Alle Inserate in Bezirk Lugano: 825 Treffer

Büros verschiedener Größen im Zentrum von Lugano

Im Zentrum von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, aller Dienstleistungen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnverbindungen bieten wir repräsentative Büros zur Miete an, die modern ausgestattet und in hochwertigen Kontexten untergebracht sind. Es stehen Büros verschiedener Größen zur Verfügung, von etwa 100 Quadratmetern bis etwa 300 Quadratmetern. Ungefährer Preis: 220/240 CHF/Qm Es sind verschiedene überdachte Parkplätze für 250 CHF/Monat verfügbar.

Verkauf von Baugrund in Capriasca

In Roveredo-Capriasca, nur wenige Minuten von Tesserete und allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir einen Baugrund von 1'068 m² zur Verkauf an.Zone R2IS: 0,5%IO: 30%SUL realisierbar: 534 m²

Pazzallo: Bebaubares Grundstück

Bebaubares Grundstück in Lugano - Pazzallo, ausgedehnte Wohnzone R2Wir bieten ein Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Pazzallo, in der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an. Es liegt in der Zone R2 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Anwesen inmitten der Natur, in einem reservierten und sonnigen Umfeld, zu realisieren.Hauptmerkmale: . Lage: Wertvolle Wohngegend mit guter Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. . Nutzungsziel: Ausgedehnte Wohnzone (R2). . Bauliches Potenzial: Ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer maßgeschneiderten Wohnlösung mit Wohnungen. . Flaches Grundstück: Leicht zu nutzen, um Gärten oder Außenbereiche zu schaffen. . Gute Ausrichtung: Hell und gut besonnt.Die strategische Lage von Pazzallo gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Lugano, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten, ohne auf Ruhe und Kontakt mit der Natur zu verzichten.Ausgedehnte Wohnzone (R2)Die ausgedehnte Wohnzone umfasst den gesamten Bereich, der auf dem Plan mit der Farbe Orange markiert ist.Es gelten die folgenden Bestimmungen:- der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4;- der maximale Besetzungsindex beträgt 25%;- die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,00 m;- die maximale Gebäudelänge beträgt 26,00 m;- der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.

Lugano: Büro 10 Räume

Stellen Sie sich vor, in einen modernen und hellen Raum zu treten, wo jeder Winkel darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Herzen von Lugano, in einer hochwertigen Villa, bietet dieser Gewerberaum eine großzügige Fläche, die sich perfekt an jede berufliche Anforderung anpasst.Die Lage ist einfach unvergleichlich: nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, im Zentrum des Stadtlebens ohne auf Ruhe und den Prestige eines exklusiven Gebiets zu verzichten. Mit einer optimalen Verteilung der 273 m² Fläche, zeitgenössischer Planung und Design, optimaler Sonneneinstrahlung und Parkplätzen, die in den zentralen Bereichen nicht zu unterschätzen sind. Wenn Sie nach einer Location suchen, die Prestige, Sichtbarkeit und Funktionalität vereint, ist dieser Gewerberaum die ideale Wahl, um Ihrem Unternehmen Schwung zu verleihen.

Cademario: Baugrundstück

In Cademario, in einer Hügelgegend, mit freier Sicht auf den Malcantone und den See, bieten wir ein Baugrundstück zum Verkauf.Das Baugrundstück misst etwa 350 m², es gibt keine Baugenehmigung, daher wurde bisher kein Projekt für die Errichtung eines Gebäudes vorgelegt.Die günstige Lage und die fantastische Aussicht machen dieses Objekt zu einer wirklich interessanten Gelegenheit für diejenigen, die von einem Haus in der Region Malcantone träumen, das es ermöglicht, fantastische Panoramen zu genießen.

Baugrundstück

Suchen Sie ein Baugrundstück?Für diejenigen, die neue Gebäude in einer ruhigen und abgelegenen Gegend planen, zwischen den wunderschönen Naturlandschaften des Monte Generoso, bieten wir ein Baugrundstück von 700 m² mit möglicher Aufteilung in zwei Teilflächen von ca. 350 m² jede und einer zusätzlichen Waldfläche.Das Baugrundstück ermöglicht verschiedene Bebauungslösungen,2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück von 350 m² jedes, ein einziges Einfamilienhaus oder den Bau eines Gebäudes, das in Wohnungen unterteilt ist.Es ist auch möglich, nur eine Parzelle des Grundstücks für den Bau einer einzigen Einheit zu erwerben. Zu beachten ist, dass die Ausnahme von der Entfernung zum Wald bereits beim Departement für Territorialentwicklung beantragt und genehmigt wurde und dass es möglich ist, das Grundstück und den Wald im hinteren Teil (oberhalb) des Hauses kostenlos zu erhalten, was Intimität, Freizeitmöglichkeiten, Kontakt mit der Natur und Frische garantiert.Grundstücke können einzeln für 125'000 CHF oder in einem Block von zwei für 240'000 CHF gekauft werden.Siehen Sie sich das Video unter folgendem Link an:https://youtu.be/6UbQUYJJ2roKontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Kommerzielles und handwerkliches Einkommensobjekt mit Wohnung in Bedano

Wir verkaufen in Bedano in strategischer Lage ein großes kommerzielles und handwerkliches Einkommensobjekt, bestehend aus 2 Hallen mit Lagerräumen und Büros und einem Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das als Hausmeisterwohnung genutzt wird, sowie 25 Parkplätzen und einem großen Hof mit automatischem Tor.Das Objekt liegt in einer strategischen Position entlang der Hauptachse des Malcantone. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar: die Autobahnausfahrt Lugano-Nord (A2) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lugano, Bellinzona und Chiasso. Der Bahnhof Lamone-Cadempino, der von der TILO-Linie bedient wird, ist in wenigen Autominuten erreichbar, während in der Nähe mehrere Buslinien verkehren. In der Umgebung gibt es Restaurants, Einkaufszentren, Tankstellen und andere für die Produktionsaktivitäten nützliche Dienstleistungen. Die Lage entlang der Via Cantonale gewährleistet auch eine gute Sichtbarkeit und leichteren Zugang für Kunden und Lieferanten. Das Objekt besteht aus einem Grundstück von 4177m2 mit den folgenden Gebäuden: kommerzielles und handwerkliches Gebäude auf zwei Ebenen mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von 1261m2handwerkliches Gebäude auf zwei Ebenen mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von 700 m2Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von 350m2, das als Wohnung für den Hausmeister genutzt wird und in Büros oder kommerzielle/handwerkliche Räume umgewandelt werden kann. Das Haus besteht aus 6,5 Zimmern, Terrasse, Portikus, Parkplätzen mit hochwertigen Ausstattungen. Die Gebäude sind in gutem Zustand und werden regelmäßig gewartet, die vermieteten Flächen sind an lokale Unternehmen verleast.Weitere Informationen, Gutachten und Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Grosses und privates EFH mit Lift und Grottino zu verkaufen Vendesi interessante casa indipendente con ascensore e grottino.

Villa Lugaggia Exklusive im Auftrag des Kunden ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

HELLES OPEN SPACE IN STRATEGISCHER LAGE

Overview In strategischer Lage, im Industriegebiet von Lamone, in einem modernen und funktionalen Gebäude, bieten wir eine große Open-Space-Fläche von etwa 218 m² im zweiten Stock zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten, die nach geräumigen und gut verbundenen Umgebungen suchen. Die Etage ist durch einen großen, hellen und vielseitigen offenen Raum gekennzeichnet, der zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Dank der großzügigen Dimensionen und der Open-Space-Konfiguration eignet sich die Umgebung perfekt als Operatives Büro, Co-Working-Bereich, Showroom oder kreativer Raum. Die Struktur des Gebäudes macht es auch besonders geeignet für dynamische Aktivitäten, wie Tanzschulen, Sportstudios oder kleine Fitnessstudios, die große und leicht organisierte Räume benötigen. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen vervollständigt das Angebot, ein praktischer Aspekt sowohl für Mitarbeiter als auch für eventuelle Kunden oder Besucher. Die Räume sind in einem professionellen Umfeld untergebracht, das leicht zugänglich ist, mit schnellen Verbindungen zu Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen, was diese Lösung besonders interessant für Aktivitäten macht, die eine komfortable und gut verbundene Niederlassung im Luganer Gebiet suchen. Miete: CHF 2'950.-/Monat, verhandelbar

Geräumiges Büro mit 4 Räumen in Sorengo

Overview In Sorengo, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 4 Räumen, circa 134 m². Das Büro besteht aus einer großen Open-Space-Zone, 3 seitlichen Büros und einem Sanitärbereich mit Dusche und Fenster. Das Büro ist sowohl über eine Außentreppe als auch über einen Aufzug zugänglich, der jedoch nur über eine Rampenstufe erreichbar ist. Verfügbar ab sofort. Miete CHF 1'600 + Nebenkostenanteil CHF 200 Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 130,00 zu mieten

Elegantes Büro in historischem Landhaus

In einer prächtigen Villa aus der damaligen Zeit, strategisch und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie mit 6 Räumen im ersten Stock zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und dem Luganer See entfernt.Merkmale des Büros:- Helle und fein verarbeitete Räume- Inklusive Nutzung der Konferenzräume im Erdgeschoss (bis zu 8 Nutzungsmöglichkeiten pro Monat; eventuelle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu vereinbaren)- Möglichkeit zur Nutzung von Parkplätzen innerhalb des Grundstücks (überdacht und nicht überdacht)- Verfügbarkeit zu vereinbaren- Monatlicher Mietzins: 4'163 CHF zzgl. MwSt. = 4'500 CHF (Nebenkosten ausgenommen)Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle notwendige Unterstützung anbieten.____________________________________________________

Terreno edificabile con licenza edilizia approvata in zona tranquilla

A Bidogno, vendiamo un bel terreno edificabile di 724m2 , incluso nel prezzo, un progetto approvato per una spaziosa casa unifamiliare di 245 m2 di SUL e un rustico da riattare. Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Bidogno, con bella vista sul verde e le montagne circostanti. Al fondo si accede comodamente tramite la strada comunale. Il progetto non è vincolante e può essere ripreso allo stato di fatto o modificandolo a piacimento.Bauland mit genehmigter Baugenehmigung in BidognoIn Bidogno verkaufen wir ein wunderschönes Baugrundstück von 724m2, im Preis inbegriffen, ein genehmigtes Projekt für ein geräumiges Einfamilienhaus von 245m2 SUL und ein zu renovierendes Rustico. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Bidogno und bietet einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün und die Berge. Der Fonds ist über die Gemeindestraße gut zu erreichen. Das Projekt ist unverbindlich und kann im aktuellen Zustand fortgeführt oder nach Wunsch geändert werden.

Interessanter Büro Raum

Die Büros befinden sich im 5. Stock dieses modernen Gebäudes in der Via Maggio 2 in Lugano, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Die angebotenen Flächen, im Rohzustand, mit einer Gesamtfläche von 186,50 m2, sind für administrative und kommerzielle Tätigkeiten, medizinische Studien usw. geeignet.Die Fläche, geräumig und hell, besteht aus einem großen Open Space, der bei Bedarf unterteilt werden kann, um ihn an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Es stehen zahlreiche interne Parkplätze zur Verfügung.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

LUGANO ZENTRUM - GROSSES BÜRO MIT 4 RÄUMEN ZU VERMIETEN

Wir bieten ein Büro mit 4 großen und hellen Räumen im zweiten Stock eines Gebäudes (Innenhof) im Zentrum von Lugano zur Miete an.Die Büros verfügen über ein eigenes Badezimmer am Eingang.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug (nicht rollstuhlzugänglich) direkt zum gewünschten Stockwerk.Die Büros sind mit Klimaanlage ausgestattet.Monatliche Miete CHF 1'900.00Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 300.00DAS BÜRO IST SOFORT VERFÜGBAR.

Zentrales Verkaufs- und Bürogebäude

Wir suchen einen neuen Mieter für die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der CS Lamone-Filiale, beginnend ab dem 1. Februar 2025 oder nach Vereinbarung.Folgende Vorteile erwarten Sie:- zentrale Lage- nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt- hochwertige und gut gepflegte Innenräume- moderne und ständig gepflegte Technologie und Infrastruktur- Erdgeschoss: geeignet für Einzelhandel, Büros und/oder Arztpraxen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht an vermarktung@mibag.com.

Büro im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine helle Bürofläche zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und eine Fläche von ca. 131 m² im zweiten Stock eines Gebäudes im Zentrum der Stadt Lugano hat.Das Gebäude, zu dem das Büro gehört, ist ECO-konform, da es mit Erdgas beheizt und mit industriellen Wasserpumpen gekühlt wird.Kosten pro m²: CHF 240/m²/Jahr;Parkplätze: CHF 300/MonatVertragsdauer: In der Regel Verträge unter 5 Jahren, aber dies kann diskutiert werden.Nebenkosten: CHF 55/m²In den unterirdischen Etagen gibt es mehrere beheizte und belüftete Lager/Archive, die alle renoviert und gut ausgestattet sind und zu moderaten Preisen (ca. CHF 70/m² inklusive) vermietet werden.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt

Manno - Büro-Labor zu vermieten - 810 m²

Wir bieten im zweiten Stock des Gebäudes LA PUNTA einen großen Open Space von ca. 810 m² mit privaten Sanitäranlagen, ausgestattet mit Aufzug und Gabelstapler, anpassbar an die Bedürfnisse des Kunden. Optimale Sichtbarkeit von der Kantonsstraße.

Büro von 37 m² Kompakt, funktional, strategisch

Suchen Sie einen praktischen und gut gelegenen Büroplatz? Dieses 37 m² große Büro, gelegen in der Via Cantonale 24 in Rivera, bietet eine ideale Lösung für Einzelunternehmer, Beratungen oder kleine Betriebe.Hauptvorteile:- Strategische Lage entlang der Kantonsachse, leicht erreichbar von Lugano und Bellinzona- Außen- und Innenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar- Möglichkeit, einen Lagerraum hinzuzufügen, nützlich für Archivierung oder Betriebsmaterial- Keine Nachzahlung der Nebenkosten: transparente und klare Verwaltung- Helles und ordentliches Umfeld, ideal zum Arbeiten in Ruhe- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Der Bahnhof und das Postamt sind nur wenige Schritte entferntUm weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren, laden wir Sie ein, das auf dieser Anzeige vorhandene Kontaktformular auszufüllen. Wir werden uns freuen, Sie so schnell wie möglich zurückzukontaktieren.

Eccellentes Gewerbeobjekt im Herzen von Lugano, Kanton Tessin

Im Zentrum von Lugano befindet sich dieses geräumige Gewerbeobjekt mit 1,5 Lokalen, ideal für professionelle Tätigkeiten, Showrooms, Studios oder Büros. Die hellen und gut verteilten Räume bieten die maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten und ermöglichen eine funktionale und moderne Organisation des Arbeitsraums.Das Gebäude, das 2021 komplett renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einem zeitgenössischen Design. Das effiziente Heizsystem gewährleistet Komfort das ganze Jahr über, während die offene Raumaufteilung eine optimale Anpassung der Räume an die eigenen betrieblichen Bedürfnisse ermöglicht.Die Lage ist strategisch: in einem zentralen und städtischen Bereich von Lugano, leicht erreichbar sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Einkaufszentren und Dienstleistungsunternehmen, die diese Lösung ideal für diejenigen machen, die einen professionellen Stützpunkt in einem der dynamischsten Gebiete der Stadt suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Komplette Renovierung und modernes Design (2021) • Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Flexible und helle Räume, geeignet für verschiedene Nutzungsarten • Hochwertige Ausführungen und effiziente Anlagen • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Ideal für Büros, professionelle Studios, Ateliers oder Showrooms • Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit starkem Wachstum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!