Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1655 Treffer

Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau

Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau Gelegen an der Route de Jura in Boncourt, stellt dieses vierstöckige Gebäude eine echte Chance für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit hoher Wertsteigerung suchen. Mit einem Volumen von etwa 1'540 m³ (Gebäude + Garage) und einer Parzelle von 565 m² bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Renovierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie. Zwei mögliche OptionenOption 1 - Komplette RenovierungTransformieren Sie dieses Gebäude in ein attraktives Rentenobjekt, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.Option 2 - NeubauWählen Sie den Abriss und den Neubau eines neuen und modernen Projekts, das perfekt gelegen und leicht verwertbar ist, um das Rentenpotenzial zu maximieren.Hauptmerkmale • Keller + drei bewohnbare Etagen (vier Etagen insgesamt) • Garage und mehrere außenliegende Parkplätze • Flaches und bebaubares Grundstück, das eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet • Parzelle: 565 m² • Bauvolumen: ca. 1'540 m³ Strategische LageDas Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe: • Der Geschäfte und Dienstleistungen des Zentrums von Boncourt • Der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern • Der französischen Grenze, nur wenige Minuten entfernt Diese Lage garantiert ein exzellentes Mietpotenzial oder einen hohen Wiederverkaufswert, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.Zusammenfassung • Gesamtfläche: 565 m² • Bauvolumen: ca. 1'540 m³ • Zone, die leicht zugänglich und gut erschlossen ist • Ideal für umfassende Renovierung oder Neubau • Seltene Gelegenheit für erfahrene Investoren und Projektentwickler Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns noch heute !+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Grundstück im idyllischen Weiler Hauenstein-Ifenthal

Ja - richtig gelesen: Sie bestimmen meinen Preis! Schliesslich wusste schon Molière: «Die Dinge haben nur den Wert, den wir ihnen geben.» Modelmasse? Absolut! Kein Nachteil bei 2'433 m² Bauland, oder?Ob ich schön bin? Ist relativ und liegt im Auge des Betrachters. Jedenfalls überzeuge ich mit einer Aussicht, welche seinesgleichen sucht!Mein Charakter? Unwiderstehlich grosszügig, vielseitig und vernarrt in romantische Spaziergänge in der Natur.Studieren Sie meinen CV und seien Sie kein Frosch: Kontaktieren Sie mich für ein erstes Date. Und danach flüstern Sie mir zärtlich eine Zahl ins Ohr. Okay?Sie möchten sich bei einer Besichtigung überzeugen? Gerne! Wir sind für Sie da.Bitte beachten Sie, dass sich die Eigentümerschaft eine mögliche Kaufzusage vorbehält.

Baulandgrundstück

LAGE • Ruhige, familienfreundliche Lage im Quartier „Lögert“ • Gute Besonnung mit unverbaubarer Weitsicht • Direkt angrenzend an übriges Gemeindegebiet • Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Kein Durchgangsverkehr [Sackgasse] • Örtliche Infrastrukturen in kurzer Distanz BAULANDGRUNDSTÜCK • Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1‘055 m2 • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • Wohnzone W2 • Rechtlich wie auch tatsächlich voll erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

BAUGRUNDSTÜCK IN SAINT-LÉONARD (VS)

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit! Die wunderschöne Bauparzelle von 861 m² liegt auf den malerischen Hängen von Saint-Léonard, nur wenige Schritte vom berühmten unterirdischen See entfernt, und bietet ein idyllisches Lebensumfeld in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Parzelle befindet sich in der Zone für individuelles Wohnen Ri2, ideal für die Errichtung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes.Verkauft mit einem Bauvorhaben für zwei Villen (abgelaufene Genehmigung), das eine Wiederaufnahme oder eine neue Einreichung eines Bauantrags ermöglicht.Verschiedene Vorbereitungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter eine archäologische Untersuchung, Bohrungen und die Ausstattung der Parzelle sowie Arbeiten für die Anbindung an die Netze für Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Strom und Trinkwasser. Diese Arbeiten werden obligatorisch für den Pauschalbetrag von CHF 70'000.- verkauft.Die Gemeinde Saint-Léonard liegt ideal im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite, und profitiert von einer strategischen Lage zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons: Sion (5 km) und Sierre (10 km). Ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das städtische Nähe und Ruhe verbindet.Weitere Informationen auf Anfrage.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Gebäude mit Mehrzwecknutzung und gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve

Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines 4-stöckigen Gebäudes mit Mehrzwecknutzung verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt sieht vor: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbeschild mit beeindruckender Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe bei Montreux und den Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von ca. 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Mandat - vollkommene Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - Einzelvilla auf großem Baugrundstück!Nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Baugrundstück von 1'800 m², ideal in Épalinges gelegen, mit einem geschätzten Wohngebiet und grüner Umgebung.Das Grundstück beherbergt derzeit eine Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 276 m² Nutzfläche bietet. Vollständig bewohnbar und in hervorragendem Zustand, stellt sie eine angenehme und funktionale Residenz dar.Hauptvorteile:1'800 m² großes Grundstück, perfekt ausgerichtetEinzelvilla mit 5,5 Zimmern / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarAktuelle Regelung, die den Bau von zwei Doppelvillen erlaubtGroßes Potenzial für Wertsteigerung: Ein neuer PGA (Allgemeiner Nutzungsplan), wird Anfang 2026 in die Untersuchung gegeben, um die Dichte des Gebiets mit einem Index von 0,8 zu erhöhen, was den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m² Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen) ermöglicht.Villa-Beschreibung:Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche, perfekt ausgestattet mit Hochbackofen, Keramik-Kochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Bar und vielen Abstellmöglichkeiten; Zugang zur 90 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Zimmer-Büro, Kellerflur, WC, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (2010), 2000-Liter-Tank, Weinkeller, Garage mit motorisierter Tür.Außenbereiche: Gartenschuppen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und bepflanztes Rasengrundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Gebiet als auch eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Fotos der Villa auf Anfrage!Verkaufspreis: CHF 4'700'000.- (ohne Bedingung)Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,6% verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszahl der neu gebauten Wohnungen in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

IHR SKIHAUS ZU BAUEN, 15 MINUTEN VON SION AUF DEN HOHEN!

Diese Landparzelle in den Mayens-d'Arbaz, mit über 1000 m² "blickt in das Rhône-Tal". Ein Wohngebiet mit Chalets, Sie werden von seinem außergewöhnlichen Blick, seiner Ruhe und seinem Sonnenlicht begeistert sein.Ein Chalet, als Hauptwohnsitz, kann auf diesem Grundstück errichtet werden; es verfügt über eine Servitut am Rande der Quartierstraße für die Schaffung von 5 Parkplätzen.Der IBUS-Koeffizient beträgt 0,5.Sion ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Zugänglichkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln; 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.Alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten im Dorf Arbaz.Bauvorhaben sind verfügbar.

Baugrund in Mollens VS

Das Grundstück wird mit der gültigen Baugenehmigung verkauft! Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Chalets an der Route de l'Aminona 1. Zwischen einem malerischen Dorf und weiten Grünflächen gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Lebensumfeld inmitten der Berge. Die moderne und elegante Konzeption dieses Projekts mit zwei Chalets beeindruckt bereits beim Betreten.Ein paar Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants und sogar eine Apotheke. Dieses Idyll ist ideal gelegen und kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Praktikabilität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und vereinfachen Ihre täglichen Wege.Für Wintersportbegeisterte liegen die Skipisten und Seilbahnen nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot, von der Grundschule bis zur Universität. Dieses Chalet bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Bergwelt zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die Chalets sind auf 3 Ebenen wie folgt aufgebaut:Keller:Zugang zum Parkplatz mit 4 StellplätzenTechnikraumZugang zum Grundstück Erdgeschoss:Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen TerrasseEine offene Küche mit Zugang zur TerrasseEin AbstellraumEin WaschraumEine Terrasse von 82 m², um die schönen Sommertage zu genießen Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche/WCZwei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer/WC Anhängsel:2 Parkplätze Für ein vollständiges Dossier oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

*RESERVIERT* Tolle Baulandparzelle an sonnenverwöhnter Lage

Besichtigungen nur unter Voranmeldung! Attraktive Baulandreserve auf Parzelle 465 in Sarmenstorf. Die leichte Hanglage bietet eine wunderschöne Weitsicht. Es ermöglicht eine flexible Parzellierung zwischen 900 bis 1'200 m².Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser, Terrassenhäuser oder ähnliche Bauprojekte. Es liegt am östlichen Rand der Bauzone W2, nur 200 Meter vom Wald entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit.Sarmenstorf gehört zum Bezirk Bremgarten im Freiamt. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Lagen der Region!

Wohnbauprojekt

Attraktives Entwicklungsgrundstück im Herzen von Ilanz An bester und zentralster Lage in Ilanz stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 918 m² zum Verkauf - ein seltenes Angebot mit herausragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.8, was attraktive bauliche Möglichkeiten eröffnet.Optimale Bebauungsmöglichkeiten:Basierend auf den geltenden Grenzabständen (4 Meter) und einer maximalen Gesamthöhe von 18 Metern lässt sich eine oberirdische Geschossfläche von rund 1'600 m² realisieren. Dies ermöglicht die Entwicklung einer attraktiven Überbauung mit 13 bis 15 Wohneinheiten - perfekt für eine zukunftsorientierte Wohnnutzung. Unsere Berechnungen wurden gemäss dem Baugesetz der Gemeinde Ilanz abgeleitet, um eine fundierte und realistische Einschätzung der baulichen Möglichkeiten zu gewährleisten.Hervorragende Rahmenbedingungen: • Bestehende Tiefgaragenzufahrt mit Erweiterungspotenzial • Näherbaurecht nach Süden, welches zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet • Hervorragende Besonnung und Aussicht, dank der Höhenbeschränkung der südlich angrenzenden Parzelle Bestehende Bausubstanz mit Potenzial:Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei gepflegte Wohnobjekte: • Ein Altbau-Einfamilienhaus, dessen Innenausbau als stilvolles 4.5-Zimmer-Chalet gestaltet wurde - mit hochwertigen Hölzern ausgebaut und in exzellentem Zustand erhalten. • Ein moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Anbau, die sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Bauplatz von 900 m2, Möglichkeit, 470 m2 zusätzlich zu erhalten

Dieser 900 m2 große, ausgestattete Bauplatz befindet sich in Savièse im Dorf Vuisse. Er ist ideal für den Bau eines kleinen Gebäudes oder Doppelhäuser. Der Zugang ist einfach und er bietet Ruhe, gute Besonnung und eine schöne Aussicht.Conthey und sein Gewerbegebiet sind 2 Kilometer entfernt.Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 470 m2 zu kaufen.Zone R20, 0,3 Dichte • Bruttogeschoßfläche: 300 m2 • IBUS-Fläche (alle nutzbaren Flächen): 450 m2 Sie finden eine Zusammenfassung der Eigenschaften der Bauzone R20 im Anhang oder in der Fotogalerie.

Rares Bauland an zentraler Lage!

Gelterkinden 4460 Gelterkinden liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gelterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 6'296 Einwohner verändert.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.3% verändert. Mögliche Ausnutzung des Grundstücks Parzelle 2556/ 1938/ 2559: • Zone, Wohn- und Geschäftszone WG2b /WG2-E • Grundstücksfläche: 1'040 m2 • Überbauungsziffer 30% • Mögliche Bruttowohnfläche ca. 811 m2, Netto ca. 705 m2 • Total ca. 8 Wohnungen:3 x Gartenwohnungen 4 1/2 Zimmer mit je 90 m2 Nettowohnfläche3 x Wohnungen mit Balkon 4 1/2 Zimmer mit je 90 m2 Nettowohnfläche2 x 3 1/2 Zimmer Attika mit grosser Terrasse mit je 81 m2 Nettowohnfläche • Tiefgarage mit Kelleranteilen Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ Hier klicken für:ZonenplanÖREB-KatasterplanZonenreglement3-D Tour:Baugrundstück in Gelterkinden 360° Tour! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Bauland (2'710 m2 in WA3-Zone) mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil

Bauland mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Amriswil Das attraktive Grundstück an der Weinfelderstrasse 73-79 in Amriswil bietet mit einer grosszügigen Parzellenfläche von 2'710 m² eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Generalunternehmer, ein zukunftsorientiertes Projekt an gefragter Lage zu realisieren. Die zentrale und hervorragend erschlossene Lage kombiniert ideale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Standortqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet dadurch vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von modernen Wohnüberbauungen bis hin zu attraktiven Mischnutzungskonzepten. Dank der flexiblen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für individuelle Projektideen mit langfristigem Potenzial.Auf dem Areal befinden sich mehrere Bestandesliegenschaften, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus, ein Schopf, ein Stall sowie eine ehemalige Tankstelle. Östlich der ehemaligen Tankstelle ist noch der frühere Benzin-/Dieseltank im Boden vergraben. Nach der Stilllegung wurde dieser fachgerecht gereinigt und anschliessend mit Sand befüllt. Die Gebäude präsentieren sich in unterschiedlichen Zuständen. Einzelne Objekte wurden teilweise etwas renoviert, andere sind stark renovationsbedürftig. Teilweise bestehen zudem vorhandene Mietverhältnisse. Jedoch liegt der klare Fokus auf dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnüberbauungen, diversen Dienstleistungsbetrieben sowie einer kontinuierlich positiven Quartierentwicklung. Dies unterstreicht die hohe Attraktivität des Standorts zusätzlich und bietet hervorragende Perspektiven für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungsprojekte. Besonders hervorzuheben ist die Lage im südlichen Bereich der Parzelle, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Weinfelden, Romanshorn und St. Gallen macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Gewerbenutzungen.Entwicklungsgrundstücke dieser Grössenordnung und Qualität sind in Amriswil nur selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, flexiblem Nutzungspotenzial und naturnahem Umfeld macht dieses Areal zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.Highlights: • Grosszügige Parzelle mit 2'710 m² Fläche • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte • Bestandesliegenschaften vorhanden • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Amriswil • Sehr gute Erschliessung • Familienfreundliche Mikrolage mit Schulen und Freizeitangeboten in Gehdistanz • Modernes und wachsendes Umfeld • Süd-Ausrichtung zur Landwirtschaftszone • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Denkmalpflege:Unsere Abklärungen haben ergeben, dass ein Abbruch der bestehenden Gebäude keine grösseren Schwierigkeiten darstellen sollte. Eine verbindliche Anfrage bei der Bauverwaltung Amriswil ist trotzdem zu empfehlen.Kataster der belasteten Standorte (KbS):Die Nachbars-Parzelle (L6146 im Grundbuch Amriswil) ist im Kataster eingetragen. Aufgrund der gemeinsam genutzten Erschliessungsstrasse ist die zu verkaufende Parzelle leicht in diesen Radius eingebunden worden. Gemäss Amt für Umwelt des Kantons Thurgau lautet der Status "keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten". Wir empfehlen trotzdem die Abklärungen bei der Bauverwaltung Amriswil bzw. beim Amt für Umwalt des Kantons Thurgau.

Attraktives Bauland in ruhiger Lage von Möhlin (alle verkauft)

WIR VERKAUFEN: Baulandparzellen Leigrube.Alle Baulandparzellen verkauft!EIGENSCHAFTEN: • sofort bebaubar • Aussicht • ruhige Lage • keine hohen Bauten (Zone W1, nur 1.6 Stockwerke erlaubt) .Es kommen neue Grundstücke und Projekte in Möhlin und Umgebung!Möchten Sie sich bereits für Ihr neues Heim registrieren? Dann melden Sie sich bei uns..Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauland an der Leigrubenstrasse in Möhlin mit einer Grundstücksfläche von 586 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht sowie optimale Bedingungen für Ihr Traumhaus..Besondere Eigenschaften: • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, fernab von Bahn- und Strassenlärm • Sonnige Ausrichtung: Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Schöne Aussicht: Das Grundstück bietet eine attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft • Sofort verfügbar: Sie können direkt mit der Planung Ihres Bauprojekts beginnen Infrastruktur und Lage:Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Bushaltestelle Zeiningerstrasse ist 7 Minuten zu Fuss entfernt, die Oberdorf Apotheke in 6 Minuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt sowie das Obermatt Schulhaus befinden sich jeweils nur 8 Gehminuten entfernt.Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend mit asphaltierten Strassen, Grünflächen und guter Strassenbeleuchtung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und offenen Feldern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung suchen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in Möhlin!.Interessiert?.Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

787 m2 Bauland in der Dorfkernzone Sevelen mit altem Wohnhaus und Scheune

787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone. Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden. Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren. • Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Vorraum, Treppe, Küche-Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen, einfache Dusche-WC-Lavabo, Zimmer • Obergeschoss: Gang, Vorraum, zwei Zimmer • Dachgeschoss: grosser Dachstock mit teils hohen Räumen • Schopf: Abstellräume im Erdgeschoss, Schopf mit mehreren Etagen • Im Freien: lauschige Aussenbereich, Wiese mit Parkiermöglichkeit Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses. Eine Grundstückserweiterung durch Zukauf der südlichen Landfläche ist denkbar.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks. Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Reserviert: Grundstück mit 1047 m2 und Blick auf die Berge und das Tal im Val d'Hérens

HAUPTRWOHNUNG NUR!Dieses Grundstück befindet sich im Dorf Euseigne, in der Gemeinde Hérémence. Es genießt eine bevorzugte Lage, nur 10 Minuten von Evolène und dem Skigebiet 4 Vallées sowie 15 Minuten von Sion.Auf den Höhen von Euseigne gelegen, bietet es eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Dorf, das Tal und die umliegenden Berge.Im Dorf haben Sie Zugang zu einem Laden und einem Restaurant. Die Grundschulen befinden sich 8 km entfernt und die Sekundarschule 500 m. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 500 Meter entfernt.Für einen Kauf als Hauptwohnung kann die Wohnungsbeihilfe des Kantons Wallis beantragt werden. Die Gemeinde Hérémence bietet auch Beihilfen für Personen an, die ein Objekt als Hauptwohnung erwerben möchten.BESCHREIBUNG • Preis: 125'000 CHF • Fläche: 1047 m2 • Wasser-Abwasser-Elektrizität vorhanden • Dorfzonen-Erweiterung: • Maximale Höhe: 15 m • Abstand zu den Grenzen: mindestens 3 m und mindestens die Hälfte der Gebäudehöhe an allen Punkten. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch

wunderbare Baulandparzelle für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschön gelegenen Baulandparzelle in der Umgebung Liestal? Sie möchten schön und zugleich zu einem erschwinglichen Preis wohnen? Sie suchen allenfalls eine Möglichkeit, um mit Ihren Familien oder Freunden zusammen (nebeneinander) zu wohnen? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbaren Baulandparzelle.Das Angebot besteht aus dem Grundstück Nr. 3466 mit 443 m2. • Wohnzone W1-2 • max. Ausnützungsziffer 0.40 Verwirklichen Sie sich jetzt hier Ihren Wohntraum! Das Grundstück befindet sich in der idyllischen, ländlich geprägten Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon an einer sonnigen Lage. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die Bushaltestelle Neumatt liegt nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Sie wünschen nähere Informationen oder wünschen einen Termin (vor Ort oder bei uns im Büro)? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baulandparzelle mit Studie

Baulandparzelle mit Studie, zentral und ruhig gelegenWir verkaufen in Disentis eine zentral und ruhig gelegene Baulandparzelle. Das Grundstück überzeugt mit folgenden Eckdaten:- 347.25 m2 Grundstücksfläche mit AZ 0.55 ergibt:- 192.00 m2 Nettowohnfläche ohne Nebenräume- Baustudie bereits vorhanden (siehe Bilder)- Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr besteht- Die Schule ist in wenigen Metern erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof Disentis innert 5 Gehminuten erreichbarErfüllen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauplatz mit Genehmigung in Mezzovico

Bauplatz mit genehmigter Lizenz zur Erneuerung in Mezzovico, in ruhiger und panoramischer Lage mit offenem Blick ins Tal und optimaler Sonneneinstrahlung nach Süd-West.Das Projekt ist für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit 4 Ebenen und 5,5 Räumen und einem privaten Garten genehmigt.Die Untergeschoss-Etage von 88,47 m² umfasst eine geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge, sowie Keller, Heizungstechnikraum, Abstellraum, Waschküche, Flur und Treppenhaus.Die Erdgeschoss-Etage von 70,49 m² ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer und einer großen Küche, mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 170 m², der das Haus umgibt.Die erste Etage von 72,29 m² beherbergt den Haupt-Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, sowie einem zweiten Zimmer mit eigenem Bad.Die letzte Etage von 72,29 m² bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Gemeinschaftsbad.Die Zufahrten zum Grundstück sind bereits erstellt, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein bereits fertiges Projekt suchen und die Möglichkeit haben, sofort mit dem Bau ihres eigenen Einfamilienhauses zu beginnen.Die Lage ist ruhig und Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, während die Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen komfortabel und leicht zugänglich sind.MASSEGesamtwohnfläche: 303,54 m²Garten: etwa 170,00 m²Grundstück: 356,00 m²Ref.: V-MRP-MEZ-1927