385 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Tessin

BALERNA - LOCAL COMMERCIAL

Nous proposons à la location à Balerna, un local commercial lumineux d'environ 60 m².L'objet est ainsi composé : 2 pièces, local de stockage et salle de bain.Loyer mensuel CHF 900.- + frais accessoires CHF 150.-Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Espace commercial spacieux dans un nouveau complexe résidentiel à Giubiasco

Dans un emplacement central et très accessible, un local commercial de 148 m² est loué, idéal pour des activités qui nécessitent de grands espaces et une forte présence territoriale. L'immobilier bénéficie de la synergie avec les appartements situés aux étages supérieurs.Points forts • Superficie spacieuse et modulable • Visibilité élevée sur les axes de passage • Contexte urbain moderne et en évolution • Convenable pour le détail, les soins médicaux, les services ou le showroom Le local se trouve dans un quartier bien desservi avec l'arrêt de bus "Giubiasco" à seulement 4 minutes à pied. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des services, accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels modernes entourés d'espaces verts et de chemins piétonniers, avec les montagnes tessinoises suggestives comme arrière-plan.L'immobilier jouit d'une bonne exposition solaire et se trouve dans une position stratégique à proximité de la gare, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les collaborateurs.Idéal pour les activités commerciales qui souhaitent bénéficier d'un espace moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Giubiasco.

Local commercial moderne dans un emplacement stratégique à Giubiasco

Découvrez ce local commercial de 59,6 m² situé au rez-de-chaussée de la Viale Camillo Olgiati à Giubiasco. Idéal pour les activités de détail et commerciales, cet espace moderne offre d'excellentes opportunités d'affaires dans un secteur bien desservi.Caractéristiques principales : • Espace polyvalent : 59,6 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les magasins et les activités commerciales • Nouvelle construction : bâtiment avec des normes modernes, à livrer en 2027 • Accessibilité totale : sans obstacles architecturaux • Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée avec une bonne visibilité Le local est situé dans un quartier calme et bénéficie d'une bonne visibilité, avec des services essentiels à portée de main.La proximité de la gare garantit une bonne connectivité, tandis que la présence de la rivière à proximité ajoute de la valeur au secteur.Ce local représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre entreprise commerciale dans un contexte moderne et bien connecté au cœur du Tessin.

Lieu moderne pour des activités dynamiques dans le centre de Giubiasco

À l'intérieur d'un nouveau complexe à usage mixte, nous proposons un local commercial de 86,1 m², parfait pour les services, le commerce de détail spécialisé ou le concept store. L'immobilier se situe dans un contexte urbain vivant, avec un flux constant de résidents et de visiteurs.Caractéristiques principales • Disposition fonctionnelle et bien exploitable • Espaces neufs, prêts à être personnalisés • Quartier en croissance, très fréquenté • Facilement accessible en transports en commun L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée avec tous les services essentiels à portée de main. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus de Giubiasco et l'École élémentaire. La proximité avec la gare garantit une excellente connectivité, tandis que la zone jouit d'un environnement ensoleillé pendant l'été.Ce local commercial représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un lieu moderne, accessible et bien situé dans le dynamique centre de Giubiasco. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet entrepreneurial dans un contexte en constante croissance.

Espace commercial moderne à louer à Giubiasco

Au cœur d'un quartier en forte croissance, nous proposons un local commercial lumineux de 104 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Olgiati. La situation garantit une excellente visibilité et un passage piéton et véhiculaire, idéal pour les entreprises qui souhaitent consolider leur présence sur le territoire.Points forts • Surface généreuse, facilement personnalisable • Contexte moderne avec des résidents aux étages supérieurs • Finitions soignées et sanitaires déjà complets • Excellentes connexions et parkings à proximité Situé au cœur de Giubiasco, ce local bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions. L'arrêt de bus "Giubiasco" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare est à proximité. L'environnement est calme tant le jour que la nuit, créant une atmosphère agréable pour les clients et les travailleurs.La zone offre tous les services essentiels à portée de main. Pendant l'été, la zone bénéficie d'une excellente exposition solaire.Ce local commercial représente une opportunité unique de lancer ou d'élargir une entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Tessin, avec tous les avantages d'une construction moderne et d'une situation stratégique.

Espace qui donne forme aux idées, 249m2 de bureau à Quartino

Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons à la location un bureau d'environ 358 m², situé dans un bâtiment fonctionnel et bien desservi. La position est stratégique : facilement accessible depuis Bellinzona, Locarno et Gambarogno, avec d'excellentes connexions routières et des parkings à proximité immédiate.La surface généreuse permet une organisation flexible des espaces, idéale pour les entreprises structurées, les studios associés ou les activités qui nécessitent des environnements distincts pour les opérations, l'accueil et la gestion. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et garantit un accès confortable pour les collaborateurs et les clients.Les finitions sont essentielles, mais l'espace représente une base solide et polyvalente pour développer un environnement de travail sur mesure, fonctionnel et bien positionné. Une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent investir dans un siège professionnel qui valorise leur activité et soutient leur croissance.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.Les images ont pour but d'illustrer le standard de finition et peuvent différer de la situation réelle.

Location d'un local commercial/bureau lumineux

En position centrale et avec un fort passage piéton, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue.L'espace lumineux est facilement adaptable et se prête à divers types d'activités grâce à sa visibilité excellente et à l'accès direct depuis la Corso San Gottardo.La boutique dispose de sanitaires et d'une cuisine, se trouve dans une zone desservie par les transports en commun avec plusieurs parkings publics à proximité. La position stratégique le long de la rue principale de Chiasso garantit une attractivité commerciale optimale et un passage piéton constant.Pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer une visite, vous pouvez contacter :Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Bureau/Espace commercial, façade rue - 137 m²

Disponible immédiatement ou pour une date à convenir, bureau/magasin de 137 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique très bonne;- accès confortables;- parkings couverts et extérieursL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et de la galerie Vedeggio-Cassarate, dans une zone commercialement très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an acc. frais (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et d'une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Local commercial à louer

Local commercial à louerLOCAL COMMERCIAL / BUREAU À LOUER DE 32 m² À LUGANO - EN FACE DE L'USIDisponible à partir du 15 janvier 2027Dans un emplacement stratégique à Lugano, via Zurigo 1, nous proposons à la location un local commercial de 32 m², situé en face de l'Université de la Suisse italienne (USI).Le local dispose d'une entrée indépendante et d'une vitrine donnant sur la Corso Elvezia, garantissant une visibilité et une position intéressante pour diverses activités commerciales ou professionnelles.L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement facilement accessible.Caractéristiques principales :Surface : 32 m²Emplacement : via Zurigo 1, LuganoEntrée et vitrine sur Corso ElveziaEn face de l'Université de la Suisse italienne (USI)Toilettes partagées situées dans le hall d'entrée de l'immeubleArrêt de bus à proximité immédiateDisponible à partir du 15 janvier 2027Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 850.-Paiement anticipé des frais accessoires : CHF 120.- mensuelsTotal mensuel : CHF 970.-Caution : 5820.-Une solution intéressante pour ceux qui cherchent un local dans un quartier stratégique de Lugano, avec une bonne visibilité et des connexions pratiques aux transports en commun.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

NOUVEL ESPACE ARTISANAL/COMMERCIAL MODULABLE À MENDRISIO

Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Mendrisio, nous proposons de nouveaux espaces artisanaux et commerciaux à louer, modulables et de différentes tailles, idéaux pour des activités artisanales, productives, industrielles légères ou commerciales avec production dans un siège fonctionnel, facilement accessible et adaptable.Le bâtiment, avec une surface totale d'environ 5000 m² sur trois étages hors sol plus un garage au demi-sous-sol, est une construction neuve de haute qualité et offre des surfaces polyvalentes avec des bureaux opérationnels, des entrepôts et des magasins attenants.Grâce à la possibilité de configurer les espaces de manière personnalisée, chaque solution peut être modélisée en fonction des besoins de production et opérationnels spécifiques.Caractéristiques principales:- disponibilité de surfaces de différentes tailles, des espaces plus petits aux grandes salles;- environnements flexibles et facilement adaptables à différentes utilisations;- accès pratiques pour les clients, les collaborateurs, les fournisseurs et une grande cour pour les véhicules destinés aux opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'un grand et spacieux ascenseur de marchandises;- position stratégique dans un contexte dynamique et bien connecté;- bonne visibilité pour les activités qui nécessitent une présence sur le territoire;- disponibilité de places de parking en fonction de la solution choisie (il y a 52 places de parking dans le garage plus de nombreuses places de parking externes pour les visiteurs).Les systèmes et les équipements du bâtiment sont de haute efficacité et de qualité supérieure pour réaliser des économies d'énergie significatives et assurer la sécurité des activités de travail : revêtement thermique, grandes fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et belles fenêtres en aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée pour une éclairage naturel optimal, système photovoltaïque à haute efficacité, chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs de plafond, système de vidéosurveillance et serrures électroniques avec accès contrôlé.Ces espaces représentent le choix idéal à la fois pour ceux qui veulent lancer une nouvelle activité et pour les entreprises qui ont l'intention de déménager dans un siège plus moderne, fonctionnel ou mieux organisé, dans une position logistiquement stratégique : la gare et l'entrée de l'autoroute A2 sont accessibles en quelques minutes.Des conditions de location flexibles sont prévues en termes de surface, avec la possibilité d'identifier la solution la plus adaptée aux besoins opérationnels et organisationnels de chaque locataire.Loyer de 190,00 CHF/m² par an;Les places de parking dans le garage sont louables pour 100,00 CHF par mois;Contrat de location minimum de 5 ans, renouvelable.Contactez-nous pour visiter les surfaces actuellement disponibles, consulter le rapport technique et identifier ensemble l'espace le plus adapté au développement de votre entreprise.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Local commercial à louer dans une zone stratégique à Novazzano

Dans la commune de Novazzano, nous proposons à la location un local commercial intéressant d'environ 35 m², situé dans une position stratégique et avec un fort trafic, avec une vitrine donnant directement sur la rue et une excellente visibilité.La propriété est située dans un contexte de nouvelle construction moderne et soigné, à quelques pas de la douane italienne, une position particulièrement intéressante pour les activités qui souhaitent bénéficier d'un flux de véhicules important et d'une clientèle provenant à la fois du Tessin et de l'Italie voisine.Le local, d'environ 35 m², se présente comme un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles. La vitrine sur rue garantit une excellente exposition et permet de valoriser au mieux l'activité et les produits ou services associés.Un autre élément d'intérêt est la possibilité d'acquérir également le local commercial adjacent et de créer ainsi un seul grand espace ouvert, une solution idéale pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande ou souhaitent développer un projet commercial plus structuré.Pour compléter cette proposition intéressante, 4 places de parking confortables sont disponibles, réservées aux clients, situées directement sur la propriété, offrant une valeur ajoutée importante pour les clients et les collaborateurs potentiels.Frais mensuels : CHF 220.- avec réglement;4 places de parking : CHF 200.-/mois;Total mensuel : CHF 2'220.-.Pour la garantie de location, la Swiss Caution est également acceptée.La position, la visibilité, le contexte de nouvelle construction et la proximité de la douane italienne font de ce local une solution particulièrement intéressante pour les professionnels, les commerçants et les entreprises à la recherche d'un espace facilement accessible et avec une forte exposition.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans une zone stratégique de Novazzano, avec la possibilité d'agrandir la surface et de créer un seul espace commercial ouvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Optimiser l'espace, simplifier le travail - Entrepôt en location

Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons un entrepôt en location d'environ 236 m2, situé dans un bâtiment fonctionnel et facilement accessible. La position est stratégique, avec des connexions rapides vers Bellinzona, Locarno et Gambarogno, et des parkings publics à proximité.L'espace est idéal pour stocker des marchandises, des équipements ou des matériaux, et convient également à des usages logistiques ou opérationnels. L'accès est confortable et le loyer est intéressant par rapport à la taille et à la position.Les finitions sont simples, mais l'entrepôt représente une solution concrète pour ceux qui cherchent de la fonctionnalité, de la praticité et de la disponibilité immédiate. Une opportunité de optimiser ses activités sans complications.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.

Balerna: bâtiment artisanal/commercial avec espaces administratifs

À Balerna, dans une zone artisanale et commerciale, nous proposons un intéressant bâtiment commercial et artisanal avec des espaces administratifs, édifié sur un terrain de 1'493 m².La propriété offre une surface utile totale d'environ 886 m² et représente une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège qui réunit des espaces opérationnels, administratifs et de représentation dans un seul bâtiment.Des espaces vastes et polyvalentsLe bâtiment dispose de:515,70 m² au rez-de-chaussée370,40 m² au total au premier étage4 bureaux modernesterrasse couverteauvent de 150 m²espaces administratifs directement reliés à l'escaliersanitaires pour les bureauxParticulièrement intéressante est la zone de bureaux au premier étage, agrandie et réalisée avec une mise en page moderne et fonctionnelle.Les grandes surfaces vitrées des façades, associées à des éléments en aluminium, garantissent une bonne luminosité naturelle et confèrent aux environnements une image contemporaine et professionnelle.Les bureaux sont également équipés d'un système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l'année.Données principalesSurface du terrain: 1'493 m²Surface utile totale: 886,10 m²Rez-de-chaussée: 515,70 m²Surface totale au premier étage: 370,40 m²Surface bâtie: 689 m²Auvent: 150 m²Bureaux: 4 piècesTerrasse: couverteZone: zone artisanale et commerciale A3-06Une propriété polyvalente et fonctionnelle, adaptée à ceux qui souhaitent concentrer les activités opérationnelles et administratives dans un même lieu.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Veronica Venturi 0041 78 2581271veronica@immolifeticino.ch

Local commercial au cœur du centre-ville

• emplacement central • grande surface • cuisine industrielle • finitions de haute qualité • parking public relié par ascenseur • absence de barriers architecturales • première rangée au bord du lac • possibilité de louer un local adjacent supplémentaire de 163,50 m² pour 3'500.- CHF / mois plus 1'000.- CHF / mois de frais de condominium