Bauland zum Kaufen in Kanton Solothurn: 91 Treffer

Attraktives Bauland in der Kernzone | Aarau in 12 Min. | Olten in 14 Min. erreichbar

An erhöhter und sonniger Lage verkaufen wir dieses attraktive Bauland in der Kernzone. Die Parzelle überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung, eine schöne Aus- und Weitsicht sowie eine angenehme, ruhige Umgebung. Direkt vor der Haustür befinden sich Natur- und Spazierwege, die zu erholsamen Momenten im Grünen einladen.Dank der Lage in der Kernzone bieten sich interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnprojekts.Die Städte Aarau und Olten sind schnell erreichbar Aarau in nur rund 12 Minuten und Olten in etwa 14 Minuten.Die Parzellen müssen noch abparzelliert werden.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Bauparzelle im Herzen von Horriwil

Zum Verkauf steht ein attraktives 935m² grosses Baugrundstück in der Kernzone der Gemeinde Horriwil (Kanton Solothurn). Die Parzelle befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnquartier, das durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität und eine gute Einbindung in die bestehende Siedlungsstruktur.Gemäss Baureglement der Gemeinde und der kantonalen Bauverordnung beträgt die Ausnützungsziffer (AZ) 0.6, wodurch eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von rund 561m² realisiert werden kann. Zulässig sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7.5 m, die Firsthöhe bis zu 12.50m. Der kleine Grenzabstand liegt bei 4.00m, der grosse Grenzabstand bei etwa 8.00m. In der Kernzone ist eine Satteldachgestaltung mit einer Dachneigung von 30-45° vorgesehen.Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten, alternativ die Erstellung von drei grosszügigen Reiheneinfamilienhäusern mit jeweils eigenem Gartenanteil. Ebenfalls möglich ist ein Wohn- und Arbeitskonzept, bei dem im Erdgeschoss Praxis-, Atelier- oder Büroräume entstehen und in den oberen Geschossen mehrere Wohnungen realisiert werden.Das Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, ein vielseitiges Wohnprojekt in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Solothurn zu realisieren.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Bauland: • Grosszügige Grundstücksfläche von 935m² • Attraktive Kernzone mit AZ 0.6 • Realisierbare Bruttogeschossfläche von ca. 561m² • Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich • Ruhige Lage in gewachsenem Wohnquartier • Ideal für Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser • Auch Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar • Gute Projektmöglichkeit für Investoren oder Bauherren Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in idyllischer Lage in Hauenstein

Bauland (3 zusammenhängende Parzellen). Grundstückfläche: 8'807 m2.Das Grundstück befindet sich auf der Passhöhe von Hauenstein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Dieses Grundstück wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'800'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus In Hersiwil, Gemeinde Drei Höfe (SO) steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 (zweigeschossige Wohnzone) und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die geltenden Zonenvorschriften erlauben eine Ausnützungsziffer von 0.40, wodurch eine anrechenbare Geschossfläche von rund 200 m² realisiert werden kann. In dieser Zone sind zweigeschossige Wohnbauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7.0 m zulässig. Zusätzlich ist eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % einzuhalten.Die ländliche und ruhige Lage in der Gemeinde Drei Höfe bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Solothurn, Oensingen und der Region. Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Bauzone: Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer: 0.40 • Mögliche Geschossfläche: ca. 200 m² • Maximale Gebäudehöhe: 7.0 m • Zulässige Geschosse: 2 • Grünflächenziffer: mindestens 40 % • Geeignet für: Einfamilienhaus Eine Machbarkeitsstudie mit möglichen Bebauungsvarianten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Entwicklungsfähige Liegenschaft auf 1'451 m² in Witterswil mit bestehendem Einfamilienhaus

Entwicklungsfähige Liegenschaft auf 1'451 m² in Witterswil mit bestehendem Einfamilienhaus In 4108 Witterswil steht eine seltene Liegenschaft bestehend aus drei Parzellen mit insgesamt 1'451 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.Die Kombination aus bestehendem Einfamilienhaus, grosszügiger Landfläche und klar definierten baurechtlichen Kennzahlen eröffnet vielseitige Perspektiven - sowohl für Investoren und Bauträger als auch für Käufer mit langfristiger Planung. Preis / Landwert • Preis pro m² Grundstück: ca. CHF 1'476.- / m² Planungs- und Nutzungsdaten • Zone: Wohnzone zweigeschossig W2a Wesentliche Kennzahlen: • Ausnützungsziffer (AZ): max. 0.40? mögliche anrechenbare Geschossfläche ca. 580 m² • Grünflächenziffer: min. 0.40 • Max. Gebäudehöhe: 7.00 m • Max. Firsthöhe: 10.00 m • Max. Gebäudelänge: • EFH / ZFH: 25 m • Reiheneinfamilienhäuser: 30 m Diese Parameter bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Bestehende Bebauung Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1965, Anbau 1977) mit zwei Vollgeschossen:Erdgeschoss: • Garage • 2 Zimmer • Keller • Technik • Waschküche Obergeschoss: • Wohnen • Essen • Küche • 4 Zimmer • Bad • Gedeckte Terrasse Das bestehende Gebäude kann weiterhin genutzt, modernisiert oder im Rahmen einer Neuentwicklung ersetzt werden. Investoren-Highlights • Seltene Grundstücksgrösse in gefragter Wohnlage • Drei Parzellen mit strategischem Entwicklungsspielraum • Attraktive Ausnützungsziffer von 0.40 • Gute Lage innerhalb der Basel-Agglomeration • Kombination aus sofortiger Nutzung und langfristigem Potenzial Kontakt Diese entwicklungsfähige Liegenschaft in 4108 Witterswil bietet eine überzeugende Grundlage für zukünftige Projekte oder eine nachhaltige Investition.Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

An sonniger Lage

Dieses Bauland in Seewen befindet sich an sonniger Hanglage und hat eine ideale Grösse für die Erstellung mehrerer Einfamilienhäuser.Im angehängten Plan finden Sie die Parzellennummern:Parz.Nr. 3571Parz.Nr. 3572Parz.Nr. 2448Parz.Nr. 2489Parz.Nr. 3573Parz.Nr. 3588Die Grundstücke können nur zusammen erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und informieren Sie über die Möglichkeiten einer Bebauung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BAULANDPARZELLE MIT 943 M2 IN DER DORFKERNZONE ZU VERKAUFEN

Diese 943 m2 grosse Baulandparzelle befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder ein Mehrfamilienhaus realisieren. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier möglich. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone DK und es sind Wohnungen, Landwirtschafts- und nicht störende Gewerbebetriebe, Gaststätten und Ladengeschäfte, sowie Büros zugelassen. Die Überbauungsziffer beträgt max. 50 %. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grundstück im idyllischen Weiler Hauenstein-Ifenthal

Ja - richtig gelesen: Sie bestimmen meinen Preis! Schliesslich wusste schon Molière: «Die Dinge haben nur den Wert, den wir ihnen geben.» Modelmasse? Absolut! Kein Nachteil bei 2'433 m² Bauland, oder?Ob ich schön bin? Ist relativ und liegt im Auge des Betrachters. Jedenfalls überzeuge ich mit einer Aussicht, welche seinesgleichen sucht!Mein Charakter? Unwiderstehlich grosszügig, vielseitig und vernarrt in romantische Spaziergänge in der Natur.Studieren Sie meinen CV und seien Sie kein Frosch: Kontaktieren Sie mich für ein erstes Date. Und danach flüstern Sie mir zärtlich eine Zahl ins Ohr. Okay?Sie möchten sich bei einer Besichtigung überzeugen? Gerne! Wir sind für Sie da.Bitte beachten Sie, dass sich die Eigentümerschaft eine mögliche Kaufzusage vorbehält.

WO VISIONEN GESTALT ANNEHMEN - BAULAND AN TOP LAGE

Dieses attraktive Grundstück eröffnet Raum für grosse Ideen und nachhaltige Investitionen. Die sonnige, zentrale Lage sowie die hervorragende Erschliessung schaffen beste Voraussetzungen für moderne und vielseitige Bauprojekte. Ob hochwertiges Wohnen, ein gemischt genutztes Ensemble oder innovative Gewerbeflächen - dieses Areal passt sich Ihren Visionen flexibel an. Ein bestehendes Projekt steht kurz vor der Zusage und kann übernommen werden. Die familienfreundliche Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV sowie die Nähe zur Autobahn machen den Standort besonders begehrt. Zwei Bushaltestellen fast vor der Haustür sorgen für eine exzellente Anbindung. Ein Ort, an dem Architektur, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial harmonisch zusammenfinden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Voll erschlossen • Zentrale Lage nahe A5 · 2 Bushaltestellen vor Ort • Sonnig & familienfreundlich • Zone W4 • AZ 1.0 • Grünflächenziffer 40 % • Grenzabstand 3m • Geschosszahl: 4 Vollgeschosse • Gebäudehöhe Maximal 14 m Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Bauland mit GEP an idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück von 7'209 m² an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Winznau!Lage und Umgebung:Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Winznau, umgeben von offenen Feldern und mit Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.Bebauung:Das Bauland verfügt über einen bewilligten Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften (am 18.03.2024 durch den Regierungsrat genehmigt). Bauten und Anlagen sind ausschliesslich innerhalb der definierten Baubereiche zulässig.In sämtlichen Baubereichen sind drei Vollgeschosse zulässig, wobei im 3. Geschoss jeweils nur maximal 70% der Geschossfläche erlaubt ist. Dach- und Attikageschosse über dem 3. Vollgeschoss sind nicht zulässig.In den Baubereichen A und D sind Geschosswohnungen, Reihen- sowie Doppel-Einfamilienhäuser zugelassen. In den Baubereichen B/C/E/F sind ausschliesslich Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser erlaubt.Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Gestaltungsplan.Haben wir Ihr Interesse für dieses tolle Bauland geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und/oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Baubewilligtes MFH für Übernahme mit CHF 350'000.- Eigenkapital

Baubewilligtes MFH mit CHF 350'000.- EigenkapitalÜbernahme der Hypothek möglichIn ruhiger und gut erschlossener Lage an der Fahrgasse in 4629 Fulenbach bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein vollständig baubewilligtes Bauprojekt mit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben.Projekt-Highlights: • sofort realisierbar, ohne Bewilligungsrisiko. • Grundstück: 804 m² • 3 hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Moderne Architektur mit attraktiven Balkonen/Terrassen Lagevorteile Fulenbach o Ruhige, familienfreundliche Wohnlage o Gute Anbindung an Olten, Egerkingen und die Autobahn A1 o Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung o Solide Nachfrage nach modernen Wohnungen in der RegionVerkaufspreis CHF 990'000.- Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

wunderbare Baulandparzelle für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschön gelegenen Baulandparzelle in der Umgebung Liestal? Sie möchten schön und zugleich zu einem erschwinglichen Preis wohnen? Sie suchen allenfalls eine Möglichkeit, um mit Ihren Familien oder Freunden zusammen (nebeneinander) zu wohnen? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbaren Baulandparzelle.Das Angebot besteht aus dem Grundstück Nr. 3466 mit 443 m2. • Wohnzone W1-2 • max. Ausnützungsziffer 0.40 Verwirklichen Sie sich jetzt hier Ihren Wohntraum! Das Grundstück befindet sich in der idyllischen, ländlich geprägten Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon an einer sonnigen Lage. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die Bushaltestelle Neumatt liegt nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Sie wünschen nähere Informationen oder wünschen einen Termin (vor Ort oder bei uns im Büro)? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EXKLUSIVES WOHNBAULAND AN RUHIGER UND SONNIGER LAGE

1893 m2 erschlossenes attraktives Wohnbauland, ruhige Lage mit weitgehender Panoramasicht und trotzdem zentrumsnah ist und bleibt ein rares Gut. Deshalb bietet diese Parzelle viel Projekt-Entwicklungsraum. Z.B. für moderne Wohnungen im Stockwerkeigentum mit Gewinn aus Verkauf, für ein profitbringendes Mehrfamilienhaus oder für eine private Residenz. Sie können bei Bedarf auch abparzellieren. Das Altobjekt als EFH wird aus wirtschaftlichen Gründen abgebrochen. Wohnzone Bauklasse 2 am Hang, AZ 0.60. Die laufende Ortsplanrevision naht dem Ende. Kein Eintrag im KBS.Auderset Immobilien ist als Alleinbeauftragte zuständig und bemüht sich um einwandfreie Angaben, kann jedoch für die Richtigkeit, der ihr zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen keine Gewähr übernehmen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation als Gesamtschau und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin oder nach Ihren wünschen kennen zu lernen. Packen Sie die Gelegenheit.

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baulandgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in der Gemeinde Dulliken (SO). Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, leichten Hanglage in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier mit schöner Aussicht.Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Olten (ca. 2 km) sowie Aarau (ca. 9 km) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter regionaler Anbindung.Für das Grundstück liegt bereits eine vollumfänglich bewilligte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten vor. Zusätzlich ist auch die Abrissbewilligung vorhanden. Das komplette Architekturprojekt inklusive Ausführungs- und Detailplänen ist erstellt und im Verkauf inbegriffen. Ein Erwerber kann somit ohne zeitliche Verzögerung mit der Realisierung beginnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Sonnige Hanglage • 947 m2 Bauland • Vollerschlossen W2 • Bewilligtes Bauprojekt mit 8 Einheiten • 3 x Studio Wohnungen • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung • 9 x Tiefgaragenplätze • Ab sofort verfügbar • Kein Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Investoren aufgepasst: 7'833 m² Gewerbebauland mit exklusiven Wasserrechten

Hier wächst Ihr Unternehmen: Gewerbebauland in bester Lage zwischen zwei Wirtschaftsmetropolen Dieses aussergewöhnliche Gewerbebauland in Kienberg SO bietet alles, was Investoren und Unternehmen für ein erfolgreiches Projekt benötigen. Auf 7'833 m² Gesamtfläche, davon 5'239 m² in der Gewerbezone, eröffnet sich hier eine Top-Chance, um Ihr Vorhaben in einer wachstumsstarken Umgebung zu realisieren.Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Sie profitieren somit von minimalen Vorinvestitionen und können Ihre Planung ohne Verzögerung vorantreiben.Ein absolutes Highlight sind die seltenen Wasserrechte:Ein Quellrecht für hochwertiges Trinkwasser, das einen wertvollen, nachhaltigen Standortvorteil bietet. Ein gefasster unterirdischer Bach, der die Wasserressourcen des Grundstücks zusätzlich ergänzt.Die Lage begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ein attraktives Umfeld, das Ihren Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch ideal ist für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und dennoch optimal angebundene Gewerbefläche legen.Mit Näher- und Grenzbaurechten haben Sie maximale Flexibilität bei der Entwicklung und Ausnutzung des Grundstücks. Dies ermöglicht Ihnen eine besonders effiziente und gewinnorientierte Projektgestaltung. Ein bestehendes Gebäude sowie ein Unterstand bieten zusätzliche Optionen, sei es zur sofortigen Nutzung oder im Rahmen eines Neubauprojekts.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück • Diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Überbauungsziffer bis zu 60% • Grünflächenziffer: mind. 20 % • Erlaubte Firsthöhe: bis zu 13.5 m • Diverse Wasserversorgungsmöglichkeiten • ca. 15-20min von der Autobahn A3 Achse Basel-Zürich entfernt • ca. 15-20 Min von der Autobahn A2 Achse Basel-Luzern entfernt • Standort in der Nähe des Projektes Windpark Burg, einem Leuchtturmprojekt für erneuerbare Energien in der Region Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt: Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 978 m² in ruhiger und sonniger Lage in Metzerlen-Mariastein. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Je nach individueller Planung sind der Bau eines Einfamilienhauses, zweier Einfamilienhäuser oder auch eines Mehrfamilienhauses realisierbar. Die konkrete Ausnutzung, das mögliche Bauvolumen sowie die architektonische Umsetzung richten sich nach den geltenden Bau- und Zonenbestimmungen. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch detailliert über die baurechtlichen Möglichkeiten und Entwicklungsoptionen. Das Grundstück überzeugt durch seine Grösse, gute Proportionen und sein Entwicklungspotenzial ideale Voraussetzungen für zeitgemässe Wohnkonzepte in naturnaher Umgebung.Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Metzerlen-Mariastein im Kanton Solothurn. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Jura-Landschaft sowie ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wander- und Spazierwegen und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein kulturelles und touristisches Wahrzeichen der Region ist das bekannte Kloster Mariastein. Trotz der ländlichen Lage ist die Stadt Basel in rund 20 Fahrminuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.Das Grundstück ist erschlossen bzw. gut erschliessbar und verfügt über eine bestehende Infrastruktur in der Umgebung. Die Lage ist sonnig, ruhig und bietet optimale Voraussetzungen für energieeffiziente Neubauten. Eine Projektentwicklung kann auf Wunsch gemeinsam mit erfahrenen Architekten erfolgen. Gestaltung, Ausbaustandard, Materialien und technische Ausstattung sind frei wählbar und individuell planbar. Ob moderne Architektur, nachhaltige Bauweise oder klassisches Wohnkonzept die Umsetzung kann flexibel an persönliche Wünsche angepasst werden.