Wo?

Bellinzona

CHF bis

Intelligente Suche

Alle Inserate in Bezirk Bellinzona: 211 Treffer

1 / 9

CHF 625'000.–

6702 Bellinzona

Baugrundstück mit Potential in Claro

Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zum VerkaufEin interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Ruhige und gut zugängliche Lage - In der Nähe der Kantonsstraße, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten. • Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden des Bellinzonese.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!

SilverPartner

1 / 5

CHF 135'000.–

Isone, 6810 Isone

Bauland für Einfamilienhaus

Wir verkaufen in Isone, in einer Gegend, die vollständig von einer Gemeindestraße und Infrastrukturen erschlossen ist, ein 425 m² großes Bauland mit genehmigtem Projekt (Baubewilligung rechtskräftig) für ein Einfamilienhaus.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf die Natur, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.Preis des Grundstücks inklusive Projekt: Fr. 135'000.-

SilverPartner

Wegzeit

1 / 4

CHF 1'800'000.–

Via Monda 9, 6592 Sant'Antonino

Rotes Haus, Gewerbe- und Wohngebäude, Sant'Antonino

Beschreibung Wir bieten ein Gebäude mit 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum zum Verkauf.Das Gebäude ist vollständig vermietet.8 Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Preis: CHF 1'800'000Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 10

4 Zimmer, CHF 2'400.–

via in tirada 34, 6528 Camorino

Miete Gewerbefläche 240 m²

In Camorino, in einer komfortablen und strategischen Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine Gewerbefläche von 240 m² im ersten Stock zur Miete an.Großer Warenlift.Die Einheit besteht aus geräumigen Büros und es sind mehrere Parkplätze verfügbar.Es sind auch andere Gewerbeflächen mit verschiedenen Flächen verfügbar.Für weitere Informationen:Alessandro Casati 079 8499117Miete CHF 2'400.-/MonatVorauszahlung Nebenkosten CHF 350.-/Monat

Wegzeit

1 / 12

4 Zimmer, CHF 1'520.–

Via in tirada 134, 6528 Camorino

Büro in Camorino, 152 m²

Camorino, in strategischer Lage nahe der Autobahnabfahrt, bieten wir ein Büro von 152 m² mit 4 Räumen zur Miete an.Monatliche Miete:Büro 1'520 CHF + Nebenkostenpauschale 250 CHF + eventuell gewünschte Parkplätze

1 / 10

5 Zimmer, CHF 3'270.–

via in tirada 34, 6528 Camorino

Miete Gewerbefläche 327 m²

In Camorino, in einer komfortablen und strategischen Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine Gewerbefläche von 327 m² im Erdgeschoss zur Miete an.Großer Gabelstapler für die Beladung von Waren.Die Einheit besteht aus geräumigen Büros und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.Es sind auch andere Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Flächen verfügbar.Für weitere Informationen:Alessandro Casati 079 8499117Miete CHF 3.270.-/MonatVorauszahlung für Nebenkosten CHF 400.-/Monat

Wegzeit

1 / 17

210m², Preis auf Anfrage

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Büros verschiedener Größen, teilbar, in einem funktionalen und prestigeträchtigen Sitz

Büros verschiedener Größen in einem funktionalen und prestigeträchtigen Sitz In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext, bieten wir zur Miete Räume verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an die verschiedenen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume belüftet und mit technischen Bodenbelägen und Teppichböden ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche werden besonders gepflegt und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um das Grundstück herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um ein professionelles und angenehmes Umfeld für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wegzeit

1 / 18

1'000m², Preis auf Anfrage

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Büros verschiedener Größe, teilbar, in funktionaler und prestigeträchtiger Lage

Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Position im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir zur Miete Räume unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an unterschiedliche Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume gekühlt / belüftet und mit technischen Bodenbelägen mit Teppichverlegung ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wegzeit

1 / 17

2'000m², Preis auf Anfrage

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Büros verschiedener Größe, teilbar, in funktionaler und prestigeträchtiger Lage

Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir zur Miete Räume unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an unterschiedliche Unternehmensbedürfnisse. Darüber hinaus sind diese Räume belüftet und verfügen über technische Böden mit Teppichbelägen, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wegzeit

1 / 17

500m², Preis auf Anfrage

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Büros verschiedener Größe, teilbar, in funktionaler und prestigeträchtiger Lage

Büros verschiedener Größe in funktionaler und prestigeträchtiger Lage In strategischer Position im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext, bieten wir zur Miete Räume verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an die unterschiedlichen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Räume gekühlt / belüftet und mit technischen Bodenbelägen mit Teppichverkleidung ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und sorgfältig gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wegzeit

1 / 13

3'500m², Preis auf Anfrage

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Büros verschiedener Größe, teilbar, in einem funktionalen und prestigeträchtigen Domizil

In strategischer Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir Mietflächen unterschiedlicher Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.Die großzügigen Dimensionen bieten ein offenes und flexibles Umfeld, ideal für die Anpassung an verschiedene Unternehmensbedürfnisse. Darüber hinaus sind diese Flächen belüftet und verfügen über technische Böden mit Teppichböden, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.Die Gemeinschaftsbereiche werden besonders gepflegt und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, was eine sorgfältige Pflege der Details erkennen lässt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um das Grundstück sichtbar wird.Die Aufmerksamkeit, die diesen Räumen gewidmet wird, trägt dazu bei, ein einladendes Umfeld zu schaffen, in dem Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wegzeit

1 / 10

5 Zimmer, CHF 3'200.–

via in tirada 34, 6528 Camorino

Miete Gewerbefläche 320 m²

In Camorino, in einer komfortablen und strategischen Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine Gewerbefläche von 320 m² im ersten Stock zur Miete an.Großer Warenlift.Die Einheit besteht aus geräumigen Büros und es sind verschiedene Parkplätze verfügbar.Es sind auch andere Gewerbeflächen mit verschiedenen Flächen verfügbar.Für weitere Informationen:Alessandro Casati 079 8499117Miete CHF 3.200.-/MonatVorauszahlung Nebenkosten CHF 500.-/Monat

Wegzeit

1 / 2

CHF 550'000.–

6512 Giubiasco

Immobile commerciale con ampia terrazza e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-51Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al secondo ed ultimo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità e con un rooftop panoramico di circa 190 m².L' immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre NegoziRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-51Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im zweiten Stock und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

SilverPartner

1 / 2

CHF 500'000.–

6512 Giubiasco

Elegante immobile commerciale con spazio per uffici

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-50Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al piano terra, completa di due bagni e finiture moderne di alta qualità.Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi.MagazzinoPosizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri pianiPiano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusiPrimo piano: CHF 500'000.-Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-50Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im Erdgeschoss, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel. LagerStrategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

SilverPartner

1 / 2

CHF 500'000.–

6512 Giubiasco

Immobile commerciale mai occupato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-49Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al primo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità.Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi MagazzinoPosizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-49Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im Erste Etage, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerStrategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

SilverPartner

1 / 2

CHF 1'500'000.–

6512 Giubiasco

Occasione unica nuovo stabile commerciale in vendita prima occupazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-48Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Ledificio si sviluppa su tre piani per un totale di circa 665 m², con un rooftop panoramico di circa 190 m².Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi.MagazzinoRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Acquisto flessibileI piani possono essere acquistati anche separatamente: Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-48Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m² und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Flexible KaufoptionenDie Etagen können auch einzeln erworben werden: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

SilverPartner

1 / 1

CHF 5'500'000.–

Piazza Indipendenza, 6500 Bellinzona

Mischobjekt mit Ertrag in zentraler Lage — 17 Einheiten, ca. 1'900 m²

Mischobjekt mit Ertrag in zentraler Lage im Bellinzonese, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Gebäude verfügt über ca. 1'900 m² vermietbare Fläche auf 17 Einheiten, mit einer diversifizierten Mischung von Nutzungen: Gewerbeflächen und Gastronomie in den unteren Etagen, Büros und Wohnungen in den oberen Etagen.Mietlage: 16 Einheiten von 17 sind vermietet. Der Nettoertrag im Regelbetrieb liegt bei etwa CHF 300'000 pro Jahr, was einem indikativem Nettoertrag von ca. 5,5% auf den Ausgangspreis entspricht.Warum es interessant ist: Die Mischung der Nutzungen verteilt das Mietrisiko auf mehrere Mieter und Branchen, während die zentrale Lage die Nachfrage sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich unterstützt. Es bleibt ein Aufwertungspotenzial für die heute leerstehende Einheit und die Möglichkeit, die Mieten an die Mieterrotation anzupassen.Dokumentation erhältlich nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung: Auszug aus dem Grundbuch, gültige Mietverträge, Abrechnungen, Pläne, Fotodokumentation.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Adresse und Identifikationsdaten nicht veröffentlicht. Auf Anfrage aktivieren wir einen benannten Zugang zu unserem geschützten Datenraum: Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung online, Einsicht in die vollständige Dokumentation und, wenn das Interesse bestätigt wird, Vorlage eines unverbindlichen Angebots.davide.saldarini@paganire.ch

SilverPartner

Wegzeit

1 / 7

CHF 588'600.–

6503 Bellinzona

Strategische Lage, hohes Bauopotenzial und seltene Entwicklungschance!

In Bellinzona, im begehrten Ortsteil Daro, befindet sich dieses wertvolle Bauland von 736 m². Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Private, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer ruhigen und grünen Lage realisieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Infrastrukturen bleiben.Das Grundstück liegt in Zone F (Wohngebiet) und ist durch einen Bodenausnutzungsindex von 0,25 gekennzeichnet, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines prestigeträchtigen Wohnprojekts mit großem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkten und dem Bahnhof gewährleistet eine perfekte Kombination aus täglicher Lebensqualität und Komfort bei den Verbindungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Wertvolles Bauland von 736 m² in dem begehrten Ortsteil Daro • Liegt in Zone F (Wohngebiet) mit Bodenausnutzungsindex von 0,25 • Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern für ein maßgeschneidertes Projekt • Strategische und ruhige Lage in Bellinzona, ideal für Wohnprojekte • Hohes Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Investition • Gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmittel Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

SilverPartner