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Modernes Büro mit 3,5 Zimmern zur Miete in Chiasso

📍 Chiasso – Zentralste Lage 💼 BÜRO ZUR VERMIETUNG MIT PARKPLATZMitten in Chiasso, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine große und funktionale Büroimmobilie an, die ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Showrooms geeignet ist.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Einschließlich eines komfortablen Parkplatzes und festen Kosten ohne Nachzahlung!🔹 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste und strategische Lage ✔️ Parkplatz im Mietzins enthalten ✔️ Autonome Gasheizung für die Heizung ✔️ Feste Kosten inklusive kaltem Wasser ✔️ Hell, ruhig und gut aufgeteilt Klimaanlage 💰 Mietbedingungen: • Monatlicher Mietzins mit einem Parkplatz: CHF 1’250.– • Feste Kosten: CHF 350.–/Monat (ohne Nachzahlung, inklusive kaltem Wasser) • Separat: Strom, Heizung (autonome Gasheizung), Wartung der Heizung und Klimaanlage Im Falle von Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen der Gesellschaft angeben.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT in Chiasso – Gewerbegebäude

STANDORTDas Objekt liegt in einer sehr strategischen Position in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte von der Bahnhof, dem Stadtzentrum und der Zollstation entfernt, sowie in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren der Region.Die Nähe zu Como und Mailand – leicht mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar – macht das Objekt besonders interessant für kommerzielle und professionelle Entwicklungen mit internationalem Ausblick.GRÖSSE UND AUFBAUGesamtes ObjektFundament: 358mqBruttogesamtnutzfläche: 1’452 mq, verteilt auf:5 oberirdische Etagen à 242 mq, für Büros genutzt1 Untergeschoss à 242 mq, unterteilt in Keller, Lager/Depots/Archive, Technikraum, Elektroraum, Serviceräume und ein Tresor mit Panzertür.ZUSÄTZLICHE MERKMALEDas Gebäude wurde 2017 einer umfassenden Renovierung unterzogen, was die Wartungskosten auf kurze Sicht erheblich reduziert und die Attraktivität der Räume für potenzielle Mieter erhöht hat.Die Lage, perfekt an Infrastruktur und Verbindungen angebunden, erhöht den Wert und das Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht noch weiter.INVESTITIONSMÖGLICHKEITDieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Gewerbeobjekt mit Ertrag suchen.Der Kauf ist auch für ausländische Investoren möglich, sowohl für natürliche Personen als auch für Unternehmen.

Bauland in Caneggio mit offener Aussicht auf das Tal

Bauland in Caneggio, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Breggia, perfekt für diejenigen, die von ihrem eigenen Zuhause in einer von Grün umgebenen Umgebung träumen, umgeben von Ruhe und einer natürlichen Landschaft, die ihren authentischen Charakter bewahrt.Das Grundstück von 868 m² wird zum Preis von 518 CHF/m² angeboten, was im Vergleich zu anderen Angeboten in der Gegend sehr wettbewerbsfähig ist und somit eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.Die fehlende bereits genehmigte Baugenehmigung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, ein komplett individualisiertes Projekt zu erstellen, ideal für diejenigen, die jeden Aspekt ihres zukünftigen Wohnhauses detailliert definieren möchten, von den Innenräumen bis hin zu den Außenbereichen, und dabei die maximale Ausnutzung der Grundstücksform und -ausrichtung nutzen, um die atemberaubende Aussicht auf das Tal zu würdigen.Die Parameter des Bebauungsplans erlauben den Bau eines Hauses mit über 400 m².Dazu kommt ein weiterer Vorteil: der Preis ist netto der Verbesserungsbeiträge von 60'000 CHF, die vom aktuellen Eigentümer bei Kauf vollständig übernommen werden. Das Grundstück wird somit ohne Belastungen übergeben.Trotz der sehr ruhigen und abgelegenen Lage bleibt das Grundstück komfortabel mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: der Ortskern ist in weniger als 300 Metern erreichbar, wo sich der Kindergarten, die Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft mit Postamt befinden. In nur 15 Minuten mit dem Auto können die größten Zentren der Region erreicht werden, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen absoluter Privatsphäre und Alltagspraktikabilität bietet.MAßeGrundstück: 868 m² Nutzungsindex: 0,5Belegungsindex: 30%Höhe bis zur Dachtraufe: 7,50 mAbstand zur Grenze: 3,50 mRef.: V-DR-CAN-LUN

Büro in Coldrerio – günstige Lage mit guten Verkehrsanbindungen

Im Gemeinde Coldrerio, in einer besonders praktischen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein Büro im Hochparterre zur Miete an; VERFÜGBAR AB SOFORT.Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Objekt besteht aus Eingang, Garderobe, drei Bürozimmern und einer Küche/Verpflegungsbereich. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Immobilie. Heizung durch elektrische Heizelemente. Interessante Lösung für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und geräumiges Büro in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.MIETBEDINGUNGEN: - monatliche Miete CHF 900.- - Verwaltungskosten CHF 50.- / MonatIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für das aktuelle Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Außenblick garantieren • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal, um alle Kunden willkommen zu heißen • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorbereitet, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guten Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt leicht erreichbar.Dieser Gewerberaum bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung gründen möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht ihn ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort, um Ihre unternehmerischen Projekte zu realisieren.MIETBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt zum Starten oder Erweitern Ihres Unternehmens.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Aussicht nach außen gewährleisten • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal für alle Kunden • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Lage mit optimalen Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt und leicht erreichbar.Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung starten möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht sie ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort für die Realisierung Ihrer Unternehmensprojekte.MIEȚENBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

Zentrale und komfortable Büros

Wir bieten in Chiasso Büros im 1. Stock mit Lift, der nur mit einem persönlichen Badge zugänglich ist. Insgesamt werden 4 Büros angeboten, 3 in derselben Umgebung und eines separat mit einer Tür auf dem Treppenabsatz, ideal für einen Konferenzraum, ein Direktionsbüro oder für Kunden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, sie separat zu mieten. Die Miete und die Grundfläche der Anzeige beziehen sich auf alle.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt. Es gibt keine den Gebäuden zugeordneten Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen zu finden.Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum/Pausenraum zur Verfügung.Miete CHF 1'400.- + 300.- Kaution für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bürofläche von Prestige in Mendrisio 170 m² funktional und hell

Suchen Sie einen geräumigen, gut verteilten und strategisch gelegenen Bürokomplex? Dieses 170 m² große Büro, das sich in einem der bequemsten Viertel von Mendrisio befindet, ist die ideale Lösung für Unternehmen, professionelle Büros oder Aktivitäten, die separate und gut organisierte Räume benötigen.Bevorzugte Lage: Das Gebäude liegt gegenüber dem Bahnhof von Mendrisio und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar.Zusammensetzung: Das Büro ist in mehrere Räume unterteilt, ideal für Direktionsbüros, Konferenzräume, Arbeitsplätze und Archive. Die Räume sind hell, ruhig und sofort bezugsfertig.Verfügbare Parkplätze: Möglichkeit von reservierten Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden.Dienstleistungen im Gebäude:- Discount Denner für jeden täglichen Bedarf- Verpflegungspunkte für bequeme und schnelle MittagspausenHauptvorteile:- Große Fläche und funktionales Layout- Professionelles und gut gepflegtes Umfeld- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit- Möglichkeit der Anpassung der RäumeKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Mendrisio zu entwickeln.Die in der Anzeige enthaltenen Bilder sind beispielhafte Fotos und dienen dazu, das Niveau der Ausführung und den qualitativen Standard der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Konfiguration kann variieren.

CHIASSO - GEWERBERAUM IHRE NÄCHSTES UNTERNEHMEN BEGINNT HIER

CHIASSO GEWERBERAUM IHRE NÄCHSTES UNTERNEHMEN BEGINNT HIER Eine einzigartige, exklusive Gelegenheit im strategischen Herzen von Chiasso Wo: Zentrale Lage, mitten im Stadtzentrum und an der Straße, nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Grenze zu Italien entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Como-Mailand liegt in kurzer Entfernung. Was: Gewerberaum, bestehend aus einem großen, offenen Showroom von 324 m² mit großen Fenstern zur Straße, einem separaten Büro von 7,40 m² und einem ersten Lager im hinteren Bereich von 40 m², das von einem bequemen Lastenaufzug bedient wird, der direkt zum Halbuntergeschoss führt. Im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Lager, eine Küche und zwei neu renovierte Sanitäranlagen für insgesamt 162 m². Sie werden es lieben, weil: Große Fenster zur Straße für maximale Sichtbarkeit Hohe Frequenz und optimale Ausstellung Möglichkeit von externen Parkplätzen Manövrierfläche für schwere Fahrzeuge Ideal für Einzelhandel, Showroom, leichte Logistik oder professionelle Dienstleistungen Großes Potenzial für Marketing- und Branding-Aktivitäten MIETZINS CHF 6000 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 650 ÄUSSERER PARKPLATZ CHF 100 pro Stück

Büro - Mendrisio

670 MQ DI EFFIZIENZ & PRESTIGE - International Business Hub BÜRO mit hoher Repräsentativität von 670 m² in Direktionsgebäude, exklusives Arbeitsumfeld, das für Unternehmen konzipiert wurde, die Prestige, Organisation und strategische Lage suchen:MENDRISIO, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino (internationaler Anschluss von Mailand/Como und Varese), hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, 10 Minuten von der Zollstation Chiasso und Gaggiolo, 15 Minuten von Lugano.HOHEPUNKTE • Klimaanlage, VMC, Wärmepumpe, Solarmodule • Zugang 7/7 Tage, 24 Stunden, Videosicherung in den Gemeinschaftsbereichen • Verwaltung und Planungsbüro im Haus • Restaurant nur für Mieter mit vereinbartem Menüpreis, Catering- und Bankett-Service • Fitnessraum und Entspannungsbereich nur für Mieter • eigene Tiefgarage • eigene Elektrikzentrale • Leuchtreklame • CHF 245 m²/Jahr - Details auf Anfrage DAS BÜROMeisterhaft gestalteter Grundriss um die Verbindung von Eleganz und Effizienz darzustellen und ein Arbeitsumfeld mit unvergleichlichem Komfort zu schaffen, mit hellen und luftigen Räumen, Transparenz und Privatsphäre dank eleganter Glaswände, Top-Marken-Möbeln, High-Tech-Installationen der neuesten Generation: Empfangs- und Welcome-Bereich, voll ausgestatteter Konferenzraum für Videokonferenzen, zweiter Besprechungsraum, mehrere Open-Space-Bereiche, mehrere Einzelarbeitsplätze, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Serverraum.

Büro - Mendrisio

HIER ist die Zukunft Ihres Business!Wo Top-Lage und Funktionalität sich treffen: stilvolles Büro mit 315 m² und Aussicht in strategischer Lage.INTERNATIONALES GESCHÄFTSZENTRUM in Mendrisio (Tessin) mit Parkplätzen, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino, hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, unmittelbarer Zoll von Chiasso und Gaggiolo.Eine exklusive Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Helligkeit und Luftigkeit dank hoher Decken und Glas-Trennwänden von Boden bis Decke. Bereits unterteilt mit modularen Wänden, komplett mit Pausenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Bädern, Duschen, Serverraum.Außerdem ... den Unterschied machen:-Klimaanlage-Fenster und Innenbereiche mit hoher Schalldämmung und Wärmedämmung-Verwaltung und Planungsbüro im Haus -Unternehmensrestaurant perfekt organisiert, auch mit Räumen für Business-Lunch-Fitnessraum/Entspannungsbereich exklusiv für Mieter-Leuchtwerbung sichtbar von der Autobahn und der Kantonsstraße-eigene Elektrik-Kabine.

Neuer Gewerberaum mit Auslagen

In diesem neuen Komplex vermieten wir im Erdgeschoss Gewerbeflächen mit Auslagen und einem angeschlossenen Lagerraum.Die Lage des Objekts ist strategisch günstig, da alle Annehmlichkeiten und wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, ebenso wie die Fußgängerzone von Corso San Gottardo.Der Raum verfügt über Glasfaser, technischen Bodenbelag, ein Badezimmer mit Dusche und eine Teeküche.Die Nutzung kann vielfältig sein, von Büro über Schönheitsstudio bis hin zu Ausstellungsgeschäften und vielem mehr.Es besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Etagen entsprechen der roten Zone.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und weitere Informationen zu geben.

Kommerzieller Raum mit Auslagen

Casa Albrici liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt und in strategischer Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und die Fußgängerzone der Corso San Gottardo ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss vermieten wir einen kommerziellen Raum mit Auslagen von 219 m². Der Raum verfügt über einen Technikboden, Glasfaser, eine Küche, Sanitäreinrichtungen und einen angeschlossenen Lagerraum.Der Raum kann als Büro, Laden oder für viele andere kommerzielle Aktivitäten genutzt werden.Hier besteht die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Wir stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Die Grundrisszeichnung des Raumes ist die gelb markierte.

Büro - Mendrisio

Wo Exklusivität auf Funktionalität trifftEin Arbeitsbereich ohne Kompromisse im 6. und letzten Stock, wo Eleganz, Komfort und Effizienz sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Ca. 450 m² großzügiger Open Space, durchflutet von natürlichen Licht, öffnet sich zu einem 72 m² großen Panoramaterrassen mit Blick auf den Monte Generoso. Hier begleitet an den wärmsten Tagen eine leichte Brise die Arbeit im Freien, fördert Produktivität und Wohlbefinden. Sofort verfügbar. Ausstattung auf Anfrage. Die gesamte Fläche wird vermietet. Nettomiete CHF 215/MQ/JAHR .Strategische Lage & Premium-ServicesBevorzugte Position, nur wenige Schritte von der internationalen Station Mendrisio S. Martino und mit direktem Zugang zur Autobahn. In nur 15 Minuten erreicht man Lugano, während die Zollstation Chiasso weniger als 10 Minuten entfernt ist. Das Gebäude beherbergt ein Restaurant/Café und ein Fitnesscenter, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Business und Lifestyle.Raffinierte Räume & High-End-Ausstattunggroßer Open Space, wertvoller Innendesign, ausgestattete Küche, privater Ruhebereich, zwei Designer-Badezimmer und Loggia mit atemberaubendem Blick.Zusätzlich: Aufzug mit direktem privatem Zugang, Glasfaser, Fußbodenheizung und -kühlung, Parkplätze in der Tiefgarage.

Büro - Mendrisio

BÜRO IM DACHGESCHOSS!Wo Exklusivität und Funktionalität sich treffenEin Arbeitsbereich von ca. 890 m², ohne Kompromisse! Im 5. und 6. Obergeschoss und letzten Stock, wo Eleganz, Komfort und Effizienz sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Großer Open-Space, der von natürlichen Licht durchflutet wird, mit Blick auf einen Panoramaterrassen von 144 m² (72 m² pro Etage) und mit Blick auf den Monte Generoso. Hier begleitet an den wärmsten Tagen eine leichte Brise die Arbeit im Freien und fördert Produktivität und Wohlbefinden. Unmittelbar verfügbar. Einrichtung auf Anfrage. Die gesamte Fläche wird vermietet. Nettomiete CHF 215/MQ/JAHR.Strategische Lage & Premium-ServicesVorzugsweise Lage, nur wenige Schritte von der internationalen Station Mendrisio S. Martino und mit direktem Zugang zur Autobahn. In nur 15 Minuten erreicht man Lugano, während die Zollstation Chiasso weniger als 10 Minuten entfernt ist. Das Gebäude verfügt über ein Restaurant/Café und ein Fitnesscenter, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Business und Lifestyle.Raffinierte Räume & High-End-AusstattungGroßer Open-Space, hochwertiges Interior Design, ausgestattete Küche, private Entspannungsbereich, zwei Designbäder und Loggia mit atemberaubendem Blick.Extra: Aufzug mit direktem privatem Zugang, Glasfaser, Fußbodenheizung und -kühlung, Parkplätze in der Tiefgarage. Verfügbarkeit auf Anfrage.

Gewerbegebäude in Stabio

Gewerbeimmobilie in neuem Bau in Stabio. Die Räume können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Betriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien verschiedenster Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich gut als Lager oder Depot eignet, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen.Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung.MAßeGesamtnutzfläche: 3.396 m²KOSTENMiete (durchschnittlich): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive)Ref. A-CA-STA-VIT

Mendrisio im Herzen der Stadt in einem total renovierten Gebäude im Stil - ZWEI Büros / Läden

BÜROS/LÄDEN ZUR VERMIETUNG – IM HERZEN VON MENDRISIOExklusive Lage in der Fußgängerzone – Eleganz, Sichtbarkeit und technischer KomfortIn dem malerischen historischen Kern von Mendrisio, in einem raffinierten, kürzlich renovierten Gebäude, bieten wir an, die ideal als Büro oder Laden geeignet sind. Beide Räume verfügen über eine Verkaufsvitrine zur Straße, eine optimale Sichtbarkeit und einen bequemen und direkten Zugang.Wichtige Merkmale: • Strategische Lage in der exklusiven Fußgängerzone • Doppelte Sanitäreinrichtungen • Multimedia-Anlage BKS: Internet, Radio und TV integriert in den Pozzetto • Moderne Ausstattung und helle Räume Verfügbare Flächen:Objekt mit roter Spitze: • CHF 1’100.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Ein wenig größeres Objekt: • CHF 1’350.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Parkplatz verfügbar für CHF 150.-/Monat (optional)Mindestvertragslaufzeit: 3 JahreVerfügbarkeit zu vereinbaren Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Bitte antworten Sie per E-Mail, KEIN Telefon. KEINE SMSIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - wann Sie die Vermietung beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Aktivitäten Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie mir den Firmennamen Ihrer Gesellschaft nennen.

Mendrisio im Herzen des Zentrums in einem total renovierten Gebäude im Stil - ZWEI Büros / Geschäfte

BÜROS/GESCHÄFTE ZUR VERMIETUNG – IM HERZEN VON MENDRISIOExklusive Lage in der Fußgängerzone – Eleganz, Sichtbarkeit und technischer KomfortIn dem malerischen historischen Kern von Mendrisio, in einem raffinierten, kürzlich renovierten Gebäude, bieten wir an, die ideal als Büro oder Geschäft geeignet sind. Beide Räume verfügen über eine Verkaufsfläche zur Straße, eine optimale Sichtbarkeit und einen bequemen und direkten Zugang.Haupmerkmale: • Strategische Lage in der exklusiven Fußgängerzone • Doppelte Sanitäreinrichtungen • Multimedia-Anlage BKS: Internet, Radio und TV integriert in die Dose • Moderne Ausstattung und helle Räume Verfügbare Flächen:Raum mit roter Pfeil: • CHF 1’100.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Ein wenig größerer Raum: • CHF 1’350.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Parkplatz verfügbar für CHF 150.-/Monat (optional)Mindestvertragslaufzeit: 3 JahreVerfügbarkeit zu vereinbaren Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Bitte antworten Sie per E-Mail, KEIN Telefon. KEINE SMSBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Vermietung beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie mir den Namen der Firma nennen.

Komfortable Büros ideal für Ihr Business

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für ihre Kunden sein.Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an, und zwar wie folgt:- Eingang mit Flur und Toilette- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe und teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:Büro mit 27m² / Bruttomiete CHF 720.-Büro mit 17m² / Bruttomiete CHF 430.-Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Stockwerk zu mieten.Interne Parkplätze sind verfügbar, CHF 140.- monatlich Lagerflächen sind ab CHF 150.- monatlich im Untergeschoss -2 verfügbarIhre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung, und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie über eine optimale Expansion und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach Ihrem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Verwaltungsteam und unserem Facility Management betreut. Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Letzte verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hohe Frequenz: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Komplett neu: Das Center wird aktuell komplett revitalisiert, 2 Etagen sind bereits offen, die letzte erfolgt mit der Gesamteröffnung März 2027. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 1500 m² • Lage: Obere Ebene mit Migros/Denner und Zugang ÖV/Parkhaus • Breite Mallfront • Zugang zum Laubengang Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden! ********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 1500 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!