Alle Inserate in Bezirk Lugano: 823 Treffer

  • Aerial view of a scenic landscape with mountains, a lake, a town, a crane, and construction sites
  • grass, tree, construction site, crane, distant house, valley, mountains
  • House on a hill, yellow exterior, multiple windows, raised ground floor, surrounded by greenery
  • Modern white house with terraces, built on a slope, elevated, surrounded by greenery.
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • A floor plan of a house with a raised ground floor, multiple windows, and stairs leading to the entrance.
  • main floor, raised ground floor, stairs, terrace
  • main floor with stairs, raised ground floor, car parking
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CHF 595'000.–
6936 Cademario

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Wegzeit
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  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a stone exterior. The house has a balcony or terrace on the upper level. The property is surrounded by a well-landscaped garden with various plants and shrubs.
  • Modern two-story house with large glass windows, stone exterior, and a flat roof. The house is situated on a grassy hill with a scenic view of the surrounding forest and autumn foliage.
  • The image shows a scenic mountainous landscape with rolling hills, forests, and a small house or building visible on the hillside. The sun is shining through the hazy atmosphere, creating a warm, golden glow over the scene. The landscape appears to be in
  • The image shows a scenic mountain landscape with rolling hills and valleys. The sky is a deep blue with some hazy clouds, and the sun is shining brightly. In the foreground, there is a fenced field or pasture, and in the distance, there are several mounta
  • The image shows a scenic mountain landscape with rolling hills, forests, and a clear blue sky. There is a winding path or trail along the side of the hill, with a metal fence or railing running alongside it. The landscape appears to be in a rural or mount
  • A rustic house situated on a hillside with a stunning view of the surrounding mountains and valleys. The house has a stone exterior and a chimney, surrounded by a grassy area and a wooden fence. The landscape features rolling hills, forests, and a clear b
  • 3-story yellow building with balconies, surrounded by trees and a stone retaining wall, with a gravel path leading up to the building
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CHF 870'000.–
Ur Stradon 29, 6994 Aranno

Malcantone Aranno: Fantastisches Wohnbauland mit offenem Blick auf die Hügel

In Aranno, in einer bevorzugten Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Hügel, bieten wir ein seltenes Baugrundstück mit großzügigen Abmessungen zum Verkauf an, ideal für den Bau einer wichtigen Einzelvilla oder eines Villenkomplexes.Das Grundstück 341 erstreckt sich über 2'856 m² (davon etwa 2'750 m² baureif) auf einem schönen, panoramischen Hügel, der besonders sonnig ist, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Aranno. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, von der aus man eine spektakuläre, dominierende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, perfekt als Oase der Ruhe in der Natur, fernab vom städtischen Trubel.Baurechtliche Daten: • Wohngebiet Erweiterung Bestand R2E • Baurechtliche Fläche 2’750 m² • Baundichtigkeit 0,4 • Maximale Überbauung 1’100 m² • Überbauungsgrad 30% • Maximale Höhe 7 m Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, befindet sich ein altes, abzureißendes Gebäude. Weitere Informationen auf Anfrage.Ort: Das Dorf Aranno ist durch seinen malerischen historischen Ortskern gekennzeichnet und liegt als charmantes malcantonesisches Dorf auf 700 m Höhe auf der linken Seite des Magliasina-Tals, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Lema, an einigen Stellen auf den Lago Maggiore und auf die imposante Bergkette des Monte Rosa hat, die am Horizont für truly einzigartige Sonnenuntergänge sorgt.Aranno, mit seinen zahlreichen Spazierwegen in der Natur, repräsentiert die ideale Oase der Ruhe für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber nur 25 Minuten von Lugano entfernt sind, mit allen wichtigen städtischen Dienstleistungen (die Autobahnauffahrt Lugano Nord ist nur 15 Minuten entfernt). Neben zahlreichen Grotten, in denen man exquisite, typische Gerichte der Region genießen kann, ist in unmittelbarer Nähe des Dorfes das elegante und prestigeträchtige Hotel & SPA Kuhaus in Cademario zu erwähnen, ideal für Wellness-Tage mit atemberaubendem Blick auf den Ceresio und das gesamte Luganese.

Wegzeit
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1 / 6
990m²CHF 890'000.–
6912 Pazzallo

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 VON 990 MQ IN PAZZALLO

Entdecken Sie diese wunderbare Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber dennoch komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Abwasser, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung eines Garagen-Geschosses, Waschküchen, Lagerräumen, Kellern und zwei Obergeschossen können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein friedliches Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße zu gehen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihre zukünftige Heimat umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

Wegzeit
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1 / 6
1'237m²CHF 440'000.–
6994 Aranno

Bauplatz von 1237 m² mit Panoramablick - Aranno

In Aranno, im Prumé-Viertel, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf einen interessanten und großen Bauplatz mit schönem Panoramablick auf die Monte-Rosa-Massiv.Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet der Bauplatz gute Möglichkeiten für die Entwicklung einer großen Privatresidenz oder eines interessanten Immobilienprojekts.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit der Bezeichnung RE2, mit folgenden städtebaulichen Indizes:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,40;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Maximale Gebäudehöhe: 7 m.Das Grundstück ist bereits an die städtische Infrastruktur angeschlossen.Diese Merkmale ermöglichen die Errichtung von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind und das Bau Potential optimal ausnutzen.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und einen schönen, entspannenden Panoramablick, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17024

Wegzeit
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1 / 8
78m²CHF 2'220.–
6982 Agno

Miete eines Geschäfts in optimaler Lage mit Parkplätzen in Agno

In der Gemeinde Agno bieten wir eine kommerzielle Immobilie von 78 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage befindet, mit direktem Zugang zur Stadtstraße.Das Gebäude ist Teil eines 3-stöckigen Hauses mit 5 Wohnungen und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit in einem gut besuchten und leicht zugänglichen Bereich entwickeln möchten.Der Raum wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Die Räume sind hell, modern und funktional, mit neuem Bodenbelag und Klimaanlage, was für Komfort und Praktikabilität während des gesamten Jahres sorgt.Der Raum eignet sich besonders als Showroom, Geschäft, Büro oder für handwerkliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit und direkten Zugang zur Straße erfordern.Eine praktische Parkfläche mit 4 Parkplätzen direkt vor dem Geschäft vervollständigt das Objekt, was es sowohl für die Kunden als auch für die Mitarbeiter noch interessanter macht.Kosten: CHF 220.-/Monat ohne Abrechnung;4 Außenparkplätze: CHF 50.-/Monat jeder;Gesamtkosten monatlich: CHF 2’220.-Für die Zahlung der Kaution wird nur eine Banküberweisung akzeptiert;Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren.Eine ideale Lösung für Profis oder Händler, die einen modernen, renovierten und strategisch gelegenen Geschäftsraum im Malcantone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17680

Wegzeit
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1 / 8
2'000m²CHF 5'800'000.–
6805 Mezzovico

2 neue Verwaltungs- und Handwerksgebäude in Mezzovico

Splendide Investitionsmöglichkeit in Mezzovico, ideal für die Unterbringung von Büros, Co-Working-Bereichen, Fitnessstudio.Zum Verkauf stehen zwei Verwaltungs- und Handwerksgebäude mit insgesamt 10 Räumen, die 2018 erbaut wurden. Sie liegen in einer strategischen Zone an einer Hauptverbindungsstraße und in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und Grünflächen, bieten diese Immobilien große und helle Räume für verschiedene Aktivitäten.Die Gebäude sind mit modernen Anlagen und großen Arbeitsbereichen ausgestattet, ideal für die Bedürfnisse jeder Aktivität.Das Anwesen ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer rentablen Investition in einer Schlüsselposition suchen, nur wenige Schritte von Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.Daten:Ein Gebäude mit 1200 und eines mit 800 m² - insgesamt etwa 2000 m² für beide Gebäude;1110 m² die Fläche jedes der beiden Grundstücke, auf denen die Gebäude stehen - insgesamt etwa 2.200 m² das Grundstück.Derzeit sind sie teilweise vermietet, es gibt 5 Mieter mit verschiedenen Mietvertragslaufzeiten.Das größere Gebäude hat 3 Etagen und bietet Verwaltungsräume, die für ein Einkommen von ca. 100.000 CHF vermietet sind, das kleinere Gebäude hat 2 Etagen, bietet Lager- und Werkstatträume, die für ein Einkommen von etwa 50.000 CHF vermietet sind;10 oder 11 offizielle Außenparkplätze;Heizung mit Wärmepumpe.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!VV/6456

Wegzeit
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