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Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Schaffhausen: 86 Treffer

125m², CHF 192.– / m²

Wildenstr. 5, 8212 Neuhausen am Rhein

Praxisräumlichkeiten im Herzen von Neuhausen am Rheinfall zu vermieten

Wir vermieten eine gut ausgestattete Räumlichkeit mit hellen Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Lift und Praxisinfrastruktur. Die Praxis befindet sich an der Wildenstrasse 5 in Neuhausen im Rheinfall im 4. Obergeschoss.Der Ort überzeugt durch seine zentrale Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

84m², Preis auf Anfrage

Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen

Im Herzen des "neuen" Zentrums von Neuhausen.

Begrüssen Sie in Ihrem Gewerbe die zahlreichen Pendler oder Touristen, welche direkt in nächster Nähe den Rheinfall besuchen, oder vom Bahnhof Neuhausen am Rheinfall in den Feierabend gehen.Wir vermieten in Neuhausen an bester Lage Gewerbeflächen von 41 - 180 m2 im Erdgeschoss.Wir bieten; • Neubaufläche im Erdgeschoss • Zentrale Flächen an frequentierter Lage • Vermietung im Rohbau, für einen optimalen und individuellen Ausbau nach Ihren Bedürfnissen • Vorbereitete Sanitäranschlüsse für Teeküche/Gäste-WC innerhalb der Fläche • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Nutzung des Aussenbereiches nach Absprache möglich • Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Flächen überzeugen. • • Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

174m², CHF 250.– / m²

Wildenstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit im Herzen von Neuhausen

Moderne Gewerbefläche an zentraler Lage in Neuhausen am RheinfallAn der Wildenstrasse 16 in Neuhausen am Rheinfall steht eine attraktive Gewerbefläche mit 136.9 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch einen 37.1 m² grossen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren, Materialien oder Archive bietet.Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, die für helle und einladende Räumlichkeiten sorgen, sowie durch ihren repräsentativen Auftritt. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Showrooms oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Für zusätzlichen Komfort stehen eine WC-Anlage mit einem IV-WC sowie einem weiteren WC zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven, zentralen Lage in Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch eine komfortable Anreise mit dem Auto sichergestellt ist. In der näheren Umgebung stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Erreichbarkeit bietet diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort suchen.Interessiert?Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

102m², Preis auf Anfrage

Fulachstrasse 261, 8200 Schaffhausen

Büro- oder Ladenteilfläche in der modernen Überbauung Sennenwies

In der Nähe des wunderschönen Stadtkerns von Schaffhausen liegt die Überbauung Sennenwies. Das WichitgsteDie Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wirkt dank der Fensterfront hell und einladend. Die Fläche zeichnet sich durch einen flexiblen und individuell gestaltbaren Grundriss aus. Die Gesamtfläche von 218m² lässt sich in zwei Einheiten aufteilen. Für Ihre Geschäftstätigkeit steht Ihnen eine Teilfläche von 102.4m² zur Verfügung (lila markiert in Grundrissbeilage) ideal für individuelle Nutzungskonzepte und vielfältige Gewerbezwecke.Der aktuelle AusbauDie Büro-/Ladenfläche verfügt über folgenden Ausbau:- WC-Anlagen zur Mitbenützung (eines davon für beeinträchtigte Personen)- Bodentiefe Fenster- Zusätzliche Lagerräume können gemietet werdenDie LageDie Liegenschaft ist verkehrsgünstig an der Autobahn angeschlossen. Zudem befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft die Bushaltestelle "Sennerei". Das Einkaufszentrum Helblinger Markt befindet sich ebenfalls unweit von der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

283m², Preis auf Anfrage

Im Rhytech 15, 8212 Neuhausen am Rheinfall

NEU: Ihr neuer Firmensitz im RhyTech: 283- 566m2

Ihr neuer Firmensitz im RhyTech283 m² mit Erweiterungspotenzial auf rund 566 m²Im dynamisch wachsenden RhyTech Areal in Neuhausen am Rheinfall steht eine lichtdurchflutete Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² zur Verfügung. Der Rohbau bietet die Freiheit, einen repräsentativen Firmensitz nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu entwickeln.Besonders attraktiv ist die Perspektive für wachsende Unternehmen: Auf derselben Etage kann voraussichtlich eine weitere, annähernd gleich grosse Fläche übernommen werden. Damit lässt sich der Standort mittelfristig auf insgesamt rund 566 m² erweitern.Raum für unternehmerische EntwicklungIm 1. Obergeschoss des RhyTech Areals erwartet Sie eine grosszügige Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² Nutzfläche, hohen Räumen und weitläufigen Fensterfronten. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Ob moderner Firmensitz, Schweizer Niederlassung eines internationalen Unternehmens, repräsentatives Büro, Beratungszentrum, Technologieunternehmen oder kombinierte Arbeits-, Besprechungs- und Kundenbereiche, die offene Grundstruktur ermöglicht ein durchdachtes und zukunftsfähiges Nutzungskonzept.Denkbar sind unter anderem:• offene und geschlossene Arbeitsbereiche• repräsentativer Empfang mit Wartezone• Sitzungszimmer und Konferenzräume• Geschäftsleitungsbüros• Projekt- und Kreativräume• Aufenthaltsbereich und Personalküche• Telefon- und Rückzugsräume• Server-, Archiv- und Nebenräume• Showroom oder KundenbereichDie Raumhöhe von rund 3,50 Metern und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes, hochwertiges Arbeitsumfeld mit angenehmen Lichtverhältnissen.MITWACHSEN, OHNE DEN STANDORT ZU WECHSELNEin wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere, annähernd gleich grosse Gewerbeeinheit. Diese wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zunächst rund 283 m² zu beziehen und den Firmensitz mittelfristig auf die gesamte Etage mit insgesamt rund 566 m² zu erweitern.Diese Perspektive ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihren aktuellen Flächenbedarf realistisch planen und gleichzeitig Raum für weiteres Wachstum sichern möchten. Arbeitsplätze, Sitzungsbereiche, Kundenempfang, Geschäftsleitung und betriebliche Zusatzfunktionen können langfristig an einem gemeinsamen Standort zusammengeführt werden.AUSSTATTUNG UND ECKDATEN• rund 283 m² Nutzfläche• 1. Obergeschoss• sofort oder nach Vereinbarung verfügbar• Übergabe im Rohbau• Raumhöhe rund 3,50 Meter• grosszügige Fensterfronten• bereits ausgebaute Sanitäranlagen• Damenbereich mit einem WC• Herrenbereich mit einem WC und einem Pissoir• rollstuhlgängige Erschliessung• Personenlift vorhanden• Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich mietbar• Aussenparkplätze zusätzlich mietbar• separates Kellerabteil verfügbar• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben EtageEIN QUARTIER MIT INTERNATIONALER AUSSTRAHLUNGDas RhyTech Areal hat sich von einem historischen Industriestandort zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Die markanten Rhyfall Towers, die moderne Architektur sowie die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen verleihen dem Standort eine eigenständige und internationale Atmosphäre.Die zahlreichen neuen Wohnungen bringen eine vielfältige Bewohnerschaft direkt in das Quartier. Für Unternehmen entstehen dadurch ein attraktives Umfeld, kurze Wege und zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte, Mitarbeitende und Geschäftspartner.Das Areal eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Adresse, eine repräsentative Wirkung und ein lebendiges Standortumfeld legen.INFRASTRUKTUR DIREKT VOR DER TÜRMitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld:• Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in kurzer Gehdistanz• Bushaltestelle RhyTech unmittelbar beim Areal• direkte Verbindungen nach Schaffhausen und in Richtung Zürich• gute Erreichbarkeit aus Süddeutschland• Migros und Denner in unmittelbarer Nähe• verschiedene Gastronomiebetriebe direkt im Quartier• Coiffeur, Schneiderei und Wäscherei auf dem Areal• Bankomat der Schaffhauser Kantonalbank• Tiefgarage, Aussenparkplätze und Veloparkierung• Rheinfall und Naherholungsräume in der UmgebungDie Nähe zur deutschen Grenze und die gute regionale Vernetzung machen den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen, grenzüberschreitend tätige Organisationen und Schweizer Niederlassungen interessant.ATTRAKTIVES WIRTSCHAFTLICHES UMFELDNeuhausen am Rheinfall und der Kanton Schaffhausen bieten Unternehmen interessante wirtschaftliche und steuerliche Rahmenbedingungen. Der Standort verbindet die Vorteile eines Schweizer Unternehmenssitzes mit der Nähe zum deutschen Markt, einer leistungsfähigen Infrastruktur und einem zunehmend internationalen Umfeld.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK• repräsentativer Standort in einem modernen Entwicklungsquartier• flexible Gestaltung der Räume nach betrieblichen Anforderungen• ideal für Firmenhauptsitze und Schweizer Niederlassungen• sofort verfügbare Ausgangsfläche von rund 283 m²• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben Etage• attraktive Bedingungen für langfristiges Unternehmenswachstum• sehr gute öffentliche und private Erreichbarkeit• umfassende Infrastruktur direkt im Areal• interessantes wirtschaftliches und steuerliches Umfeld• international geprägte Lage nahe der deutschen GrenzeGESTALTEN SIE IHREN NÄCHSTEN UNTERNEHMENSSTANDORTDiese Fläche bietet weit mehr als zusätzliche Büroräume. Sie eröffnet die Möglichkeit, einen eigenständigen, repräsentativen und langfristig erweiterbaren Unternehmensstandort im RhyTech Areal aufzubauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche, die vorhandene Infrastruktur und das Entwicklungspotenzial der gesamten Etage persönlich vor Ort. Mietkonditionen, Nebenkosten, Parkplätze, Ausbauleistungen und die konkrete Ausgestaltung der Erweiterungsoption erhalten Sie auf Anfrage.Bernie KesslerExecutive Real Estate AdvisorNOBELLE PROPERTYProperty Service | Relocation | Executive ServicesWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zürich SwitzerlandM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

113m², CHF 223.– / m²

Vorstadt 40/42, 8200 Schaffhausen

Repräsentative 5-Zimmer-Büroräume in der Schaffhauser Altstadt

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräumlichkeiten an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen - einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die 113 m² grossen Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Altbaus bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.Die Büroräume überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und zeitgemässer Büroeinrichtung • Flexible Raumaufteilung: 5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitsbereiche • Komfortable Arbeitsbedingungen: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden für optimale Erreichbarkeit • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Balkon, moderne Sanitäranlagen und komplette Infrastruktur Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in absolut zentraler und ruhiger Lage. Der Bahnhof Schaffhausen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Busverbindungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen jeder Grösse.Diese repräsentativen Geschäftsräume eignen sich ideal für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Architekturbüros oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und moderne Ausstattung legen. Sofort verfügbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

146m², CHF 185.– / m²

Bahnhofstrasse 30, 8240 Thayngen

Gewerbefläche EG und Lager/WC 1.UG, Total ca. 146m2 zzgl. der Anlieferung

Wir vermieten bei der Poststelle in Thayngen an der Bahnhofstrasse 30 eine grosszügige Gewerbefläche im EG. Zur Gewerbefläche gehört ein Lager und WC im 1. UG. Anbei die Konditionen: • Nettomietzins: CHF 155.00 CHF/m2/Jahr = CHF 22'630.00 / CHF 1'885.85/Monat) • Nebenkosten Akonto: 30.00 CHF/m2/Jahr (CHF 4'380.00 / CHF 365.00/Monat) • Fläche: ca. 146m2 • Etage: Gewerbefläche im EG und Lager/WC im 1. UG • unbefristetes Mietverhältnis • 6 Monate Kündigungsfrist • 12 Monate Mindestmietdauer • Fläche verfügbar per: 01.05.2025 • Toiletten in der Mietfläche vorhanden • Anlieferung bis zur Mietfläche möglich Bitte beachten Sie, dass die Gewerbefläche eine Zone für öffentliche Bauten ist. Daher können wir nur folgende Anfragen berücksichtigen, welche die Gewerbefläche für folgende Zwecke mieten möchten:GemeindeSpitalPolizeiAltersheimKircheSchule Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem Gebäude persönlich vor.

Haustiere erlaubt
Parkplatz
Garage
+1

33m², CHF 108.– / m²

Klösterli 21, 8222 Beringen

Lagerraumm zu vermieteten

Per sofort vermieten wir einen Lagerraum inkl. kleinem Fenster in unserer Liegenschaft in Beringen.

Haustiere erlaubt
Parkplatz
Garage
+1

3 Zimmer, CHF 1'850.–

Charregass 5, 8260 Stein am Rhein

Charmante Gewerbe-/Praxisfläche an der Charregass in Stein am Rhein

Willkommen an der Charregass 5 in der malerischen Altstadt von Stein am Rhein! Dieses ehemalige Restaurant wird nun umgenutzt und bietet eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal als Ladenlokal oder Praxis – Das befindet sich im historischen Hotel Schwanen und überzeugt durch ihre einzigartige Lage im Herzen dieser historischen Kleinstadt am Rhein.Die Gewerbefläche bietet: • 140 m² Nutzfläche auf einem Stockwerk, aufgeteilt in 3 Räume – flexibel gestaltbar für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Altbau Charme mit viel Holz • Mehrere Tiefgaragenparkplätze auf der andere Strassenseite, welche dazu gemietet werden können • Terrasse zur Mitbenutzung • Möglichkeit mit Eigentümer zusammen die Räumlichkeiten anzupassen Verfügbarkeit nach VereinbarungLage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage welche im Sommer trotzdem frequentiert ist.Hervorragende Anbindung und Infrastruktur: • Bahnhof Stein am Rhein: In nur 5–6 Gehminuten erreichbar. • Fährterminal Stein am Rhein (Schifflände): In 5 Minuten zu Fuss. • Bushaltestelle Rathaus / Bahnhofstrasse: In 4–5 Minuten zu Fuss. Diese attraktive Gewerbefläche vereint Altbaucharme, zentrale Lage und optimale Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Kleinstädte der Schweiz. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft oder Ihre Praxis in diesem einzigartigen Ambiente zu etablieren!

183m², CHF 3'200.–

Schlossstrasse 67, 8207 Schaffhausen

Repräsentative Gewerbefläche mit grossen Schaufenstern

Die Gewerbefläche an der Schlossstrasse 67 in Herblingen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Das Gebäude wurde im Rahmen einer sorgfältigen Sanierung modernisiert und hochwertig fertiggestellt.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusätzlich erleichtert. Die gute Sichtbarkeit von der Strasse aus sorgt für hohe Präsenz der Fläche.Diese Gewerbefläche bietet folgende Highlights:- Helle Räume mit grosszügigem Lichteinfall- Gute Sichtbarkeit- Direkter Zugang zur Bushaltestelle- Anschlüsse für Toilette und TeekücheFür weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 052 635 10 10Zögern Sie nicht - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gewerbefläche an attraktivere Lage!

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Starten Sie Ihr Gesundheitszentrum an bestens erreichbarer Lage

An gut erschlossener Lage vermieten wir per 01. Januar 2027 attraktive und helle Gewerberäumlichkeiten mit 185 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal als Gesundheitszentrum, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum oder für verwandte Dienstleistungsbetriebe im Gesundheitsbereich. Eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.Highlights der Liegenschaft im Gesundheitszentrum185 m² NutzflächeLift vorhandenFlexible Raumgestaltung möglichMitbenutzung eines PausenraumsCarport für CHF 70.00 pro MonatWeitere Parkmöglichkeiten vorhandenBushaltestelle direkt vor der LiegenschaftGute Erreichbarkeit für Kunden und MitarbeitendeDie Räumlichkeiten befinden sich an gut frequentierter Lage und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gesundheitszentrum mit optimaler Erreichbarkeit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Parkplatz
Lift

5'737m², Preis auf Anfrage

Industriestrasse 2, 8207 Schaffhausen

Grosszügige Gewerbeimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen

Grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in SchaffhausenEntdecken Sie diese grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 5737 m² bietet dieses vielseitige Objekt unzählige Möglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Immobilie überzeugt mit: Flexible Raumaufteilung: 3 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke mit verschiedenen Bereichen für Einzelhandel, Büro, Gastronomie, Fitness, Lager und SportbetriebModerne Ausstattung: Aufzug, Rampe und grosszügige Parkplätze für optimale LogistikNachhaltige Energieversorgung: Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen BetriebVielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Offene Räume, separate Büros, Lagerräume, Küche und BesprechungszimmerAussenbereich: Balkone und Terrassen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Lage und Anbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Herblingen nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Herblingen Bahnhof erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein ALDI-Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung, während die Apotheke Herblingermarkt in 12 Minuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / Monat

Parkplatz
Lift

Werkstrasse 35, 8222 Beringen

Moderne Werkstatt mit Büro und grosszügiger Arbeitsfläche

Diese vielseitig nutzbare Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die grosszügige Arbeitsfläche wird im Grundausbau vermietet und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.Die Werkstatt verfügt über zwei grosszügige Tore mit einer Höhe von ca. 4.61 m, wodurch auch die Zufahrt mit grösseren Fahrzeugen problemlos möglich ist. Dank der Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf in zwei Werkstattbereiche zu unterteilen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Bürobereich sowie zwei WCs. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Heiz- und Klimaanlage. Der isolierte Betonboden bietet eine robuste und zweckmässige Grundlage für den täglichen Gewerbebetrieb.Zusätzlich stehen bei Bedarf Aussenparkplätze sowie Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung: 052 635 10 10

170m², CHF 2'700.–

Auf Anfrage 1, 8224 Löhningen

Unglaubliches Potenzial für Praxis, Coiffeur, Kosmetikstudio, Büro

Diese kürzlich freigewordene Arztpraxis am Dorfrand von Löhningen liegt etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse und überzeugt durch das grosszügige Raumkonzept mit angenehmem Ambiente und hohen Decken. Von den südlich ausgerichteten Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die Naherholungszone.Das Objekt eignet sich ideal erneut für eine Praxis, auch eine Tierpraxis, ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden, ein Coiffeursalon, ein Kosmetikstudio, Büros und vieles mehr. Die Eigentümer sind für neue Ideen offen. Eine flexible Flächenaufteilung wäre möglich. Die durchzuführenden Renovationen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst, darum wurden im Moment die Räume in ihrem jetzigen Zustand belassen. Sie könnten sich auch vorstellen, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten von 30 bis 170 m2 anzubieten.Willkommen in Ihrem neuen Wirkungskreis, der nicht nur Türen öffnet, sondern auch Perspektiven. Der grosszügige Eingangs- und Wartezimmerbereich, der vorgängig führt direkt in die verschiedenen Behandlungsräume: 2 Sprechzimmer, der ehemalige OP-Raum, das Röntgenzimmer, das Bad, das Gäste-WC, der Dunkelraum, das Labor und die kleine Laborküche, von der man auf eine kleine Terrasse mit schönem Ausblick treten kann.Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer dazu gemietet werden sowie weitere frei wählbare Räume im Kellerbereich. Vor dem Hauseingang gibt es 9 Aussenparkplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Sehr grosszügige Arbeitsfläche+ Bei gutem Konzept frei wählbar+ Gesprächsbereite Eigentümer, die Sie bei Ihren Ideen gerne unterstützen und die Renovationen dementsprechend anpassen.Haben Sie Fragen oder möchten sich direkt vor Ort überzeugen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

105m², CHF 3'106.–

Klosterstrasse, 8200 Schaffhausen

Kammgarnareal - 105 m2 mit industriellem Charakter

Erneuerung gelingt, wenn Geschichte Raum für Zukunft lässt.Das Kammgarnareal in Schaffhausen steht für den gelungenen Wandel von industrieller Vergangenheit zu einem modernen Arbeits- und Begegnungsort. Im Rahmen der städtischen Entwicklung entsteht hier ein vielseitiges Umfeld für Arbeiten, Kultur und Austausch.Die vollausgebauten Büroräumlichkeiten verbinden den industriellen Charakter des historischen Gebäudes mit zeitgemässer Funktionalität. Grosszügige Raumhöhe, klare Strukturen und die zentrale Lage schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitsformen. Neben privaten Firmen, wird auch die Stadtbibliothek, die Pädagogische Hochschule und im Erdgeschoss das neue Restaurant Barkada einziehen.Arbeits- und Hobbyfläche mit rund 105 m2 Nutzfläche • gemeinschaftliche Teeküche mit einer Fläche von 23 m2, ausgestattet mit einem Quooker • gemeinschaftliches Sitzungszimmer mit einer Fläche von 21 m2, ausgestattet für 10 Sitzungsteilnehmer • gemeinschaftliche WC-Einheiten • Sicht auf Kammgarnareal und den Rhein Umgebung: neu gestaltetes Kammgarnareal mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Hof und der Nähe zum RheinMobilität: öffentliche Veloabstellplätze, öffentliche Parkplätze in der Tiefgarage des Kammgarnareals, Bushaltestelle in unmittelbarer NäheWerden Sie teil dieser Community.

CHF 119'680.–

Rheinfallstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gewerbeflächen im Zentrum

Gewerbeflächen im Zentrum Gewerbeflächen im ZentrumVielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in Neuhausen zum Mieten2 verschiedene Gewerberäume Einmal eine Fläche von 200 m2Einmal eine Fläche von 440 m2Oder beide Flächen zusammen von 640 m2Die verschiedenen Flächen können individuell genutzt und ausgebaut werden. Perfekt für Ausstellungen oder Büroräumlichkeiten. Im 1. UG gibt es noch Lagerräume zum Mieten von total 315 m2 Im 2. UG gibt es noch Lagerräume zum Mieten von total 275 m2

542m², CHF 214.– / m²

Im Rhypark / Rheinweg 4, 8200 Schaffhausen

Steigstrasse 78, 8200 Schaffhausen

Attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Schaffhausen

An der Steigstrasse 78 in Schaffhausen vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Verkaufs-, Ausstellungs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen.Die Räumlichkeiten wurden bisher für den Verkauf und Unterhalt von Musikinstrumenten genutzt und eignen sich dank ihrer Aufteilung hervorragend für Unternehmen, die Verkauf, Ausstellung, Beratung und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Im Erdgeschoss stehen rund 116 m² Verkaufs- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der helle und gepflegte Bereich verfügt über grosszügige Fensterflächen, einen eigenen Zugang, einen ansprechenden Innenausbau, Beleuchtung, Heizung sowie WC.Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 85 m² im Untergeschoss. Auch diese Räumlichkeiten sind ausgebaut und beheizt und eignen sich hervorragend als zusätzliche Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Showroom, Präsentationsbereich oder ergänzende Gewerbefläche.Insgesamt stehen somit rund 201 m² vielseitig nutzbare Fläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Die Kombination aus gut zugänglicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss und grosszügiger zusätzlicher Fläche im Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Highlights- ca. 116 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 85 m² zusätzliche Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Untergeschoss - insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche - attraktive Kombination aus Verkauf, Ausstellung und Gewerbe - helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen im Erdgeschoss - eigener Zugang - gepflegter Innenausbau - beheizte Flächen im Erd- und Untergeschoss - WC vorhanden - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise für Showroom, Fachhandel, Ausstellung, Beratung, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb - Parkplätze können bei Bedarf optional dazu gemietet werden - gute Erreichbarkeit in Schaffhausen MietkonditionenNettomietzins: CHF 2660. pro MonatNebenkosten Akonto: CHF 200. pro MonatTotal inkl. NK-Akonto: CHF 2860. pro MonatParkplätze: optional zusätzlich mietbarBezug: nach VereinbarungDie Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Verkaufs- oder Ausstellungsbereich mit grosszügiger zusätzlicher Gewerbefläche suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

9.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Vorstadt 40/42, 8200 Schaffhausen

Attraktive Gewerbe-/Praxisfläche an der Vorstadt in Schaffhausen

Willkommen an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen – einer der begehrtesten Geschäftslagen der Stadt! Diese vielseitig nutzbare Fläche im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus mit klassischer europäischer Architektur, verzierten Fensterrahmen und dekorativem Mauerwerk bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft oder eine Praxis. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Die Gewerbefläche im Überblick: • Nutzfläche: 217 m² auf einer Etage (104 m² pro Stockwerk) • Zimmeranzahl: 9.5 Zimmer • Deckenhöhe: Grosszügige 2.98 m • Balkon: Vorhanden • Lift: Im Gebäude vorhanden • Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom und Kabel-TV vorhanden • Aussicht: Schöne Aussicht • Gebäudetyp: Charmanter Altbau mit repräsentativem Charakter Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht und schafft damit eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Infrastruktur: • Amavita Vorstadt (Apotheke): Direkt vor Ort • Viva Natura (Supermarkt): 1 Gehminute entfernt • Schaffhausen Bahnhof (Bus): 2 Gehminuten entfernt • Schaffhausen Bahnhof (Regionalbusse): 2 Gehminuten entfernt • Schulhaus Gega (Gelbhausgarten): 3 Gehminuten entfernt • In unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Bahnhof Diese repräsentative Gewerbefläche in einem historischen Gebäude an der belebten Vorstadt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Ob als Praxis oder Bürofläche – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg im Herzen von Schaffhausen.

CHF 130.– / m²

Mühlenstrasse 40, 8200 Schaffhausen

Flexible Büro- und Atelierflächen direkt am Rhein

Die Liegenschaft der Lederwarenfabrik überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Rhein. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 140 m² grosse Gewerbefläche zur Vermietung, welche in zwei Einheiten à 70 m² unterteilt und auch einzeln gemietet werden kann (Beispielfoto im Inserat).Ideal geeignet als Büro, Atelier, Studio (Fotostudio, Maleratelier) oder für kreative Nutzungen.Kurzinfos:- Max. Bodenbelastung: 350 kg/m²- WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Stockwerk- Zugang über Treppenhaus West- Personen- und Warenlift vorhanden- Mitbenützungsrecht der Verladerampe im ErdgeschossParkplätze auf AnfrageMietzins: CHF 130. / m² und Jahr zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage)Weitere verfügbare Flächen im Gebäude:- Ca. 205340 m² im Erdgeschoss (Gewerbe, Büro, Schulung) - ebenfalls auch abtrennbar.- Ca. 230 m² im 1. Obergeschoss mit Lavaboanschluss (Büro, Atelier etc.)- Ca. 20.5 m2 im Untergeschoss (Lagerraum ohne Heizung)- Ca. 86m2 im 1. Obergeschoss für Nutzung als Atelier, Büro, etc. ab sofort. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere attraktive Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/

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