Zu vermieten ab Juni 2027, 2 Lagerflächen in einem vollständig renovierten Industriegebäude von 2021, ideal gelegen im westlichen Industriegebiet von Sion, nur 100 Meter vom Autobahnanschluss entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gelegen an der Route d’Aproz 8, bietet diese moderne Halle mehrere Gewerbeflächen und Lagerhallen im Erdgeschoss und im 1. Stock, die durch Treppen und einen Lastenaufzug erschlossen werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf der Aktivität.

Die Flächen sind derzeit im Bau und werden roh vermietet

Flächenbeschreibung :

• Nordwestliche Erdgeschossfläche von 297,60 m2 Fr. 150.-/m2/Jahr

• Nordwestliche 1.-Stock-Fläche von 297,60 m2 Fr. 150.- m2/Jahr

• Möglichkeit, die Erdgeschossfläche mit der 1.-Stock-Fläche zu verbinden

Zusätzliche Informationen :

Kosten: Vorauszahlungen für Kosten, die gesondert und je nach Fläche berechnet werden.

Außenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich und je nach vermieteter Fläche.

Verfügbarkeit: Juni 2027

Eigenschaften :

• Dynamische und gut erschlossene Umgebung

• Bodentragsfähigkeit im 1. Stock: 300 kg/m2, unbegrenzte Tragfähigkeit im Erdgeschoss

• Unterdeckenhöhe: 2,85 m mit Dachfenstern, die sich öffnen

• Unterdeckenhöhe im Erdgeschoss 3,60 m

• Lastenaufzug und Treppen, um die 1.-Stock-Fläche zu erschließen (480 kg, 6 Personen, für europäische Paletten ausgelegt)

• Strategische Lage

Sion, die Hauptstadt des Wallis, bietet ein wirtschaftliches Umfeld im Aufschwung. Als Universitätsstadt mit der Präsenz der HES-SO und der wallisannischen Antenne der EPFL ist sie ein Kompetenzzentrum für Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem bald fertiggestellten Krankenhaus, Technologie und nachhaltige Entwicklung. Ihr dynamisches Wirtschaftsgewebe macht sie zu einem idealen Standort, um eine gewerbliche oder handwerkliche Aktivität zu entwickeln.