Alle Inserate in Bezirk Bellinzona: 211 Treffer

Bauplatz mit großem Potenzial!

Das große Baugrundstück befindet sich in Bellizona, einem Stadtteil von Preonzo, und besteht aus fünf angrenzenden Parzellen in einem Wohngebiet und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4-547 m2. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für Projekte mit verschiedenen Bauoptionen zu entwickeln. Derzeit stehen auf dem Grundstück alte Gebäude, die abgerissen werden müssen- Wohngebiet R2o Besetzungsindex: 35%o Ausnutzungsindex: 0,5%- Wohngebiet R3o Besetzungsindex: 35%o Ausnutzungsindex: 0,6%- Wohngebiet Kerno Maximalhöhe: 9,50mo Abstand zu den Grenzen ohne Öffnungen: 3m und mit Öffnungen 4mDieses interessante Angebot bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Architekten, ein lukratives Bauprojekt zu realisieren.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Panoramablick spektakulär, große Grünfläche und bereits vorhandene Anschlüsse

In strategischer, sonniger und privilegierter Lage bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland von etwa 800 m² an, das durch eine weitere Grünfläche von über 1'000 m² ergänzt wird. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive, maßgeschneiderte Einzelvilla inmitten von absoluter Ruhe und unberührter Natur realisieren möchten.Das Grundstück bietet eine außergewöhnliche, offene und spektakuläre Aussicht, die sich über die umliegenden Berge, das malerische Bellinzonese und bis zum Lago Maggiore erstreckt, und bietet einzigartige Panoramen und eine Atmosphäre absoluten Relax. Die Lage ist einfach perfekt: eine Oase der Ruhe und Exklusivität, die dennoch optimal angeschlossen und bequem ist, um alle wichtigsten Dienstleistungen schnell zu erreichen. Die Parzellen sind bereits vollständig urbanisiert und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation und Vorbereitung für die Glasfaser. Ein großer Vorteil dieses Angebots ist seine Vielseitigkeit, da die Bebauung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zugelassen ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bebaubare Fläche von 800 m² in Kombination mit über 1'000 m² privater Grünfläche. • Interessantes Baupotenzial mit der Möglichkeit, bis zu 300 m² Nutzfläche (SUL) zu realisieren. • Außergewöhnliche Panoramaaussicht auf die Berge, das Bellinzonese und bis zum Lago Maggiore. • Strategische und sonnige Lage, Garantie für maximale Privatsphäre und Ruhe. • Vollständig angeschlossenes Grundstück mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser. • Flexibilität der Nutzung: ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktischer Zweitwohnsitz. • Ideales Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen und modernen Einzel- oder Doppelvilla. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Grosszügige, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen aus dem Tessin und der ganzen Schweiz.Dank seiner strategischen Lage, der hervorragenden Anbindung an Autobahn und Bahn sowie der modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Betriebsunternehmen ebenso wie von Veranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit engem Bezug zur Baubranche entstanden, hat sich das Centro Cast heute zu einem multifunktionalen Unternehmensstandort entwickelt, an dem Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bau und Dienstleistungen angesiedelt sind.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, die sich ideal für Büros, Lager, Produktion, Showrooms und Veranstaltungen eignen. Die verfügbaren Flächen reichen von 65 m² bis 1’500 m², bei Mietpreisen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.• Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen• Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher• Flexible und an die betrieblichen Anforderungen anpassbare Raumgestaltung• Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Gleichzeitig gewährleisten sie ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld.Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die ihre Präsenz an einem strategisch gelegenen, eleganten und unverwechselbaren Standort etablieren oder stärken möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein bereites Projekt im Herzen des Valle Morobbia

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich über dem charakteristischen Kern von Carena, entlang der Via ai Prati, in einer sonnigen und panoramischen Lage. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 801 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht. Der Mehrwert des Angebots ist das bereits genehmigte und mit Baugenehmigung ausgestattete Projekt, das für den sofortigen Baubeginn bereit ist. Das Projekt sieht den Bau von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vor, die für Wohnkomfort, Funktionalität und eine starke Verbindung mit der umliegenden Landschaft konzipiert sind. Das auf dem Grundstück 1376 gelegene Haus verfügt über drei Ebenen, von denen die -1-Ebene als Hobbyraum geplant ist, getrennt von den zwei oberen Ebenen, die als Wohnbereich dienen. Das auf dem Grundstück 1377 gelegene Haus verfügt über zwei Ebenen, die als Wohnbereich geplant sind, und eine Dachgeschossebene, die über eine Luke erreichbar ist und nicht bewohnbar ist. Die Räume der beiden Häuser sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und die panoramische Aussicht hervorheben. Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion mit Betonfertigteilen vor und ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Obwohl die beiden Häuser unabhängig sind, sind sie so geplant, dass sie ein koherentes Ensemble bilden, das perfekt mit dem Grundstück, den Grünflächen und der natürlichen Umgebung in Einklang steht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt in einer der authentischsten und panoramischsten Zonen des Valle Morobbia realisieren möchten. Ich werde Sie gerne bei einem Besuch vor Ort begleiten, damit Sie den Charme dieses interessanten Objekts voll und ganz schätzen können.

Bauland in Gnosca in Zone R2

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauland in Gnosca vorzustellen, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und umgeben von Grün, perfekt für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Residenz in einem reservierten, aber optimal angebundenen Kontext realisieren möchten.Thanks to its strategic location and interesting construction possibilities, the property represents an ideal opportunity for both private individuals and investors looking for a modern and elegant residential project. wird zu Aufgrund der strategischen Lage und den interessanten Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar, die nach einem modernen und eleganten Wohnprojekt suchen. Hauptmerkmale • Baurecht: R2 • Grundstücksfläche: 368,10 m² • Nutzungsgrad: 0,4 • Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche • Maximale Bauhöhe: 7,50 m bis zur Dachtraufe, 10,00 m bis zum First • Abstände zu den Grenzen und der Straße: entsprechen den geltenden Bauvorschriften Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die prächtige natürliche Kulisse der Region bereichert wird.Gnosca ist besonders geschätzt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die guten Verbindungen zu Bellinzona und den wichtigsten Straßenverbindungen des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BELLINZONA STADT: WIR VERKAUFEN EIN CHARAKTERISTISCHES RESTAURANT

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein Restaurant mit Charme an, das in einer antiken Villa untergebracht ist, mit warmen und raffinierten Räumen.Das Unternehmen verfügt über einen soliden Umsatz und verfügt über eine gut strukturierte, moderne und vollständig ausgestattete Küche, die eine effiziente Betriebsführung und einen professionellen Service garantiert.Das Lokal bietet etwa 80 Sitzplätze, die auf drei charakteristische und vielseitige Räume verteilt sind, die sowohl für die tägliche Gastronomie als auch für private Veranstaltungen, Geburtstage, Hochzeiten und Feiern geeignet sind.Während der Sommersaison bietet die schöne, pergolato-überspannte Terrasse mit weiteren 50 Plätzen und einer panoramischen Aussicht einen weiteren besonderen Anreiz für die Struktur.Das gastronomische Angebot konzentriert sich heute auf die tessinische, schweizerische und lombardische Küche, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Rohstoffe und der Zusammenarbeit mit lokalen Produzenten.Das Restaurant ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über mehrere private Parkplätze, die mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Ein solides, gut strukturiertes und stark an das Territorium gebundenes Unternehmen, mit einer diversifizierten Kundschaft, charakteristischen Umgebungen, einer kompletten Infrastruktur und einer strategischen Lage.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes und in der Region bekanntes Restaurant übernehmen möchten.

BELLINZONESE: ERFOLGREICHE BLUMENGESCHÄFT ZU VERKAUFEN

In einem Wohnquartier mit Blick auf eine wichtige Verkehrsachse und mit eigenen Parkplätzen bieten wir den Verkauf eines renommierten Blumenladens mit kreativem Labor an.Ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und Erfolg, das durch Professionalität, Leidenschaft für die Natur und große Aufmerksamkeit für Qualität und Details aufgebaut wurde.Das Unternehmen verfügt über einen guten Umsatz und eine treue Kundschaft, die von einem soliden Ruf und einem geschätzten Service zeugt.Ein angenehmes und gut strukturiertes Umfeld, ideal für die Fortsetzung einer etablierten Tradition und gleichzeitig für die Entwicklung neuer Ideen und kreativer Vorschläge.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes Unternehmen mit soliden Grundlagen und guten Aussichten auf Kontinuität übernehmen möchten.Garantierte Begleitung während der wichtigen Übernahmephase.Verkaufspreis: CHF 150'000

Terreno edificabile pianeggiante in posizione strategica a Pianezzo (Bellinzona)

In una delle zone più ricercate del Bellinzonese, nel nucleo residenziale di Pianezzo, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in posizione tranquilla e ben servita, appena sotto la scuola del paese.Il fondo si estende su una superficie di ca. 1104 m² e presenta un indice di sfruttamento pari a 0.5, che consente la realizzazione di una superficie edificabile fino a circa 550 m².La particolarità di questo terreno risiede nella sua conformazione pianeggiante, un elemento sempre più raro e ricercato, che facilita notevolmente sia la fase di costruzione sia la futura fruibilità dellabitazione. Laccesso diretto dalla strada rende inoltre il lotto estremamente pratico per i lavori e comodo per lutilizzo quotidiano.Il terreno si presta perfettamente per diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una villa indipendente di prestigio, alla costruzione di due spaziose case unifamiliari, fino a rappresentare uninteressante opportunità per investitori, con la possibilità di sviluppare appartamenti a reddito.Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Bellinzona.-In einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Bellinzona, im ruhigen und sonnigen Ortsteil Pianezzo, bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zur Schule zum Verkauf an.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1104 m² und weist eine Ausnützungsziffer von 0.5 auf, was die Realisierung einer bebaubaren Fläche von ca. 550 m² ermöglicht.Besonders hervorzuheben ist die ebene Beschaffenheit des Grundstücks, ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal, das sowohl die Bauphase als auch die spätere Nutzung der Immobilie erheblich erleichtert. Der direkte Zugang von der Strasse sorgt zudem für eine optimale Erschliessung und hohen Alltagskomfort.Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Bauprojekte: von der Realisierung einer freistehenden Villa, über den Bau von zwei grosszügigen Einfamilienhäusern, bis hin zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit der Entwicklung von Renditeobjekten (Wohnungen).Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt in ruhiger Lage im Grünen realisieren möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen von Bellinzona zu verzichten.