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Baugrundstück in Gordola - 1336 m2

Ein großes Baugrundstück von 1'336 m² in der begehrten Ortschaft Gordola steht zum Verkauf. In einer ruhigen Wohngegend (Zone R3) gelegen, bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit, das Haus der Träume zu bauen oder ein interessantes Immobilienprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage - Nur wenige Schritte von den Schulen in Gordola entfernt, in der Nähe des Flusses und umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. • Große Fläche - Mit 1'336 m² steht genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zur Verfügung. • Gute Sonneneinstrahlung - Ideal für den Bau eines hellen und einladenden Hauses. • Gute Verkehrsanbindung - Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Destinationen im Kanton Tessin. • Wachsendes Viertel - Gordola ist eine der begehrtesten Ortschaften der Region, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und einer idealen Umgebung für Familien. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr begehrten Wohngegend investieren möchten, kombiniert mit Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten transparente und günstige Konditionen!

Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.Technische Daten:Grundstücksgrösse ca.: 1'746 m²Bebaubare Fläche ca. 766 m²Ausnützungsindex: 0.5Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 StockwerkeRSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes WohngebietNeubau: ErstwohnsitzBrione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Terreno edificabile con licenza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Possibilità di parcellazione del terreno. Prezzo di vendita CHF. 780.--/m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen. Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren. Verkaufspreis CHF. 780.--/m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland

Verkauf von Land in ebener Zone, 1160 m2.I.S = 0.9I.O = 35%

3,5-Zimmer-B&B – Historischer Charme und strategisch günstige Lage

B&B / 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Locarno, Altstadt Zu verkaufen ist eine ca. 70 m² große Einheit im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende, das 2018 renoviert wurde und im Herzen der Altstadt von Locarno liegt. Derzeit wird es als B&B genutzt, aber die Immobilie ist sowohl für diejenigen interessant, die den Beherbergungsbetrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Änderungen in eine Wohnwohnung umwandeln möchten.Die gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche Atmosphäre mit Parkett- und Fliesenböden, die an die historische Eleganz des Gebäudes erinnern. Die Heizung ist derzeit elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin oder eine Pelletheizung zu installieren, um den Komfort und die Energieeffizienz zu erhöhen.Obwohl sich die Immobilie in einer Fußgängerzone befindet, stehen in der Nähe kommunale Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Gäste als auch für zukünftige Bewohner praktisch ist.Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und der Piazza Grande entfernt, mit Bellinzona in etwa 30 Minuten (20 km) leicht erreichbar.Verkaufspreis: CHF 650'000.Eine vielseitige Immobilie, perfekt als touristischen Investition oder als Privatwohnsitz in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden von Locarno.

Übersicht über Reitstallgrundstückssuche - Zone Piano di Magadino

Neues Reitprojekt in Tessin sucht geeignetes Grundstück Für ein seriöses, nachhaltiges und langfristiges Projekt suchen wir ein Grundstück in der Zone von Piano di Magadino, das für die Errichtung eines Reitstalls und einer kleinen Pferdeunterkunft bestimmt ist.Das Ziel ist es, einen gepflegten Raum zu schaffen, der das Territorium respektiert und dem Wohlbefinden der Tiere gewidmet ist.Ideale Anforderungen: • Indikative Fläche von 5.000 m² oder mehr • Ebenerdiges Grundstück • Guter Zugang auch für Anhänger und landwirtschaftliche Fahrzeuge • Möglichkeit der Anbindung an Wasser und Elektrizität Ruhige Umgebung, aber leicht erreichbarKauffahrten und auch langfristige Mietangebote werden bewertet (mit möglicherweise strukturiertem und garantiertem Vertrag).Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67 oder auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

LOCARNO ZENTRUM: RESTAURANTUNTERNEHMEN MIT HERVORRAGENDER LAGE ZUM VERKAUF

Locarno Zentrum: Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt, einem renommierten Touristenziel und Sitz internationaler Veranstaltungen. Es wird eine aktive und etablierte Gesellschaft im Bereich der Gastronomie verkauft, die Eigentümerin eines prestigeträchtigen historischen Lokals im Zentrum von Locarno ist. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mit hoher Sichtbarkeit, eingebettet in ein dynamisches städtisches Gewebe mit hohem Fußgängeraufkommen das ganze Jahr über. Es verfügt über eine der schönsten Terrassen der Stadt, ein wahres Juwel, das die gastronomische Erfahrung aufwertet und eine breite und vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl lokale als auch touristische. Das Gebäude ist in einer Phase der kompletten Renovierung und wird Anfang 2027 übergeben. Dieses Angebot stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein solides Unternehmen mit guter Positionierung und großem Wachstumspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der italienischen Schweiz investieren möchten. Verkaufspreis: CHF 390'000.-

LOCARNO DISTRIKT: Wir vermieten ein kleines charmantes Hotel

Im Herzen des Locarnese, in einer ruhigen und verkehrsfernen Lage, auf halbem Weg zwischen Locarno und Ascona, bieten wir eine elegante Hotelstruktur mit Stil und Atmosphäre "schlüsselgerecht" an.Das Hotel verfügt über 18 vollständig renovierte Zimmer im modernen Stil, alle mit Bad und privatem Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof, der den Gästen Ruhe und Privatsphäre garantiert.Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen sommerlichen Tagen im Tessin Komfort zu bieten.Die Struktur verfügt über einen Restaurantbereich mit 40 Innen- und 30 Außenplätzen und zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre und eine herzliche Gastfreundschaft aus, die die Kundenbindung fördert.Das Herz des Objekts ist der wunderschöne Garten mit Außenpool, idealer Raum für Entspannung.Am Pool können die Gäste ihren Aufenthalt genießen und an der Poolbar ein erfrischendes Getränk in einer gemütlichen und gepflegten Atmosphäre genießen.Das Objekt ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, verfügt über einen großen Privatparkplatz und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Touristenzielen der Region.Die Anlage präsentiert sich in hervorragendem betrieblichen Zustand, mit einem soliden Umsatz und bereit für eine sofortige Verwaltung.Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit konkretem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Zonen des Tessins.Übernahmepreis: CHF 475'000.-

LOCARNO - Genehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden

Baugrundstück in der Gemeinde LocarnoGenehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden, zur Realisierung von:ca. 2.400 m²7 oberirdische Etagen21 Wohnungen35 ParkplätzeCHF 4.550.000Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt

Bauland in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss entfernt

Wir bieten ein Bauland in Solduno zum Verkauf an, in zentraler Lage, komfortabel und gut erschlossen, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Bauland in Solduno - zentrale Lage wenige Schritte vom Fluss

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, eben und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung eines Wohnbauprojekts in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenes Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

530 m2 Baugrundstück, mit direkter Zufahrt

Bauen Sie Ihr Traumhaus inmitten der Tessiner Berge und Dörfer Dieses 530 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschõnen R2-Bauzone, perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Geschäfte von Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ganz in der Nähe liegt: : eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und der Bahnhof Intragna ist nicht weit entfernt. Ausserdem sind die Städte Losone, Ascona und Locarno jeweils 4, 6. Und 7 Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

ASCONA ZENTRALE BAUGRUNDSTÜCK

Wir bieten in der Gemeinde Ascona ein Baugrundstück - ebenerdig - in der Zone R3.Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.050 m².Die realisierbare Fläche beträgt etwa 735 m².Bestimmung zur Realisierung einer Zweitwohnung von etwa 140 m².Weitere Informationen nur auf Anfrage.Verkaufspreis: 3.900.000 CHF

Fantastisches Seegrundstück, 1408 m2

Rarität am Lago Maggiore Fantastisches Seegrundstück zu verkaufen • terrassiertes Grundstück • Ausnutzungsziffer mit GEAK: 1154.16 m2 • Überbauungsziffer (I.O. = 50%): 687 m2 • perfekte Besonnung • Preis auf Anfrage

Bauland in der Zentrale Zone mit Seeblick

Dieses bebaubare Grundstück von 3342 m2 liegt in zentraler Lage, sehr ruhig und sonnig mit wunderschönem Seeblick. Die Ausnutzung beträgt 0,6.

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten Exklusives Wohnprojekt bestehend aus drei eleganten Gebäuden + 5½-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago am Lago Maggiore.Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, den gesamten Wohnkomplex bestehend aus Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia sowie einer grosszügigen Erdgeschosswohnung zu erwerben. Ideal sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine repräsentative Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Tessins suchen.LageIm Herzen von Brissago gelegen, in ruhiger und dennoch äusserst praktischer Lage. Der See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Locarno ist nur ca. 10 km entfernt (ca. 14 Minuten mit dem Auto).Projektmerkmale • 14 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen und Typologien (von 2½ bis 5½ Zimmern) • Moderne Heizung mit geothermischer Wärmepumpe • Überdachte Parkplätze in der Tiefgarage • Hochwertige Ausstattungen (Bodenbeläge und Innenausbau individuell wählbar) • Grosse Fensterfronten, private Balkone sowie teilweise Gärten und Sichtbalken • Nutzung als Zweitwohnsitz möglich DIE DREI GEBÄUDE1. Casa Sorriso – 6 Wohnungen6 Einheiten mit je 2½ Zimmern (je ca. 70 m²). Dachwohnungen mit Sichtbalken.2. Casa Gatti – 4 Wohnungen3 Wohnungen mit 3½ Zimmern + 1 Dachwohnung (mit Sichtbalken) mit 2½ Zimmern.Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.3. Casa Camelia – 3 WohnungenElegantes, historisches Gebäude in Renovation:2 Wohnungen mit 2½ Zimmern + 1 exklusives 3½-Zimmer-Duplex über zwei Etagen (112 m²).4. 5½-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossGrosszügige Wohnung mit 260 m², ideal für eine grosse Familie oder repräsentative Nutzung.5. Darunter 14 Garagenstellplätze und 6 AußenstellplätzePreisübersichtEine einmalige Gelegenheit für alle, die suchen: • Eine renditestarke Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial • Eine hochwertige Wohnresidenz in Seenähe • Ein komplettes, schlüsselfertiges Immobilienensemble Alle Gebäude befinden sich in fortgeschrittener Renovation oder im Neubau und werden nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt.

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage Wir bieten moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Miete an, gelegen im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses an der Via Varesi 18, im Herzen von Locarno. Diese Flächen eignen sich ideal für Berufstätige, Praxen und kleine Unternehmen, die eine flexible und gut gelegene Lösung suchen. Die strategische Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine einfache Erreichbarkeit – sowohl für Mieter als auch für externe Kunden – und stellt somit einen bedeutenden Mehrwert für dienstleistungs- und geschäftsorientierte Tätigkeiten dar.Es stehen drei separate Büros mit Flächen von 23.8 m², 24.4 m² und 29.6 m² zur Verfügung. Diese können einzeln oder zusammen gemietet werden, wodurch sich die Räumlichkeiten flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Die gemeinsamen Sanitäranlagen (WC) befinden sich bequem im angrenzenden Raum auf derselben Etage.Zur Liegenschaft gehört die Möglichkeit, Aussenparkplätze zu mieten – ein zusätzlicher Vorteil in einer zentralen Lage wie Locarno. Der Bezug der Räumlichkeiten ist flexibel und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vereinbart werden.Monatliche Kosten im Detail:Die monatlichen Kosten für die Büros und die Sanitäranlagen betragen CHF 25.– pro m². Zusätzlich fällt eine feste monatliche Akontozahlung von CHF 120.– an, welche die Kosten für Strom, Klimaanlage, Lift sowie den Unterhalt der gemeinschaftlichen Bereiche (Treppenhaus) abdeckt.Für das Büro mit 23.8 m² beträgt die Miete CHF 595.00 (23.8 m² × CHF 25/m²), was zu einer monatlichen Gesamtsumme inklusive Nebenkostenakonto von CHF 715.00 führt.Für das Büro mit 24.4 m² beträgt die Miete CHF 610.00 (24.4 m² × CHF 25/m²), mit einer Gesamtsumme von CHF 730.00 pro Monat.Für das grösste Büro mit 29.6 m² beträgt die Miete CHF 740.00 (29.6 m² × CHF 25/m²), was einer monatlichen Gesamtsumme von CHF 860.00 entspricht.Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen allfälligen Aussenparkplatz zusätzlich CHF 100.– pro Platz betragen.

Industrielle/Handwerksfläche/Büro (aufteilbar)

In der Industriezone der Gemeinde Gambarogno bieten wir eine Fläche für handwerkliche/industrielle/Lagerzwecke von ca. 3'000 m² im 2. Stock sowie 544 m² Bürofläche im 3. Stock zur Miete an.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Verkaufs-/Ausstellungsfläche (aufteilbar)

Im Industriegebiet der Gemeinde Gambarogno bieten wir eine Verkaufs-/Ausstellungsfläche von 370 m² im Erdgeschoss und 535 m² im 1. Stock zur Miete an.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.