Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Tessin: 385 Treffer

BALERNA - GESCHÄFTLICHES LOKAL

Wir bieten in Balerna eine helle Gewerbeeinheit von ca. 60 m² zur Miete an.Das Objekt besteht aus: 2 Zimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.Monatliche Miete CHF 900.- + Nebenkosten CHF 150.-Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Geräumiger Gewerberaum in neuem Wohnkomplex in Giubiasco

In zentraler und sehr gut erreichbarer Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Etagen vermietet sind.Highlights • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf Verkehrswegen • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • Geeignet für Einzelhandel, medizinische Zwecke, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut vernetzten Umfeld im Herzen des Tessins.

Moderne Lokalität für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept-Store. Das Objekt befindet sich in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem ständigen Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes, stark frequentiertes Viertel • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine hervorragende Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine nicht zu verpassende Gelegenheit, um Ihrem Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld Leben einzuhauchen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines sich stark entwickelnden Viertels bieten wir ein helles Gewerbelokal von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig gestaltete Ausführung und bereits vollständig ausgestattete Sanitäranlagen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Das Objekt liegt im Herzen von Giubiasco und profitiert von einer bevorzugten Lage mit guten Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit all den Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Bürofläche, die Ideen formt, 249m2 in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Bürofläche von ca. 358 m² zur Miete an, die sich in einem funktionalen und gut ausgestatteten Gebäude befindet. Die Lage ist strategisch günstig: leicht erreichbar von Bellinzona, Locarno und dem Gambarogno, mit guten Straßenverbindungen und Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Organisation der Räume, ideal für strukturierte Unternehmen, Anwaltskanzleien oder Aktivitäten, die separate Bereiche für Betrieb, Empfang und Verwaltung benötigen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Kunden.Die Ausstattung ist einfach, aber der Raum bietet eine solide und vielseitige Basis, um einen maßgeschneiderten, funktionalen und gut positionierten Arbeitsbereich zu entwickeln. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die in eine professionelle Niederlassung investieren möchten, die ihre Aktivitäten aufwertet und ihr Wachstum unterstützt.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Die Bilder dienen dazu, den Standard der Ausstattung zu veranschaulichen und können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Mietung eines hellen Gewerbe-/Bürolokals

In zentraler Lage und mit hohem Fußgastaufkommen bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Straßenfront zur Miete an.Der helle Raum ist leicht anpassbar und eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und dem direkten Zugang von der Corso San Gottardo.Das Geschäft verfügt über Sanitäreinrichtungen und eine Küche, liegt in einer Zone mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mehreren öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Die strategische Lage an der Hauptstraße von Chiasso gewährleistet eine optimale kommerzielle Attraktivität und einen ständigen Fußgerverkehr.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie:Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Büro/Kommerzieller Raum, Straßenfront - 137 m²

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, Büro/Geschäft von 137 m² im Erdgeschoss des Gebäudes Manno 1012 A. Interessantes Gebäude mit den folgenden Merkmalen:- energieeffiziente Konstruktion;- Materialien von hoher Qualität;- sehr gute Wärme- und Schalldämmung;- komfortable Zugänge;- überdachte und AußenparkplätzeDas Gebäude befindet sich an einem neuralgischen Punkt in Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Manno ist eine vorteilhafte Gemeinde aus verschiedenen Gründen:- kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;- steuerliche Vorteile;- strategische Zone von Interesse für neue UnternehmenPreis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgenommen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Büro-/Gewerberaum zu vermieten

Büro-/Gewerberaum zu vermietenVERMIETEN SIE EINEN BÜRO-/GEWERBERAUM VON 32 m² IN LUGANO - GEGENÜBER DER USIVerfügbar ab dem 15. Januar 2027In strategischer Lage in Lugano, in der Via Zurigo 1, bieten wir eine Büro-/Gewerbeeinheit von 32 m² zur Miete an, die gegenüber der Universität der italienischen Schweiz (USI) liegt.Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und eine Fensterfront zur Corso Elvezia, die Sichtbarkeit und eine interessante Lage für verschiedene kommerzielle oder berufliche Aktivitäten bietet.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage leicht zugänglich macht.Hauptmerkmale:Fläche: 32 m²Lage: Via Zurigo 1, LuganoEingang und Fensterfront zur Corso ElveziaGegenüber der Universität der italienischen Schweiz (USI)Gemeinsame Toilette im Eingangsbereich des GebäudesBushaltestelle in unmittelbarer NäheVerfügbar ab dem 15. Januar 2027Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 850.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120.- monatlichGesamtkosten monatlich: CHF 970.-Kaution: 5820.-Eine interessante Lösung für diejenigen, die einen Raum in einem strategischen Gebiet von Lugano mit guter Sichtbarkeit und bequemen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

NEUES HANDWERKLICHER/KOMMERCIELLER MODULARER RAUM IN MENDRISIO

Im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets von Mendrisio bieten wir neue handwerkliche und kommerzielle Räume zur Miete an, die modulierbar und in verschiedenen Größen erhältlich sind. Sie eignen sich ideal für handwerkliche, produktive, leichte industrielle oder kommerzielle Tätigkeiten mit Produktion in einem funktionalen, leicht zugänglichen und an die vielfältigen Bedürfnisse anpassbaren Domizil.Das Gebäude, mit einer Gesamtnutzfläche von fast 5000 m² auf drei oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage im Halbuntergeschoss, ist eine Neubaukonstruktion von höchster Qualität und bietet flexible Flächen mit angeschlossenen Betriebsbüros, Lagerräumen und Magazinen.Dank der Möglichkeit, die Räume individuell zu konfigurieren, kann jede Lösung an die spezifischen Produktions- und Betriebsbedürfnisse angepasst werden.Hauptmerkmale:- Verfügbarkeit von Flächen in verschiedenen Größen, von kleinen Räumen bis hin zu großen Hallen;- flexible und leicht anpassbare Räume für verschiedene Nutzungen;- praktische Zugänge für Kunden, Mitarbeiter, Lieferanten und eine große Einfahrt für Fahrzeuge zum Be- und Entladen, sowie ein großer und geräumiger Lastenaufzug;- strategische Lage in einem dynamischen und gut angebundenen Umfeld;- gute Sichtbarkeit für Tätigkeiten, die eine Präsenz im Gebiet erfordern;- Verfügbarkeit von Parkplätzen je nach gewählter Lösung (es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze für Besucher zur Verfügung).Die Haustechnik und Ausstattung des gesamten Gebäudes sind von höchster Effizienz und Qualität, um einen bedeutenden Energieverbrauch zu sparen und die Sicherheit der Arbeitsabläufe zu gewährleisten: Wärmedämmung, große PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und schöne Aluminium-Thermofenster im Erdgeschoss für optimale natürliche Beleuchtung, Hochleistungs-Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe mit Verteilung über Deckenheizkörper, Videosicherheitssystem und elektronische Schlösser mit Zugangskontrolle.Diese Räume sind die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die eine neue Tätigkeit aufnehmen möchten, als auch für Unternehmen, die in ein moderneres, funktionaleres oder besser organisiertes Domizil umziehen möchten, in einer logistisch strategischen Lage: der Bahnhof und die Autobahnauffahrt A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.Es sind flexible Mietbedingungen in Bezug auf die Fläche vorgesehen, mit der Möglichkeit, die am besten geeignete Lösung für die betrieblichen und organisatorischen Bedürfnisse jedes Mieters zu finden.Miete von 190,00 CHF/m² pro Jahr;Parkplätze in der Tiefgarage sind für 100,00 CHF pro Monat mietbar;Mindestmietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar.Kontaktieren Sie uns, um die derzeit verfügbaren Flächen zu besichtigen, den technischen Bericht zu konsultieren und gemeinsam den am besten geeigneten Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens zu finden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bürolokal in strategischer Lage in Novazzano zu vermieten

In der Gemeinde Novazzano bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von ca. 35 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen Lage und an einer stark frequentierten Stelle befindet, mit einer Vitrine, die direkt auf die Straße ausgerichtet ist und eine optimale Sichtbarkeit bietet.Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubaukomplex, nur wenige Schritte von der italienischen Zollstation entfernt, eine besonders interessante Lage für Unternehmen, die von einem bedeutenden Fahrzeugverkehr und einer Kundschaft profitieren möchten, die sowohl aus dem Tessin als auch aus der nahegelegenen Italien kommt.Die Einheit, die ca. 35 m² umfasst, präsentiert sich als ein vielseitiger und funktionaler Raum, ideal für verschiedene Arten von Gewerbe- oder Berufstätigkeiten. Die Straßenfront-Vitrine gewährleistet eine hervorragende Ausstellung und ermöglicht es, die Tätigkeit und die entsprechenden Produkte oder Dienstleistungen bestmöglich zu valorisieren.Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, auch die benachbarte Gewerbeeinheit zu erwerben und somit einen einzigen großen offenen Raum zu schaffen, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen oder ein strukturiertes Geschäftsprojekt entwickeln möchten.Zusätzlich zu diesem interessanten Angebot stehen 4 komfortable Parkplätze zur Verfügung, die direkt am Objekt reserviert sind und somit einen wichtigen Mehrwert für Kunden und mögliche Mitarbeiter bieten.Monatliche Kosten: CHF 220.- mit Abrechnung;4 Parkplätze: CHF 200.-/Monat;Gesamtkosten pro Monat: CHF 2'220.-.Für die Mietgarantie wird auch Swiss Caution akzeptiert.Die Lage, die Sichtbarkeit, der Neubaukomplex und die Nähe zur italienischen Zollstation machen diese Gewerbeeinheit zu einer besonders interessanten Lösung für Professionelle, Gewerbetreibende und Unternehmen, die nach einem leicht zugänglichen und gut sichtbaren Raum suchen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Tätigkeit in einem strategischen Gebiet von Novazzano ansiedeln möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und einen einzigen offenen Gewerberaum zu schaffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Optimieren Sie den Raum, vereinfachen Sie die Arbeit - Lagerhaus zur Miete

In der Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Lagerhalle von etwa 236 m2 zur Miete an, die in einem funktionalen und leicht zugänglichen Gebäude liegt. Die Lage ist strategisch, mit schnellen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Gambarogno, und öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.Der Raum ist ideal für die Lagerung von Waren, Ausrüstung oder Materialien und eignet sich auch für logistische oder operative Zwecke. Der Zugang ist komfortabel und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage interessant.Die Ausstattung ist einfach, aber das Lagerhaus bietet eine konkrete Lösung für diejenigen, die Funktionalität, Praktikabilität und sofortige Verfügbarkeit suchen. Eine Gelegenheit, die eigenen Aktivitäten ohne Komplikationen zu optimieren.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Balerna: Gewerbe-/Handelsobjekt mit Büroflächen

In Balerna, in einer Gewerbe- und Handelszone, bieten wir ein interessantes Gewerbe- und Handelsobjekt mit Büroflächen an, das auf einem 1'493 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 886 m² und ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine Niederlassung suchen, die operative, administrative und repräsentative Flächen in einem Gebäude vereint.Große und vielseitige FlächenDas Objekt verfügt über:515,70 m² im Erdgeschoss370,40 m² Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss4 moderne Büroräumeüberdachte Terrasse150 m² große ÜberdachungBüroflächen, die direkt mit dem Treppenhaus verbunden sindSanitäreinrichtungen für die BürosBesonders interessant ist die Bürozone im ersten Obergeschoss, die erweitert und mit einer modernen und funktionalen Ausstattung realisiert wurde.Die großen Verglasungen der Fassaden, kombiniert mit Aluminiumelementen, gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen ein modernes und professionelles Aussehen.Die Büros sind außerdem mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet.HauptdatenGrundstücksfläche: 1'493 m²Gesamtnutzfläche: 886,10 m²Erdgeschoss: 515,70 m²Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss: 370,40 m²Bebaute Fläche: 689 m²Überdachung: 150 m²Büros: 4 RäumeTerrasse: überdachtZone: Gewerbe- und Handelszone A3-06Ein vielseitiges und funktionales Objekt, geeignet für diejenigen, die operative und administrative Tätigkeiten in einem Gebäude konzentrieren möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Veronica Venturi 0041 78 2581271veronica@immolifeticino.ch

Lokale Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt

• zentrale Lage • große Fläche • industrielle Küche • edle Ausstattung • öffentlicher Parkplatz mit Aufzug verbunden • ohne architektonische Barrieren • erste Reihe am See • Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Lokal von 163,50 m² für 3'500.- CHF / Monat plus 1'000.- CHF / Monat Nebenkosten zu mieten