Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1677 Treffer

755 m² BAULAND IN BALSTHAL

Am schönen Jurasüdfuss in Balsthal verkaufen wir dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil. Die Liegenschaft überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot auf zwei Geschossen und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Heimwerker spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das bestehende Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die grosszügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft damit einen zentralen Treffpunkt im Alltag.Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Grosszügige Zimmer auf beiden Etagen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für Homeoffice oder ein ruhiges Arbeitsumfeld.Zwei Nassbereiche – mit Bad/WC im Obergeschoss sowie Dusche/WC im Erdgeschoss – sorgen für Komfort im täglichen Leben. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, darunter zwei Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Luftschutzkeller.Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht mit einer grosszügigen Rasenfläche und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial: Gemäss Baulandstudie lässt sich bei einem Neubau eine Bruttogeschossfläche von über 400 m² realisieren – eine attraktive Perspektive für Investoren oder Bauherren mit Weitblick.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00312 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT

Dieses Grundstück in Waldstatt bietet eine traumhafte Aussicht und 849 m² Bauland für ein gutes Investment. Das Grundstück verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt und ist gut erschlossen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die sonnige Lage in einem ruhigen Quartier macht es ideal für Eigenbewohnung und als langfristige Investition. Das Projekt bietet zwei Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- 849 m² Bauland- gutes Investment- mit bewilligtem Bauprojekt- gute erschlossen auch mit dem ÖV- sonnige Lage- ruhiges Quartier- mit zwei Wohnungen- zum selber bewohnen und als Investment- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Quartier am östlichen Dorfrand liegt ca. 1 Kilometer vom Dorfzentrum entfern.Zustand: Bauland erschlossen Wohnzone W1Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 1 km

HERRLICHE WEITSICHT - IDEAL FÜR BAUUNTERNEHMER

Stalden ist bekannt durch sein mildes und trockenes Klima. Es zählt zu den niederschlagsärmsten Orten der Schweiz (500 - 600 mm pro Jahr). Besonders die Sommermonate weisen geringe Niederschlagsmengen auf. Gleichzeitig herrschen oft geradezu tropische Temperaturen. Die Wintermonate sind allgemein von kurzer Dauer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Weitsicht- Tor zum Matter- und Saastal- unverbaubare Aussicht an Hanglage- Zone W2, AZ 0.5- erschlossen- Zufahrtsstrasse geplant- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das nette Dorf Stalden liegt auf 810 m ü.M., nur 7 km südlich von Visp und ist das Tor zum Matter- und Saastal.Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, Bus 7 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Unter- und Oberstufen, 300 mGeschäfte: Bäckerei, Metzger, Lebensmittelladen, 300 m

Wo heute ein Haus steht, kann morgen ein Wohnprojekt entstehen.

Mehr als Bauland - ein Wohnprojekt mit Substanz, Potenzial und Ertrag Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial ist wertvoll. Noch wertvoller ist eines, das bereits heute Erträge erwirtschaftet. Genau diese seltene Kombination macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Investitionschance.Auf der 3'172m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit, bestehenden Ertrag mit einer zukunftsorientierten Wohnraumentwicklung zu verbinden. Die Bestandesliegenschaft mit Bauernhaus, Tenn und Scheune unterliegt dem Volumenschutz, jedoch nicht dem Denkmalschutz - ein entscheidender Vorteil, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Der langjährig vermietete Hausteil sorgt bereits heute für einen laufenden Ertrag und schafft eine solide Ausgangslage für die weitere Projektentwicklung.Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt ein überzeugendes Entwicklungsszenario mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf Wohnungen. Darüber hinaus bietet sich innerhalb der bestehenden Scheune ein zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Wohneinheiten an. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein attraktives Wohnprojekt mit bis zu 14 Wohneinheiten zu realisieren.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 - beziehungsweise bis 0.5175 im Rahmen einer Arealüberbauung - bietet das Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Entwicklung. Gleichzeitig bleibt selbst bei einer Überbauung ausreichend Grünfläche erhalten, was die Attraktivität des späteren Wohnprojekts zusätzlich unterstreicht.Die bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie bildet eine fundierte Grundlage für die nächsten Planungsschritte und verkürzt den Weg von der Idee bis zur Projektentwicklung. Für Investoren und Projektentwickler bietet sich damit die seltene Gelegenheit, auf einer soliden Basis ein nachhaltiges Wohnprojekt an einem etablierten Wohnstandort zu realisieren.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 3'172m² Grundstück in der Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.45, erweiterbar auf 0.5175 bei Arealüberbauung • Machbarkeitsstudie für zwei Mehrfamilienhäuser bereits vorhanden • Entwicklungspotenzial mit bis zu 14 Wohneinheiten • Bestandesliegenschaft mit Volumenschutz, kein Denkmalschutz • Langjährig vermietete Hausteil mit bestehendem Mietertrag • Zusätzliche Ausbaureserve innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens • Attraktive Grundlage für eine schrittweise und wirtschaftliche Projektentwicklung Ob als langfristige Bestandesinvestition oder als nächstes Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft verbindet bestehende Erträge mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und bietet die Chance, nachhaltigen Wohnraum mit langfristigem Mehrwert zu schaffen.Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch und einer gemeinsamen Begehung vor Ort näher aufzuzeigen.

Bauland - Brissago

A Brissago, in einer privilegierten und panoramischen Lage, bieten wir ein baureifes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf den See an, das perfekt auf die Sonne ausgerichtet ist für den gesamten Tag. Das Grundstück, das aus zwei angrenzenden Parzellen (1070 m² und 890 m²) besteht, erstreckt sich über eine gesamte Fläche von 1960 m² und liegt entlang des malerischen Bardone-Wegs, in einer ruhigen Zone, umgeben von der Natur und fern vom Verkehr.Das Grundstück liegt in einer erweiterten Wohnzone, mit Nutzungsindex von 0,6, Besetzungsindex von 30 % und maximaler Firsthöhe von 10 Metern. Es ist möglich, Einfamilienhäuser, eine Villa oder ein Apartmenthaus zu bauen. Die natürliche Terrassenformation des Grundstücks bietet gute planerische Möglichkeiten, um den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die maximale Helligkeit während des gesamten Tages optimal zu nutzen.Derzeit ist das Grundstück nur über einen Fußweg zugänglich, aber es eignet sich für technische Bewertungen für einen potenziellen Fahrzeugzugang. Die Umgebung ist ruhig, grün und ideal für diejenigen, die in einem exklusiven und harmonischen Gebiet bauen möchten, um Privatsphäre und einen der faszinierendsten Panoramen des Tessins zu genießen.

Bauland - Dalpe

Im Gemeinde Dalpe, einem typischen Bergdorf im Leventina-Tal, das mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln über die Kantonsstraße erreicht werden kann, die ca. 8 Km von der Autobahnausfahrt Quinto entfernt ist, verkaufen wir ein GRUNDSTÜCK von 3'707 m², von denen 1'868 m² baureif sind, mit Nutzungsgrad 0,3 und Baundnunggrad 30 %, ideal für den Bau einer großzügigen Wohnung mit großem Garten. Durch seine erhöhte Lage kann das Gebäude eine einzigartige Panoramaview auf das Tal, nach Süden und in die Grüne genießen. Die restlichen 1'839 m² sind für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, ideal für die Anlage eines Gartens, eines Gartens usw. Die sonnige Lage des Grundstücks, eingebettet in die Natur und fern vom städtischen Trubel, macht es perfekt für diejenigen, die eine ruhige und entspannte Wohnlösung suchen, aber nicht zu abgelegen. Im Dorf finden Sie auch ein typisches Bergotel mit Restaurant, eine Gaststätte und verschiedene Alphütten auf den Bergen. Zusammenfassend bietet dieses Wohngrundstück in Dalpe eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einem bezaubernden und unberührten Ort bauen möchten, umgeben von der Schönheit der Alpen.

Bauland mit bewilligtem Projekt - sofort starten statt planen

Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

BAUGRUNDSTÜCK von 3747 M2 - EISON (ST-MARTIN)

Außergewöhnliches Baugrundstück von 3747 m2 - Panoramablick - Eison (Val d'Hérens) Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung im Herzen des Val d'Hérens, im charmanten Dorf Eison (Gemeinde Saint-Martin). Dieses wunderschöne Baugrundstück von 3647 m² profitiert von einer erhaltenen Natur, optimaler Besonnung das ganze Jahr über und einer spektakulären Aussicht auf die Walliser Alpen. Die Vorzüge des Objekts • Grundstück mit 3647 m2 • Möglichkeit, bis zu 4 einzelne Chalets zu bauen (vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung) • Niedrig dicht bebaute Wohnzone (IBUS 0,5) • Südwestexposition • Außergewöhnlicher Panoramablick und ohne vis-à-vis • Grundstück mit geringer Neigung, was den Bau erleichtert • Anschlüsse an Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden • Direkter Zugang über die Straße Das Grundstück liegt auf etwa 1'650 Metern über Meer, und wird die Liebhaber von Bergen, Ruhe und weiten Räumen bezaubern. Im Sommer wie im Winter profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu Wanderwegen, Skipisten, Seilbahnen und den Annehmlichkeiten der Region. Grundstücksnummern: 2186 / 2185 / 1892 Thanks zu seiner Fläche und seinem Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Immobilienprojekts dar. Die zukünftigen Chalets werden sich harmonisch in die traditionelle Architektur des Weilers integrieren und ein authentisches und gesuchtes Umfeld bieten. Audric AguillonLeiter des Verkaufsteams078.201.96.98

Einmalige Entwicklungsmöglichkeit in Gerlafingen

An attraktiver und gut erschlossener Lage in Gerlafingen steht dieses grosszügige, flache und optimal nutzbare Grundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von 4'154 m² bietet die Parzelle vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für ein zeitgemässes Wohn- und Gewerbeprojekt.Die Einzonung in der Mischzone ermöglicht eine flexible Nutzung mit einem Wohnanteil von bis zu 50 %. Dank der zulässigen Bauweise mit zwei bis vier Vollgeschossen sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 13.5 Metern bei Flachdach bietet das Grundstück ideales Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen mit langfristiger Standortstrategie.Die ebene Topografie erleichtert die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens zusätzlich. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Autobahnanschluss, unterstreicht die Attraktivität dieses Entwicklungsstandorts. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Grundstücksfläche von 4'154 m² • Flaches und ebenes Grundstück • Attraktive Lage in Gerlafingen • Zone: Mischzone • Geschossflächenziffer: min. 0.60, max. 0.75 • Zulässige Vollgeschosse: min. 2, max. 4 • Max. Gebäudehöhe bei Flachdach: 13.5 m • Wohnanteil von max. 50 % möglich • Grünflächenziffer von 0.30 • Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Gewerbe • Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, • Autobahnanschluss in 1 km Entfernung • Gute Verkehrsanbindung in Richtung BE und ZH Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHANCE AN PRIVILEGIERTER HANGLAGE: 1'852 m² BAULAND IN WOLHUSEN

Dieses attraktive Bauland in Wolhusen bietet 1’852 m² Grundstücksfläche und eine interessante Ausgangslage für die Realisierung eines Wohnprojekts. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone C und überzeugt durch ihre ruhige Südwesthanglage mit schöner Aussicht und guter Besonnung.Die baurechtlichen Eckwerte schaffen eine solide Grundlage für die weitere Projektplanung. Möglich sind eine maximale Bruttogeschossfläche von 1’249 m², eine maximal bebaubare Fläche von 427.62 m² sowie ein maximales Bauvolumen von 3’747 m³. Die maximale Gesamthöhe beträgt 9 Meter.Eine bestehende Projektstudie sieht den Bau von drei Vollgeschossen vor. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein gut dimensioniertes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage suchen.Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was die weitere Planung zusätzlich erleichtert. Die Lage bietet zudem direkten Zugang zu Naherholungsgebieten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00241 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ihre Chance auf ein Stück

Dieses attraktive Grundstück mit bestehender Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten für zukunftsorientierte Wohnprojekte und spannende Entwicklungsideen.Die sonnige Parzelle überzeugt durch ihre gefragte Lage, das angenehme Wohnumfeld sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob moderner Ersatzneubau, individuelles Wohnprojekt oder langfristige Kapitalanlage, hier bietet sich eine seltene Gelegenheit mit grossem Potenzial.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle mit Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Entwickler • Familienfreundliches Umfeld • Grundstücksfläche 607 m² • Wohnzone W2B • Ausnützungsziffer mind. 0.4 • Ruhige Wohnlage • Gute ÖV Anbindung • Schnelle Autobahnanbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Bestandsliegenschaft zum Rückbau Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland für Ihre Wohnträume in Nuglar

Diese attraktive Baulandparzelle mit 682 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn, eingebettet in ein ruhiges, sonniges Einfamilienhausquartier und ist über die Neumattstrasse hervorragend erschlossen. Die Wohnzone W1-2 bietet einen gepflegten Rahmen für hochwertiges Wohnen; das sanft abfallende Terrain eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten und bietet eine optimale Besonnung über den Tag.Aufgrund des leicht abfallenden Terrains bestehen mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Wohnwünsche ermöglichen können - vom freistehenden Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten über ein Doppeleinfamilienhaus für zwei Parteien bis hin zum Generationenwohnen.Dank der harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit eignet sich Nuglar perfekt für Familien, Pendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung schätzen.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause - in ruhiger, sonniger Lage, umgeben von Natur und Naherholung - und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Nuglar seinen Bewohnerinnen und Bewohnern bietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EINMALIGE CHANCE ZUM GREIFEN NAH

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu realisieren - ob zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften - die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MEIN EIGENES PROJEKT

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu planen, die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RIGI - KÖNIGIN DER BERGE: 7'000 m² GROSSES, EXKLUSIVES HOTELBAULAND

Dieses attraktive Bauland in Gersau bietet eine seltene Projektmöglichkeit an ruhiger Lage mit eindrucksvollem See- und Bergblick. Das Grundstück eignet sich besonders für ein touristisches Entwicklungsprojekt mit Hotelnutzung und verbindet naturnahe Lagequalität mit bereits vorhandener Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschluss.Die aktuelle Grundstückssituation umfasst drei Parzellen. Grundstück Nr. 1078 bietet 6’966 m² Bauland in der Zone W2R. Ergänzt wird das Angebot durch Grundstück Nr. 1096 mit 1’544 m² sowie Grundstück Nr. 1097 mit 1’523 m², beide in der Skiabfahrtszone.Das vorliegende Projektpotenzial sieht die Erstellung von 11 Gebäuden mit attraktivem Hotelkonzept vor. Geplant sind 84 Hotelzimmer mit insgesamt 228 Betten. Die Kapazität umfasst 192 Gäste sowie zusätzliche 36 Schlafplätze auf Galerien.Die Ausnützungsziffer beträgt 0.51. Das geplante Bauvolumen liegt bei 16’774.59 m³, die erstellbare Bruttogeschossfläche bei 3’317.94 m². Damit bietet das Grundstück eine substanzielle Grundlage für ein grösseres touristisches Vorhaben in einer landschaftlich starken Lage.Besonders interessant ist die Mikrolage: Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg liegt nur rund 300 Meter Fussweg entfernt. Vom Tal bei Kräbel ob Gersau ist die Lage in etwa 7 Minuten erreichbar. Dadurch verbindet das Grundstück Ruhe, Aussicht und touristische Erreichbarkeit auf attraktive Weise.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00023 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

KÖNIGLICHES BAULAND AUF DER RIGISCHEIDEGG

An privilegierter Lage auf der Rigi-Scheidegg, der «Königin der Berge», gelangen drei attraktive Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10'033 m² zum Verkauf. Die Parzellen bieten eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ihren individuellen Chalettraum in einer der schönsten Bergregionen der Zentralschweiz verwirklichen möchten.Das Angebot umfasst ein 6'966 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W2R sowie zwei zusätzliche Parzellen mit insgesamt 3'067 m² in der Skiabfahrtszone. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern, eine Gebäudelänge von bis zu 20 Metern sowie bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von rund 3'318 m² und ein Bauvolumen von über 16'700 m³ realisiert werden.Die erhöhte Lage oberhalb der Nebelgrenze garantiert eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Liegenschaft bequem mit dem Tal.Die Rigi zählt zu den bekanntesten Ausflugs-, Wander- und Wintersportregionen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksangebot vereint eine spektakuläre Lage, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Alpenpanorama – eine seltene Investitionschance inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00221 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauplatz mit panoramischer Seesicht

*** EIN BAUPLATZ, DER VIELE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN BIEDET ***In Blonay gelegen, bietet diese Bauparzelle mit einer Fläche von etwa 1250 m² eine besonders interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera, mit panoramischer Sicht auf den Genfersee und die Berge.Derzeit ist sie als peripherer C-Bereich nach dem geltenden Nutzungsplan ausgewiesen und ist für den Bau von Wohnhäusern mit maximal zwei Wohnungen bestimmt. Sie ermöglicht damit die Realisierung einer Einzelvilla, eines Doppelhauses oder zweier übereinander liegender Wohnungen.Je nach gewählter architektonischer Variante sind zwei Hauptmöglichkeiten denkbar: * eine maximale Grundfläche von etwa 156 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/8, mit einer Firsthöhe von bis zu 6,50 Metern; * eine maximale Grundfläche von etwa 208 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/6, mit einer Firsthöhe, die auf 4,50 Meter begrenzt ist.Der Bau kann zwei Hauptgeschosse umfassen. Ein Teil des Souterrains könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden, bis zu halb seiner Fläche, unter der Voraussetzung, dass die geltenden Vorschriften, insbesondere die des Artikels 22bis der Gemeinderverordnung, eingehalten werden.Die derzeit geltende Verordnung legt keinen Bodennutzungsindex fest. Die realisierbare Wohnfläche hängt somit von der gewählten Typologie, der Anzahl der Geschosse, der Dachbodengestaltung und des Souterrains sowie der Position des zukünftigen Gebäudes ab.Das Grundstück ist an die wichtigsten Netze anschließbar. Die Trinkwasserleitungen sowie die Netze für die Ableitung von klarem und schmutzigem Wasser befinden sich auf Straßenniveau.Ein einziger Zugang muss vorgesehen werden. Eine Erschließung über die Nachbargrundstücke könnte in Betracht gezogen werden, unter der Voraussetzung, dass ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht besteht oder geschaffen wird.Das Grundstück ist derzeit nicht von einer Reservierungszone betroffen. Im Rahmen der Überarbeitung des PACom Centre sollte es weiterhin der Wohnnutzung in einer Zone mit sehr geringer Dichte zugeordnet werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung durch die Gemeinde und den Kanton.Dank seiner großzügigen Fläche, seiner Wohnnutzung und den verschiedenen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Privatperson dar, die eine Einzelvilla entwickeln möchte, oder für ein Familienprojekt mit zwei Wohnungen.Die genannten Baumöglichkeiten sind indikativ. Jedes Projekt muss Gegenstand einer architektonischen Machbarkeitsstudie und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Gemeindebehörden sein.

Lizenz genehmigt für eine fantastische Villa mit Seeblick

Lizenz genehmigt für eine fantastische Villa mit Seeblick Castagnola - Baugeland mit genehmigter Lizenz für exklusive SeevillaIn einem der gefragtesten, prestigeträchtigsten und kürzlich aufgewerteten Gebiete von Castagnola, umgeben von einer sonnigen und absolut ruhigen Umgebung, bieten wir ein exklusives Grundstück von etwa 790 m² mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer einzigartigen Villa von etwa 430 m².Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Seeblick, der schwer zu beschreiben und unmöglich zu vergessen ist. Die privilegierte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet einzigartige Atmosphären zu jeder Tageszeit: von dem Morgenlicht, das die Landschaft erhellt, bis zu den warmen Farben des Sonnenuntergangs und dem faszinierenden Charme der Abendbeleuchtung, die sich auf dem See spiegelt.Das Projekt, entwickelt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung, wurde bis ins letzte Detail durchdacht, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Innen- und Außenräume und die aktuellen Anforderungen des Luxusimmobilienmarktes.Die Villa ist auf drei Ebenen konzipiert und umfasst:Drei große Schlafzimmer;Elegantes Wohnzimmer mit großen Glasflächen;Fitnessraum;Privatpool;Angenehme terrassierte Gärten;Vier komfortable Parkplätze in den jeweiligen Garagen.Einer der größten Vorteile des Angebots ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Inneren an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen, sodass das Projekt zu einer wirklich maßgeschneiderten Residenz wird.Eine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Villa von hohem Standard realisieren möchten, die durch absolute Privatsphäre, unvergleichlichen Seeblick und eine exklusive Wohngegend gekennzeichnet ist.

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

Altbau mit 636 m² Land - Ihre Verwirklichung am Thunersee!

Ein Wohntraum in Bestlage und das mit See-, Berg- und Stadtblick.Das Potenzial liegt am See - machen Sie es zu Ihrem Projekt! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 636 m² grossen Grundstück (Zone W2) ist eine seltene Gelegenheit - Ihre Suche hat ein Ende gefunden! Die 1A-Lage mit spektakulärer Sicht auf den Thunersee, die Berge und die Stadt Thun unterstreicht das absolute Privileg dieser Immobilie. Die erhöhte Lage verleiht der ohnehin schon fantastischen Aussicht noch mehr Weite und Tiefe.Dieses Haus strotzt förmlich vor Potenzial. Es befindet sich nicht nur in einer der begehrtesten Lagen von Hilterfingen, sondern überzeugt auch mit einem grosszügigen Volumen von 805 m und einer idyllischen, zentralen Umgebung und der Möglichkeit Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) zu bauen. Solche Angebote am Thunersee sind rar - und bleiben nicht lange auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance gleich heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Fantastische Sicht auf See, Berge und Stadt • Einer der begehrtesten Lagen in Hilterfingen • Eigene Wasserquelle • Zone W2 • Eckgrundstück • Ein Volumen von 805 m3 • Zweitwohnsitz/ Ferienwohnung möglich • Keine Architekturverpflichtung • Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier • Südausrichtung • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Erhöhte Lage • Hohe Privatsphäre Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.