Bauland Kaufen in Kanton Tessin: 509 Treffer

Gambarogno Magadino Grundstück mit Seesicht

Grundstück in Gambarogno Magadino mit schöner Seesicht Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Baugrundstück in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer prächtigen Wohnlage in Carabbia, bebaubares Grundstück, das gegebenenfalls in zwei oder drei Parzellen unterteilt werden kann.Das gesamte Grundstück ist 961 m2 groß:Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43 m²I.O. = 40 % = 366,74 m²A.V. = 30 % = 275,06 m²Lärmempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3 mAbstand zu Straßen = 3 mHöchstgebäudehöhe = 7,5 m

PONTE CAPRIASCA: BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG

Zone: Wohngebiet (Re)Ausnutzungsindex: 0,5 (316 m²)Belegungsindex: 30% (190 m²)Grünfläche: 40% (253 m²)BAUGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR DIE ERRICHTUNG EINER EINFAMILIENHAUS Das Grundstück liegt in einer wunderschönen, hügeligen und panoramischen Zone und bietet einen atemberaubenden Blick. Wir bieten ein Baugrundstück im Gemeindegebiet von Ponte Capriasca, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Hügel, was ein Ambiente der Privatsphäre und absoluten Ruhe bietet.Umgeben von Grünflächen und eleganten Wohnhäusern, stellt das Grundstück die ideale Lösung für diejenigen dar, die ihr eigenes Zuhause in der Natur errichten möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den Komfort des modernen Lebens zu verzichten.Die dominierende Lage, das natürliche Licht und die entspannte Atmosphäre machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Wohnhaus von hohem Wert in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu errichten.Ein ausgewogener Mix aus Natur, Komfort und Privatsphäre.PONTE CAPRIASCA: NATÜRLICHE LANDSCHAFT UND STÄDTISCHE NÄHE Ponte Capriasca ist ein faszinierendes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Die Zone bietet eine hervorragende Lebensqualität dank der sonnigen Lage, der umliegenden Grünflächen und der atemberaubenden Aussicht auf die Hügel und Berge des Malcantone. Die Wohngegend ist geprägt von eleganten Villen, kleinen Wohnanlagen und traditionellen Tessiner Häusern, was eine Harmonie zwischen Moderne und lokaler Authentizität schafft.Die Zone verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Lugano und die umliegenden Gemeinden, sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, Wanderwege und Radwege, was die Zone ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber macht.Thanks zu seiner privilegierten Lage ist Ponte Capriasca eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano, die Ruhe, natürliche Schönheit und städtische Nähe miteinander verbindet.

Bauplatz mit Panoramablick in Pianezzo

Wir verkaufen einen Bauplatz von 392 mq Mappale 1572 in Pianezzo. Das Mappale hat eine Gesamtfläche von 392 m2, davon 390 m2 baureif.Das Mappale befindet sich in der "baureifen Zone" und hat die folgenden Parameter:I.S. 0,5 —> 195,5 m2 (SUL maximal verfügbar) I.O. 30% —> 117,3 m2Hauptmerkmale des Grundstücks: • Fläche: ideal für den Bau einer Einzelvilla mit Garage auf Straßenniveau, erstes Obergeschoss mit Zimmern und Wohnbereich im zweiten Obergeschoss mit Möglichkeit für eine Panoramaterrasse auf dem Dach (mit einem Gesamtvolumen von 730 m3). • Panoramablick: Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, die den Wert des Grundstücks noch weiter steigert • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen • Sonneneinstrahlung: Optimale Sonneneinstrahlung während der Sommermonate Strategische Lage:Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen Umgebung zu realisieren, die dennoch gut an die Infrastruktur angeschlossen ist. Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für diejenigen, die eine individuell gestaltete Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Bellinzonese bauen möchten.Ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen, bietet dieser Bauplatz unendliche Möglichkeiten für architektonische Realisierungen in einem landschaftlich wertvollen Kontext.

Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3

In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2. Maximale Ausnutzungsrate: 0,6. Maximale Besetzungsrate: 30%. Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.

Bauplatz in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer magnifizierten Wohnlage in Carabbia, Bauplatz.Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zur Straße = 3mHöchstgrenze = 7,5m

Bauland

Bauland, in einem Wohngebiet, zwei Schritte von der Grund- und Mittelschule entfernt3465 m2 Land X 0,6 IS = 2079 mq SULZone R3

Verkaufbares Bauland

Verkaufbares Bauland in Wohngebiet. Optimale Besonnung, privilegierte und ruhige Lage in zweiter Reihe zur Hauptstraße.

Baumögliches Grundstück Magadino

Das baumögliches Grundstück liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einer semi-extensiven Wohnzone mit leichter Neigung.Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.Es handelt sich um ein baumögliches Grundstück von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.o Ausnutzungsindex 0,5o Besetzungsindex 40%o Firsthöhe 8,5 Metero Dachhöhe 10,5 Metero Mindestabstand zu den Grenzen 3 MeterDas Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und für die Einwohner hat sie einen Multiplikator von 85%.

Bauland in Gordola - 1336 m2

Zum Verkauf steht ein großes Bauland von 1'336 m² in der begehrten Ortschaft Gordola. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend (Zone R3) und bietet eine ideale Gelegenheit, das Haus der Träume oder ein interessantes Immobilienprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage - Nur wenige Schritte von den Schulen in Gordola, nahe dem Fluss und umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. • Große Fläche - Mit 1'336 m² stehen genug Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zur Verfügung. • Gute Sonneneinstrahlung - Ideal für den Bau eines hellen und einladenden Hauses. • Gute Verkehrsanbindung - Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Destinationen im Kanton Tessin. • Wachsende Gegend - Gordola ist eine der begehrtesten Ortschaften der Region, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und einer idealen Umgebung für Familien. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr begehrten Wohngegend investieren möchten, Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial kombinierend.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Wir bieten transparente und günstige Konditionen!

Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.Technische Daten:Grundstücksgrösse ca.: 1'746 m²Bebaubare Fläche ca. 766 m²Ausnützungsindex: 0.5Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 StockwerkeRSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes WohngebietNeubau: ErstwohnsitzBrione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Terreno edificabile con licenza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Possibilità di parcellazione del terreno. Prezzo di vendita CHF. 780.--/m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen. Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren. Verkaufspreis CHF. 780.--/m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland

Verkauf von Land in ebener Zone, 1160 m2.I.S = 0.9I.O = 35%

Baugrundstück 1060mq

Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück in Preonzo, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Zufahrt für Fahrzeuge, alle Anschlüsse bereits vor Ort mit folgenden Bauaussichten:Zone R2IS 0,5IO 35%Höchstbauhöhe ML 7,80