länge müssen eingehalten werden. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und werden Sie Eigentümer einer Bauparzelle in einem der schönsten Orte der Schweiz!Gluringen, SchweizGluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu erkunden. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten direkt vor der Haustür. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käseklinik des Goms bieten frische Milchprodukte und regionale Spezialitäten, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Wunderschönes Grundstück in Salins

Zu verkaufen in Salins, Gemeinde Sion, wunderschönes Grundstück von 1'110 m2, das aufgrund seiner Lage eine atemberaubende Aussicht und eine reichliche Besonnung bis spät am Abend bietet.Dieses Grundstück, das sich in einem schönen, ruhigen und idyllischen Ort befindet. In der Nähe eines Pinienwaldes, der es Ihnen ermöglicht, Ihrem Alltag zu entfliehen.Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen, einer Einzelvilla oder einer Doppelvilla.Salins ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Sie können also schnell die zahlreichen Infrastrukturen nutzen, die die Walliser Hauptstadt bietet (ideal für Familien).Die Baumöglichkeiten sind wie folgt: • Ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen • Zwei Doppelvillen ohne Aufteilung des Grundstücks • Zwei angrenzende Villen ohne Aufteilung des Grundstücks • Eine Einzelvilla Beschreibung: • Fläche: 1'110 m2 • Preis pro m2: CHF 198.- • Zone: Wohnzone H30 • Dichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Bauplatz: 333 m2 • Typ: Hanglage, Infrastruktur in der Nähe • Nicht zugänglich über eine Straße Sie möchten mehr Informationen erhalten, die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.