Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Waadt: 1026 Treffer

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170m²CHF 3'800.–
route Cantonale 29, 1025 St-Sulpice

Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Garten

Die charmante Gemeinde Saint-Sulpice, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern und den Annehmlichkeiten, bietet diese Gewerbefläche von etwa 170 m² eine seltene, helle und modulare Umgebung mit großem Potenzial für Umbauten.Sie besteht aus einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Hauptraum, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet und ideal für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.Eine ausgestattete Küche sowie Sanitäreinrichtungen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen Komfort bei der täglichen Nutzung.Da sich das Objekt im Erdgeschoss befindet, profitiert es auch von einem direkten Zugang zu einem Garten, der ein besonders seltenes und ideales Merkmal für Pausen bietet.Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes sind ein echter Vorteil und bieten eine angenehme Erreichbarkeit für die Kundschaft.Die Fläche besteht aus:- Eingangsbereich mit Zugang zum Garten- Großer Hauptraum mit Zugang zum Garten- Ausgestattete Küche mit Notausgang- Zwei separate Toiletten- Dusche mit Toilette- Großer GartenAnhängige Objekte:- Keller- Innenparkplatz zusätzlich - Drei Außenparkplätze zusätzlich Miete inklusive Nebenkosten: Fr. 3'800.-Innenparkplatz: Fr. 200.- Drei Außenparkplätze: Fr. 300.-Bruttomiete: Fr. 4'300.-Bei Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an die Agentur Bernard Nicod SA - Service VIP unter 021 331 17 21.

Wegzeit
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150m²CHF 800.–
1000 Lausanne 25

LAUSANNE: GESSELLSCHAFT FÜR IMPORT EXPORT VON LEBENSMITTELN ZUM VERKAUF

LAUSANNE: GESSELLSCHAFT FÜR IMPORT EXPORT VON LEBENSMITTELN ZUM VERKAUFVerkaufspreis der Gesellschaft: CHF 120'000.-Schöne Gelegenheit zur Übernahme einer Gesellschaft, die im Import und in der Distribution portugiesischer Lebensmittel tätig ist und ideal in der Region Lausanne liegt.Die Aktivität verfügt bereits über eine vollständige operative Struktur: ausgestatteter Lager, großer Warenbestand, Produktkatalog, Online-Präsenz, soziale Netzwerke und ein funktionierender E-Commerce-Shop. Das Konzept basiert auf dem Verkauf authentischer portugiesischer Produkte, mit einer Kundschaft, die sowohl aus professionellen Kunden als auch aus Endkunden besteht.Der Umsatz 2025 beträgt etwa CHF 300'000.-, mit einer geschätzten Marge zwischen 20% und 25%. Die Umsatzverteilung ist ausgewogen, mit etwa 50% im Business/B2B und 50% im Endkundenbereich.Das Unternehmen wird als Sàrl ohne Schulden betrieben, mit einer Importlizenz, einer bereits referenzierten Website, einem bestehenden Katalog und einer regelmäßigen Kundenbasis. Die Website ermöglicht insbesondere den Online-Verkauf, die sichere Bezahlung, den Versand und die Abholung im Click & Collect.Das Lager, das sich im Zentrum von Lausanne befindet, bietet einen attraktiven Mietpreis von etwa CHF 780.- inklusive Nebenkosten. Die gesamten Nebenkosten werden auf etwa CHF 1'200.- pro Monat geschätzt, einschließlich Lager.Ein Mercedes-Vito-Nutzfahrzeug kann ebenfalls Teil der Übernahme sein, je nach den vereinbarten Bedingungen.Dieser Fall eignet sich perfekt für einen Übernehmer, der eine spezialisierte Lebensmittelaktivität entwickeln, einen Import-Handel, eine E-Commerce-Plattform oder eine ergänzende Aktivität in der Distribution portugiesischer Produkte betreiben möchte.Verkaufspreis: CHF 120'000.-

Wegzeit
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100m²CHF 2'000.–
1800 Vevey

REGION VEVEY: HOCHWERTIGE REINIGUNG ZU ÜBERNEHMEN

REGION VEVEY: HOCHWERTIGE REINIGUNG ZU ÜBERNEHMEN.Preis des Geschäftsfonds: CHF 79'000.-In wenigen Kilometern Entfernung vom Zentrum von Vevey bieten wir die Übernahme einer hochwertigen Reinigung an, die seit vielen Jahren solid in der Region verankert ist.Das Unternehmen genießt einen ausgezeichneten Ruf sowie eine breite treue Kundschaft.Die Räumlichkeiten, mit einer Fläche von 100 m², bestehen aus:- Empfangsbereich- Arbeitszone- Pausenraum mit Ausstattung (Küche und Waschbecken)- WC- LagerZwei private Parkplätze, direkt vor den großen Fenstern des Geschäfts, bieten einen einfachen Zugang und sind ein großer Vorteil (im Mietvertrag enthalten). Es gibt auch viele zusätzliche Parkplätze in der Nähe.Der Umsatz ist solide, mit einem Durchschnitt von etwa CHF 150'000.- pro Jahr.Das Geschäft funktioniert perfekt dank seiner zwei Mitarbeiter, jeweils mit einer Arbeitszeit von 80 %, die beide kompetent und erfahren im Bereich sind. Der Übernehmer hat die Möglichkeit, ihre Arbeitsverträge im Rahmen des Kaufs zu übernehmen.Die Ausstattung umfasst drei große professionelle Waschmaschinen, einen hochwertigen Trockner sowie eine professionelle Bügelmaschine. Andere Elemente sind im Verkaufspreis gemäß Inventar enthalten.Wenn Sie nach einem echten Entwicklungsschub suchen, sei es als Ergänzung oder Ersatz für Ihre aktuelle Tätigkeit, stellt diese Reinigung eine seltene und strategische Gelegenheit dar. Ihr Wachstumspotenzial ist groß dank einer starken Fähigkeit, neue Kunden zu gewinnen, während sie gleichzeitig perfekt handhabbar und kompatibel mit anderen beruflichen Tätigkeiten bleibt.Der Betrieb ist bereits vorhanden mit Mitarbeitern, die ihre Arbeit aufnehmen, sodass Sie eine sofort funktionierende operative Struktur übernehmen können. Ihre Aufgaben werden hauptsächlich auf die Verwaltung, das Administrative und die kommerzielle Entwicklung der Tätigkeit ausgerichtet sein.Es handelt sich um ein schlüssiges, solides und perfekt strukturiertes Geschäft, das keinen zusätzlichen Investitionen bedarf. Eine konkrete, rentable und sofort nutzbare Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 79'000.-

Wegzeit
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765m²CHF 12'687.–
route Industrielle 11, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Ungefähr 765m2 für Ihr zukünftiges Unternehmen - Industrielle 11

Idealerweise gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert dieser geräumige Gewerberaum von einer strategischen Lage in einer dynamischen Industriezone. In unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet er eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für die Kundschaft als auch für Lieferungen. Seine professionelle Umgebung im Aufschwung macht sie zu einem idealen Ort, um Ihre Aktivität nachhaltig zu entwickeln und zu etablieren.Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:- Modulare Räume- Eine ausgestattete Küche- Ein Badezimmer/WC- Ein separates WCZusätzliche Merkmale:- Ein Aufzug außerhalb des Raumes- Ein Aufzug innerhalb des Raumes- Sicheres Lager/Depot im Untergeschoss von etwa 130m2- Mehrere Besucherparkplätze außerhalb- P/m2: Fr. 199.00- HebebühneDie Vorteile:- Gelegen in einer Industriezone- 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Vevey entfernt- Leicht zugänglich- Fläche von etwa 632m2- Sofort verfügbarMonatliche Mietbedingungen:Nettomiete: Fr. 12'687.00Vorauszahlung von Nebenkosten: Fr. 1'567.00Mehrwertsteuer: Fr. 1'154.60Bruttomiete: Fr. 15'408.60Dauer des indexierten Mietvertrags:Verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre oder um 10 Jahre alle 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12 MonatenSicherheit von 6 Monaten, also ein Betrag von Fr. 85'524.00 Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Wegzeit
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1 ZimmerCHF 1'885.–
1860 Aigle

Zu vermieten in Aigle, ausgebauter Arkadengang mit Terrasse für ein Quartier-Café

Suchen Sie einen bereits ausgebauten Raum, um eine gemütliche, qualitative und zugängliche Aktivität zu entwickeln? Im Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, bietet diese Gewerbefläche von etwa 56,50 m², ergänzt durch eine schöne Terrasse von 52,50 m², eine großartige Gelegenheit für die Ansiedlung eines Coffee-Corners, eines leichten Tea-Raums, eines Quartier-Cafés oder eines gastronomischen Konzepts in der Nähe - Restaurants sind nicht erlaubt. Ursprünglich für die Aufnahme einer Aktivität wie einem Lebensmittelgeschäft / Bäckerei / Tea-Raum gedacht, ermöglicht sie eine schnelle Umsetzung Ihres Projekts, mit einer bestehenden Ausstattung, die zu valorisieren ist, und einer einladenden Atmosphäre, die gemäß Ihrer Identität entwickelt werden kann. Die Terrasse ist ein echter Vorteil, um einen angenehmen Treffpunkt anzubieten, der eine Quartierskundschaft, den täglichen Verkehr und den Verzehr vor Ort in einer entspannten Atmosphäre begünstigt. Die Umgebung profitiert außerdem von einer bereits vorhandenen Kundschaft auf dem Gelände sowie von einem wichtigen Durchgangsverkehr zwischen Leysin und Aigle. Ihre Vorteile: - bereits ausgebauter Raum - Erdgeschoss - attraktive private Terrasse - schnelle Inbetriebnahme - sofortige Verfügbarkeit - Möglichkeit, Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zu mieten Geben Sie Ihrem Café-Konzept einen bereits lebendigen Ort. Mit seiner bestehenden Ausstattung, seiner schönen Terrasse und seiner zugänglichen Lage eignet sich diese Fläche perfekt für eine Coffee-Corner-Aktivität, einen leichten Tea-Raum oder ein gastronomisches Gewerbe in der Nähe - Restaurants sind nicht erlaubt -, in einer warmen und aktuellen Atmosphäre. Alles mit einer schnellen Umsetzung und einem echten Potenzial für einen Quartier-Treffpunkt. INFORMATIONEN UND KONTAKTE Kontakte: LOCATION MONTHEY +41 24 471 22 52 location.monthey@comptoir-immo.ch

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1 ZimmerCHF 3'510.–
Rte des Plaines-du-Loup 51A, 1018 Lausanne

Fläche für Aktivitäten im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup in Lausanne

Entdecken Sie diesen 158 m² großen Gewerberaum, der sofort zur Miete verfügbar ist, im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde, im dynamischen Viertel Plaines-du-Loup in Lausanne.Mit einer Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Rohraum eine vollständige Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen. Die aktuelle Konfiguration mit ihren Wänden und Boden aus Beton, Säulen und sichtbaren Installationen bildet eine ideale Grundlage, um einen Laden oder eine Boutique nach Ihrem Bild zu schaffen.Highlights des Raums: • Großzügige Fläche: 158 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden oder eine Boutique. • Außergewöhnliche Deckenhöhe: 4 Meter, bieten ein beeindruckendes Volumen und viele Möglichkeiten für die Gestaltung. • Neues, zertifiziertes Minergie-Gebäude: Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion. • TV-Kabelanschluss inklusive: Moderne Infrastruktur für Ihre Kommunikationsbedürfnisse. • Sofort verfügbar. Umwelt und Erreichbarkeit: Der Raum profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch abends. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit der Bushaltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten Fußweg und der Station P+R Vélodrome in 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Collège du Bois-Gentil (7 Minuten Fußweg), ein Denner (9 Minuten Fußweg) und die Pharmacie de Maillefer (10 Minuten Fußweg).Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit in einem neuen, zertifizierten Gebäude in einem sich entwickelnden Viertel in Lausanne. Schnell zugreifen!Aktivitätsfläche im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.Fläche von 158 m², die vollständig nach dem Willen des Mieters gestaltet werden kann.Der Raum öffnet sich direkt zur Rte des Plaines-du-Loup mit einer sehr sichtbaren Straßenfront von der Hauptstraße aus.Sofort verfügbar.

Wegzeit
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1 ZimmerCHF 2'940.–
Rte des Plaines-du-Loup 51A, 1018 Lausanne

Verkaufsfläche im Ecoquartier des Plaines-du-Loup (Lausanne)

Entdecken Sie diesen modernen Gewerberaum im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das sofort verfügbar ist, im Herzen des sich entwickelnden Viertels Plaines-du-Loup in Lausanne. Mit seinen 133 m² Fläche und einer großzügigen Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Geschäfts- oder Einzelhandelsaktivitäten.Eigenschaften des Raumes: • Verkaufsfläche: 133 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden, ein Showroom oder jeden anderen Geschäftsraum. • Deckenhöhe: 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten zur Gestaltung. • Große Fenster: Bringen reichlich Tageslicht in den Raum. • Neubau (2024): Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, garantiert hohe energetische Standards. • Kabelfernsehen ist in den verfügbaren Einrichtungen enthalten. • Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. • Günstige Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. Lage und Erreichbarkeit: • Bus-Haltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bahnhof Lausanne P+R Vélodrome in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. • Supermarkt Denner in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke Maillefer in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. • Collège du Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß, gewährleistet einen regelmäßigen Fußgängerverkehr. Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Eco-Viertel Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen entstanden sind.Fläche von 133 m², die vollständig nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann.Der Raum öffnet sich zu einem Innenhof in unmittelbarer Nähe der Route des Plaines-du-Loup mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse zu gestalten.Sofort verfügbar.

Wegzeit
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