Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Schaffhausen: 96 Treffer

TOP: Ihr neuer Firmensitz im RhyTech: 283- 566m2

Ihr neuer Firmensitz im RhyTech283 m² mit Erweiterungspotenzial auf rund 566 m²Im dynamisch wachsenden RhyTech Areal in Neuhausen am Rheinfall steht eine lichtdurchflutete Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² zur Verfügung. Der Rohbau bietet die Freiheit, einen repräsentativen Firmensitz nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu entwickeln.Besonders attraktiv ist die Perspektive für wachsende Unternehmen: Auf derselben Etage kann voraussichtlich eine weitere, annähernd gleich grosse Fläche übernommen werden. Damit lässt sich der Standort mittelfristig auf insgesamt rund 566 m² erweitern.Raum für unternehmerische EntwicklungIm 1. Obergeschoss des RhyTech Areals erwartet Sie eine grosszügige Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² Nutzfläche, hohen Räumen und weitläufigen Fensterfronten. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Ob moderner Firmensitz, Schweizer Niederlassung eines internationalen Unternehmens, repräsentatives Büro, Beratungszentrum, Technologieunternehmen oder kombinierte Arbeits-, Besprechungs- und Kundenbereiche, die offene Grundstruktur ermöglicht ein durchdachtes und zukunftsfähiges Nutzungskonzept.Denkbar sind unter anderem:• offene und geschlossene Arbeitsbereiche• repräsentativer Empfang mit Wartezone• Sitzungszimmer und Konferenzräume• Geschäftsleitungsbüros• Projekt- und Kreativräume• Aufenthaltsbereich und Personalküche• Telefon- und Rückzugsräume• Server-, Archiv- und Nebenräume• Showroom oder KundenbereichDie Raumhöhe von rund 3,50 Metern und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes, hochwertiges Arbeitsumfeld mit angenehmen Lichtverhältnissen.MITWACHSEN, OHNE DEN STANDORT ZU WECHSELNEin wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere, annähernd gleich grosse Gewerbeeinheit. Diese wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zunächst rund 283 m² zu beziehen und den Firmensitz mittelfristig auf die gesamte Etage mit insgesamt rund 566 m² zu erweitern.Diese Perspektive ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihren aktuellen Flächenbedarf realistisch planen und gleichzeitig Raum für weiteres Wachstum sichern möchten. Arbeitsplätze, Sitzungsbereiche, Kundenempfang, Geschäftsleitung und betriebliche Zusatzfunktionen können langfristig an einem gemeinsamen Standort zusammengeführt werden.AUSSTATTUNG UND ECKDATEN• rund 283 m² Nutzfläche• 1. Obergeschoss• sofort oder nach Vereinbarung verfügbar• Übergabe im Rohbau• Raumhöhe rund 3,50 Meter• grosszügige Fensterfronten• bereits ausgebaute Sanitäranlagen• Damenbereich mit einem WC• Herrenbereich mit einem WC und einem Pissoir• rollstuhlgängige Erschliessung• Personenlift vorhanden• Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich mietbar• Aussenparkplätze zusätzlich mietbar• separates Kellerabteil verfügbar• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben EtageEIN QUARTIER MIT INTERNATIONALER AUSSTRAHLUNGDas RhyTech Areal hat sich von einem historischen Industriestandort zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Die markanten Rhyfall Towers, die moderne Architektur sowie die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen verleihen dem Standort eine eigenständige und internationale Atmosphäre.Die zahlreichen neuen Wohnungen bringen eine vielfältige Bewohnerschaft direkt in das Quartier. Für Unternehmen entstehen dadurch ein attraktives Umfeld, kurze Wege und zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte, Mitarbeitende und Geschäftspartner.Das Areal eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Adresse, eine repräsentative Wirkung und ein lebendiges Standortumfeld legen.INFRASTRUKTUR DIREKT VOR DER TÜRMitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld:• Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in kurzer Gehdistanz• Bushaltestelle RhyTech unmittelbar beim Areal• direkte Verbindungen nach Schaffhausen und in Richtung Zürich• gute Erreichbarkeit aus Süddeutschland• Migros und Denner in unmittelbarer Nähe• verschiedene Gastronomiebetriebe direkt im Quartier• Coiffeur, Schneiderei und Wäscherei auf dem Areal• Bankomat der Schaffhauser Kantonalbank• Tiefgarage, Aussenparkplätze und Veloparkierung• Rheinfall und Naherholungsräume in der UmgebungDie Nähe zur deutschen Grenze und die gute regionale Vernetzung machen den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen, grenzüberschreitend tätige Organisationen und Schweizer Niederlassungen interessant.ATTRAKTIVES WIRTSCHAFTLICHES UMFELDNeuhausen am Rheinfall und der Kanton Schaffhausen bieten Unternehmen interessante wirtschaftliche und steuerliche Rahmenbedingungen. Der Standort verbindet die Vorteile eines Schweizer Unternehmenssitzes mit der Nähe zum deutschen Markt, einer leistungsfähigen Infrastruktur und einem zunehmend internationalen Umfeld.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK• repräsentativer Standort in einem modernen Entwicklungsquartier• flexible Gestaltung der Räume nach betrieblichen Anforderungen• ideal für Firmenhauptsitze und Schweizer Niederlassungen• sofort verfügbare Ausgangsfläche von rund 283 m²• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben Etage• attraktive Bedingungen für langfristiges Unternehmenswachstum• sehr gute öffentliche und private Erreichbarkeit• umfassende Infrastruktur direkt im Areal• interessantes wirtschaftliches und steuerliches Umfeld• international geprägte Lage nahe der deutschen GrenzeGESTALTEN SIE IHREN NÄCHSTEN UNTERNEHMENSSTANDORTDiese Fläche bietet weit mehr als zusätzliche Büroräume. Sie eröffnet die Möglichkeit, einen eigenständigen, repräsentativen und langfristig erweiterbaren Unternehmensstandort im RhyTech Areal aufzubauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche, die vorhandene Infrastruktur und das Entwicklungspotenzial der gesamten Etage persönlich vor Ort. Mietkonditionen, Nebenkosten, Parkplätze, Ausbauleistungen und die konkrete Ausgestaltung der Erweiterungsoption erhalten Sie auf Anfrage.Bernie KesslerExecutive Real Estate AdvisorNOBELLE PROPERTYProperty Service | Relocation | Executive ServicesWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zürich SwitzerlandM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

Sanierter Gewölbekeller mitten in Hallau

Veranstalten Sie gerne Events für Kunden, möchten Sie Ihre Produkte in gediegenem Rahmen ausstellen oder haben Sie dafür eine andere Verwendung? Dann ist der 2024 totalsanierte Gewölbekeller genau das Richtige für Sie. Der ebenerdige Gewölbekeller (ca. 123m2) verfügt über eine kleine Küchenzeile und eine Nasszelle mit WC und Lavabo.Sofern gewünscht, stehen weitere Räumlichkeiten als Büro/Atelier im 1. Obergeschoss zur Miete zur Verfügung.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Repräsentative 5-Zimmer-Büroräume in der Schaffhauser Altstadt

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräumlichkeiten an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen - einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die 113 m² grossen Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Altbaus bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.Die Büroräume überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und zeitgemässer Büroeinrichtung • Flexible Raumaufteilung: 5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitsbereiche • Komfortable Arbeitsbedingungen: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden für optimale Erreichbarkeit • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Balkon, moderne Sanitäranlagen und komplette Infrastruktur Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in absolut zentraler und ruhiger Lage. Der Bahnhof Schaffhausen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Busverbindungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen jeder Grösse.Diese repräsentativen Geschäftsräume eignen sich ideal für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Architekturbüros oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und moderne Ausstattung legen. Sofort verfügbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen zu vermieten

Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen zu vermieten Nach Vereinbarung vermieten wir eine Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Folgende Vorteile bietet die Fläche: • Nahe Autobahneinfahrt • Eigene Küche • Eigene Toilette • Grosszügige Fläche • Angenehme Nachbarsmieter Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen klaren Überblick über die Fläche zu erhalten. Zusätzlich können Sie die Fläche über den Link im Inserat oder in der Dokumentation virtuell begehen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gewerbe in Schaffhausen

Wir vermieten per sofort diese Gewerbefläche an der Ebnatstrasse 29 in Schaffhausen. Eingerichtet als Bar, perfekt als Vereinslokal oder ein gemütliches Studio. Diese charmante Räumlichkeiten bieten Raum für neue Ideen und Projekte.Die Fläche wird nach Absprache, mit dem gesamten Inventar übergeben.Das ausgeschriebene Objekt umfasst folgende Räumlichkeiten und Zusätze: • Gewerbe- / Bürofläche im EG • Eigene WC Anlagen, zugänglich via Treppenhaus • 1 Lagerraum im EG sowie 2x Lagerräume im Keller • 5 Aussenparkplätze zur Mitbenützung Die Ebnatstrasse befindet sich zwei Bushaltestellen vom Stadtzentrum entfernt und ist mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne.Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Gewerbefläche EG und Lager/WC 1.UG, Total ca. 146m2 zzgl. der Anlieferung

Wir vermieten bei der Poststelle in Thayngen an der Bahnhofstrasse 30 eine grosszügige Gewerbefläche im EG. Zur Gewerbefläche gehört ein Lager und WC im 1. UG. Anbei die Konditionen: • Nettomietzins: CHF 155.00 CHF/m2/Jahr = CHF 22'630.00 / CHF 1'885.85/Monat) • Nebenkosten Akonto: 30.00 CHF/m2/Jahr (CHF 4'380.00 / CHF 365.00/Monat) • Fläche: ca. 146m2 • Etage: Gewerbefläche im EG und Lager/WC im 1. UG • unbefristetes Mietverhältnis • 6 Monate Kündigungsfrist • 12 Monate Mindestmietdauer • Fläche verfügbar per: 01.05.2025 • Toiletten in der Mietfläche vorhanden • Anlieferung bis zur Mietfläche möglich Bitte beachten Sie, dass die Gewerbefläche eine Zone für öffentliche Bauten ist. Daher können wir nur folgende Anfragen berücksichtigen, welche die Gewerbefläche für folgende Zwecke mieten möchten:GemeindeSpitalPolizeiAltersheimKircheSchule Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem Gebäude persönlich vor.

Tradition trifft Geschäftssinn – Räume mit Charakter in Stein am Rhein.

An der Charregass 5 in Stein am Rhein wird eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche neu vermietet.Die Räumlichkeiten befinden sich im historischen Hotel Schwanen. Profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, während die Altstadt, der Rhein und die Schifflände ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar sind.Die ehemalige Restaurantfläche wird neu einer vielseitigen gewerblichen Nutzung zugeführt und bietet viel Raum für individuelle Geschäftsideen.Ihre MöglichkeitenDie ca. 140 m² grosse Fläche verteilt sich auf drei Räume und eignet sich damit für zahlreiche unterschiedliche Konzepte, beispielsweise:Praxis · Boutique · Büro oder Agentur · Atelier oder Galerie · Showroom · Schulungs- oder Kursräume · SpezialitätenladenAuch individuelle Nutzungskonzepte sind willkommen.Das bietet die Fläche • Ca. 140 m² Nutzfläche • 3 Räume auf einer Etage • Viel Holz und charaktervoller Altbaucharme • Terrasse zur Mitbenutzung • Tiefgaragenparkplätze auf der gegenüberliegenden Strassenseite können zusätzlich gemietet werden • Individuelle Anpassungen möglich: Die Räumlichkeiten können in Absprache mit dem Eigentümer auf das zukünftige Nutzungskonzept angepasst werden • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Zentral und hervorragend erreichbarEin besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Bahnhof. Gleichzeitig befinden sich der Rhein, die Schifflände und die historische Altstadt nur wenige Gehminuten entfernt.Ein Standort mit PotenzialOb Sie eine Praxis eröffnen, ein eigenes Studio realisieren, ein Atelier einrichten oder ein individuelles Laden- und Geschäftskonzept umsetzen möchten – diese Fläche bietet die nötige Flexibilität.Besonders interessant: Gemeinsam mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Nutzungskonzept abzustimmen.Haben Sie eine Idee, die hierher passen könnte? Wir freuen uns, diese mitIhnen zu besprechen.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Achtung KI Bilder dienen als Visualisierung

Starten Sie Ihr Gesundheitszentrum an bestens erreichbarer Lage

An gut erschlossener Lage vermieten wir per 01. Januar 2027 attraktive und helle Gewerberäumlichkeiten mit 185 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal als Gesundheitszentrum, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum oder für verwandte Dienstleistungsbetriebe im Gesundheitsbereich. Eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.Highlights der Liegenschaft im Gesundheitszentrum185 m² NutzflächeLift vorhandenFlexible Raumgestaltung möglichMitbenutzung eines PausenraumsCarport für CHF 70.00 pro MonatWeitere Parkmöglichkeiten vorhandenBushaltestelle direkt vor der LiegenschaftGute Erreichbarkeit für Kunden und MitarbeitendeDie Räumlichkeiten befinden sich an gut frequentierter Lage und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gesundheitszentrum mit optimaler Erreichbarkeit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch