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Büro von 1'223 m² - Cadempino

NEUES Gebäude Cadempino 302. Ein innovatives und modernes multifunktionales und anpassbares Gebäude für gewerbliche, Einzelhandels- oder Büroaktivitäten.Preis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK-Aufwendungen (MwSt. ausgenommen)Vorteile:- einer der niedrigsten Multiplikationsfaktoren im Kanton Tessin;- geografische Lage und dynamischer Kontext;- Einhaltung der Regeln für soziale und umweltbezogene Bilanzierung;- vorbildlich für seine thermischen und akustischen Isolierungsstandards;- von Grün umgebene Zone mit wichtigen Erholungs- und Sportbereichen in der Nähe;Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und anpassbaren Räumen und genießen Sie höchste Qualität sowie kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hervorragende Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Verkaufsfläche im Zentrum von Lugano

Wir bieten Verkaufsflächen mit Schaufenstern direkt am Seeufer im schönen Zentrum von Lugano an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 125 m² kann die Einheit leicht unterteilt und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.

Unverpassbares Bauland mit Seeblick

In einem der begehrtesten Orte bieten wir in Montagnola exklusiv ein riesiges R3-Gelände von 1570 m² mit weiteren 1570 m² Wald.Derzeit steht ein Haus von 300 m² auf zwei Ebenen, mit der Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen.Ein überdachter Autoabstellplatz und 3 Außenparkplätze.

Romantisches Hotel am See mit Privatstrand Restaurant und wunderschöner Aussicht

Romantisches Hotel am See Dieses besondere Hotel ist eine Augenweide und ein Juwel am Ufer des Luganersees, nahe der malerischen Grenze zu Italien. Das Hotel mit Restaurant kann auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblicken und bietet ein unvergleichliches Erlebnis in einer Ambiente, das die authentische Schönheit des Tessins verkörpert.Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.580 m² bietet das Haus eine gemütliche und entspannte Atmosphäre, ideal für einen unvergesslichen Urlaub. Romantische Abendessen verbinden sich mit Ausflügen in der umliegenden Natur und bieten den Gästen die Möglichkeit, die landschaftlichen Schönheiten der Region zu erkunden.Das Hotel ist ein idealer Ort für Ausflüge und Strandurlaube. Ein prächtiger Saal und eine große Panoramaterrasse bieten einen traumhaften Rahmen für Bankette und Feierlichkeiten. Ein Privatstrand rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Ruhe, in der man die warmen Sommertage genießen kann.Die 21 elegant eingerichteten Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und garantieren dem anspruchsvollen Gast einen unvergesslichen Aufenthalt. Zusätzlich bietet eine 5 ½-Zimmer-Wohnung einen Hauch von Luxus, mit gut gestalteten Räumen und einem privaten Parkplatz in der Garage.Mit privaten Parkplätzen und der Möglichkeit, mit dem Boot anzudocken, eignet sich das Haus auch hervorragend für besondere Anlässe wie Hochzeiten und Feierlichkeiten.

2 Mehrfamilienhäuser, 2 Restaurant, 1 Schwimmbad und ca. 25'100 m2 Land mitten im Grünen

Ein Nest des Friedens, wo die Seele sich versöhnt und Harmonie und Gelassenheit findet Willkommen im «Bosco della Bella», einem Ort in Ponte Cremenaga an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz), der Besucher in eine Welt purer Magie und Ruhe entführt. In einer bezaubernden Umgebung gelegen, am Rande des Flusses Tresa und mit dem Auto erreichbar, ist dieser Rückzugsort weit weg von der Hektik des Alltags entfernt und umgeben von einem herrlichen, üppigen Wald, in dem majestätisch jahrhundertalte Bäume stehen. Die Feriensiedlung wurde in den 60er Jahren vom berühmten Architekten Justus Dahinden für Projuventute Schweiz geplant und gebaut. Das Bauwerk erhielt namhafte Auszeichnungen und fand Platz auf den Seiten berühmter Architekturbücher. Der zum Verkauf stehende Abschnitt dieses Prospekts umfasst alle Gebäude und Grundstücke im unteren Teil des Zentrums, in der Nähe der Hauptstrasse, und setzt sich wie folgt zusammen:2 MehrfamilienhäuserSobald Sie die Liegenschaft betreten, erwartet Sie auf der linken Seite ein multifunktionales Gebäude, das einen Laden, eine Wohnung und zwei zusammengehörende Zimmer mit einer Küche beherbergt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein grosser Parkplatz, auf dem mehrere Autos bequem Platz finden. Angrenzend an dieses Gebäude finden Sie das wunderschöne Haus namens «Roncaccia» Dieses dreistöckige Anwesen verfügt über mehrere Zimmer und bietet insgesamt etwa 26 Betten. Jedes Stockwerk verfügt über zwei Badezimmer, während sich im Erdgeschoss zwei Küchen und geräumige Wohnzimmer befinden, ideal für gesellige Momente mit Gästen.Hauptrestaurant Nur 100 Meter entfernt liegt dieses Herzstück des Zentrums: das Restaurant «Far West». Dieses Lokal ist der Bezugspunkt für Feste, Abendessen und viele andere Aktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Gäste und Freunde unter der grosszügigen Pergola ausserhalb des Gebäudes bewirten.Restaurant Walliser Stübli Lassen Sie sich mit den typischen Gerichten der Walliser Tradition verwöhnen, darunter das berühmte Fondue, Raclette und viele andere köstliche lokale Gerichte zum Probieren und Erleben. Dieser einladende Bereich bietet ein einzigartiges Schwimmbad, das in einen überdachten und einen nicht überdachten Teil unterteilt ist und es Ihnen ermöglicht, das Wasser bei jedem Wetter zu geniessen. Neben dem Swimmingpool befinden sich ein Bar- und Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet, sowie gut ausgestattete Umkleideräume um sich umzuziehen. Neben dem Schwimmbadgebäude befindet sich ein beeindruckender Pavillon für Veranstaltungen, umgeben von einem weitläufigen Feld, das häufig für Fussballspiele und andere Spiele im Freien genutzt wird.Grundstück Wenn Sie dem Weg Richtung Fluss folgen, und rund um das Restaurant Walliser Stübli, steht eine grüne Wiesenfläche mit einem Waldstück zur Verfügung. Ausserdem finden Sie in der gleichen Zone Tischtennisplatten für lustige Herausforderungen unter Freunden. Aber das ist noch nicht alles: wenn Sie weitergehen, gelangen Sie zum Grillplatz, einem bezaubernden Ort am Flussufer, der sich perfekt für Abende mit Freunden am Feuer eignet.

Schönes Grundstück auf dem Gipfel des Monte Brè

Dieses atemberaubende Grundstück ist jetzt an der Spitze des Monte Brè verfügbar. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen und liegt nur 2 Autominuten vom Dorf des Monte Brè entfernt und ist ideal für den Bau einer schönen Villa von ca. 200 m². Es gibt bereits ein Projekt, das als Beispiel für das Machbare dienen kann, das aber noch nicht zur Genehmigung eingereicht wurde. Natürlich können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen gestalten und bauen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus an diesem malerischen Ort zu errichten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baumwipfelscheußlichkeitsgrundstück von 1300 qm

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das man in nur 6 Minuten erreichen kann.Die Gegend ist beliebt sowohl für ihre Nähe zur Stadt Lugano als auch für ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext.Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Territorium einbezogen hat, indem es 720 Quadratmeter (SUL) Wohnfläche nutzt.Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt darauf ab, den Komplex zu vereinfachen und zu bereinigen, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil drei Wohnungen, eine auf jeder Ebene. Für den langen Teil, der Richtung Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung vor, wie sie vom Bebauungsplan zugelassen ist, und die Aufteilung des Komplexes in vier aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen jedes.Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksweise der Fassaden aufgegriffen, deren rhythmisch von den Trennwänden gesetzter Rhythmus sich gut in den Kontext einfügt, auch dank der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind.Die vorgesehene Bedachung ist einheitlich und mit Dachneigungen, um das Volumen entlang aller seiner Ansichten zu regulieren. Intern ist die vertikale Aufteilung in Halbetagen unterteilt, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Serviceregionen aufnehmen.Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.Die Häuser verfügen außerdem über einen privaten Grünbereich im hinteren Teil und über eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie auf die Hänge des Monte Generoso

Lugano PARCO MARAINI - Verwaltungsbüro

Im Herzen von Lugano, genauer innerhalb des PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro mit 165 m2 genutzt wird. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenza Amabile. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes.Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sonnenterrasse mit Panoramablick, ein Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen.Die Parkplätze befinden sich in der halbunterirdischen Tiefgarage, die mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.Die Immobilie liegt im Herzen von Lugano, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.Die Einheit besteht aus:- Empfangsbereich von 32 m2 - 3 Räume (Büro/Arbeitszimmer) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2 - Serverraum von 11 m2- Konferenzraum oder Lagerraum von 20 m2- 2 separate Toiletten- 2 zugewiesene KellerabteileAlle Büroräume sind mit LAN-Netzwerk und Split-Klimaanlage ausgestattet.Ein Alarmsystem ist installiert.Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13

Die Terrassen - Sichtbarkeit und Eleganz für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Dieser große und helle Gewerberaum, der in einem der begehrtesten Viertel von Lugano liegt, ist perfekt für Geschäfte, Büros oder professionelle Studien. Eine elegante und vielseitige Umgebung, die bereit ist, Ihren Bedürfnissen entsprechend personalisiert zu werden.Hauptmerkmale: • Fläche: 174 m² funktionaler und gut verteilter Raum • Klimakomfort: Belüftungssystem mit Luftaustausch, Fußbodenheizung und Möglichkeit der Sommerkühlung • Moderner Ausbau: Wände und Gegensoffitt in weißem Gips für ein raffiniertes und helles Aussehen • Strategische Lage: einfacher Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Parkplätzen Ein Raum, der Prestige, Komfort und Funktionalität vereint, ideal für diejenigen, die ihr Unternehmen in einem exklusiven Umfeld wachsen lassen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Informationen über die Miete und um einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Ihr Unternehmen verdient das Beste!