194 résultats - Toutes les annonces: District Bellinzona

Espace commercial avec grandes fenêtres en position stratégique

Au cœur du dynamique Giubiasco, un quartier de Bellinzona en constante croissance, nous proposons un élégant espace commercial à louer, idéal pour les professionnels et les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et représentation.Le bâtiment se distingue par sa position hautement stratégique, à proximité des principaux services, et bénéficie d'un contexte vivant et bien connecté, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Cette caractéristique garantit un flux constant de passants et une accessibilité facile pour les clients locaux ainsi que pour ceux qui viennent d'autres zones du canton du Tessin.L'espace se présente comme une solution extrêmement polyvalente, adaptée à différents types d'activités : showroom, bureau, studio professionnel, magasin ou entreprise de services. La distribution interne est fonctionnelle et facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale.L'élément distinctif du bâtiment est les grandes fenêtres sur la rue, qui donnent une grande luminosité aux espaces intérieurs et assurent une excellente visibilité commerciale. Cet aspect représente une valeur ajoutée fondamentale pour toute entreprise qui souhaite se distinguer et attirer des clients de manière naturelle et efficace.La présence du rez-de-chaussée facilite également l'accès direct, rendant le bâtiment particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite ou pour les entreprises qui nécessitent des entrées et des sorties fréquentes.La zone environnante offre une excellente infrastructure, avec des magasins, des restaurants, des services publics et des arrêts de transports en commun à proximité immédiate, ce qui rend cette location encore plus attractive d'un point de vue commercial.Les images présentées sont une représentation visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Une opportunité concrète de développer ou de consolider son entreprise.Loyer mensuel CHF 2'500.-Paiement anticipé mensuel des frais CHF 500.-Places de parking disponibles CHF 150.- par mois chacune.Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteSimone MezzapesaTél : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Immobile commerciale con ampia terrazza e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-51Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al secondo ed ultimo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità e con un rooftop panoramico di circa 190 m².L' immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre NegoziRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-51Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im zweiten Stock und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terrain constructible avec projet approuvé pour 4 appartements modernes

Nous proposons à la vente un terrain constructible situé à Arbedo dans une position stratégique, idéale pour les investisseurs ou les entreprises de construction.Le terrain de 567 m² dispose d'un projet fraîchement approuvé pour la réalisation de 4 appartements modernes de 2,5 pièces avec parking, garantissant des délais rapides de démarrage des travaux et une simplification bureaucratique maximale.Le prix comprend 4 places de parking extérieures et un mur de soutènement en béton.Nous restons à votre disposition pour les détails.

Terrain constructible avec grand potentiel!

Le grand terrain constructible est situé à Bellizona, un quartier de Preonzo, et est composé de cinq lots contigus dans un quartier résidentiel et s'étend sur une superficie totale de 4-547 m2. Possibilité de développement pour des projets avec différentes options de construction. Actuellement, il y a des bâtiments vétustes à démolir sur les terrains- Zone résidentielle R2o Indice d'occupation: 35%o Indice d'exploitation: 0,5%- Zone résidentielle R3o Indice d'occupation: 35%o Indice d'exploitation: 0,6%- Noyau résidentielo Hauteur maximale: 9,50mo Distance de la limite sans ouvertures: 3m et avec ouvertures 4mCette offre intéressante se révèle une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les architectes de réaliser un projet de construction rentable.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

ESPACE BUREAU IDÉAL POUR PETITES ENTREPRISES

Situé dans une zone de forte fréquentation et à proximité de la gare de Cadenazzo, nous proposons un espace de bureau de 46 m2 à louer avec climatisation et sanitaires au niveau du sol. Pour un confort accru, la cour extérieure offre des places de parking spacieuses et facilement accessibles.

Espaces sur mesure pour vos besoins. Disponibilité immédiate.

Archives locales / dépôt

BUREAU LUMINEUX À BELLINZONA

L'immobilier commercial est bien desservi en termes de transports et est situé au centre de Bellinzona. Il offre les commodités suivantes : • emplacement au deuxième étage • loyer de CHF 295.- par m² et par an + TVA • espaces lumineux • salle de bain à usage exclusif • divers services à proximité : gare, arrêt de bus, bureau de poste, banques et supermarchés. En cas de besoin, un emplacement de parking peut être loué pour CHF 150.- + TVA par mois. Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de l'objet de location.

Bellinzona - local commercial lumineux à louer au rez-de-chaussée

Nous louons un local commercial lumineux situé au rez-de-chaussée d'une palazzina, idéal pour des activités de vente, de bureau ou de cabinet professionnel.Le local est accessible par trois entrées indépendantes, qui garantissent une excellente accessibilité pour les clients et les collaborateurs.À l'intérieur du local, il y a un sanitaire.En outre, un parking extérieur couvert est attribué au local, qui est pratique et réservé.Le local est situé dans une position stratégique, puisque la gare est à proximité. Alors qu'un arrêt de bus est disponible à quelques pas, garantissant de bons liaisons et une facilité d'accès.Loyer net : CHF 1'800.00Caution pour frais : CHF 200.00Stationnement extérieur couvert : CHF 100.00Garantie locative : CHF 10'800.00Disponible à partir de maintenant.Seuls les intéressés sérieux et solvables.

Cervo 1

Au cœur de la zone piétonne de Bellinzona, dans un emplacement prestigieux et commode pour tous les services essentiels, nous louons un grand espace de bureau d'environ 211 m?. Situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des principaux bureaux administratifs, cet espace représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un siège social représentatif. Le parking communal de Cervia et la position stratégique de l'immeuble rendent ces bureaux facilement accessibles pour vos clients. Les espaces, lumineux et personnalisables, peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de l'entreprise, rendant l'environnement polyvalent pour divers types d'activités professionnelles. Le bureau est accessible à la fois par l'escalier et par l'ascenseur, offrant une solution pratique et fonctionnelle au cœur du centre historique. Une surface rare et de haute valeur, parfaite pour ceux qui veulent se démarquer sur le marché local. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique de consolider votre présence dans le centre historique de Bellinzona ! Possibilité de louer des places de parking dans le garage pour 150,00 CHF chacune. Le complexe résidentiel, administratif et commercial est situé au centre-ville et est divisé en deux bâtiments bien distincts, la partie nouvelle Cervo 2 de 1994 et la partie ancienne Cervo 1 de 1971. Le complexe Cervo 2 se compose de magasins, de bureaux et de 60 appartements (1 1/2 - 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 pièces) situés du deuxième au quatrième étage. Des places de parking sont disponibles dans le garage commun. Le complexe Cervo 1 se compose de magasins, de cabinets médicaux, de bureaux et de 4 appartements (2 1/2 - 3 1/2 duplex - 4 1/2 et 4 1/2 grenier avec une grande terrasse). Le bâtiment a été rénové en 2016. Des places de parking sont disponibles dans le garage commun. La maison "Casa Rossa" fait partie de Cervo 1 et a été restaurée en 2016. Étant donné que le complexe est situé au centre-ville, il dispose de tous les principaux services.

Terrain constructible pour maison unifamiliale avec projet approuvé

Nous vendons à Isone, dans une zone entièrement desservie par une route communale et des infrastructures, un terrain de 425 m² constructible avec un projet approuvé (permis de construire définitif) pour une maison unifamiliale.Le fonds est situé dans une zone résidentielle, calme, ensoleillée et avec vue ouverte sur la nature, parfaite pour l'édification d'une maison unifamiliale.Prix du terrain compris projet : Fr. 135'000.-

Terrain constructible avec projet approuvé pour maison unifamiliale

Le terrain est situé dans une zone résidentielle, calme, ensoleillée et avec une vue ouverte sur la nature, parfaite pour la construction d'une maison unifamiliale.Prix du terrain compris projet : Fr. 185'000.-

Espace commercial moderne de 232 m² à louer à Giubiasco

Dans un nouveau bâtiment développé sur trois niveaux, nous proposons à la location un vaste et lumineux espace commercial de 232 m², situé au 2e étage et idéal pour des activités qui nécessitent des environnements fonctionnels et facilement accessibles.Caractéristiques principalesSurface : 232 m²Distribution intérieure : grand local open space avec service WCFinitions : plafond bas avec lumières intégrées, sol en céramique, lamelles électriquesAccessibilité : entrées principales avec escaliers, ascenseurs pour personnes et marchandises, garagePoints fortsBâtiment de construction récenteLuminosité optimale et espaces facilement personnalisablesEmplacement pratique et bien desserviConditions de locationLoyer mensuel : CHF 3'200. + frais de condominiumPlaces de parking : 2 places disponibles dans le garage à CHF 100.- par mois Emplacement : Giubiasco, dans un contexte moderne et stratégique.

Votre nouvelle position stratégique

Votre nouvelle position stratégiqueL'immobilier commercial est bien desservi en termes de transport et est situé au centre de Bellinzona, offrant les commodités suivantes : Superficie disponible d'environ 215 m2 • emplacement au rez-de-chaussée, vue excellente sur la Viale Stazione • grand espace lumineux • location de locaux commerciaux pour des surfaces de vente • vitrines sur la Viale Stazione • divers services à proximité immédiate : gare FFS, arrêt de bus, bureau de poste, banques et supermarchés Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Bellinzona. Disponible à partir du 01.04.2026 ou à partir d'une date à convenir. Si nécessaire, un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150.- + TVA/moisIl est également possible de louer des entrepôts aux étages inférieurs. Nous sommes à votre disposition pour une visite de l'espace et pour des clarifications supplémentaires.

Location de surfaces commerciales / entrepôts à Giubiasco

À louer immédiatement ou à une date à convenir, locaux commerciaux ou entrepôts de différentes tailles au Via Linoleum 14 à Giubiasco.Places de parking extérieures disponibles à 50,00 CHF/mois (TVA exclue).Conditions contractuelles :- Loyer TVA exclue- Caution requise (3 mois de loyer)