Sion: Gewerblicher/industrieller Raum 297 bis 594 m² zur Miete
Gemischt gewerblich/industrieller Raum zur Miete in Sion West 297 m² im Erdgeschoss oder in der 1. Etage — Möglichkeit, beide Ebenen zu mieten Zur Miete in Sion West, in einer strategischen Lage im Herzen des Wallis, schöner gemischt gewerblich/industrieller Raum von 297 m², verfügbar im Erdgeschoss oder in der 1. Etage. Es ist auch möglich, beide Flächen zusammen zu mieten, für eine Gesamtfläche von 594 m², ideal für ein Unternehmen, das Showroom, Lager, Werkstatt, Büros oder Logistikaktivitäten auf einem einzigen Standort kombinieren möchte. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A9 Sion West und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine natürliche Sichtbarkeit in einem Bereich mit sehr hohem Verkehrsaufkommen. Ein strategischer Standort für Ihr Unternehmen Das Objekt liegt in einem dynamischen und leicht zugänglichen Gebiet und bietet eine ideale Lage für ein Unternehmen, das einen funktionalen, professionellen und sofort nutzbaren Raum sucht. Die Nähe zur Autobahn, den kantonalen Achsen und den Gewerbezonen von Sion ermöglicht es, effektiv auf das gesamte Wallis zu expandieren. Mehrere Mietmöglichkeiten Sie können mieten: • Option 1 — Erdgeschoss • Fläche von 297 m², ideal für eine Tätigkeit, die einen praktischen Zugang, Lager oder eine Werkstatt erfordert. • Option 2 — 1. Etage • Fläche von 297 m², perfekt für einen Showroom, Büros, eine gewerbliche Tätigkeit oder eine technische/administrative Tätigkeit. • Option 3 — Beide Ebenen zusammen Gesamtfläche von 594 m², die es ermöglicht, eine umfassende und kohärente Präsenz für ein Unternehmen zu schaffen, das mehrere Funktionen auf einem einzigen Standort kombinieren möchte. Die Vorzüge des Objekts • Dieser Raum bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und kann für viele berufliche Tätigkeiten geeignet sein. Es verfügt insbesondere über: • Fläche von 297 m² pro Ebene • Möglichkeit, 297 m² oder 594 m² zu mieten • Gemischt gewerblich/industrieller Raum Strategische Lage in Sion West Schneller Zugang zur Autobahn A9 Parkplätze für Fahrzeuge • Räume, die für Lager, Werkstatt, Showroom oder gewerbliche Tätigkeit geeignet sind • Verstärkte/dreiphasige Stromversorgung je nach Konfiguration • Sanitäre Anlagen vor Ort • Gewerbliche Miete Verfügbarkeit zu vereinbaren / sofortige Verfügbarkeit je nach Fläche • Ideal für viele Tätigkeiten Dieses Objekt eignet sich besonders für: • SHOWROOM B2B • Technische oder handwerkliche Werkstatt • Lager für E-Commerce • Logistik im Nahbereich • Großhandel • Regionale Verteilung • Tätigkeit im Zusammenhang mit dem Bauwesen • Büros mit Lagerfläche • Abholpunkt / Click & Collect Unternehmen, das Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sucht Mietbedingungen • Einzelne Fläche: 297 m² • Miete: CHF 3'712.50 / Monat zzgl. MwSt. • Basis: CHF 150.– / m² / Jahr • Gesamtfläche möglich: 594 m² • Miete für beide Ebenen: CHF 7'425.– / Monat zzgl. MwSt. • Basis: CHF 150.– / m² / Jahr Außerhalb der Nebenkosten • Gewerbliche Miete gemäß dem Schweizer Obligationenrecht Eine seltene Gelegenheit in Sion West Dank seiner Modularität stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das sich in einem strategischen Sektor des Wallis niederlassen möchte. Die Möglichkeit, eine einzelne Ebene oder beide Flächen zu mieten, ermöglicht es, das Projekt an Ihre aktuellen Bedürfnisse anzupassen, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit zur Expansion bewahren. Egal, ob Sie einen Raum für eine Werkstatt, einen Showroom, Lager, eine gewerbliche Tätigkeit oder eine umfassende professionelle Präsenz suchen, dieses Objekt bietet eine flexible, sichtbare und gut gelegene Lösung. Besichtigung nach Vereinbarung Besichtigung möglich auf kurzfristige Voranmeldung. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.
