250 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Locarno

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165m²CHF 2'000'000.–
6622 Ronco sopra Ascona

Dove il lago incontra il cielo: una dimora sospesa sulla bellezza

Eccellente opportunità per chi cerca l'eccezionale! Benvenuti nella residenza dei vostri sogni a Ronco sopra Ascona! Questa straordinaria proprietà, un vero gioiello architettonico, vi accoglie con il suo design unico e la sua posizione mozzafiato.Concepita per chi ama lo spazio e la luminosità, questa casa vanta 4 locali open space, offrendo un'esperienza di vita senza pari. L'ampio salone, che si affaccia sul magnifico panorama, si fonde armoniosamente con la cucina al piano superiore, creando un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax. Al piano terra, due accoglienti stanze da letto offrono comfort e privacy, completando così questa residenza unica. Inoltre, le travi a vista che percorrono tutta la casa conferiscono un carattere rustico e un tocco di autenticità che rendono l'ambiente ancora più invitante.Un’altra chicca di questa dimora è la sua piscina interna, un'oasi di tranquillità dove potrete rilassarvi e rigenerarvi in qualsiasi momento dell'anno.Inoltre, non manca lo spazio per custodire le vostre preziose automobili, con ben tre garage a vostra disposizione.E parlando di vista, non possiamo dimenticare di menzionare il panorama spettacolare che abbraccia le dolci colline e il lago sottostante. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza, dove il lusso, lo stile e la comodità si fondono in un'unica esperienza di vita. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e lasciatevi conquistare dal fascino di questa casa unica nel suo genere!La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria.---Ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!Willkommen in Ihrem Traumhaus in Ronco sopra Ascona! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, ein wahres architektonisches Juwel, empfängt Sie mit ihrem einzigartigen Design und ihrer atemberaubenden Lage.Für alle, die Raum und Helligkeit lieben, bietet dieses Haus mit seinen 4 offen gestalteten Räumen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf das herrliche Panorama, verschmilzt harmonisch mit der Küche im Obergeschoss, die einen idealen Rahmen für die Bewirtung von Gästen oder Momente der Entspannung bietet. Im Erdgeschoss bieten zwei gemütliche Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre und vervollständigen diese einzigartige Residenz. Die sichtbaren Balken, die sich durch das ganze Haus ziehen, verleihen dem Haus einen rustikalen Charakter und einen Hauch von Authentizität, der das Ambiente noch einladender macht.Ein weiteres Highlight dieser Residenz ist das Hallenbad, eine Oase der Ruhe, in der Sie zu jeder Jahreszeit entspannen und sich erholen können.Darüber hinaus gibt es keinen Platzmangel, um Ihre wertvollen Autos unterzubringen, denn es stehen Ihnen nicht weniger als drei Garagen zur Verfügung.Apropos Aussicht: Wir dürfen nicht vergessen, das spektakuläre Panorama zu erwähnen, das sich über die sanften Hügel und den See erstreckt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Residenz zu besitzen, in der sich Luxus, Stil und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und lassen Sie sich von dem Charme dieses einzigartigen Hauses verzaubern!Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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CHF 375'000.–
6596 Gordola

Elegante terreno edificabile vicino a servizi e trasporti, Gordola

A Gordola, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 500 m² situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione personalizzata in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa e il suo ambiente curato.Il lotto offre una superficie edificabile di 163 m² e dispone di due accessi indipendenti, garantendo massima flessibilità sia in fase di progettazione che di realizzazione. L'assenza di una domanda di costruzione già inoltrata consente al futuro proprietario di sviluppare liberamente un progetto su misura, in linea con le proprie esigenze e le normative vigenti.Grazie all'esposizione favorevole e alla posizione residenziale, la parcella offre condizioni ideali per la costruzione di una proprietà luminosa e ben valorizzata, con elevato potenziale di sviluppo. Una soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire in un contesto esclusivo e ben posizionato.Questo properti Angebot zeichnet sich aus durch:? Terreno edificabile di 500 m²? Superficie edificabile di 163 m²? Due accessi indipendenti al lotto? Esposizione soleggiata durante tutto il giorno? Posizione residenziale tranquilla e riservata? Nessuna domanda di costruzione inoltrata? Massima libertà di progettazione personalizzata? Ottimo potenziale di sviluppo? Ideale per costruzione di casa unifamiliare? Opportunità interessante per privati o investitoriInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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CHF 300'000.–
6596 Gordola

Spazioso terreno edificabile vicino a tutti i servizi, Gordola

A Gordola, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 353 m² situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa e il suo contesto curato.Il terreno viene venduto con un progetto architettonico già approvato, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione senza dover affrontare le tempistiche legate alla procedura di autorizzazione. Il progetto prevede una superficie edificabile di 153 m² distribuita su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano - con spazi ben organizzati e adatti a una casa unifamiliare moderna e funzionale. Sono inoltre inclusi due posti auto dedicati, che garantiscono praticità e comfort.Grazie all'esposizione favorevole e alla posizione residenziale, la parcella offre condizioni ideali per la realizzazione di una proprietà luminosa e ben valorizzata. Una soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire con la sicurezza di un progetto già validato e pronto per essere sviluppato.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Terreno edificabile di 353 m² ? Progetto architettonico già approvato incluso ? Superficie edificabile prevista di 153 m² ? Costruzione prevista su tre livelli ? Due posti auto dedicati inclusi nel progetto ? Posizione soleggiata e residenziale ? Contesto tranquillo e riservato ? Possibilità di realizzazione immediata ? Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare ? Ottima opportunità per privati o investitoriInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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CHF 2'300'000.–
6596 Gordola

Terreno edificabile con permesso di costruire a Gordola (vista lago)

In posizione privilegiata a Gordola è in vendita un terreno con permesso di costruire per la realizzazione di un edificio plurifamiliare. Grazie alla posizione in pendenza, ogni piano offre una splendida vista sul Lago Maggiore.Il permesso di costruire è incluso nel prezzo d'acquisto e consente di avviare il progetto in tempi brevi. Un'interessante opportunità per investitori, promotori immobiliari e imprese di costruzione.Su richiesta saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e la documentazione disponibile.Nota: La presente traduzione è stata realizzata con l'ausilio di strumenti elettronici. Non si escludono eventuali errori di traduzione.An attraktiver Lage in Gordola steht ein Grundstück mit Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der Hanglage bietet jede Etage einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.Die Baubewilligung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen zeitnahen Projektstart. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung.A plot of land in an attractive location in Gordola is offered for sale with planning permission for the construction of an apartment building. Thanks to its hillside location, every floor will enjoy stunning views of Lake Maggiore.The planning permission is included in the purchase price, allowing the project to commence promptly. An attractive opportunity for investors, property developers, and construction companies.Further information and available documentation will be provided upon request.Please note: This translation was prepared using electronic translation tools. Translation errors cannot be ruled out.

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12 localiPrezzo su richiesta
6645 Brione sopra Minusio

Villa con grande terreno edificabile e vista sul Lago Maggiore

A Brione sopra Minusio, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata - a pochi minuti dal rinomato centro cittadino di Locarno - proponiamo in vendita questa straordinaria villa mediterranea con un ampio terreno edificabile molto interessante di complessivi 4'206 mq. La proprietà colpisce per la spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e per l'altissimo livello di privacy. Una fermata dell'autobus e un eccellente ristorante si trovano nelle immediate vicinanze.LA VILLAQuesta magnifica villa comprende attualmente tre unità abitative separate tra loro.L'area esterna, dal gusto mediterraneo, invita al relax grazie alle splendide terrazze, al suggestivo giardino con pergola e tavolo in pietra. Da quasi ogni punto della proprietà si gode di una vista impareggiabile sull'intera regione - dal lago al delta di Locarno-Ascona, fino all'imponente paesaggio montano e naturale e alla pianura di Magadino.La villa necessita di una ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per la realizzazione di una residenza primaria o secondaria di lusso dal fascino mediterraneo in una posizione molto ricercata. È già disponibile un progetto approvato per la trasformazione in tre ampie unità abitative - tutte con possibilità di utilizzo come residenza secondaria.IL TERRENO Il terreno, con una superficie complessiva di 4'206 m², comprende inoltre una casa unifamiliare e un rustico per vacanze situati sotto la villa principale e offre un potenziale eccezionale per uno sviluppo immobiliare esclusivo o un investimento di alto livello.Anche per quest'area è già stato elaborato un interessante progetto edilizio.Un'occasione rara con grande potenziale di sviluppo in una posizione estremamente privilegiata e con caratteristiche davvero eccezionali!Siamo volentieri a vostra disposizione per un colloquio informativo senza impegno o per organizzare una visita, così da presentarvi personalmente questa bellissima proprietà.***In Brione sopra Minusio, an privilegierter, ruhiger und sonnenverwöhnter Lage - nur wenige Minuten vom ansehnlichen Zentrum von Locarno entfernt - präsentieren wir Ihnen diese eindrucksvolle mediterrane Villa mit grossem und sehr interessantem Bauland zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch eine atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle sowie ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. DIE VILLA Diese prachtvolle Villa umfasst derzeit drei voneinander getrennten Wohneinheiten.Der mediterran gestaltete Aussenbereich lädt mit schönen Terrassen, einem charmanten Garten mit Pergola und Steintisch zum Verweilen ein. Von nahezu jedem Punkt des Anwesens eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht über die gesamte Region - vom See über das Delta von Locarno-Ascona bis hin zur imposanten Berg- und Naturlandschaft und der Magadinoebene.Die Villa bedarf einer Sanierung, eröffnet jedoch ein ausserordentliches Potenzial zur Realisierung eines luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitzes mit mediterranem Charme in erstklassiger Lage. Ein bereits bewilligtes Projekt zur Umgestaltung in drei grosszügige Wohneinheiten liegt vor - alle Einheiten verfügen über die Möglichkeit des Zweitwohnsitzstatus. DAS BAULAND Das insgesamt 4'206 m2 grosse Grundstück umfasst dazu noch ein Einfamilienhaus und Ferien-Rustico unterhalb der Hauptvilla und bietet ein grandioses Potential für eine exklusive Immobilienentwicklung oder ein erstklassiges Investment.Auch hierfür wurde bereits ein attraktives Bauprojekt erarbeitet. Eine seltene Gelegenheit mit grossem Entwicklungspotenzial an einer sehr bevorzugter Lage mit grandiosen Eigenschaften! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich...

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6 localiPrezzo su richiesta
6600 Locarno

Storica Osteria con alloggio in posizione unica a Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte - due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico - e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi.L'osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un'esperienza gastronomica di rara intensità.L'edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato, si aprirebbe la possibilità di una gestione annuale, e non solo stagionale, grazie alla posizione strategica e alla limitata presenza di strutture operative fuori stagione nella zona.Un'opportunità rara e di grande valore per acquisire una storica osteria di riferimento, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Ticino, dove tradizione, natura ed emozione si fondono in un contesto semplicemente unico.***In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte - zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen - sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal - begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

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20 localiCHF 12'000'000.–
6600 Locarno

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone.Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione.L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset.Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato.Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.–Redditività lorda: ca. 4.7%***We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton.The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives.This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis.Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party.Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000Gross yield: approx. 4.7%

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