Im Zentrum von Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Autominuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung oder teilweise als Lager-/Depotfläche nutzbar dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines praktischen Gabelstaplers.

Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.

Aktuell sind die Räumlichkeiten vermietet mit einem Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.

Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.

Umfangreiche Dokumentation im Büro