Alle Inserate in Gordola: 18 Treffer

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CHF 790'000.–
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Via Tratto di Fondo 7, 6596 Gordola

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Gordola, im Herzen des Locarnese, liegt am Eingang des malerischen Valle Verzasca und bietet eine ideale Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität. Die Gemeinde ist dynamisch und gut ausgestattet: Schulen, Geschäfte, das Zentrum für berufliche Ausbildung SSIC und ein modernes Sportzentrum mit Abenteuerpark machen sie besonders attraktiv. Die Nähe zur Autobahnverbindung gewährleistet außerdem schnelle und bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.In diesem privilegierten Kontext bieten wir ein Grundstück in einer semi-extensiven Wohnzone mit einer Fläche von 803 m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet ein vielseitiges Baupotenzial, geeignet sowohl für die Entwicklung von kleinen Mehrfamilienhausprojekten als auch für die Realisierung von einem oder mehreren Einfamilienhäusern.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Fuß- und Fahrwegbelastung gesichert, eine Eigenschaft, die eine bequeme und funktionale Verbindung mit der öffentlichen Straße gewährleistet.Die Lage ist sehr praktisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und das Valle Verzasca.Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die in einer wachsenden Gemeinde investieren möchten, als auch für diejenigen, die den idealen Ort suchen, um ein Zuhause in einem Viertel mit hoher Qualität zu realisieren.Gordola ist nämlich eine der begehrtesten Orte im Locarnese, geschätzt für die Lebensqualität, das Dienstleistungsangebot und den natürlichen Kontext, der sie umgibt.Ich werde Ihnen gerne weitere Details liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort begleiten.

Wegzeit
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  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 870'000.–
6596 Gordola

Terreno edificabile di 1029 m2 con vista lago panoramica

ITALIANOProponiamo in vendita terreno edificabile sulle colline di Gordola, in una posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul lago Maggiore.Vi é la possibilità di costruire una palazzina di 4-6 appartamenti oppure una villa di lusso. Il terreno dispone di accesso diretto dalla strada e tutte le utenze allacciate. Sul terreno di proprietà si trova vecchia casa da demolire.Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva.Le prescrizioni da rispettare sono i seguenti:a) altezza massima degli edifici* al filo superiore del cornicione di gronda o del parapetto m 9.00* al colmo del tetto o della copertura m 11.00L'altezza può essere aumentata di m 2.00 per la formazione di posteggi sul tetto, coperti ma aperti sui lati, come pure per la formazione di autorimesse al piano terreno su una lunghezza di metà della facciatab) distanza minima degli edifici* dai confini ml 3.00c) indice di occupazione massimo 35%d) indice di sfruttamento massimo 0,60e) altezza massima dei muri di sostegno, anche a confine, m 3.00.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHWir bieten ein Baugrundstück in den Hügeln von Gordola zum Verkauf an, in sehr sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Es besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 4–6 Wohnungen oder eine Luxusvilla zu errichten. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und alle Versorgungsanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, abzureißendes Haus.Das Grundstück befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet.Es gelten folgende Vorschriften:a) Maximale Gebäudehöhe* bis zur Oberkante des Traufgesimses oder der Brüstung 9,00 m* bis zum Dachfirst oder zur Dachkonstruktion 11,00 mDie Höhe kann um 2,00 m erhöht werden für die Schaffung von überdachten, aber an den Seiten offenen Parkplätzen auf dem Dach sowie für die Schaffung von Garagen im Erdgeschoss auf einer Länge von der Hälfte der Fassadeb) Mindestabstand der Gebäude* zu den Grundstücksgrenzen 3,00 mc) maximaler Bebauungsindex 35 %d) maximaler Ausnutzungsindex 0,60e) maximale Höhe der Stützmauern, auch an der Grundstücksgrenze, 3,00 m.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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150m²CHF 1'390'000.–
Via Montecucco 58A, 6596 Gordola

Wohnung 5.5 Zimmer mit Pool und atemberaubendem Blick

Allgemein Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge in Gordola.Die Wohnung liegt auf den Höhen von Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf der Zwischenetage der Residenza Serena, die aus nur 3 Terrassenwohnungen besteht, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Der wahre Clou der Immobilie ist der ca. 60 m² große Außenlebensbereich, der für unvergessliche Momente in jeder Jahreszeit konzipiert ist.Die Zone umfasst: • Ausgestattete Küche • Grill mit eleganten elektrischen Markisen • Große Terrasse mit Pool Die Panoramaaussicht auf den See und die Berge schafft eine Atmosphäre der totalen Entspannung, wie man sie sonst nur im Urlaub erlebt.Innen sind alle Räume geräumig, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, wird durch einen dreiseitigen, belüfteten Kamin für unvergessliche Winterabende bereichert. Die umlaufende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick, den man sowohl tagsüber als auch abends genießen kann.Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem besonderen Fenster, das den Blick in das Wohnzimmer ermöglicht, um die Seesicht bequem vom Bett aus zu genießen.Die Immobilie verfügt über zahlreiche überdachte Außenbereiche, darunter: Keller, Waschküche, Abstellraum, Holzlager und Pool-Abstellraum mit Dusche, was Praktikabilität und Funktionalität gewährleistet. Die Wohnung umfasst auch zwei überdachte Parkplätze.Kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beschreibung der Immobilie Zugang Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Überdachter Außen-Eingangskorridor mit Abstellraum • Eingangshalle mit Spiegelschrank • Raum 1 von 10 m² • Raum 2 von 10 m² • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 60 m² und Insel, mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse von 60 m², mit Lounge-Bereich und Tisch- und Stuhl-Bereich • Zwischenetage • Raum mit Waschmaschinen- und Trockner-Säule • Service mit Doppelwaschbecken und Dusche • Hauptschlafzimmer von 16 m² mit Fenster und Blick zum Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 8 m² mit Holzlager-Platz • Service mit Badewanne und Dusche • Raum 3 / Studie von 12 m² mit direktem Zugang zum Balkon • Keller • Abstellraum • Überdachte Terrassen-Loggia von 60 m² in Stein mit Tisch, Stühlen, Liegen, Markisen und Grill-Bereich • Offener Pool von 30 m², mit 180°-Blick auf den See, die Berge und die Ebene. • Pool-System-Raum mit Abstellraum und Dusche Um die Immobilie zu vervollständigen, befindet sich im +1-Stock (12 Stufen) ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und im +2-Stock (12 Stufen) zwei private, überdachte Parkplätze.

Wegzeit
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1 / 8
  • Lift
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
CHF 2'300'000.–
6596 Gordola

Vollendung einer Vision - Terrassenwohnungen, baubewilligt!

Womöglich letzte Chance für Terrassenwohnungen in Gordola - Ihr Projekt: Das Gebäude fügt sich auf einzigartige Weise in die privilegierte Hanglage ein und folgt mit seiner eleganten Terrassierung der natürlichen Topografie des Geländes.Diese architektonische Komposition schafft nicht nur eine harmonische Einbettung in die Landschaft, sondern gewährleistet zugleich eine spürbare Abschirmung von der benachbarten Verzascastrasse - für ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Die edel abgestimmte Materialisierung verleiht dem klar gezeichneten, monolithischen Baukörper eine feine Struktur und zeitlose Ausstrahlung. Durch die geschickte Staffelung der Baukörper entfaltet das Gebäude eine elegante Dynamik, die die Hanglage respektiert und gleichzeitig eine filigrane, fast schwebende Präsenz entstehen lässt. Grosszügig auskragende Vordächer unterstreichen die horizontale Linienführung und bieten einen wirkungsvollen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.Weitläufige Fensterfronten lassen die Innenräume in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnen ein beeindruckendes Panorama auf den Lago Maggiore sowie die umliegende Landschaft - ein Ausblick von aussergewöhnlicher Qualität.Die sorgfältig gestalteten Grünflächen umrahmen das Gebäude wie eine private Parklandschaft und bewahren den ursprünglichen Charakter der Umgebung. Die Fassade in fein nuancierten Grautönen nimmt Bezug auf die lokale Steinlandschaft und verleiht dem Ensemble eine noble, zurückhaltende Eleganz.Ein architektonisches Statement für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen der Region. Eine Chance, die Sie sicherlich nicht verpassen möchten.

  • Lift
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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CHF 455'000.–
6596 Gordola / Gordemo

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

Wegzeit
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CHF 300'000.–
6596 Gordola

Geräumiges Bauland in der Nähe aller Dienstleistungen, Gordola

In Gordola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir ein Bauland von 353 m² in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet zum Verkauf an. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue Konstruktion in einem geschätzten Wohngebiet mit guter Lebensqualität und sorgfältigem Kontext realisieren möchten.Das Land wird mit einem bereits genehmigten architektonischen Projekt verkauft, das es ermöglicht, die Realisierung schnell zu starten, ohne die Zeiten für das Genehmigungsverfahren berücksichtigen zu müssen. Das Projekt sieht eine bebaubare Fläche von 153 m² vor, die auf drei Ebenen - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - verteilt ist, mit gut organisierten Räumen, die für ein modernes und funktionales Einfamilienhaus geeignet sind. Zudem sind zwei reservierte Parkplätze enthalten, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten.Die günstige Ausrichtung und die Wohnlage bieten ideale Bedingungen für die Realisierung einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie. Eine ideale Lösung für Privatpersonen oder Investoren, die mit der Sicherheit eines bereits validierten und bereiten Projekts bauen möchten.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:? Bauland von 353 m² ? Bereits genehmigtes architektonisches Projekt inklusive ? Vorgesehene bebaubare Fläche von 153 m² ? Vorgesehene Konstruktion auf drei Ebenen ? Zwei reservierte Parkplätze sind im Projekt enthalten ? Sonnige und Wohnlage ? Ruhiger und abgelegener Kontext ? Möglichkeit der sofortigen Realisierung ? Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses ? Gute Gelegenheit für Privatpersonen oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wegzeit
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CHF 375'000.–
6596 Gordola

Elegantes Bauland in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, Gordola

In Gordola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 500 m² an, das in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue, personalisierte Konstruktion in einer geschätzten Gegend für ihre Wohnqualität und ihre gepflegte Umgebung realisieren möchten.Das Grundstück bietet eine Baufläche von 163 m² und verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was eine maximale Flexibilität sowohl in der Planungs- als auch in der Realisierungsphase gewährleistet. Die Abwesenheit eines bereits gestellten Bauantrags ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein Projekt auf Maß frei zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und den geltenden Vorschriften entspricht.Thanks zu der günstigen Ausrichtung und der Wohnlage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die in einem exklusiven und gut positionierten Umfeld bauen möchten.Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:? Bauland von 500 m²? Baufläche von 163 m²? Zwei unabhängige Zugänge zum Grundstück? Sonnige Ausrichtung während des gesamten Tages? Ruhige und abgelegene Wohnlage? Kein bereits gestellter Bauantrag? Maximale Freiheit bei der personalisierten Planung? Gutes Entwicklungspotenzial? Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses? Interessante Gelegenheit für Private oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
6596 Gordola

Baugrundstück in Gordola - 1336 m2

Ein großes Baugrundstück von 1'336 m² in der begehrten Ortschaft Gordola steht zum Verkauf. In einer ruhigen Wohngegend (Zone R3) gelegen, bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit, das Haus der Träume zu bauen oder ein interessantes Immobilienprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage - Nur wenige Schritte von den Schulen in Gordola entfernt, in der Nähe des Flusses und umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. • Große Fläche - Mit 1'336 m² steht genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zur Verfügung. • Gute Sonneneinstrahlung - Ideal für den Bau eines hellen und einladenden Hauses. • Gute Verkehrsanbindung - Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Destinationen im Kanton Tessin. • Wachsendes Viertel - Gordola ist eine der begehrtesten Ortschaften der Region, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und einer idealen Umgebung für Familien. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr begehrten Wohngegend investieren möchten, kombiniert mit Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten transparente und günstige Konditionen!

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