Alle Inserate in Tenero: 3 Treffer

Tenero: Gewerbeimmobilie 3.5 Räume

In Tenero, im Zentrum, im ehemaligen Credit-Suisse-Gebäude, bieten wir eine Gewerbeimmobilie mit 3 Räumen im ersten Stock für Büronutzung zur Miete an.Das Gebäude liegt zwischen der Hauptstraße des Locarnese, die den gesamten Sopraceneri von Ascona bis Bellinzona durchquert, und den zentralen Gärten der Piazza Canevascini.Die Autobahnabfahrt nach Lugano und Bellinzona ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der regionale Flughafen Locarno.In 5 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Zürich und Mailand. Lugano ist in 25 Minuten erreichbar, während Bellinzona in 16/21 Minuten erreicht werden kann.Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle, die Station des Carsharing-Dienstes Mobility und die Bike-Sharing-Station des Locarnese-Bellinzonese.Schließlich ist der Lago Maggiore mit seinen berühmten Sternencampingplätzen und dem Nationalen Sportzentrum leicht zu Fuß erreichbar.Die Nutzfläche im ersten Stock dieses Gebäudes beträgt 144 m², aufgeteilt in 3 Räume/Büros + Badezimmer.Das Gebäude verfügt über private Parkplätze für den exklusiven Gebrauch und auf dem Platz gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.

Praktischer Gewerberaum in Tenero

Wir verkaufen in Tenero ein Gewerbeobjekt mit Auslagen im Erdgeschoss, ideal für jede Art von Aktivität!Es liegt im Herzen von Tenero, nahe dem zentralen Platz mit hoher Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.Geräumiger Raum mit einer Fläche von 69 m2, geeignet für verschiedene gewerbliche Zwecke.Große Auslagen zur Straße, perfekt für Ausstellungen und um die Aufmerksamkeit der Passanten zu erregen.Erdgeschoss mit bequemem Eingang, ideal für Kunden aller Altersgruppen.Internes Badezimmer, Bereich mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.4 externe Parkplätze zu CHF 15'000.- pro Stück.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.

Terreno edificabile / Baugrundstück

RES. PRIMARIA - Questo terreno edificabile di 1’192 m2 si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Tenero-Contra, un Comune sul Lago Maggiore, tra pianura e collina. Nel corso degli anni Tenero-Contra si è sviluppata a livello demografico ed economico diventando nota per il turismo, lo sport e la viticoltura. Il Comune è in continua crescita e offre molti servizi e attività ai suoi abitanti e agli ospiti. La posizione centralissima, vicino a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi di trasporto pubblici, rende questo terreno ideale per realizzare il progetto dei vostri sogni.ERSTWOHNSITZ - Dieses 1.192 m² grosse Baugrundstück befindet sich in Tenero-Contra, einer Gemeinde am Lago Maggiore zwischen Ebenen und Hügeln. Tenero-Contra hat sich im Laufe der Jahre sowohl demografisch als auch wirtschaftlich entwickelt und ist bekannt für Tourismus, Sport und Weinbau. Die Gemeinde wächst stetig und bietet ihren Einwohnerinnen sowie Gästen zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten. Die sehr zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel macht dieses Grundstück ideal für die Verwirklichung Ihres Traumprojekts.

Centro Varenna Locarno: 230 m2 negozio e/o uffici - Ladenlokal u/o Büros + 11 posteggi/Parkplätze

In via Varenna 74, Locarno-Solduno, l'asse principale tra Ascona e Locarno, con ottimo collegamento per il centro, affittiamo, piano terra, a un singolo inquilino o a un gruppo: 230 m2 negozio e/o uffici (CHF 230.00/m2) più fino a 9 resp. 2 posteggi esterni/interni.An der via Varenna 74 in Locarno-Solduno, also an der Hauptachse zwischen Ascona und Locarno, mit entsprechend optimaler verkehrstechnischer Anbindung, vermieten wir im Erdgeschoss an einen Einzelnutzer oder an eine Nutzergemeinschaft: 230 m2 Ladenlokal und/oder Büros (CHF 230.00/m2) sowie bis zu 9 Aussen- und 2 Innen-Parkplätze.PLT Properties SARL, Tel. 091 794 11 32, info@plt.ch

CADENAZZO - Großes Lager/Arbeitszimmer von 3'260 m² zur Miete in Cadenazzo. (Ref. 001)

Tarchini Group bietet eine große Fläche für logistische, labor- oder lagertechnische Nutzung im Erdgeschoss von 3'260 m² an, die von sechs Laderampen in ausschließlichem Gebrauch bedient wird, im Centro Multiuso in Cadenazzo.Das Centro Multiuso in Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno liegt. Das Centro ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Position für Unternehmen, die in der Nähe der Hauptverkehrswege des Kantons operieren möchten.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizer Innerschweiz ausbauen möchten, können im Centro Multiuso in Cadenazzo den idealen Arbeitsplatz finden, der an jede Unternehmensanforderung angepasst werden kann.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

Moderne Industrieimmobilie in Losone - Via Zandone

Entdecken Sie diesen vielseitigen Industrie-Raum von 400 mq in der Via Zandone 7 in Losone, ideal für Produktions- und Handelsaktivitäten. Das Gebäude, das 2010 errichtet und 2025 vollständig renoviert wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Hauptmerkmale: • Gesamtfäche: 400 mq auf Erd- und Obergeschoss verteilt • Zugänglichkeit: Vollständig behindertengerecht • Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive • Industrieausrüstung: Industriekran • Dienstleistungen: Vollständige Bäder mit Dusche, Waschbecken und sanitären Einrichtungen Innenräume: Das Gebäude bietet große, leere Räume mit weißen Wänden und grauen Fußböden, ideal für eine Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Es gibt Glas-Trennwände, große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten, und einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Die Betontreppen mit Metallgeländer verbinden die beiden Ebenen.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend von Losone gelegen, genießt das Gebäude eine stille Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle "Zandone" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Verbindung. Die Lage ist sonnig im Sommer und profitiert von der Nähe zum Fluss.Dieser Industrie-Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die ein modernes, funktionales und gut angebundenes Umfeld im Herzen des Tessins suchen. Verfügbar ab sofort.

BIRONICO - BOX 63 ideal als Labor, Lager, Büro oder Showroom (Ref. 11)

BOX 63 bietet eine Fläche von 182,55 m². Der Bereich wird im Rohzustand übergeben und kann nach individuellen Bedürfnissen personalisiert werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager, Büros oder Showrooms. Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage an der Kantonsstraße, 1,5 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang, ein Sektionaltor mit Fußgängertür und Zufahrt. Vorbereitung für Wasser, Strom und Heizung. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen. Externe Parkplätze verfügbar Kosten ausgeschlossen Externer Parkplatz: 80.- CHF pro Monat Merkmalen: • Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7 • Sektionaltor mit Fußgängertür • Vorbereitung für Anschluss von Wasser, Strom, Heizung und Telefonleitung • Tragfähigkeit: 2'000 kg/m² Erdgeschoss - 500 kg/m² erster Stock Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Gordola, im Herzen des Locarnese, liegt am Eingang des malerischen Valle Verzasca und bietet eine ideale Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität. Die Gemeinde ist dynamisch und gut ausgestattet: Schulen, Geschäfte, das Zentrum für berufliche Ausbildung SSIC und ein modernes Sportzentrum mit Abenteuerpark machen sie besonders attraktiv. Die Nähe zur Autobahnverbindung gewährleistet außerdem schnelle und bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.In diesem privilegierten Kontext bieten wir ein Grundstück in einer semi-extensiven Wohnzone mit einer Fläche von 803 m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet ein vielseitiges Baupotenzial, geeignet sowohl für die Entwicklung von kleinen Mehrfamilienhausprojekten als auch für die Realisierung von einem oder mehreren Einfamilienhäusern.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Fuß- und Fahrwegbelastung gesichert, eine Eigenschaft, die eine bequeme und funktionale Verbindung mit der öffentlichen Straße gewährleistet.Die Lage ist sehr praktisch: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Tenero, Locarno, der Lago Maggiore und das Valle Verzasca.Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die in einer wachsenden Gemeinde investieren möchten, als auch für diejenigen, die den idealen Ort suchen, um ein Zuhause in einem Viertel mit hoher Qualität zu realisieren.Gordola ist nämlich eine der begehrtesten Orte im Locarnese, geschätzt für die Lebensqualität, das Dienstleistungsangebot und den natürlichen Kontext, der sie umgibt.Ich werde Ihnen gerne weitere Details liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort begleiten.

Bauland mit traumhaftem Seeblick in Gerra

Eine seltene Gelegenheit: Einzigartiges Baugrundstück von 671 m² und 1.109 m² eigener Wald in der malerischen Gemeinde Gerra (Gambarogno) im Tessin. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus mit bis zu 325 m² in einer der schönsten Lagen der Südschweiz.Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Bergketten. Üppige Vegetation macht den terrassierten Garten mit Feigenbäumen, Palmen und Sträuchern zu einer mediterranen Oase. Oberhalb erstrecken sich die zugehörigen 1.109 m² Wald, welche eine natürliche "Rückendeckung" bieten.Highlights des Grundstücks: • Atemberaubender Seeblick: Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Tessiner Bergwelt. • Üppige Natur: Feigenbäume, Palmen und Sträucher schaffen eine mediterrane Atmosphäre. • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt 200m über dem See in einer sehr ruhigen Umgebung. • Großzügige Bebaubarkeit: Die Zone R2 lässt eine Bebauung mit bis zu 325 m² zu. • Mitten im Bergsport-Paradies: Ideal für Radsport- und Wander-Touren. • Neue Marina Gambarogno: Mit oder ohne eigenes Boot ein Gewinn für Ihr neues Zuhause. • Ascona, Locarno, Mailand, Lugano & Como: Idyllische Märkte & mondäne Metropolen in direkter Nähe. • Sofort verfügbar: Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Lage und Infrastruktur: Gerra (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Ronco Paese ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Gerra in rund 13 Minuten zu Fuss. Das Fährterminal Gerra (Gambarogno) NLM ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Ortschaften am See. Für den täglichen Bedarf steht ein Crai-Supermarkt in 13 Gehminuten zur Verfügung.Diese einmalige Gelegenheit vereint Natur, Ruhe und eine traumhafte Aussicht – ideal für alle, die im sonnigen Tessin einen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Lassen Sie sich von der mediterranen Atmosphäre und der unvergleichlichen Landschaft des Lago Maggiore inspirieren.

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

Große Gewerbeflächen im Zentrum Luserte

Suchen Sie nach Ihrem neuen Büro? - einem Showroom? oder einem Co-Working-Space? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir vermieten große und helle Gewerbeflächen von 358 bis 435 m² im ersten oder zweiten Stock im komfortablen und strategischen Zentrum Luserte in Quartino.Der Raum besteht aus einem großen Open-Space-Bereich mit zwei getrennten und möblierten Besprechungsräumen mit Stühlen und Tischen. Empfangsbereich am Eingang.Gemeinsame Toilettenanlagen auf dem gleichen StockwerkBesuchen Sie die virtuelle Tour unter den Fotos!Nette Miete CHF 3100.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-Gesamtmiete inkl. Nebenkosten monatlich CHF 3350.-Externe Parkplätze verfügbar für CHF 40.- monatlichIhre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeflächen ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns darauf, Sie zu einem Besuch begrüßen zu können und hoffen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.Für Informationen kontaktieren Sie bitte Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch

Die ideale Lösung für Ihr Unternehmen!

Wir vermieten ein helles Gewerbeobjekt. Der 183mq große Raum ist in Bürozimmer unterteilt und befindet sich im zweiten Stock im komfortablen und strategischen Centro Luserte in Quartino.Sieh dir den professionellen 360-Grad-Rundgang unter den Fotos an.Nette Miete CHF 1350.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-Gesamtmiete inkl. Nebenkosten CHF 1550.-Aussenparkplätze für CHF 40.- monatlich Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und würden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.Für Informationen kontaktieren Sie Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Charmantes Hotel mit 11 Zimmern in Ponte Brolla zu verkaufen

Entdecken Sie dieses einzigartige Ristorante und Hotel mit 11 Zimmern in der malerischen Gemeinde Ponte Brolla im Tessin. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers, die ein etabliertes Geschäft in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.Das Hotel bietet: • 11 Zimmer: Moderne und komfortable Gästezimmer, darunter Schlafzimmer mit Doppelbetten, Balkonen und grossen Fenstern mit Blick auf die beeindruckende Schlucht des Maggia-Flusses • Restaurant: Einladende und stimmungsvoller Atmosphäre, ausgestattet mit Tischen, Stühlen, Kerzenlicht und dekorativen Elementen • Parkplätze: Eigene Parkplätze für die Gäste vorhanden • Garten und Terrassen: Verschiedene Aussenbereiche mit herrlicher Aussicht Lage und Anbindung: Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage in Ponte Brolla, wo sowohl tagsüber als auch nachts eine angenehme Ruhe herrscht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof Ponte Brolla ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Fluss befindet sich in der Nähe, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt. Für Familien mit Kindern ist die Scuola Elementare in 13 Gehminuten erreichbar.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein funktionierendes Hotel in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und der charmanten Tessiner Atmosphäre macht dieses Hotel zu einer attraktiven Investition für den Tourismus- und Gastgewerbesektor.

Helles Gewerbeflächen nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Ab sofort bieten wir eine helle Gewerbefläche zur Miete an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, ideal als Büro oder professionelles Studio.Das Objekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes Torre Tessuti und bietet eine Fläche von 116 m² mit einer funktionalen und vielseitigen Aufteilung:- Großer Hauptbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Zwei miteinander verbundene Räume mit großen Fenstern und optimaler Beleuchtung- Dritter miteinander verbundener Raum mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse- Private Sanitäreinrichtungen- Die großen Fensterflächen gewährleisten ein angenehmes Naturlicht den ganzen Tag über.Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage, direkt an der Ausfahrt der Mappo-Morettina-Galerie und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Locarno.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was diesen Raum besonders komfortabel und funktional macht.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Pavone Bianco

Exclusive Kapitalanlage Im Herzen des historischen Ortskerns von Ascona, nur 100 Meter von der malerischen Seepromenade entfernt und eingebettet in die elegante Boutiquezone, befindet sich ein prestigeträchtiges Mehrfamilienhaus aus vergangenen Zeiten mit zeitlosem Charme.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und aufgewertet und bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Asconeser Architektur: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Dorfes erzählt.Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Ladenlokale, beide vermietet, die vom konstanten Fussgängerverkehr der Einkaufszone profitieren. In den oberen Stockwerken verteilen sich acht gepflegte, teilweise renovierte Wohnungen, ebenfalls vollständig vermietet, jede mit eigenem Charakter, guter Helligkeit und stimmungsvollen Ausblicken auf die typischen Gassen. • Gesamtfläche der Wohnungen: 510 m² • Gesamtfläche der Geschäfte: 290 m² Die Liegenschaft stellt eine seltene Investitionsgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore dar: eine charmante, gut unterhaltene Immobilie mit moderatem, aber gesichertem Ertrag, gelegen in einer ausgesprochen privilegierten Lage, die ihre langfristige wirtschaftliche Nachhaltigkeit gewährleistet.Weitere Informationen nur nach Termin.

LOSONE – Geräumige Geschäftsfläche zur Büronutzung

Wir vermieten in Losone ein grosszügiges, gut aufgeteiltes Büro, das durch helle und funktionale Räume besticht und sich ideal als Praxis oder Büro eignet. Die zentrale Lage garantiert bequemen Zugang und die Nähe zu allen Dienstleistungen und wichtigen Infrastrukturen.Mietdetails: • Monatliche Miete: CHF 2'108.65 inklusive Pauschalkosten • Parkplatz bei der Migros: CHF 86.45 pro Monat • Sieben Parkplätze auf der anderen Straßenseite: CHF 529.70 pro Monat Das Büro ist ab sofort verfügbar.

CADENAZZO - BÜRO ZU VERMIETEN, 168 MQ (REF. 101)

Tarchini Group bietet ein Büro im ersten Stock von 168 m² im Centro Multiuso in Cadenazzo zur Miete an.Das Centro Multiuso in Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, gelegen im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno. Durch seine Lage an der Verbindungsstraße Zürich/Mailand ist das Centro eine strategische Lage, die leicht erreichbar ist und es den ansässigen Unternehmen ermöglicht, voll ausgelastet zu arbeiten, direkt an den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizer Innerschweiz entwickeln möchten, können im Centro Multiuso in Cadenazzo den idealen Arbeitsplatz finden, der an jede Unternehmensanforderung angepasst werden kann.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Großes Büro in Mezzovico

Großes Büro in Mezzovico. Die Lage ist sehr strategisch und verkehrsgünstig, da es sich in der Geschäftszone entlang der Kantonsstraße befindet.Das Büro befindet sich im ersten Stock und die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von 245 m². Derzeit sind die Räume in: Eingangsbereich, wo ein Empfangsbereich mit Wartezimmer eingerichtet werden kann, drei geräumige Büros, drei weitere große Bereiche, die für verschiedene Arbeitsplätze genutzt werden können, einen Pausenbereich, einen Serverraum und Sanitäranlagen unterteilt.Es stehen 6 Parkplätze zur Miete für 60 CHF / Monat zur Verfügung.MAßeBüro: 245 m²KOSTENMiete: 2.500 CHF / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 450 CHF / MonatRef.: A-AD-MEZ-CAN-60

Contone - Edificio commerciale con showroom in posizione strategica / Gewerbegebäude mit Showroom in bester Lage

Questo edificio commerciale unico e altamente rappresentativo, costruito nel 2015, è situato direttamente sulla trafficata Via Cantonale a Contone, garantendo un'eccezionale visibilità con 20.000-25.000 passanti al giorno.La sua posizione strategica offre un'eccellente accessibilità e un forte impatto pubblicitario. A soli 10 minuti di auto da Locarno e 10 minuti dall'autostrada A2, la proprietà è in una posizione ideale sia per i clienti che per la logistica.Progettato per ospitare una serie di attività commerciali nel settore automobilistico, l'edificio presenta un'architettura moderna con ampie facciate in vetro, che trasmettono un'immagine elegante, efficiente dal punto di vista energetico e professionale. Dotato di isolamento all'avanguardia, impianti tecnici completi e un sistema con pompa di calore ad alta efficienza energetica, il layout offre anche flessibilità di personalizzazione per soddisfare esigenze aziendali specifiche.Caratteristiche:- Showroom: 525 m2 su due piani (spazio per 20 auto)- Officina: 225 m2- Ufficio: 50 m2- Magazzino: 50 m2Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses einzigartige und sehr repräsentative Gewerbegebäude wurde 2015 direkt an der viel befahrenen Via Cantonale in Contone errichtet und bietet mit 20.000 bis 25.000 Passanten pro Tag eine hervorragende Sichtbarkeit.Die strategische Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hervorragende Werbewirkung. Nur 10 Autominuten von Locarno und 10 Minuten von der Autobahn A2 entfernt, ist das Grundstück sowohl für Kunden als auch für die Logistik ideal gelegen.Das Gebäude wurde für eine Reihe von Geschäftstätigkeiten im Automobilbereich konzipiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Glasfassaden aus, die ein elegantes, energieeffizientes und professionelles Erscheinungsbild vermitteln. Ausgestattet mit modernster Isolierung, umfassenden technischen Installationen und einem energieeffizienten Wärmepumpensystem bietet das Layout auch Flexibilität für die Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.Highlights:- Ausstellungsfläche: 525 m2 auf zwei Etagen (Platz für 20 Autos)- Werkstatt: 225 m2- Bürofläche: 50 m2- Lagerfläche: 50 m2Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Helles und vielseitiges Büro von 68 m2 in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino steht ein Büro von etwa 68 m2 zur Miete. Es befindet sich in einem funktionalen und gut ausgestatteten Gebäude. Die Lage ist strategisch günstig: Es ist leicht von Bellinzona, Locarno und Gambarogno aus erreichbar, mit guten Straßenverbindungen und Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung.Der Raum ist gut aufgeteilt und sehr hell, was ihn ideal für professionelle, administrative oder beratende Tätigkeiten macht. Der Zugang ist komfortabel, das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage besonders interessant.Die Ausstattung ist schlicht, aber der Raum bietet alles, was benötigt wird, um Ihr Unternehmen einfach, effektiv und ohne Kompromisse zu entwickeln. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und Preiswerte suchen.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde Gordola.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde GordolaBaureifes Grundstück mit herrlicher Aussicht in Gordola zum Verkauf, in einer ruhigen Wohngegend (RE) gelegen, ideal für den Bau einer Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder eines kleinen Wohnprojekts.Das Grundstück bietet eine optimale Sonnenausrichtung und eine angenehme Panoramablick auf die umliegende Grünfläche und Berge, ein ruhiges und hochwertiges Umfeld, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.Laut den geltenden Bauvorschriften ermöglicht das Grundstück:maximalen Ausnutzungsindex 0,60maximale Bebauung 35%bebaubare Höhe bis zu 9 m Firsthöhe und 11 m DachfirsthöheEine interessante Gelegenheit sowohl für Private, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die ein Grundstück mit großem baurechtlichem Potenzial in einer gefragten Lage suchen.