Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1656 Treffer

Attraktive Industriebaulandparzelle in Gamsen

Attraktive Industriebaulandparzelle in Gamsen In gefragter Lage im Oberwallis bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren: Eine grosszügige Industriebaulandparzelle mit einer Fläche von rund 5'000 m² steht zum Verkauf.Die Parzelle eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung einer modernen Gewerbe- oder Produktionshalle. Insbesondere für ambitionierte Selbstständige und Unternehmen, die ihren Standort strategisch positionieren und individuell gestalten möchten, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage für nachhaltiges Wachstum und unternehmerische Entfaltung.Gleichzeitig stellt das Objekt eine äusserst interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gewerbeflächen sind im Oberwallis stark nachgefragt, wodurch sich attraktive Perspektiven für eine Vermietung ergeben - sei es an einen einzelnen Nutzer oder durch die Aufteilung in mehrere Einheiten. Entsprechend lässt sich ein langfristig stabiles und renditestarkes Anlageobjekt entwickeln.Dank der guten Erschliessung und der wirtschaftlich dynamischen Region profitieren zukünftige Eigentümer von einem Standort mit viel Potenzial und nachhaltiger Wertentwicklung.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung.

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt - Doppelhaus in Breno

Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauvorhaben für die Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes im historischen Kern von Breno, entlang der Kantonsstrasse Fescoggia–Miglieglia. Das Grundstück liegt in der Zone NV – Nucleo del Villaggio, unterliegt den spezifischen Vorschriften des Baureglements.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Städtebaulicher Kontext+Grundstück im historischen Kern, mit vom Baureglement anerkannten Abständen.+Mindestabstand zur Straße gewährleistet: 4 m.+Spezifische Bauvorschriften, um den Charakter des Kerns zu erhalten.+Genehmigtes Vorhaben+Strukturelle Sanierung des bestehenden Gebäudes.+Neue Dacheindeckung und Dämmung.+Erweiterung im Erdgeschoss und neue Innenraumverteilung.+2 externe Parkplätze genehmigt.+Technischer Raum und kommunale Anschlüsse bereits genehmigt.Baumaterialien und -lösungen+Mauerwerk aus Stein + Poroton.+Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.+Minerale Putzwerk, konform zum Kern.+Isolierter Dachstuhl mit Ziegeln und Kupferverblechung.+Pflaster aus Sagomat und Geländer aus Eisen.Anlagen und Energie+Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW und 500-L-Boiler + Fußbodenheizung.+Genehmigung der Wärmepumpe durch Ausnahmegenehmigung.+Elektroanlage konform NIBT und RASI vorgesehen.Parkplätze und Ausnahmen+2 Parkplätze genehmigt.+Ausnahmen für Abstand zur Grenze und für die Wärmepumpe.+Zugang zur Kantonsstrasse überprüft.Der Käufer kann sofort mit der Ausführungsphase der Arbeiten beginnen, ohne weitere Genehmigungen.Ich stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Baumgrundstück mit guter Ausrichtung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt

In sonniger, panoramischer und prestigeträchtiger Lage bieten wir ein Baugrundstück in Dino, einem renommierten Wohnviertel von Lugano-Cadro, das für seine Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Das Grundstück ist in einem exklusiven und grünen Wohnkontext eingebettet, ideal für die Verwirklichung einer Einzel- oder Doppelhaushälfte von hohem Standard, in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano Nord.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Grundstücksfläche: 689 m²+Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²+Grundstücksbebauung: 148 m²(mit Möglichkeit der Erweiterung um +58,7 m²)+Zugang: vollständig erschlossene private Straße+Mögliche Stellplätze: bis zu 5 Autostellplätze+Bauordnungsrechtlicher Status: Baugenehmigung bereits erteilt+Verfügbarkeit: sofort Stärken+Baugrundstück in prestigeträchtigem Wohngebiet+Möglichkeit einer Einzel- oder Doppelhaushälfte+Baugenehmigung bereits erteilt+Gute Sonnenausrichtung und Panoramablick+Vollständig erschlossenes Grundstück mit privatem Zugang+Keine bürokratischen Wartezeiten+Ideale Lösung für Hauptwohnsitz oder qualitativ hochwertige ImmobilieninvestitionGrundstücksmerkmaleDie Konfiguration des Grundstücks und die Bauparameter ermöglichen die Verwirklichung eines modernen und personalisierbaren Wohnprojekts, sowohl als Einzel- als auch als Doppelhaushälfte, ideal auch für Investitionen.Unsere Berater stehen Ihnen für Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.

Interessante particella in zona RE3 - RU2 con ottimo soleggiamento

Il terreno si trova nel Comune di Chiasso, nel quartiere di Pedrinate, in una posizione centrale, soleggiata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Una parte della particella si trova in zona residenziale estensiva RE3 (3 piani), mentre l’altra parte è situata in zona residenziale unifamiliare RU2. Tutti gli allacciamenti sono già presenti e i principali servizi sono disponibili nelle vicinanze.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata e centrale nel quartiere di Pedrinate+ Versatile potenziale di sviluppo grazie a due interessanti zone edificabili (RE3 & RU2)+ Terreno completamente urbanizzato con tutti gli allacciamenti già presentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Chiasso, im Ortsteil Pedrinate, an sonniger und zentraler Lage und ist über eine asphaltierte Strasse gut erreichbar. Ein Teil der Parzelle liegt in der Wohnzone RE3 mit einer möglichen Bebauung von bis zu 3 Stockwerken. Der andere Teil befindet sich in der Einfamilienhauszone RU2. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden und sämtliche wichtigen Dienstleistungen stehen in Chiasso zur Verfügung.Dieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige und zentrale Lage im Ortsteil Pedrinate+ Vielseitiges Entwicklungspotenzial dank zwei attraktiver Bauzonen (RE3 & RU2)+ Voll erschlossenes Grundstück mit vorhandenen AnschlüssenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Un progetto dalle molteplici soluzioni - R3

Terreno con privacy garantita e vista imprendibile con eccellente esposizione solare, ubicato sopra il centro storico di Solduno, superficie di mq 1930, inserito in zona edificabile R3. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R3 - zona residenziale semi-estensiva+ Indice di sfruttamento 0.6+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Indice di occupazione 40%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantierter Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht mit hervorragender Sonneneinstrahlung, oberhalb des historischen Zentrums von Solduno gelegen, Fläche 1930 qm, in der Bauzone R3 enthalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zone R3 - halb-ausgedehntes Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0,6+ Maximale Gebäudehöhe 10,50 Meter+ Belegungsindex 40%Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Ihr zukünftiges Projekt: Baugrundstück mit Baugenehmigung in St-Gingolph

**Grundstück mit Bauvorhaben für ein Gebäude mit 5 Wohnungen**Im charmanten Dorf St-Gingolph, direkt am Genfersee, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das sich in voller Entwicklung befindet.Die Baugenehmigung für das Gebäude wurde bereits erteilt und die Arbeiten haben begonnen. Dieses Projekt ist ideal für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen.Der angezeigte Preis umfasst:- 690'000.- für das Grundstück- 210'000.- für bereits ausgeführte ArbeitenDas Gebäude wird wie folgt zusammengesetzt sein:- 4 Keller und ein Technikraum im Untergeschoss- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss- 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. Stock- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum im 2. StockDieses Projekt sieht die Umgestaltung eines alten, geschützten Dorfhauses vor, das geräumige und helle Wohnbereiche bietet. Die Wohnungen verfügen über private Balkone mit freier Sicht auf die umliegende Nachbarschaft.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 365 m² profitiert dieses Grundstück von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen liegt.Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und der Knappheit an verfügbaren Grundstücken verspricht dieses Projekt ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial und eine attraktive Rendite.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Grande particella RE3 in zona residenziale estensiva

Il terreno è ubicato a Pedrinate, Comune di Chiasso, zona molto soleggiata e raggiungibile dalla strada asfaltata, in zona residenziale estensiva RE3 a 3 piani, indice di occupazione 30%, indice di sfruttamento 0.5, tutti gli allacciamenti sono nelle vicinanze e tutti Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata + Ottimo potenziale edificatorio grazie alla grande metratura + Facile urbanizzazione del terreno grazie a tutti gli allacciamenti nelle vicinanzeI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in Pedrinate, Gemeinde Chiasso, in einer sehr sonnigen Lage und ist über eine asphaltierte Strasse erreichbar, in einem weitläufigen Wohngebiet der Kategorie RE3 mit einer zulässigen Bauhöhe von 3 Stockwerken, einer Grundflächenzahl von 30 % und einer Ausnutzungsziffer von 0,5, alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Lage + Hervorragendes Baupotenzial dank der grossen Grundstücksfläche + Einfache Erschliessung des Grundstücks dank aller Anschlüsse in der NäheUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch /

Bauplatz mit Projekt für eine Villa von etwa 200 m2 Wohnfläche

In Collombey entdecken Sie ein wunderschönes Baugrundstück von 670 m², das alle Vorteile bietet, um ein Lebensprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen. Dieses ebene und sehr sonnige Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dents-du-Midi sowie auf die Morcles-Kette und schafft so eine bemerkenswerte natürliche Kulisse im Laufe der Jahreszeiten.Seine Lage begeistert sofort durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten: große Einkaufszentren, Bus, AOMC-Haltestelle sowie das Collège de Corbier sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wohnviertel, ruhig und residencial, bietet eine ideale Umgebung für ein harmonisches Familienleben.Das Grundstück wird mit einem Bauvorhaben verkauft, das die Errichtung einer schönen Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und etwa 200 m² Wohnfläche ermöglicht, ergänzt durch etwa 100 m² Dachboden, eine große Garage von etwa 50 m² mit zusätzlichem Lagerraum sowie eine Veranda von 32 m², ideal, um den Außenbereich voll auszunutzen. Da das Projekt noch nicht beantragt wurde, bietet es eine schöne Freiheit zur Anpassung, um die Räume und Ausstattungen nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil zu personalisieren.Eine seltene Gelegenheit, Ihre zukünftige Heimat in einer gesuchten Umgebung zu entwerfen und zu schaffen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu planen! Romane Eynard +41 79 898 36 44

Bauland in der Industriezone in Bad Zurzach

Bauland mit Potenzial, Schleitheim SH

Ein zukunftsweisendes Grundstück am Ortseingang von Schleitheim - seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer. Diese attraktive Parzelle bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr nächstes Bauprojekt oder Ihre strategische Kapitalanlage und überzeugt durch ihre begehrte Lage in einer aufstrebenden Region des Kantons Schaffhausen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Zukunft zu gestalten - in einer der familienfreundlichsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Potenzial und Wertbeständigkeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Lage am Ortseingang von Schleitheim, Kanton Schaffhausen • Grosszügige Parzelle mit 1'638 m² Grundstücksfläche • Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten (dreigeschossige Bebauung möglich) • Ideal für 6 Reihen-Einfamilienhäuser oder 2 grosszügige Einfamilienhäuser • Erstklassige Nahversorgung (Coop und Landi direkt vor Ort) • Familienfreundliche Infrastruktur mit Primar- und Sekundarschule sowie Badi in Gehdistanz • Sportanlagen für Fussball und Tennis direkt in der Gemeinde • Perfekte Anbindung an die Stadt Schaffhausen - naturnah und dennoch flexibel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauland mit Projekt für drei Wohneinheiten

Wir bieten zum Verkauf ein bauland in Quartino, in der Gemeinde Gambarogno, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit einem vorläufigen Bauantrag.Geplantes ProjektDas Projekt sieht den Bau eines Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität.Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die natürliche Neigung des Geländes nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumverteilung ermöglicht.Neben dem Hauptgebäude ist ein separates Nebengebäude vorgesehen, das als Fahrrad- und Materiallager dient.WohnkonzeptJede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Geschoss. Auf der Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einem eleganten Vorraum mit doppelter Höhe, der auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht.Untergeschoss • Großer offener Wohnbereich • Küche mit Mittelinsel • Vorratsraum • Technikraum • Nebenbad Das Wohnzimmer ist durch große Fenster gekennzeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen ermöglichen, mit direktem Zugang zum privaten Garten.Erstes Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Bad Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Helligkeit. Zwei Dachfenster im Obergeschoss beleuchten die Treppe und den Verteilerraum, was den architektonischen Entwurf noch weiter aufwertet. PlanungsflexibilitätDa es sich um einen vorläufigen Antrag handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, das Vorhaben an seine Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.Strategische LageQuartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für die residenzielle Entwicklung als auch als Renteninvestition besonders interessant macht.Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und eigenständiges Projekt in einer der dynamischsten Zonen von Gambarogno zu realisieren.

Interessantes Angebot in Wohngegend

Das große bebaubare Grundstück liegt in einem Wohngebiet auf einem Hügel, das über eine Gemeindestraße zugänglich ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2000 m². Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut erschlossen, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Außergewöhnlich positioniert und leicht zugänglich, bietet dieses Grundstück einen großen Raum für verschiedene Zwecke, was es zu einer idealen Gelegenheit auch für Investoren macht. Bauindizes:+ Ausnutzungsindex 0,5%+ Besetzungsindex 35%+ Mindestgrünfläche 20%Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Fantastische Sonnenausrichtung+ Hügelige Lage+ Guter Ausnutzungsindex+ Strategische Lage mit guter Erreichbarkeit aller DienstleistungenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, die vielfältigen Möglichkeiten dieser bevorzugten Lage zu nutzen.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Seesicht in Vully-les-Lacs

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 7'748 m² an bevorzugter Lage in Vully-les-Lacs. Die Parzelle überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit herrlicher Sicht auf den See und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, abbruchreifes Haus (Baujahr 1900) mit 4 Zimmern, welches entfernt wird. Der Wert dieses Angebots liegt somit klar im Grundstück und seiner privilegierten Lage.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Grundstücksfläche von 7'748 m² • Seesicht in bevorzugter Lage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Umgebung - Vully-les-Lacs bietet Ruhe, Natur und Nähe zu Naherholungsgebieten • Entwicklungspotenzial - schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium mit Ausblick Dieses Grundstück vereint Natur, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial in einer der reizvollsten Regionen der Westschweiz. Ob als privates Wohnprojekt oder als Investitionsmöglichkeit - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Arbeiten am neuen Projekt

Das große bebaubare Grundstück liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Faido entfernt und ist dank der Gemeindestraße leicht zugänglich. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 10'267 m² und liegt in der Bauzone R2. In diesem sonnigen Wohngebiet können verschiedene Reihenhäuser gebaut werden, alle wichtigsten Anschlüsse sind bereits vorhanden, einfache Baustelleneinrichtung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Bauindizes: - Zone R2 - 2 Etagen- Wohngebiet - Ausnutzungsindex 0,3- Belegung 30%- Maximalhöhe des Gebäudes 7 Meter - Mindestabstand zur Grenze 3 Meter - Mindestabstand zwischen Gebäuden 7 Meter Die Dokumentation wird ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Vereinbarung vorgestellt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Bauland, wartet auf Sie

In Bré, einem Stadtteil von Lugano, Teil des prestigeträchtigen Viertels Bré-Aldesago, einem Ort, der seit jeher für seinen Charme und seine atemberaubenden Aussichten bekannt ist, bieten wir ein interessantes Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe. Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur zehn Minuten erreichbar ist. Der Kontext ist perfekt für Wanderliebhaber, da es sich auf 750 Metern Höhe befindet und es möglich ist, einen Lebensstil in Frieden und frischer Luft zu führen, ohne die Bequemlichkeit der Stadt aufgeben zu müssen. Wenn gewünscht, kann das Zentrum auch mit dem bequemen Busdienst erreicht werden, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet. Das große Bauland liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Bré entfernt, einem Ort, der mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder der charakteristischen Standseilbahn erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 623 m². Es ist möglich, eine Villa oder ein zweistöckiges Gebäude zu bauen. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, der ideale Ort für Friedliebhaber.Bauindizes:- Erweiterungswohngebiet R2 - 2 Etagen- Ausnutzungsindex 0,4- Belegung 30%- Maximalhöhe des Gebäudes 8,5 Meter- Mindestabstand zur Grenze 4 MeterUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Einzigartige Investitionsmöglichkeit, genehmigtes Projekt

Fantastisches Baugrundstück, hervorragendes Investitionsobjekt. Verkaufspreis mit genehmigtem Projekt.Das Grundstück liegt in der Zone RIG. Intensiv bewohnte Wohnzone mit 6 Etagen (RI6). Die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit 6 bewohnten Etagen und Einbau von Gewerbeflächen ist erlaubt. Die Dächer müssen eine maximale Neigung von 30% haben. + Ausnutzungsindex (maximaler Wert): I.s. = 1,6 / Besatzungsindex (maximaler Wert): 1,0 = 30%+ Maximalhöhe: 19,50 m+ Mindestnutzfläche für Wohnzwecke (mindestens): SUL = 60 % Das ursprüngliche Gebäude ist alt und teilweise bewohnt (Erdgeschoss). Für den Bau des Gebäudes wurden solide Materialien der damaligen Zeit verwendet, die somit einen hohen Grad an technischer und wirtschaftlicher Abnutzung aufweisen. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die abgerissen werden, sowie das Hauptgebäude. Das neue Projekt sieht den Bau eines Hauses mit 24 Wohnungen vor: zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer SUL von 99 m² und 22 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer SUL von 50 m². Die 2,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnungen im 5. Stock bestehen aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Dusche. Eine Treppe im Wohnbereich verbindet sie mit dem Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Unter dem neuen Haus werden zwei Untergeschosse entstehen: im 1. Untergeschoss befinden sich die Garage mit 19 Stellplätzen und die Heizzentrale, der Zugang erfolgt über eine offene Rampe mit 15% Steigung, im 2. Untergeschoss sind Keller und Waschküche geplant. Außerhalb sind 5 offene Stellplätze vorgesehen. Das Gebäude wird der Kategorie Minergie P angehören.Neues Projekt:PT: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P1: 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernP2: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P3: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P4: 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernP5 / Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4,5 ZimmernKeller: 24 / Gemeinsame Waschküche und Technikräume / Stellplätze: 19 innen und 5 außenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fantastisches Baugrundstück mit genehmigtem Projekt

In der wunderschönen Valle Maggia, in ruhiger Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal, sonnige Zone nur wenige Schritte vom Fluss Maggia entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauvorhaben an, das bereit für den Bau ist.Der Ort ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit einer guten Straßen- und Eisenbahnverbindung, die ihn mit anderen Teilen der Schweiz verbindet. Es ist ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch für lokale Einwohner, die eine entspannte Pause in der Natur suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Genehmigtes Projekt+ Atemberaubende Aussicht auf das gesamte Tal+ Ruhige Zone + Sonnige Lage+ Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Terreno in zona residenziale soleggiata dal grande potenziale

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore, in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti e sul fondo valle. I 2040 m² di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4 %, indice d'occupazione 35 %.Das Grundstück befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca inferiore, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Das 2040 m² große Baugrundstück bietet die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten zu bauen. Bebauungsquote: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Überbauungsziffer 35 %.

Verkauf Gewerbebauland in Fällanden ZH

H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen exklusiv ein Grundstück im begehrten Gewerbegebiet in Fällanden ZH zum Kauf anzubieten. Eine erste Konzeptstudie zeigt, dass ein Neubau mit rund 11'600 m² BGF realisiert werden könnte.Bei vertieftem Interesse registrieren Sie sich bitte auf der Verkaufswebseite. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss detaillierte Unterlagen zu.Link zur Verkaufswebseite: https://investor.hbre.ch/verkauf-gewerbeliegenschaft-in-faellanden-zh